臺北市各使用分區附條件允許使用之組別及使用項目，其核准條件如下：
┌──┬──────────┬────────────┬───────────┐
│分區│   使  用  類  別   │     核  准  條  件     │    備          註    │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住一│第二組：多戶住宅    │設置地點應臨接寬度六公尺│                      │
│    │（一）連棟住宅。    │以上之道路。            │                      │
│    │（二）集合住宅。    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住一│第四組：學前教育設施│設置地點應臨接寬度六公尺│應依幼稚園相關規定辦理│
│    │（一）幼稚園。      │以上之道路，營業樓地板面│。                    │
│    │                    │積超過五○○平方公尺者，│                      │
│    │                    │應臨接寬度八公尺以上之道│                      │
│    │                    │路。                    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住一│第五組：教育設施    │一、設置地點應臨接寬度八│有關有礙兒童身心健康及│
│    │（一）小學。        │    公尺以上之道路，其出│安全場所之項目：      │
│    │                    │    入口（含大門、側門）│一、酒家、酒吧、酒館（│
│    │                    │    與加油站、醫院或其他│    店）、舞廳（場）、│
│    │                    │    有礙兒童身心健康及安│    特種咖啡茶室。    │
│    │                    │    全場所之出入口（含大│二、三溫暖、ＭＴＶ、Ｋ│
│    │                    │    門、側門）距離應在一│    ＴＶ、卡拉ＯＫ等視│
│    │                    │    ○○公尺以上。      │    聽歌唱業，ＰＵＢ、│
│    │                    │二、基地面積應在一公頃以│    理容院、電影院、夜│
│    │                    │    上且不得造成毗鄰土地│    總會、歌廳等高度危│
│    │                    │    畸零。其範圍內不得有│    險性場所。        │
│    │                    │    道路、河渠等加以分隔│三、百貨公司、旅館、保│
│    │                    │    ，最長與最狹處之比例│    齡球館等供不特定對│
│    │                    │    不得超過三倍。      │    象使用且出入人口眾│
│    │                    │三、應配合都市計畫及地區│    多之場所。        │
│    │                    │    發展狀況設置。      │四、遊藝場（電動玩具、│
│    │                    │                        │    遊樂場、撞球場）及│
│    │                    │                        │    其他涉及賭博、色情│
│    │                    │                        │    、暴力等足以危害兒│
│    │                    │                        │    童身心健康之場所。│
│    │                    │                        │五、殯葬相關行業。    │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住一│第八組：社會福利設施│一、營業樓地板面積未達五│身心障礙者庇護福利工場│
│    │（一）兒童、少年、殘│    ○○平方公尺者，設置│或商店應先經事業主管機│
│    │      障、老人福利機│    地點應臨接寬度六公尺│關核准。              │
│    │      構、托兒所、兒│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      童托育中心、產│    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │      後護理機構、獨│    以上者，設置地點應臨│                      │
│    │      立型態護理之家│    接寬度八公尺以上之道│                      │
│    │      、精神復健機構│    路。                │                      │
│    │      。            │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │（二）其他公益性社會│    超過百分之三○。    │                      │
│    │      福利機構。    │三、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
│    │                    │四、設立身心障礙者庇護福│                      │
│    │                    │    利工場或商店者，營業│                      │
│    │                    │    樓地板面積應在一五○│                      │
│    │                    │    平方公尺以下，且限於│                      │
│    │                    │    建築物第一層使用    │                      │
│    │                    │五、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住一│第十二組：公用事業設│                        │                      │
│    │施                  │                        │                      │
│    │（一）公共汽車或其他│一、設置地點除公車調度站│                      │
│    │      公眾運輸場站設│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      施。          │    之道路外，其餘均應臨│                      │
│    │                    │    接寬度十二公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；其出入口之邊緣│                      │
│    │                    │    與主要道路交叉口、消│                      │
│    │                    │    防栓、消防隊或平交道│                      │
│    │                    │    之距離應在三○公尺以│                      │
│    │                    │    上。                │                      │
│    │                    │二、公車調度站內相關設施│                      │
│    │                    │    與地界線應距離三公尺│                      │
│    │                    │    以上，退縮部分應予綠│                      │
│    │                    │    化，四周應設置高度一│                      │
│    │                    │    公尺以上之實體圍牆。│                      │
│    │                    │三、地面應壓平堅實並設置│                      │
│    │                    │    適當排水設置及消防設│                      │
│    │                    │    備。                │                      │
│    │                    │四、基地面積三○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，應辦理社│                      │
│    │                    │    區參與。            │                      │
│    │                    │五、設置地點應距離已設立│                      │
│    │                    │    之幼稚園、國小、國中│                      │
│    │                    │    、高中、高職學校用地│                      │
│    │                    │    三○公尺以上。但其間│                      │
│    │                    │    有寬度十公尺以上之道│                      │
│    │                    │    路者，不在此限。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）捷運場站設施。│一、捷運機廠及變電站等二│                      │
│    │                    │    項捷運設施須完成都市│                      │
│    │                    │    計畫變更法定程序始得│                      │
│    │                    │    設置。              │                      │
│    │                    │二、前款以外之捷運場站設│                      │
│    │                    │    施，對都市交通、環境│                      │
│    │                    │    及景觀有重大影響衝擊│                      │
│    │                    │    之虞者，應送臺北市都│                      │
│    │                    │    市設計及土地使用開發│                      │
│    │                    │    許可審議委員會審議。│                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（三）變電所。      │須完成都市計畫變更法定程│                      │
│    │                    │序始得設置。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（四）煤氣、天然氣整│設置地點應臨接寬度六公尺│                      │
│    │      壓站。        │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（五）無線電或電視設│設置地點、結構物高度、構│                      │
│    │      施。          │材、輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │內之自由空間電場強度須經│                      │
│    │                    │交通部核准後始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（六）有線廣播電視系│一、營業樓地板面積未達五│須設置適當之防震及完善│
│    │      統、有線播送系│    ○○平方公尺者，設置│之安全設施，並不得妨礙│
│    │      統、社區電台、│    地點應臨接寬度八公尺│環境之安寧。          │
│    │      廣播公司、電視│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      公司。        │    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │                    │    以上、未達三○○○平│                      │
│    │                    │    方公尺者，設置地點應│                      │
│    │                    │    臨接寬度十公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；營業樓地板面積│                      │
│    │                    │    三○○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │    者，設置地點應臨接寬│                      │
│    │                    │    度十二公尺以上之道路│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │二、社區電台、廣播公司、│                      │
│    │                    │    電視公司，其設置地點│                      │
│    │                    │    、結構物高度、構材、│                      │
│    │                    │    輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │    內之自由空間電場強度│                      │
│    │                    │    ，須經交通部核准後始│                      │
│    │                    │    得設置。營業樓地板面│                      │
│    │                    │    積三○○○平方公尺以│                      │
│    │                    │    上者，並應辦理社區參│                      │
│    │                    │    與。                │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（七）鐵路客貨站及鐵│須完成都市計畫變更之法定│                      │
│    │      路用地。      │程序始得設置。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（八）電信機房。    │一、營業樓地板面積未達五│須設置適當之防震及完善│
│    │                    │    ○○平方公尺者，設置│之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │    地點應臨接寬度六公尺│環境之安寧。          │
│    │                    │    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │                    │    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │                    │    以上者，設置地點應臨│                      │
│    │                    │    接寬度八公尺以上之道│                      │
│    │                    │    路。                │                      │
│    │                    │二、第一類電信事業機房設│                      │
│    │                    │    置地點之建築物外牆應│                      │
│    │                    │    距離加油站地界線十五│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │三、電信機房擬於建築物部│                      │
│    │                    │    分樓層設置者，應經該│                      │
│    │                    │    設置處所所有權人同意│                      │
│    │                    │    。已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │    管理組織之公寓大廈，│                      │
│    │                    │    並應依公寓大廈管理條│                      │
│    │                    │    例第二十九條規定，由│                      │
│    │                    │    該公寓大廈區分所有權│                      │
│    │                    │    人同意；但公寓大廈規│                      │
│    │                    │    約另有規定者，從其約│                      │
│    │                    │    定。未依法完成公寓大│                      │
│    │                    │    廈管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │    ，並須經該棟公寓大廈│                      │
│    │                    │    超過二分之一的區分所│                      │
│    │                    │    有權人及區分所有權比│                      │
│    │                    │    例同意。            │                      │
│    │                    │四、電信機房擬全棟設置者│                      │
│    │                    │    ，須完成都市計畫變更│                      │
│    │                    │    法定程序始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（九）自來水或下水道│設置前須經目的事業主管機│須設置適當之防震及完善│
│    │      抽水站。      │關之同意。              │之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │                        │環境之安寧。          │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十）自來水處理廠或│自來水處理廠須完成都市計│配水設備須設置適當之防│
│    │      配水設備。    │畫變更之法定程序始得設置│震及完善之安全設施，並│
│    │                    │。                      │不得妨礙環境之安寧。  │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十二）線路維修中心│設置地點應臨接寬度八公尺│                      │
│    │        。          │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十三）其他公用事業│一、視事業性質，由臺北市│                      │
│    │        設施。      │    政府（以下簡稱本府）│                      │
│    │                    │    有關主管機關個案審查│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │二、應辦理社區參與。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住一│第十三組：公務機關  │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │（一）各級行政機關。│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（二）各級民意機關。│二、建築物之前院、側院及│                      │
│    │（三）外國政府駐華機│    後院，其深度、寬度及│                      │
│    │      關或辦事處。  │    深度比應比照臺北市土│                      │
│    │（四）其他公務機關。│    地使用分區管制規則第│                      │
│    │                    │    四十七條行政區內建築│                      │
│    │                    │    物之規定。          │                      │
│    │                    │三、臨接都市計畫道路部分│                      │
│    │                    │    應退縮三．六四公尺之│                      │
│    │                    │    無遮簷人行道。      │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住一│第十六組：文康設施  │一、營業樓地板面積一○○│營業樓地板面積計算不含│
│    │（一）音樂廳。      │    ○平方公尺以上者，其│樓梯間、電梯間。      │
│    │（二）體育場（館）、│    設置地點除區民及社區│                      │
│    │      集會場所。    │    活動中心應臨接寬度八│                      │
│    │（三）文康活動中心。│    公尺以上之道路外，其│                      │
│    │（四）區民及社區活動│    餘均應臨接寬度十二公│                      │
│    │      中心。        │    尺以上之道路。      │                      │
│    │（五）其他文康設施。│二、新建與改建者，臨接都│                      │
│    │                    │    市計畫道路部分應退縮│                      │
│    │                    │    留設三．六四公尺之無│                      │
│    │                    │    遮簷人行道。        │                      │
│    │                    │三、其他文康設施，由本府│                      │
│    │                    │    有關主管機關個案審查│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住一│第十七組：日常用品零│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │售業                │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）飲食成品。    │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）日用百貨（限於│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │      一宗基地營業樓│    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │      地板面積不超過│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      三○○平方公尺│    之道路。            │                      │
│    │      ）。          │二、限於建築物第一層使用│                      │
│    │（三）糧食。        │    。                  │                      │
│    │（四）蔬果。        │三、營業樓地板面積應在三│                      │
│    │（五）肉品、水產（應│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      符合一、非現場│                        │                      │
│    │      宰殺之零售。二│                        │                      │
│    │      、非設攤零售經│                        │                      │
│    │      營。三、分級包│                        │                      │
│    │      裝完畢。）。  │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第七組：醫療保健服務│一、營業樓地板面積未達二│                      │
│    │業                  │    ○○平方公尺者，設置│                      │
│    │（一）醫院、療養院、│    地點應臨接寬度八公尺│                      │
│    │      診所、藥局、助│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      產所、精神科醫│    板面積二○○平方公尺│                      │
│    │      院。但不包括傳│    以上者，設置地點應臨│                      │
│    │      染病院。      │    接寬度十公尺以上之道│                      │
│    │（二）衛生所（站）。│    路。                │                      │
│    │（三）醫事技術業。  │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │三、與古蹟之距離應在二○│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │四、應具備完善之供水、排│                      │
│    │                    │    水系統。            │                      │
│    │                    │五、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
│    │                    │六、附設有病床者，應設有│                      │
│    │                    │    獨立出入口。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第八組：社會福利設施│一、營業樓地板面積未達五│身心障礙者庇護福利工場│
│    │（一）兒童、少年、殘│    ○○平方公尺者，設置│或商店應先經事業主管單│
│    │      障、老人福利機│    地點應臨接寬度六公尺│位核准。              │
│    │      構、托兒所、兒│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      童托育中心、產│    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │      後護理機構、獨│    以上者，設置地點應臨│                      │
│    │      立型態護理之家│    接寬度八公尺以上之道│                      │
│    │      、精神復健機構│    路。                │                      │
│    │      。            │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │（二）其他公益性社會│    超過百分之三○。    │                      │
│    │      福利機構。    │三、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
│    │                    │四、設立身心障礙者庇護福│                      │
│    │                    │    利工場或商店，營業樓│                      │
│    │                    │    地板面積應在一五○平│                      │
│    │                    │    方公尺以下，且限於建│                      │
│    │                    │    築物第一層使用。    │                      │
│    │                    │五、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第十二組：公用事業設│                        │                      │
│    │施                  │                        │                      │
│    │（一）公共汽車或其他│一、設置地點除公車調度站│                      │
│    │      公眾運輸場站設│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      施。          │    之道路外，其餘均應臨│                      │
│    │                    │    接寬度十二公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；其出入口之邊緣│                      │
│    │                    │    與主要道路交叉口、消│                      │
│    │                    │    防栓、消防隊或平交道│                      │
│    │                    │    之距離應在三○公尺以│                      │
│    │                    │    上。                │                      │
│    │                    │二、公車調度站內相關設施│                      │
│    │                    │    與地界線應距離三公尺│                      │
│    │                    │    以上，退縮部分應予綠│                      │
│    │                    │    化，四周應設置高度一│                      │
│    │                    │    公尺以上之實體圍牆。│                      │
│    │                    │三、地面應壓平堅實並設置│                      │
│    │                    │    適當排水設施及消防設│                      │
│    │                    │    備。                │                      │
│    │                    │四、基地面積三○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，應辦理社│                      │
│    │                    │    區參與。            │                      │
│    │                    │五、設置地點應距離已設立│                      │
│    │                    │    之幼稚園、國小、國中│                      │
│    │                    │    、高中、高職學校用地│                      │
│    │                    │    三○公尺以上。但其間│                      │
│    │                    │    有寬度十公尺以上之道│                      │
│    │                    │    路者，不在此限。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）捷運場站設施。│一、捷運機廠及變電站等二│                      │
│    │                    │    項捷運設施須完成都市│                      │
│    │                    │    計畫變更法定程序始得│                      │
│    │                    │    設置。              │                      │
│    │                    │二、前款以外之捷運場站設│                      │
│    │                    │    施，對都市交通、環境│                      │
│    │                    │    及景觀有重大影響衝擊│                      │
│    │                    │    之虞者，應送臺北市都│                      │
│    │                    │    市設計及土地使用開發│                      │
│    │                    │    許可審議委員會審議。│                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（三）變電所。      │須完成都市計畫變更法定程│                      │
│    │                    │序始得設置。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（四）煤氣、天然氣整│設置地點應臨接寬度六公尺│                      │
│    │      壓站。        │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（五）無線電或電視設│設置地點、結構物高度、構│                      │
│    │      施。          │材、輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │內之自由空間電場強度須經│                      │
│    │                    │交通部核准後始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（六）有線廣播電視系│一、營業樓地板面積未達五│須設置適當之防震及完善│
│    │      統、有線播送系│    ○○平方公尺者，設置│之安全設施，並不得妨礙│
│    │      統、社區電台、│    地點應臨接寬度八公尺│環境之安寧。          │
│    │      廣播公司、電視│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      公司。        │    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │                    │    以上、未達三○○○平│                      │
│    │                    │    方公尺者，設置地點應│                      │
│    │                    │    臨接寬度十公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；營業樓地板面積│                      │
│    │                    │    三○○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │    者，設置地點應臨接寬│                      │
│    │                    │    度十二公尺以上之道路│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │二、社區電台、廣播公司、│                      │
│    │                    │    電視公司，其設置地點│                      │
│    │                    │    、結構物高度、構材、│                      │
│    │                    │    輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │    內之自由空間電場強度│                      │
│    │                    │    ，須經交通部核准後始│                      │
│    │                    │    得設置。營業樓地板面│                      │
│    │                    │    積三○○○平方公尺以│                      │
│    │                    │    上者，並應辦理社區參│                      │
│    │                    │    與。                │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（七）鐵路客貨站及鐵│須完成都市計畫變更之法定│                      │
│    │      路用地。      │程序始得設置。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（八）電信機房。    │一、營業樓地板面積未達五│須設置適當之防震及完善│
│    │                    │    ○○平方公尺者，設置│之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │    地點應臨接寬度六公尺│環境之安寧。          │
│    │                    │    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │                    │    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │                    │    以上者，設置地點應臨│                      │
│    │                    │    接寬度八公尺以上之道│                      │
│    │                    │    路。                │                      │
│    │                    │二、第一類電信事業機房設│                      │
│    │                    │    置地點之建築物外牆應│                      │
│    │                    │    距離加油站地界線十五│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │三、電信機房擬於建築物部│                      │
│    │                    │    分樓層設置者，應經該│                      │
│    │                    │    設置處所所有權人同意│                      │
│    │                    │    。已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │    管理組織之公寓大廈，│                      │
│    │                    │    並應依公寓大廈管理條│                      │
│    │                    │    例第二十九條規定，由│                      │
│    │                    │    該公寓大廈區分所有權│                      │
│    │                    │    人同意；但公寓大廈規│                      │
│    │                    │    約另有規定者，從其約│                      │
│    │                    │    定。未依法完成公寓大│                      │
│    │                    │    廈管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │    ，並須經該棟公寓大廈│                      │
│    │                    │    超過二分之一的區分所│                      │
│    │                    │    有權人及區分所有權比│                      │
│    │                    │    例同意。            │                      │
│    │                    │四、電信機房擬全棟設置者│                      │
│    │                    │    ，須完成都市計畫變更│                      │
│    │                    │    法定程序始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（九）自來水或下水道│設置前須經目的事業主管機│須設置適當之防震及完善│
│    │      抽水站。      │關之同意。              │之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │                        │環境之安寧。          │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十）自來水處理廠或│自來水處理廠須完成都市計│配水設備須設置適當之防│
│    │      配水設備。    │畫變更之法定程序始得設置│震及完善之安全設施，並│
│    │                    │。                      │不得妨礙環境之安寧。  │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十二）線路維修中心│設置地點應臨接寬度八公尺│                      │
│    │        。          │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十三）其他公用事業│一、視事業性質，由本府有│                      │
│    │        設施。      │    關主管機關個案審查。│                      │
│    │                    │二、應辦理社區參與。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第十三組：公務機關  │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │（一）各級行政機關。│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（二）各級民意機關。│二、建築物之前院、側院及│                      │
│    │（三）外國政府駐華機│    後院，其深度、寬度及│                      │
│    │      關或辦事處。  │    深度比應比照臺北市土│                      │
│    │（四）其他公務機關。│    地使用分區管制規則第│                      │
│    │                    │    四十七條行政區內建築│                      │
│    │                    │    物之規定。          │                      │
│    │                    │三、臨接都市計畫道路部分│                      │
│    │                    │    應退縮留設三．六四公│                      │
│    │                    │    尺之無遮簷人行道。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第十六組：文康設施  │一、營業樓地板面積一○○│營業樓地板面積計算不含│
│    │（一）音樂廳。      │    ○平方公尺以上者，其│樓梯間、電梯間。      │
│    │（二）體育場（館）、│    設置地點除區民及社區│                      │
│    │      集會場所。    │    活動中心應臨接寬度八│                      │
│    │（三）文康活動中心。│    公尺以上道路外，其餘│                      │
│    │（四）區民及社區活動│    均應臨接寬度十二公尺│                      │
│    │      中心。        │    以上之道路。        │                      │
│    │（五）其他文康設施。│二、新建與改建者，臨接都│                      │
│    │                    │    市計畫道路部分應退縮│                      │
│    │                    │    留設三．六四公尺之無│                      │
│    │                    │    遮簷人行道。        │                      │
│    │                    │三、其他文康設施，由本府│                      │
│    │                    │    有關主管機關個案審查│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第十七組：日常用品零│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │售業                │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）飲食成品。    │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）日用百貨（限於│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │      一宗基地營業樓│    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │      地板面積不超過│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      三○○平方公尺│    之道路。            │                      │
│    │      ）。          │二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │（三）糧食。        │    下一層使用。        │                      │
│    │（四）蔬果。        │三、營業樓地板面積應在三│                      │
│    │（五）肉品、水產（應│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      符合一、非現場│                        │                      │
│    │      宰殺之零售。二│                        │                      │
│    │      、非設攤零售經│                        │                      │
│    │      營。三、分級包│                        │                      │
│    │      裝完畢。）。  │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第十八組：零售市場  │一、限於建築物第一層使用│                      │
│    │（一）傳統零售市場。│    且樓層高度應在三．五│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │二、設置地點地界線三○○│                      │
│    │                    │    公尺以內，無市場用地│                      │
│    │                    │    或市場管理處列管有案│                      │
│    │                    │    之公私有市場。      │                      │
│    │                    │三、基地面積應在一二○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以上。      │                      │
│    │                    │四、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │五、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │六、應辦理社區參與。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）超級市場。    │一、限於建築物第一層及地│                      │
│    │                    │    下一層使用，且樓層高│                      │
│    │                    │    度應在三公尺以上。  │                      │
│    │                    │二、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路，不足│                      │
│    │                    │    者應退縮補足十公尺寬│                      │
│    │                    │    度，其退縮地不得計入│                      │
│    │                    │    法定空地；並另設專用│                      │
│    │                    │    出入口、樓梯、通道，│                      │
│    │                    │    且道路寬度不得小於八│                      │
│    │                    │    公尺。              │                      │
│    │                    │三、應設生鮮處理室及理貨│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │四、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │五、營業樓地板面積應在七│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以下。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第二十一組：飲食業  │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │本組限於營業樓地板面│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │積不超過一五○平方公│二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │尺之左列各款：      │    下一層使用。        │                      │
│    │（一）冰果店。      │                        │                      │
│    │（二）點心店。      │                        │                      │
│    │（三）飲食店。      │                        │                      │
│    │（四）麵食店。      │                        │                      │
│    │（五）自助餐廳。    │                        │                      │
│    │（六）泡沫紅茶店。  │                        │                      │
│    │（七）餐廳（館）。  │                        │                      │
│    │（八）咖啡館。      │                        │                      │
│    │（九）茶藝館。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第二十六組：日常服務│一、營業樓地板面積未達一│乾洗業應依乾洗作業空氣│
│    │業                  │    五○平方公尺者，應臨│污染防制設施管制標準辦│
│    │（一）洗衣。        │    接寬度六公尺以上之道│理。                  │
│    │（二）理髮。        │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）美容。        │    五○平方公尺以上者，│                      │
│    │（四）織補。        │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │（五）傘、皮鞋修補及│    之道路。            │                      │
│    │      擦鞋。        │二、營業樓地板面積應在三│                      │
│    │（六）修配鎖。      │    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（七）自行車、機車修│三、理髮及美容業限於建築│                      │
│    │      理（限手工）。│    物第一、二層使用，其│                      │
│    │（八）圖書出租。    │    同層及以下各樓層均為│                      │
│    │（九）錄影節目帶出租│    非住宅使用，其餘各項│                      │
│    │      。            │    均限於建築物第一層使│                      │
│    │（十）溫泉浴室。    │    用。                │                      │
│    │（十一）代客磨刀（限│四、溫泉浴室之設置地點應│                      │
│    │        手工）。    │    臨接寬度六公尺以上道│                      │
│    │（十二）汽車保養（限│    路，並限於建築物第一│                      │
│    │        換輪胎）。  │    層及地下一、二層使用│                      │
│    │                    │    ，其中地下二層應直接│                      │
│    │                    │    面臨寬度六公尺以上道│                      │
│    │                    │    路並編有門牌，且非法│                      │
│    │                    │    定停車空間及防空避難│                      │
│    │                    │    室。                │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第二十九組：自由職業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │事務所              │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）律師。        │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）建築師。      │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）會計師。      │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │（四）技師。        │    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │（五）土地登記專業代│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      理人。        │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（六）不動產估價師。│    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │（七）文化藝術工作室│    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │      （使用樓地板面│    以上之道路。        │                      │
│    │      積不超過二○○│二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │      平方公尺者）。│    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
│    │                    │三、臨接道路寬度八公尺以│                      │
│    │                    │    上者，限於其地面層以│                      │
│    │                    │    上總樓層數三分之一以│                      │
│    │                    │    下樓層設置。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第三十組：金融保險業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（一）銀行、合作金庫│    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │      。            │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）信用合作社。  │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）農會信用部。  │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │                    │    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │                    │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │                    │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │                    │    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │                    │    以上之道路。        │                      │
│    │                    │二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │                    │    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
│    │                    │三、臨接道路寬度八公尺以│                      │
│    │                    │    上者，限於其地面層以│                      │
│    │                    │    上總樓層數三分之一以│                      │
│    │                    │    下樓層設置。擬設置之│                      │
│    │                    │    樓層，其同層及以下各│                      │
│    │                    │    樓層均為非住宅使用。│                      │
│    │                    │四、限分行或分支機構。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者：          │須採適當之噪音防制措施│
│    │教建築              │一、設置地點應臨接寬度八│，不得妨礙環境安寧。  │
│    │（一）宗祠（祠堂、家│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │      廟）。        │二、主要出入口與各級公私│                      │
│    │（二）教堂。        │    立學校主要出入口之距│                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│    離應在一○○公尺以上│                      │
│    │      他類似建築物。│    ；與圖書館、醫院、警│                      │
│    │                    │    察局及消防局暨所屬單│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│    位之等主要出入口之距│                      │
│    │教建築之部分，本府業│    離應在五○公尺以上。│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│三、教堂、寺廟、庵堂及其│                      │
│    │字第09731598400號令 │    他類似建築物之設置依│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│    本分區規定加倍退縮前│                      │
│    │適用。              │    、後、側院深度（側院│                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│    未開窗仍應退縮）始得│                      │
│    │府法三字第          │    建築，且申請設置之基│                      │
│    │09532257700號令修正 │    地及基地範圍內之建築│                      │
│    │佈之條文。          │    物不得作與主體活動無│                      │
│    │                    │    關之其他使用，其建築│                      │
│    │                    │    物之第一層須供主體活│                      │
│    │                    │    動使用。            │                      │
│    │                    │四、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │五、建築面積在二○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，應送臺北│                      │
│    │                    │    市都市設計及土地使用│                      │
│    │                    │    開發許可審議委員會審│                      │
│    │                    │    議。但位於適用臺北市│                      │
│    │                    │    山坡地開發建築要點地│                      │
│    │                    │    區，仍應依相關規定辦│                      │
│    │                    │    理。                │                      │
│    │                    │六、應辦理社區參與。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │既有合法者：            │                      │
│    │                    │民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │                    │有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │                    │似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │                    │建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │                    │都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │                    │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │                    │查。                    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第七組：醫療保健服務│一、營業樓地板面積未達二│                      │
│之一│業                  │    ○○平方公尺者，設置│                      │
│住二│（一）醫院、療養院、│    地點應臨接寬度八公尺│                      │
│之二│      診所、藥局、助│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      產所、精神科醫│    板面積二○○平方公尺│                      │
│    │      院。但不包括傳│    以上者，設置地點應臨│                      │
│    │      染病院。      │    接寬度十公尺以上之道│                      │
│    │（二）衛生所（站）。│    路。                │                      │
│    │（三）醫事技術業。  │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │三、與古蹟之距離應在二○│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │四、應具備完善之供水、排│                      │
│    │                    │    水系統。            │                      │
│    │                    │五、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
│    │                    │六、附設有病床者，應設有│                      │
│    │                    │    獨立出入口。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第八組：社會福利設施│一、營業樓地板面積未達五│身心障礙者庇護福利工場│
│之一│（一）兒童、少年、殘│    ○○平方公尺者，設置│或商店應先經事業主管單│
│住二│      障、老人福利機│    地點應臨接寬度六公尺│位核准。              │
│之二│      構、托兒所、兒│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      童托育中心、產│    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │      後護理機構、獨│    以上者，設置地點應臨│                      │
│    │      立型態護理之家│    接寬度八公尺以上之道│                      │
│    │      、精神復健機構│    路。                │                      │
│    │      。            │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │（二）其他公益性社會│    超過百分之三○。    │                      │
│    │      福利機構。    │三、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
│    │                    │四、設立身心障礙者庇護福│                      │
│    │                    │    利工場或商店者，營業│                      │
│    │                    │    樓地板面積應在一五○│                      │
│    │                    │    平方公尺以下，且限於│                      │
│    │                    │    建築物第一層使用。  │                      │
│    │                    │五、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第十二組：公用事業設│                        │                      │
│之一│施                  │一、設置地點除公車調度站│                      │
│住二│（一）公共汽車或其他│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│之二│      公眾運輸場站設│    之道路外，其餘均應臨│                      │
│    │      施。          │    接寬度十二公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；其出入口之邊緣│                      │
│    │                    │    與主要道路交叉口、消│                      │
│    │                    │    防栓、消防隊或平交道│                      │
│    │                    │    之距離應在三○公尺以│                      │
│    │                    │    上。                │                      │
│    │                    │二、公車調度站內相關設施│                      │
│    │                    │    與地界線應距離三公尺│                      │
│    │                    │    以上，退縮部分應予綠│                      │
│    │                    │    化，四周應設置高度一│                      │
│    │                    │    公尺以上之實體圍牆。│                      │
│    │                    │三、地面應壓平堅實並設置│                      │
│    │                    │    適當排水設施及消防設│                      │
│    │                    │    備。                │                      │
│    │                    │四、基地面積三○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，應辦理社│                      │
│    │                    │    區參與。            │                      │
│    │                    │五、設置地點應距離已設立│                      │
│    │                    │    之幼稚園、國小、國中│                      │
│    │                    │    、高中、高職學校用地│                      │
│    │                    │    三○公尺以上。但其間│                      │
│    │                    │    有寬度十公尺以上之道│                      │
│    │                    │    路者，不在此限。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）捷運場站設施。│一、捷運機廠及變電站等二│                      │
│    │                    │    項捷運設施須完成都市│                      │
│    │                    │    計畫變更法定程序始得│                      │
│    │                    │    設置。              │                      │
│    │                    │二、前款以外之捷運場站設│                      │
│    │                    │    施，對都市交通、環境│                      │
│    │                    │    及景觀有重大影響衝擊│                      │
│    │                    │    之虞者，應送臺北市都│                      │
│    │                    │    市設計及土地使用開發│                      │
│    │                    │    許可審議委員會審議。│                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（三）變電所。      │須完成都市計畫變更法定程│                      │
│    │                    │序始得設置。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（四）煤氣、天然氣整│設置地點應臨接寬度六公尺│                      │
│    │      壓站。        │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（五）無線電或電視設│設置地點、結構物高度、構│                      │
│    │      施。          │材、輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │內之自由空間電場強度須經│                      │
│    │                    │交通部核准後始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（六）有線廣播電視系│一、營業樓地板面積未達五│須設置適當之防震及完善│
│    │      統、有線播送系│    ○○平方公尺者，設置│之安全設施，並不得妨礙│
│    │      統、社區電台、│    地點應臨接寬度八公尺│環境之安寧。          │
│    │      廣播公司、電視│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      公司。        │    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │                    │    以上、未達三○○○平│                      │
│    │                    │    方公尺者，設置地點應│                      │
│    │                    │    臨接寬度十公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；營業樓地板面積│                      │
│    │                    │    三○○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │    者，設置地點應臨接寬│                      │
│    │                    │    度十二公尺以上之道路│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │二、社區電台、廣播公司、│                      │
│    │                    │    電視公司，其設置地點│                      │
│    │                    │    、結構物高度、構材、│                      │
│    │                    │    輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │    內之自由空間電場強度│                      │
│    │                    │    ，須經交通部核准後始│                      │
│    │                    │    得設置；營業樓地板面│                      │
│    │                    │    積三○○○平方公尺以│                      │
│    │                    │    上者，並應辦理社區參│                      │
│    │                    │    與。                │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（七）鐵路客貨站及鐵│須完成都市計畫變更之法定│                      │
│    │      路用地。      │程序始得設置。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（八）電信機房。    │一、營業樓地板面積未達五│須設置適當之防震及完善│
│    │                    │    ○○平方公尺者，設置│之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │    地點應臨接寬度六公尺│環境之安寧。          │
│    │                    │    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │                    │    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │                    │    以上者，設置地點應臨│                      │
│    │                    │    接寬度八公尺以上之道│                      │
│    │                    │    路。                │                      │
│    │                    │二、第一類電信事業機房設│                      │
│    │                    │    置地點之建築物外牆應│                      │
│    │                    │    距離加油站地界線十五│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │三、電信機房擬於建築物部│                      │
│    │                    │    分樓層設置者，應經該│                      │
│    │                    │    設置處所所有權人同意│                      │
│    │                    │    。已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │    管理組織之公寓大廈，│                      │
│    │                    │    並應依公寓大廈管理條│                      │
│    │                    │    例第二十九條規定，由│                      │
│    │                    │    該公寓大廈區分所有權│                      │
│    │                    │    人同意；但公寓大廈規│                      │
│    │                    │    約另有規定者，從其約│                      │
│    │                    │    定。未依法完成公寓大│                      │
│    │                    │    廈管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │    ，並須經該棟公寓大  │                      │
│    │                    │    廈超過二分之一的區分│                      │
│    │                    │    所有權人及區分所有權│                      │
│    │                    │   比例同意。           │                      │
│    │                    │四、電信機房擬全棟設置者│                      │
│    │                    │    ，須完成都市計畫變更│                      │
│    │                    │    法定程序始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（九）自來水或下水道│設置前須經目的事業主管機│須設置適當之防震及完善│
│    │      抽水站。      │關之同意。              │之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │                        │環境之安寧。          │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十）自來水處理廠或│自來水處理廠須完成都市計│配水設備須設置適當之防│
│    │      配水設備。    │畫變更之法定程序始得設置│震及完善之安全設施，並│
│    │                    │。                      │不得妨礙環境之安寧。  │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十二）線路維修中心│設置地點應臨接寬度八公尺│                      │
│    │        。          │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十三）其他公用事業│一、視事業性質，由本府有│                      │
│    │        設施。      │    關主管機關個案審查。│                      │
│    │                    │二、應辦理社區參與。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第十三組：公務機關  │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│之一│（一）各級行政機關。│    公尺以上之道路。    │                      │
│住二│（二）各級民意機關。│二、建築物之前院、側院及│                      │
│之二│（三）外國政府駐華機│    後院，其深度、寬度及│                      │
│    │      關或辦事處。  │    深度比應比照臺北市土│                      │
│    │（四）其他公務機關。│    地使用分區管制規則第│                      │
│    │                    │    四十七條行政區內建築│                      │
│    │                    │    物之規定。          │                      │
│    │                    │三、臨接都市計畫道路部分│                      │
│    │                    │    應退縮留設三．六四公│                      │
│    │                    │    尺之無遮簷人行道。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第十六組：文康設施  │一、營業樓地板面積一○○│營業樓地板面積計算不含│
│之一│（一）音樂廳。      │    ○平方公尺以上者，其│樓梯間、電梯間。      │
│住二│（二）體育場（館）、│    設置地點除區民及社區│                      │
│之二│      集會場所。    │    活動中心應臨接寬度八│                      │
│    │（三）文康活動中心。│    公尺以上道路外，其餘│                      │
│    │（四）區民及社區活動│    均應臨接寬度十二公尺│                      │
│    │      中心。        │    以上之道路。        │                      │
│    │（五）其他文康設施。│二、新建與改建者，臨接都│                      │
│    │                    │    市計畫道路部分應退縮│                      │
│    │                    │    留設三．六四公尺之無│                      │
│    │                    │    遮簷人行道。        │                      │
│    │                    │三、其他文康設施，由本府│                      │
│    │                    │    有關主管機關個案審查│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第十七組：日常用品零│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│之一│售業                │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│住二│（一）飲食成品。    │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│之二│（二）日用百貨 (限於│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │      宗基地營業樓地│    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │      板面積不超過三│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      ○○平方公尺) │    之道路。            │                      │
│    │      。            │二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │（三）糧食。        │    下一層使用。        │                      │
│    │（四）蔬果。        │三、營業樓地板面積應在三│                      │
│    │（五）肉品、水產（應│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      合一、非現場宰│                        │                      │
│    │      殺之零售。二、│                        │                      │
│    │      非設攤零售經營│                        │                      │
│    │      。三、分級包裝│                        │                      │
│    │      完畢。）。    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第十八組：零售市場  │一、限於建築物第一層使用│                      │
│之一│（一）傳統零售市場。│    且樓層高度應在三．五│                      │
│住二│                    │    公尺以上。          │                      │
│之二│                    │二、設置地點地界線三○○│                      │
│    │                    │    公尺以內，無市場用地│                      │
│    │                    │    或市場管理處列管有案│                      │
│    │                    │    之公私有市場。      │                      │
│    │                    │三、基地面積應在一二○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以上。      │                      │
│    │                    │四、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │五、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │六、應辦理社區參與。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）超級市場。    │一、限於建築物第一層及地│                      │
│    │                    │    下一層使用，且樓層高│                      │
│    │                    │    度應在三公尺以上。  │                      │
│    │                    │二、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路，不足│                      │
│    │                    │    者應退縮補足十公尺寬│                      │
│    │                    │    度，其退縮地不得計入│                      │
│    │                    │    法定空地；並另設專用│                      │
│    │                    │    出入口、樓梯、通道，│                      │
│    │                    │    且道路寬度不得小於八│                      │
│    │                    │    公尺。              │                      │
│    │                    │三、應設生鮮處理室及理貨│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │四、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │五、營業樓地板面積應在七│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以下。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第二十一組：飲食業  │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│之一│本組限於營業樓地板面│    公尺以上之道路。    │                      │
│住二│積不超過一五○平方公│二、限於建築物第一層及地│                      │
│之二│尺之左列各款：      │    下一層使用。        │                      │
│    │（一）冰果店。      │                        │                      │
│    │（二）點心店。      │                        │                      │
│    │（三）飲食店。      │                        │                      │
│    │（四）麵食店。      │                        │                      │
│    │（五）自助餐廳。    │                        │                      │
│    │（六）泡沫紅茶店。  │                        │                      │
│    │（七）餐廳（館）。  │                        │                      │
│    │（八）咖啡館。      │                        │                      │
│    │（九）茶藝館。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第二十六組：日常服務│一、營業樓地板面積未達一│乾洗業應依乾洗作業空氣│
│之一│業                  │    五○平方公尺者，應臨│污染防制設施管制標準辦│
│住二│（一）洗衣。        │    接寬度六公尺以上之道│理。                  │
│之二│（二）理髮。        │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）美容。        │    五○平方公尺以上者，│                      │
│    │（四）織補。        │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │（五）傘、皮鞋修補及│    之道路。            │                      │
│    │      擦鞋。        │二、營業樓地板面積應在三│                      │
│    │（六）修配鎖。      │    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（七）自行車、機車修│三、理髮及美容業限於建築│                      │
│    │      理（限手工）。│    物第一、二層使用，其│                      │
│    │（八）圖書出租。    │    同層及以下各樓層均為│                      │
│    │（九）錄影節目帶出租│    非住宅使用，其餘各項│                      │
│    │      。            │    均限於建築物第一層使│                      │
│    │（十）溫泉浴室。    │    用。                │                      │
│    │（十一）代客磨刀（限│四、溫泉浴室之設置地點應│                      │
│    │        手工）。    │    臨接寬度六公尺以上道│                      │
│    │（十二）汽車保養（限│    路，並限於建築物第一│                      │
│    │        換輪胎）。  │    層及地下一、二層使用│                      │
│    │                    │    ，其中地下二層應直接│                      │
│    │                    │    面臨寬度六公尺以上道│                      │
│    │                    │    路並編有門牌，且非法│                      │
│    │                    │    定停車空間及防空避難│                      │
│    │                    │    室。                │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第二十九組：自由職業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│之一│事務所              │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│住二│（一）律師。        │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│之二│（二）建築師。      │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）會計師。      │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │（四）技師。        │    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │（五）土地登記專業代│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      理人。        │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（六）不動產估價師。│    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │（七）文化藝術工作室│    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │      （使用樓地板面│    以上之道路。        │                      │
│    │      積不超過二○○│二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │      平方公尺者）。│    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
│    │                    │三、臨接道路寬度八公尺以│                      │
│    │                    │    上者，限於其地面層以│                      │
│    │                    │    上總樓層數三分之一以│                      │
│    │                    │    下樓層設置。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第三十組：金融保險業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│之一│（一）銀行、合作金庫│    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│住二│      。            │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│之二│（二）信用合作社。  │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）農會信用部。  │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │                    │    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │                    │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │                    │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │                    │    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │                    │    以上之道路。        │                      │
│    │                    │二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │                    │    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
│    │                    │三、臨接道路寬度八公尺以│                      │
│    │                    │    上者，限於其地面層以│                      │
│    │                    │    上總樓層數三分之一以│                      │
│    │                    │    下樓層設置。擬設置之│                      │
│    │                    │    樓層，其同層及以下各│                      │
│    │                    │    樓層均為非住宅使用。│                      │
│    │                    │四、限分行或分支機構。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住二│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者：          │須採適當之噪音防制措施│
│之一│教建築              │一、整幢供宗祠及宗教建築│，不得妨礙環境安寧。  │
│住二│（一）宗祠（祠堂、家│    使用者：            │                      │
│之二│      廟)。         │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │（二）教堂。        │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│（二）主要出入口與各級公│                      │
│    │      他類似建築物。│      私立學校主要出入口│                      │
│    │                    │      之距離應在一○○公│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│      尺以上；與圖書館、│                      │
│    │教建築之部分，本府業│      醫院、警察局及消防│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│      局暨所屬單位之等主│                      │
│    │字第09731598400號令 │      要出入口之距離應在│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│      五○公尺以上。    │                      │
│    │適用。              │（三）教堂、寺廟、庵堂及│                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│      其他類似建築物之設│                      │
│    │府法三字第          │      置依本分區規定加倍│                      │
│    │09532257700號令修正 │      退縮前、後、側院深│                      │
│    │佈之條文。          │      度（側院未開窗仍應│                      │
│    │                    │      退縮)始得建築。   │                      │
│    │                    │（四）基地範圍平均坡度不│                      │
│    │                    │      得超過百分之三○。│                      │
│    │                    │（五）建築面積在二○○平│                      │
│    │                    │      方公尺以上者，應送│                      │
│    │                    │      臺北市都市設計及土│                      │
│    │                    │      地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │      委員會審議。但位於│                      │
│    │                    │      適用臺北市山坡地開│                      │
│    │                    │      發建築要點地區，仍│                      │
│    │                    │      應依相關規定辦理。│                      │
│    │                    │（六）應辦理社區參與。  │                      │
│    │                    │二、非整幢供宗祠及宗教建│                      │
│    │                    │    築使用者：          │                      │
│    │                    │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │                    │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │                    │（二）設置樓地板面積應在│                      │
│    │                    │      二○○平方公尺以下│                      │
│    │                    │      。                │                      │
│    │                    │（三）限於建築物第一層及│                      │
│    │                    │      地下一層設置。    │                      │
│    │                    │（四）未直接面臨道路者，│                      │
│    │                    │      已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │      管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │      ，應依公寓大廈管理│                      │
│    │                    │      條例相關規定，經區│                      │
│    │                    │      分所有權人會議決議│                      │
│    │                    │      同意。但公寓大廈規│                      │
│    │                    │      約另有規定者，從其│                      │
│    │                    │      規定。未依法完成公│                      │
│    │                    │      寓大廈管理組織之公│                      │
│    │                    │      寓大廈，應經逾二分│                      │
│    │                    │      之一區分所有權人及│                      │
│    │                    │      區分所有權比例逾二│                      │
│    │                    │      分之一之書面同意。│                      │
│    │                    │（五）直接面臨道路者，應│                      │
│    │                    │      經其毗鄰兩側及垂直│                      │
│    │                    │      第二層住戶之同意或│                      │
│    │                    │      非住宅使用。但公寓│                      │
│    │                    │      大廈規約另有規定者│                      │
│    │                    │      ，從其規定。      │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │既有合法者：            │                      │
│    │                    │民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │                    │有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │                    │似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │                    │建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │                    │都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │                    │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │                    │查。                    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │業                  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）精神科醫院。  │二、應設有獨立之出入口。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第十二組：公用事業設│                        │                      │
│    │施                  │                        │                      │
│    │（一）公共汽車或其他│一、設置地點除公車調度站│                      │
│    │      公眾運輸場站設│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      施。          │    之道路外，其餘均應臨│                      │
│    │                    │    接寬度十二公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；其出入口之邊緣│                      │
│    │                    │    與主要道路交叉口、消│                      │
│    │                    │    防栓、消防隊或平交道│                      │
│    │                    │    之距離應在三○公尺以│                      │
│    │                    │    上。                │                      │
│    │                    │二、公車調度站內相關設施│                      │
│    │                    │    與地界線應距離三公尺│                      │
│    │                    │    以上，退縮部分應予綠│                      │
│    │                    │    化，四周應設置高度一│                      │
│    │                    │    公尺以上之實體圍牆。│                      │
│    │                    │三、地面應壓平堅實並設置│                      │
│    │                    │    適當排水設施及消防設│                      │
│    │                    │    備。                │                      │
│    │                    │四、基地面積三○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，應辦理社│                      │
│    │                    │    區參與。            │                      │
│    │                    │五、設置地點應距離已設立│                      │
│    │                    │    之幼稚園、國小、國中│                      │
│    │                    │    、高中、高職學校用地│                      │
│    │                    │    三○公尺以上。但其間│                      │
│    │                    │    有寬度十公尺以上之道│                      │
│    │                    │    路者，不在此限。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）捷運場站設施。│一、捷運機廠及變電站等二│                      │
│    │                    │    項捷運設施須完成都市│                      │
│    │                    │    計畫變更法定程序始得│                      │
│    │                    │    設置。              │                      │
│    │                    │二、前款以外之捷運場站設│                      │
│    │                    │    施，對都市交通、環境│                      │
│    │                    │    、景觀有重大影響衝擊│                      │
│    │                    │    之虞者，應送臺北市都│                      │
│    │                    │    市設計及土地使用開發│                      │
│    │                    │    許可審議委員會審議。│                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（三）變電所。      │須完成都市計畫變更法定程│                      │
│    │                    │序始得設置。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（四）煤氣、天然氣整│設置地點應臨接寬度六公尺│                      │
│    │      壓站。        │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（五）無線電或電視設│設置地點、結構物高度、構│                      │
│    │      施。          │材、輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │內之自由空間電場強度須經│                      │
│    │                    │交通部核准後始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（六）有線廣播電視系│一、營業樓地板面積未達五│須設置適當之防震及完善│
│    │      統、有線播送系│    ○○平方公尺者，設置│之安全設施，並不得妨礙│
│    │      統、社區電台、│    地點應臨接寬度八公尺│環境之安寧。          │
│    │      廣播公司、電視│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      公司。        │    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │                    │    以上、未達三○○○平│                      │
│    │                    │    方公尺者，設置地點應│                      │
│    │                    │    臨接寬度十公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；營業樓地板面積│                      │
│    │                    │    三○○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │    者，設置地點應臨接寬│                      │
│    │                    │    度十二公尺以上之道路│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │二、社區電台、廣播公司、│                      │
│    │                    │    電視公司，其設置地點│                      │
│    │                    │    、結構物高度、構材、│                      │
│    │                    │    輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │    內之自由空間電場強度│                      │
│    │                    │    ，須經交通部核准後始│                      │
│    │                    │    得設置；營業樓地板面│                      │
│    │                    │    積三○○○平方公尺以│                      │
│    │                    │    上者，並應辦理社區參│                      │
│    │                    │    與。                │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（七）鐵路客貨站及鐵│須完成都市計畫變更之法定│                      │
│    │      路用地。      │程序始得設置。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（八）電信機房。    │一、設置地點應臨接寬度八│須設置適當之防震及完善│
│    │                    │    公尺以上之道路。    │之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │二、第一類電信事業機房設│環境之安寧。          │
│    │                    │    置地點之建築物外牆應│                      │
│    │                    │    距離加油站地界線十五│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │三、電信機房擬於建築物部│                      │
│    │                    │    分樓層設置者，應經該│                      │
│    │                    │    設置處所所有權人同意│                      │
│    │                    │    。已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │    管理組織之公寓大廈，│                      │
│    │                    │    並應依公寓大廈管理條│                      │
│    │                    │    例第二十九條規定，由│                      │
│    │                    │    該公寓大廈區分所有權│                      │
│    │                    │    人同意；但公寓大廈規│                      │
│    │                    │    約另有規定者，從其約│                      │
│    │                    │    定。未依法完成公寓大│                      │
│    │                    │    廈管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │    ，並須經該棟公寓大廈│                      │
│    │                    │    超過二分之一的區分所│                      │
│    │                    │    有權人及區分所有權比│                      │
│    │                    │    例同意。            │                      │
│    │                    │四、電信機房擬全棟設置者│                      │
│    │                    │    ，須完成都市計畫變更│                      │
│    │                    │    法定程序始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（九）自來水或下水道│設置前須經目的事業主管機│須設置適當之防震及完善│
│    │      抽水站。      │關之同意。              │之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │                        │環境之安寧。          │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十）自來水處理廠或│自來水處理廠須完成都市計│配水設備須設置適當之防│
│    │      配水設備。    │畫變更之法定程序始得設置│震及完善之安全設施，並│
│    │                    │。                      │不得妨礙環境之安寧。  │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十二）線路維修中心│設置地點應臨接寬度八公尺│                      │
│    │        。          │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十三）其他公用事業│一、視事業性質，由本府有│                      │
│    │        設施。      │    關主管機關個案審查。│                      │
│    │                    │二、應辦理社區參與。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第十三組：公務機關  │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │（一）各級行政機關。│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（二）各級民意機關。│二、建築物之前院、側院及│                      │
│    │（三）外國政府駐華機│    後院，其深度、寬度及│                      │
│    │      關或辦事處。  │    深度比應比照臺北市土│                      │
│    │（四）他公務機關。  │    地使用分區管制規則第│                      │
│    │                    │    四十七條行政區內建築│                      │
│    │                    │    物之規定。          │                      │
│    │                    │三、臨接都市計畫道路部分│                      │
│    │                    │    應退縮留設三．六四公│                      │
│    │                    │    尺之無遮簷人行道。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第十六組：文康設施  │一、營業樓地板面積一○○│營業樓地板面積計算不含│
│    │（一）音樂廳。      │    ○平方公尺以上者，其│樓梯間、電梯間。      │
│    │（二）體育場（館）、│    設置地點除區民及社區│                      │
│    │      集會場所。    │    活動中心應臨接寬度八│                      │
│    │（三）文康活動中心。│    公尺以上道路外，其餘│                      │
│    │（四）區民及社區活動│    均應臨接寬度十二公尺│                      │
│    │      中心。        │    以上之道路。        │                      │
│    │（五）其他文康設施。│二、新建及改建者，臨接都│                      │
│    │                    │    市計畫道路部分應退縮│                      │
│    │                    │    留設三．六四公尺之無│                      │
│    │                    │    遮簷人行道。        │                      │
│    │                    │三、其他文康設施，由本府│                      │
│    │                    │    有關主管機關個案審查│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第十七組：日常用品零│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │售業                │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）飲食成品。    │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）日用百貨（限於│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │      一宗基地營業樓│    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │      地板面積不超過│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      三○○平方公尺│    之道路。            │                      │
│    │      ）。          │二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │（三）糧食。        │    下一層使用。        │                      │
│    │（四）蔬果。        │三、營業樓地板面積應在三│                      │
│    │（五）肉品、水產（應│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      符合一、非現場│                        │                      │
│    │      宰殺之零售。二│                        │                      │
│    │      、非設攤零售經│                        │                      │
│    │      營。三、分級包│                        │                      │
│    │      裝完畢。）。  │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第十八組：零售市場  │                        │                      │
│    │（一）傳統零售市場。│一、限於建築物第一層及地│                      │
│    │                    │    下一層使用。        │                      │
│    │                    │二、設置地點地界線三○○│                      │
│    │                    │    公尺以內，無市場用地│                      │
│    │                    │    或市場管理處列管有案│                      │
│    │                    │    之公私有市場。      │                      │
│    │                    │四、樓層高度應在三．五公│                      │
│    │                    │    尺以上。            │                      │
│    │                    │五、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │六、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │七、應辦理社區參與。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）超級市場。    │一、限於建築物第一層及地│                      │
│    │                    │    下一層使用，且樓層高│                      │
│    │                    │    度應在三公尺以上。  │                      │
│    │                    │二、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路，不足│                      │
│    │                    │    者應退縮補足十公尺寬│                      │
│    │                    │    度，其退縮地不得計入│                      │
│    │                    │    法定空地；並另設專用│                      │
│    │                    │    出入口、樓梯、通道，│                      │
│    │                    │    且道路寬度應在八公尺│                      │
│    │                    │    以上。              │                      │
│    │                    │三、應設生鮮處理室及理貨│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │四、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │五、營業樓地板面積應在七│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以下。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第十九組：一般零售業│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │甲組                │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）中西藥品。    │二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │（二）書籍、紙張、文│    下一層使用。        │                      │
│    │      具及體育用品。│三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（三）化妝美容用品及│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      清潔器材。    │第（一）、（三）、（八）│                      │
│    │（四）水電器材。    │、（九）、（十）、（十一│                      │
│    │（五）日用百貨（營業│）、（十二）、（十三）、│                      │
│    │      樓地板面積三○│（十七）、（二一）、（二│                      │
│    │      ○平方公尺以上│二）、（二三）、（二五）│                      │
│    │      ，未滿五○○平│、（二六）、（二八）、（│                      │
│    │      方公尺者。）。│二九）目：              │                      │
│    │（六）古玩、藝品。  │一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（七）地毯。        │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（八）鮮花、禮品。  │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（九）鐘錶、眼鏡。  │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（十）照相器材。    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │（十一）縫紉用品。  │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │（十二）珠寶、首飾。│    之道路。            │                      │
│    │（十三）獵具、釣具。│二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │（十四）呢絨、綢緞及│    下一層使用。        │                      │
│    │        其他布料。  │三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（十五）皮件及皮箱。│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（十六）醫療用品及一│第（二）、（六）、（十八│                      │
│    │        般環境衛生用│）目：                  │                      │
│    │        藥。        │一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（十七）茶葉及茶具。│    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（十八）集郵、錢幣。│    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（十九）估衣。      │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（二十）種子、園藝及│    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │        其用品。    │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │（二一）觀賞魚類。  │    之道路。            │                      │
│    │（二二）假髮。      │二、設置之樓層，限於建築│                      │
│    │（二三）獎券。      │    物第二層以下及地下一│                      │
│    │（二四）瓷器、陶器、│    層，其同層及以下各樓│                      │
│    │        搪器。      │    層均為非住宅使用。  │                      │
│    │（二五）印刷品。    │三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（二六）郵購社。    │    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（二七）五金（不含建│                        │                      │
│    │        材）。      │                        │                      │
│    │（二八）唱片、錄音帶│                        │                      │
│    │        、錄影節目帶│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二九）玩具。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十組：一般零售業│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │乙組之科學儀器、打字│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │機及其他事業用機器、│二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │度量衡器（但不包括汽│    下一層使用。        │                      │
│    │車里程計費表）、瓦斯│三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │爐、熱水器及其廚具、│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │家具、裝潢、木器、藤│                        │                      │
│    │器、玻璃及鏡框、樂器│                        │                      │
│    │、手工藝品及佛具香燭│                        │                      │
│    │用品、玩具、電視遊樂│                        │                      │
│    │器及其軟體、資訊器材│                        │                      │
│    │及週邊設備。        │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十一組：飲食業  │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │本組限於營業樓地板面│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │積不超過一五○平方公│二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │尺之左列各款：      │    下一層使用。        │                      │
│    │（一）冰果店。      │                        │                      │
│    │（二）點心店。      │                        │                      │
│    │（三）飲食店。      │                        │                      │
│    │（四）麵食店。      │                        │                      │
│    │（五）自助餐廳。    │                        │                      │
│    │（六）泡沫紅茶店。  │                        │                      │
│    │（七）餐廳（館）。  │                        │                      │
│    │（八）咖啡館。      │                        │                      │
│    │（九）茶藝館。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十六組：日常服務│一、營業樓地板面積未達一│乾洗業應依乾洗作業空氣│
│    │業                  │    五○平方公尺者，應臨│污染防制設施管制標準辦│
│    │（一）洗衣。        │    接寬度六公尺以上之道│理。                  │
│    │（二）理髮。        │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）美容。        │    五○平方公尺以上者，│                      │
│    │（四）織補。        │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │（五）傘、皮鞋修補及│    之道路。            │                      │
│    │      擦鞋。        │二、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（六）修配鎖。      │    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（七）自行車、機車修│三、理髮及美容業限於建築│                      │
│    │      理（限手工）。│    物第一、二層及地下一│                      │
│    │（八）圖書出租。    │    層使用，其同層及以下│                      │
│    │（九）錄影節目帶出租│    各層均為非住宅使用，│                      │
│    │      。            │    其餘各項均限於建築物│                      │
│    │（十）溫泉浴室。    │    第一層及地下一層使用│                      │
│    │（十一）代客磨刀（限│    。                  │                      │
│    │        手工）。    │四、溫泉浴室之設置地點應│                      │
│    │（十二）汽車保養（限│    臨接寬度六公尺以上道│                      │
│    │        換輪胎）。  │    路，並限於建築物第一│                      │
│    │                    │    層及地下一、二層使用│                      │
│    │                    │    ，其中地下二層應直接│                      │
│    │                    │    面臨寬度六公尺以上道│                      │
│    │                    │    路並編有門牌，且非法│                      │
│    │                    │    定停車空間及防空避難│                      │
│    │                    │    室。                │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十七組：一般服務│第（四）目：            │                      │
│    │業                  │一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │（四）家畜醫院      │    二公尺以上之道路。  │                      │
│    │（十八）視障按摩業（│二、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │        限視障從業人│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │        員使用，其使│三、限於建築物第一層，或│                      │
│    │        用樓地板面積│    採連續樓層方式併同地│                      │
│    │        限一五○平方│    下一層使用。        │                      │
│    │        公尺以內。）│四、未直接面臨道路者，已│                      │
│    │        。          │    依法完成公寓大廈管理│                      │
│    │                    │    組織之公寓大廈，應依│                      │
│    │                    │    公寓大廈管理條例相關│                      │
│    │                    │    規定，經區分所有權人│                      │
│    │                    │    會議決議同意。但公寓│                      │
│    │                    │    大廈規約另有規定者，│                      │
│    │                    │    從其規定。未依法完成│                      │
│    │                    │    公寓大廈管理組織之公│                      │
│    │                    │    寓大廈，應經公寓大廈│                      │
│    │                    │    逾二分之一區分所有權│                      │
│    │                    │    人及區分所有權比例合│                      │
│    │                    │    計逾二分之一之書面同│                      │
│    │                    │    意。                │                      │
│    │                    │五、直接面臨道路者，應經│                      │
│    │                    │    其毗鄰兩側及垂直第二│                      │
│    │                    │    層住戶之同意或非為住│                      │
│    │                    │    宅。但公寓大廈規約另│                      │
│    │                    │    有規定者，從其規定。│                      │
│    │                    │第（十八）目：          │                      │
│    │                    │一、設置地點應臨接寬度六│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │二、限視障從業人員使用。│                      │
│    │                    │三、營業樓地板面積應在一│                      │
│    │                    │    五○平方公尺以下。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十八組：一般事務│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │所                  │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）不動產之買賣、│    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │      租賃、經紀業。│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（二）建築公司及營造│    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │      業。但不包括營│    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │      造機具及建材儲│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      放場所。      │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（三）開發、投資公司│    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │      。            │    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │（四）貿易業。      │    以上之道路。        │                      │
│    │（五）經銷代理業。  │二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │（六）報社、通訊社、│    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │      雜誌社、圖書出│    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │      版業、有聲出版│    之第一層設置。      │                      │
│    │      業。但不包括印│三、臨接道路寬度八公尺以│                      │
│    │      刷、錄音作業場│    上者，限於其地面層以│                      │
│    │      所            │    上總樓層數三分之一以│                      │
│    │（七）廣告業及傳播業│    下樓層設置。        │                      │
│    │      。但不包括錄製│                        │                      │
│    │      場所。        │                        │                      │
│    │（八）徵信業及保全業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（九）資訊服務業。  │                        │                      │
│    │（十）顧問服務業。  │                        │                      │
│    │（十一）速記、打字、│                        │                      │
│    │        晒圖、影印、│                        │                      │
│    │        複印、油印及│                        │                      │
│    │        刻印業。    │                        │                      │
│    │（十二）翻譯業。    │                        │                      │
│    │（十三）公證業。    │                        │                      │
│    │（十四）星象堪輿業。│                        │                      │
│    │（十五）計程車、小客│                        │                      │
│    │        車租賃業。  │                        │                      │
│    │（十六）補習班（營業│                        │                      │
│    │        樓地板面積不│                        │                      │
│    │        超過二○○平│                        │                      │
│    │        方公尺）。  │                        │                      │
│    │（十七）專營複委託期│                        │                      │
│    │        貨經紀業。  │                        │                      │
│    │（十八）證券金融業。│                        │                      │
│    │（十九）證券經紀業（│                        │                      │
│    │        不含營業廳）│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二十）電信加值網路│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二一）土木包工業。│                        │                      │
│    │（二二）電腦傳呼業。│                        │                      │
│    │（二三）外國保險業聯│                        │                      │
│    │        絡處。      │                        │                      │
│    │（二四）剪接錄音工作│                        │                      │
│    │        室。        │                        │                      │
│    │（二五）文化藝術工作│                        │                      │
│    │        室。        │                        │                      │
│    │（二六）其他僅供辦公│                        │                      │
│    │        之場所（現場│                        │                      │
│    │        限作辦公室使│                        │                      │
│    │        用，不得專為│                        │                      │
│    │        貯藏、展示或│                        │                      │
│    │        作為製造、加│                        │                      │
│    │        工、批發、零│                        │                      │
│    │        售場所使用，│                        │                      │
│    │        且現場不得貯│                        │                      │
│    │        存機具。）。│                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十九組：自由職業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │事務所              │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）律師。        │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）建築師。      │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）會計師。      │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │（四）技師。        │    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │（五）土地登記專業代│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      理人。        │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（六）不動產估價師。│    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │（七）文化藝術工作室│    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │      （使用樓地板面│    以上之道路。        │                      │
│    │      積不超過二○○│二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │      平方公尺者）。│    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
│    │                    │三、臨接道路寬度八公尺以│                      │
│    │                    │    上者，限於其地面層以│                      │
│    │                    │    上總樓層數三分之一以│                      │
│    │                    │    下樓層設置。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第三十組：金融保險業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（一）銀行、合作金庫│    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │。                  │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）信用合作社。  │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）農會信用部。  │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │（五）信託投資業。  │    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │（六）保險業。      │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │                    │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │                    │    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │                    │    以上之道路。        │                      │
│    │                    │二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │                    │    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
│    │                    │三、臨接道路寬度八公尺以│                      │
│    │                    │    上者，限於其地面層以│                      │
│    │                    │    上總樓層數三分之一以│                      │
│    │                    │    下樓層設置。擬設置之│                      │
│    │                    │    樓層，其同層及以下各│                      │
│    │                    │    樓層均為非住宅使用。│                      │
│    │                    │四、限分行或分支機構。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第三十七組：旅遊及運│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │輸服務業之旅遊業辦事│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │處及營業性停車空間。│二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │                    │    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │                    │    宅使用。            │                      │
│    │                    │三、營業性停車空間之立體│                      │
│    │                    │    停車塔臨接路寬未達十│                      │
│    │                    │    公尺者，應辦理社區參│                      │
│    │                    │    與。                │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第四十一組：一般旅館│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │業                  │    二公尺以上之道路。但│                      │
│    │（一）旅館。        │    經交通主管機關專案核│                      │
│    │（二）觀光旅館。    │    准者，不在此限。    │                      │
│    │                    │二、限整幢建築物使用。  │                      │
│    │                    │三、應辦理社區參與。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第四十二組：國際觀光│一、限整幢建築物使用。  │應依觀光旅館業管理規則│
│    │旅館                │二、設置地點應臨接寬度二│辦理。                │
│    │                    │    ○公尺以上之道路。  │                      │
│    │                    │三、客房一二○間以上。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者：          │須採適當之噪音防制措施│
│    │教建築              │一、整幢供宗祠及宗教建築│，不得妨礙環境安寧。  │
│    │（一）宗祠（祠堂、家│    使用者：            │                      │
│    │      廟）。        │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │（二）教堂。        │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│（二）主要出入口與各級公│                      │
│    │      他類似建築物。│      私立學校主要出入口│                      │
│    │                    │      之距離應在一○○公│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│      尺以上；與圖書館、│                      │
│    │教建築之部分，本府業│      醫院、警察局及消防│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│      局暨所屬單位之等主│                      │
│    │字第09731598400號令 │      要出入口之距離應在│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│      五○公尺以上。    │                      │
│    │適用。              │（三）教堂、寺廟、庵堂及│                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│      其他類似建築物之設│                      │
│    │府法三字第          │      置依本分區規定加倍│                      │
│    │09532257700號令修正 │      退縮前、後、側院深│                      │
│    │佈之條文。          │      度（側院未開窗仍應│                      │
│    │                    │      退縮)始得建築。   │                      │
│    │                    │（四）建築面積在二○○平│                      │
│    │                    │      方公尺以上者，應送│                      │
│    │                    │      臺北市都市設計及土│                      │
│    │                    │      地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │      委員會審議。但位於│                      │
│    │                    │      適用臺北市山坡地開│                      │
│    │                    │      發建築要點地區，仍│                      │
│    │                    │      應依相關規定辦理。│                      │
│    │                    │（五）應辦理社區參與。  │                      │
│    │                    │二、非整幢供宗祠及宗教建│                      │
│    │                    │    築使用者：          │                      │
│    │                    │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │                    │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │                    │（二）設置樓地板面積應在│                      │
│    │                    │      二○○平方公尺以下│                      │
│    │                    │      。                │                      │
│    │                    │（三）限於其地面層以上總│                      │
│    │                    │      樓層數三分之一以下│                      │
│    │                    │      樓層設置。        │                      │
│    │                    │（四）未直接面臨道路者，│                      │
│    │                    │      已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │      管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │      ，應依公寓大廈管理│                      │
│    │                    │      條例相關規定，經區│                      │
│    │                    │      分所有權人會議決議│                      │
│    │                    │      同意。但公寓大廈規│                      │
│    │                    │      約另有規定者，從其│                      │
│    │                    │      規定。未依法完成公│                      │
│    │                    │      寓大廈管理組織之公│                      │
│    │                    │      寓大廈，應經逾二分│                      │
│    │                    │      之一區分所有權人及│                      │
│    │                    │      區分所有權比例逾二│                      │
│    │                    │      分之一之書面同意。│                      │
│    │                    │（五）直接面臨道路者，應│                      │
│    │                    │      經其毗鄰兩側及垂直│                      │
│    │                    │      第二層住戶之同意或│                      │
│    │                    │      非住宅使用。但公寓│                      │
│    │                    │      大廈規約另有規定者│                      │
│    │                    │      ，從其規定。      │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │既有合法者：            │                      │
│    │                    │民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │                    │有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │                    │似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │                    │建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │                    │都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │                    │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │                    │查。                    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第五十一組：公害最輕│一、設置地點應臨接寬度八│一、須設置適當之消音及│
│    │微之工業            │    公尺以上之道路。    │    防震設施，不得影響│
│    │本組工業限於熱源使用│二、限於建築物第一層及地│    居民之安寧。      │
│    │電力及氣體燃料（使用│    下一層使用。        │二、須符合公共危險物品│
│    │動力不包括空氣調節、│                        │    及高壓氣體安全管理│
│    │公害防治、抽水機及其│                        │    辦法之規定。      │
│    │附屬設備），不超過三│                        │三、消音設施應符合噪音│
│    │馬力，電熱不超過卅千│                        │    管制法及其施行細則│
│    │瓦（附屬設備與電熱不│                        │    有關規定辦理。    │
│    │得流用於作業動力），│                        │四、廢水處理應依水污染│
│    │作業廠房之總樓地板面│                        │    防治法及其施行細則│
│    │積不超過一○○平方公│                        │    有關規定辦理。    │
│    │尺（地下層有自然通風│                        │五、食品製造應符合食品│
│    │口開窗面積在廠房面積│                        │    工廠建築及設備設廠│
│    │七分之一以上）者，其│                        │    標準之規定。      │
│    │工廠性質規定如左：  │                        │                      │
│    │（一）乳品（冰淇淋）│                        │                      │
│    │      製造業。      │                        │                      │
│    │（二）糖果及麵食烘焙│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（三）粉條類食品製造│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（四）製茶業。      │                        │                      │
│    │（五）即食餐食業。  │                        │                      │
│    │（六）雜項食品（食品│                        │                      │
│    │      添加物、水產加│                        │                      │
│    │      工食品、畜產加│                        │                      │
│    │      工食品、農產加│                        │                      │
│    │      工食品之酵母粉│                        │                      │
│    │      除外）製造業。│                        │                      │
│    │（七）繩、纜、網製造│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（八）漁網製造業。  │                        │                      │
│    │（九）其他紡織品（麻│                        │                      │
│    │      紡織品除外）製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（十）成衣及服飾品製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（十一）紙製品（含紙│                        │                      │
│    │        容器）製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十二）印刷業（報社│                        │                      │
│    │        印刷廠除外）│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十三）裝訂業。    │                        │                      │
│    │（十四）印刷有關服務│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十五）未分類雜項工│                        │                      │
│    │        業製品（紙傘│                        │                      │
│    │        、人造紙花、│                        │                      │
│    │        人造聖誕樹、│                        │                      │
│    │        人造蓪草花、│                        │                      │
│    │        香包、米雕、│                        │                      │
│    │        瓢刻、貝殼製│                        │                      │
│    │        飾物、甲殼製│                        │                      │
│    │        飾物、果核製│                        │                      │
│    │        飾物、宮燈、│                        │                      │
│    │        印章）製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│之一│業                  │    公尺以上道路。      │                      │
│住三│（一）精神科醫院。  │二、應設有獨立之出入口。│                      │
│之二│                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第十二組：公用事業設│                        │                      │
│之一│施                  │                        │                      │
│住三│（一）公共汽車或其他│一、設置地點除公車調度站│                      │
│之二│      公眾運輸場站設│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      施。          │    之道路外，其餘均應臨│                      │
│    │                    │    接寬度十二公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；其出入口之邊緣│                      │
│    │                    │    與主要道路交叉口、消│                      │
│    │                    │    防栓、消防隊或平交道│                      │
│    │                    │    之距離應在三○公尺以│                      │
│    │                    │    上。                │                      │
│    │                    │二、公車調度站內相關設施│                      │
│    │                    │    與地界線應距離三公尺│                      │
│    │                    │    以上，退縮部分應予綠│                      │
│    │                    │    化，四周應設置高度一│                      │
│    │                    │    公尺以上之實體圍牆。│                      │
│    │                    │三、地面應壓平堅實並設置│                      │
│    │                    │    適當排水設施及消防設│                      │
│    │                    │    備。                │                      │
│    │                    │四、基地面積三○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，應辦理社│                      │
│    │                    │    區參與。            │                      │
│    │                    │五、設置地點應距離已設立│                      │
│    │                    │    之幼稚園、國小、國中│                      │
│    │                    │    、高中、高職學校用地│                      │
│    │                    │    三○公尺以上。但其間│                      │
│    │                    │    有寬度十公尺以上之道│                      │
│    │                    │    路者，不在此限。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）捷運場站設施。│一、捷運機廠及變電站等二│                      │
│    │                    │    項捷運設施須完成都市│                      │
│    │                    │    計畫變更法定程序始得│                      │
│    │                    │    設置。              │                      │
│    │                    │二、前款以外之捷運場站設│                      │
│    │                    │    施，對都市交通、環境│                      │
│    │                    │    及景觀有重大影響衝擊│                      │
│    │                    │    之虞者，應送臺北市都│                      │
│    │                    │    市設計及土地使用開發│                      │
│    │                    │    許可審議委員會審議。│                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（三）變電所。      │須完成都市計畫變更法定程│                      │
│    │                    │序始得設置。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（四）煤氣、天然氣整│設置地點應臨接寬度六公尺│                      │
│    │      壓站。        │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（五）無線電或電視設│設置地點、結構物高度、構│                      │
│    │      施。          │材、輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │內之自由空間電場強度須經│                      │
│    │                    │交通部核准後始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（六）有線廣播電視系│一、營業樓地板面積未達五│須設置適當之防震及完善│
│    │      統、有線播送系│    ○○平方公尺者，設置│之安全設施，並不得妨礙│
│    │      統、社區電台、│    地點應臨接寬度八公尺│環境之安寧。          │
│    │      廣播公司、電視│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      公司。        │    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │                    │    以上、未達三○○○平│                      │
│    │                    │    方公尺者，設置地點應│                      │
│    │                    │    臨接寬度十公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；營業樓地板面積│                      │
│    │                    │    三○○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │    者，設置地點應臨接寬│                      │
│    │                    │    度十二公尺以上之道路│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │二、社區電台、廣播公司、│                      │
│    │                    │    電視公司，其設置地點│                      │
│    │                    │    、結構物高度、構材、│                      │
│    │                    │    輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │    內之自由空間電場強度│                      │
│    │                    │    ，須經交通部核准後始│                      │
│    │                    │    得設置；營業樓地板面│                      │
│    │                    │    積三○○○平方公尺以│                      │
│    │                    │    上者，並應辦理社區參│                      │
│    │                    │    與。                │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（七）鐵路客貨站及鐵│須完成都市計畫變更之法定│                      │
│    │      路用地。      │程序始得設置。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（八）電信機房。    │一、設置地點應臨接寬度八│須設置適當之防震及完善│
│    │                    │    公尺以上之道路。    │之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │二、第一類電信事業機房設│環境之安寧。          │
│    │                    │    置地點之建築物外牆應│                      │
│    │                    │    距離加油站地界線十五│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │三、電信機房擬於建築物部│                      │
│    │                    │    分樓層設置者，應經該│                      │
│    │                    │    設置處所所有權人同意│                      │
│    │                    │    。已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │    管理組織之公寓大廈，│                      │
│    │                    │    並應依公寓大廈管理條│                      │
│    │                    │    例第二十九條規定，由│                      │
│    │                    │    該公寓大廈區分所有權│                      │
│    │                    │    人同意；但公寓大廈規│                      │
│    │                    │    約另有規定者，從其約│                      │
│    │                    │    定。未依法完成公寓大│                      │
│    │                    │    廈管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │    ，並須經該棟公寓大廈│                      │
│    │                    │    超過二分之一的區分所│                      │
│    │                    │    有權人及區分所有權比│                      │
│    │                    │    例同意。            │                      │
│    │                    │四、電信機房擬全棟設置者│                      │
│    │                    │    ，須完成都市計畫變更│                      │
│    │                    │    法定程序始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（九）自來水或下水道│設置前須經目的事業主管機│須設置適當之防震及完善│
│    │      抽水站。      │關之同意。              │之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │                        │環境之安寧。          │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十）自來水處理廠或│自來水處理廠須完成都市計│配水設備須設置適當之防│
│    │      配水設備。    │畫變更之法定程序始得設置│震及完善之安全設施，並│
│    │                    │。                      │不得妨礙環境之安寧。  │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十二）線路維修中心│設置地點應臨接寬度八公尺│                      │
│    │        。          │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十三）其他公用事業│一、視事業性質，由本府有│                      │
│    │        設施。      │    關主管機關個案審查。│                      │
│    │                    │二、應辦理社區參與。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第十三組：公務機關  │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│之一│（一）各級行政機關。│    公尺以上之道路。    │                      │
│住三│（二）各級民意機關。│二、建築物之前院、側院及│                      │
│之二│（三）外國政府駐華機│    後院，其深度、寬度及│                      │
│    │      關或辦事處。  │    深度比應比照臺北市土│                      │
│    │（四）其他公務機關。│    地使用分區管制規則第│                      │
│    │                    │    四十七條行政區內建築│                      │
│    │                    │    物之規定。          │                      │
│    │                    │三、臨接都市計畫道路部分│                      │
│    │                    │    應退縮留設三．六四公│                      │
│    │                    │    尺之無遮簷人行道。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第十七組：日常用品零│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│之一│售業                │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│住三│（一）飲食成品。    │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│之二│（二）日用百貨（限於│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │      一宗基地營業樓│    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │      地板面積不超過│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      三○○平方公尺│    之道路。            │                      │
│    │      ）。          │二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │（三）糧食。        │    下一層使用。        │                      │
│    │（四）蔬果。        │三、營業樓地板面積應在三│                      │
│    │（五）肉品、水產（應│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      符合一、非現場│                        │                      │
│    │      宰殺之零售。二│                        │                      │
│    │      、非設攤零售經│                        │                      │
│    │      營。三、分級包│                        │                      │
│    │      裝完畢。）。  │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第十八組：零售市場  │一、限於建築物第一層及地│                      │
│之一│（一）傳統零售市場。│    下一層使用。        │                      │
│住三│                    │二、設置地點地界線三○○│                      │
│之二│                    │    公尺以內，無市場用地│                      │
│    │                    │    或市場管理處列管有案│                      │
│    │                    │    之公私有市場。      │                      │
│    │                    │三、基地面積應在一二○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以上。      │                      │
│    │                    │四、樓層高度應在三．五公│                      │
│    │                    │    尺以上。            │                      │
│    │                    │五、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │六、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │七、應辦理社區參與。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）超級市場。    │一、限於建築物第一層及地│                      │
│    │                    │    下一層使用，且樓層高│                      │
│    │                    │    度應在三公尺以上。  │                      │
│    │                    │二、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路，不足│                      │
│    │                    │    者應退縮補足十公尺寬│                      │
│    │                    │    度，其退縮地不得計入│                      │
│    │                    │    法定空地；並另設專用│                      │
│    │                    │    出入口、樓梯、通道，│                      │
│    │                    │    且道路寬度應在八公尺│                      │
│    │                    │    以上。              │                      │
│    │                    │三、應設生鮮處理室及理貨│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │四、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │五、營業樓地板面積應在七│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以下。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第十九組：一般零售業│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│之一│甲組                │    公尺以上之道路。    │                      │
│住三│（一）中西藥品。    │二、限於建築物第一、二、│                      │
│之二│（二）書籍、紙張、文│    三層及地下一層使用。│                      │
│    │      具及體育用品。│    設於第二、三層者，其│                      │
│    │（三）化妝美容用品及│    同層及以下各樓層均應│                      │
│    │      清潔器材。    │    非供住宅使用，且應於│                      │
│    │（四）水電器材。    │    地面層以上總樓層數之│                      │
│    │（五）日用百貨（營業│    二分之一以下樓層設置│                      │
│    │      樓地板面積三○│    。                  │                      │
│    │      ○平方公尺以上│三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │      ，未滿五○○平│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      方公尺者。）。│第（一）、（二）、（三）│                      │
│    │（六）古玩、藝品。  │、（六）、（八）、（九）│                      │
│    │（七）地毯。        │、（十）、（十一）、（十│                      │
│    │（八）鮮花、禮品。  │二）、（十三）、（十七）│                      │
│    │（九）鐘錶、眼鏡。  │、（十八）、（二一）、（│                      │
│    │（十）照相器材。    │二二）、（二三）、（二五│                      │
│    │（十一）縫紉用品。  │）、（二六）、（二八）、│                      │
│    │（十二）珠寶、首飾。│（二九）目：            │                      │
│    │（十三）獵具、釣具。│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（十四）呢絨、綢緞及│    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │        其他布料。  │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（十五）皮件及皮箱。│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（十六）醫療用品及一│    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │        般環境衛生用│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │        藥          │    之道路。            │                      │
│    │（十七）茶葉及茶具。│二、限於建築物第一、二、│                      │
│    │（十八）集郵、錢幣。│    三層及地下一層使用。│                      │
│    │（十九）估衣。      │    設於第二、三層者，其│                      │
│    │（二十）種子、園藝及│    同層及以下各樓層均應│                      │
│    │        其用品。    │    非供住宅使用，且應於│                      │
│    │（二一）觀賞魚類。  │    地面層以上總樓層數之│                      │
│    │（二二）假髮。      │    二分之一以下樓層設置│                      │
│    │（二三）獎券。      │    。                  │                      │
│    │（二四）瓷器、陶器、│三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │        搪器。      │    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（二五）印刷品。    │                        │                      │
│    │（二六）郵購社。    │                        │                      │
│    │（二七）五金（不含建│                        │                      │
│    │        材）。      │                        │                      │
│    │（二八）唱片、錄音帶│                        │                      │
│    │        、錄影節目帶│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二九）玩具。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十組：一般零售業│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│之一│乙組                │    公尺以上之道路。    │                      │
│住三│（一）空氣調節工程器│二、限於建築物第一、二層│                      │
│之二│      材。          │    及地下一層使用。設於│                      │
│    │（二）電器、自行車及│    第二層者，其同層及以│                      │
│    │      其零件等零售或│    下各樓層均應非供住宅│                      │
│    │      展示。        │    使用。              │                      │
│    │（三）音響視聽器材。│三、營業樓地板面積應在一│                      │
│    │（四）汽車、機車、機│    ○○○平方公尺以下。│                      │
│    │      械器具及其零件│                        │                      │
│    │      、附屬用品等之│                        │                      │
│    │      出售或展示。  │                        │                      │
│    │（五）科學儀器。    │                        │                      │
│    │（六）打字機及其他事│                        │                      │
│    │      業用機器。    │                        │                      │
│    │（七）度量衡器。但不│                        │                      │
│    │      包括汽車里程計│                        │                      │
│    │      費表。        │                        │                      │
│    │（八）瓦斯爐、熱水器│                        │                      │
│    │      及其廚具。    │                        │                      │
│    │（九）家具、裝潢、木│                        │                      │
│    │      器、藤器。    │                        │                      │
│    │（十）玻璃及鏡框。  │                        │                      │
│    │（十一）樂器。      │                        │                      │
│    │（十二）手工藝品及佛│                        │                      │
│    │        具香燭用品。│                        │                      │
│    │（十三）電視遊樂器及│                        │                      │
│    │        其軟體。    │                        │                      │
│    │（十四）資訊器材及週│                        │                      │
│    │        邊設備。    │                        │                      │
│    │（十五）日用百貨（營│                        │                      │
│    │        業樓地板面積│                        │                      │
│    │        五○○平方公│                        │                      │
│    │        尺以上者）  │                        │                      │
│    │（十六）運動器材。  │                        │                      │
│    │（十七）光電器材。  │                        │                      │
│    │（十八）醫療器材。  │                        │                      │
│    │（十九）衛生瓷器及浴│                        │                      │
│    │        室用配件。  │                        │                      │
│    │（二十）化工機械器材│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二一）軸承鋼珠。  │                        │                      │
│    │（二二）刀具。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十一組：飲食業  │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│之一│本組限於營業樓地板面│    公尺以上之道路。    │                      │
│住三│積不超過一五○平方公│二、限於建築物第一層及地│                      │
│之二│尺之左列各款：      │    下一層使用。        │                      │
│    │（一）冰果店。      │                        │                      │
│    │（二）點心店。      │                        │                      │
│    │（三）飲食店。      │                        │                      │
│    │（四）麵食店。      │                        │                      │
│    │（五）自助餐廳。    │                        │                      │
│    │（六）泡沫紅茶店。  │                        │                      │
│    │（七）餐廳（館）。  │                        │                      │
│    │（八）咖啡館。      │                        │                      │
│    │（九）茶藝館。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十二組：餐飲業  │一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│之一│（一）營業樓地板面積│    二公尺以上之道路。  │                      │
│住三│      規模大於前組規│二、限於建築物第一、二層│                      │
│之二│      定之飲食業。  │    及地下一層使用。設於│                      │
│    │（二）酒店（營業樓地│    第二層者，其同層及以│                      │
│    │      板面積不超過一│    下各樓層均為非住宅使│                      │
│    │      五○平方公尺者│    用。                │                      │
│    │      ）。          │三、除第（二）目外，營業│                      │
│    │                    │    樓地板面積應在五○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以下。      │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十六組：日常服務│一、營業樓地板面積未達一│乾洗業應依乾洗作業空氣│
│之一│業                  │    五○公尺者，應臨接寬│污染防制設施管制標準辦│
│住三│（一）洗衣。        │    度六公尺以上之道路；│理。                  │
│之二│（二）理髮。        │    營業樓地板面積一五○│                      │
│    │（三）美容。        │    平方公尺以上者，應臨│                      │
│    │（四）織補。        │    接寬度八公尺以上之道│                      │
│    │（五）傘、皮鞋修補及│    路。                │                      │
│    │      擦鞋。        │二、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（六）修配鎖。      │    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（七）自行車、機車修│三、理髮及美容業限於建築│                      │
│    │      理（限手工）。│    物第一、二層及地下一│                      │
│    │（八）圖書出租。    │    層使用，其同層及以下│                      │
│    │（九）錄影節目帶出租│    各層均為非住宅使用，│                      │
│    │      。            │    其餘各項均限於建築物│                      │
│    │（十）溫泉浴室。    │    第一層及地下一層使用│                      │
│    │（十一）代客磨刀（限│    。                  │                      │
│    │        手工）。    │四、溫泉浴室之設置地點應│                      │
│    │（十二）汽車保養（限│    臨接寬度六公尺以上道│                      │
│    │        換輪胎）。  │    路，並限於建築物第一│                      │
│    │                    │    層及地下一、二層使用│                      │
│    │                    │    ，其中地下二層應直接│                      │
│    │                    │    面臨寬度六公尺以上道│                      │
│    │                    │    路並編有門牌，且非法│                      │
│    │                    │    定停車空間及防空避難│                      │
│    │                    │    室。                │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十七組：一般服務│限於建築物第一層及地下一│                      │
│之一│業                  │層使用，營業樓地板面積應│                      │
│住三│（一）職業介紹所、僱│在五○○平方公尺以下，設│                      │
│之二│      工介紹所。    │置地點應臨接寬度八公尺以│                      │
│    │（二）計程車客運服務│上之道路。              │                      │
│    │      業。          │第（五）目：            │                      │
│    │（三）當舖。        │一、限於地面層以上總樓層│                      │
│    │（四）家畜醫院。    │    數三分之一以下樓層及│                      │
│    │（五）補習班（營業樓│    地下一層設置，且擬設│                      │
│    │      地板面積超過二│    置之樓層，其同層及以│                      │
│    │      ○○平方公尺）│    下各樓層均為非住宅使│                      │
│    │      。            │    用。                │                      │
│    │（六）禮服、及其他物│二、設於地下一層者，應設│                      │
│    │      品出租。      │    置獨立之樓梯及出入口│                      │
│    │（七）搬場業。但不包│    。                  │                      │
│    │      括停車所。    │三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（八）裱褙（藝品裝裱│    ○○平方公尺以下，設│                      │
│    │      ）。          │    置地點應臨接寬度八公│                      │
│    │（九）水電工程、油漆│    尺以上之道路。      │                      │
│    │      粉刷及土木修繕│第（十八）目：          │                      │
│    │      業。          │一、營業樓地板面積一五○│                      │
│    │（十）病煤防治業及環│    平方公尺以上者，限於│                      │
│    │      境衛生服務業。│    建築物第一層、第二層│                      │
│    │（十一）橋棋社。    │    及地下一層使用，設於│                      │
│    │（十二）照相及軟片沖│    建築物第二層者，其同│                      │
│    │        印業。      │    層及以下各樓層均為非│                      │
│    │（十三）招牌廣告物及│    住宅使用。          │                      │
│    │        模型製作業。│二、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（十四）機車修理。  │    五○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（十五）汽車保養所及│    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │        洗車。      │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（十六）錄音帶、錄影│    五○平方公尺以上、五│                      │
│    │        帶轉錄服務業│    ○○平方公尺以下者，│                      │
│    │        。但不包括自│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │        行製作。    │    之道路。            │                      │
│    │（十七）汽車里程計費│三、限視障從業人員使用。│                      │
│    │        錶安裝（修理│                        │                      │
│    │        ）業。      │                        │                      │
│    │（十八）視障按摩業。│                        │                      │
│    │（十九）寵物美容百貨│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二十）室內裝潢、景│                        │                      │
│    │        觀、庭院設計│                        │                      │
│    │        承攬。      │                        │                      │
│    │（二一）派報中心。  │                        │                      │
│    │（二二）提供場地供人│                        │                      │
│    │        閱讀（Ｋ書中│                        │                      │
│    │        心）、資訊網│                        │                      │
│    │        路站。      │                        │                      │
│    │（二三）產品包裝設計│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（二四）機械設備租賃│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（二五）產品展示服務│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（二六）電影、電視攝│                        │                      │
│    │        製及發行業。│                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十八組：一般事務│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│之一│所                  │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│住三│（一）不動產之買賣、│    接寬度六公尺以上之道│                      │
│之二│      租賃、經紀業。│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（二）建築公司及營造│    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │      業。但不包括營│    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │      造機具及建材儲│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      放場所。      │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（三）開發、投資公司│    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │      。            │    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │（四）貿易業。      │    以上之道路。        │                      │
│    │（五）經銷代理業。  │二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │（六）報社、通訊社、│    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │      雜誌社、圖書出│    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │      版業、有聲出版│    之第一層設置。      │                      │
│    │      業。但不包括印│                        │                      │
│    │      刷、錄音作業場│                        │                      │
│    │      所。          │                        │                      │
│    │（七）廣告業及傳播業│                        │                      │
│    │      。但不包括錄製│                        │                      │
│    │      場所。        │                        │                      │
│    │（八）徵信業及保全業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（九）資訊服務業。  │                        │                      │
│    │（十）顧問服務業。  │                        │                      │
│    │（十一）速記、打字、│                        │                      │
│    │        晒圖、影印、│                        │                      │
│    │        複印、油印及│                        │                      │
│    │        刻印業。    │                        │                      │
│    │（十二）翻譯業。    │                        │                      │
│    │（十三）公證業。    │                        │                      │
│    │（十四）星象堪輿業。│                        │                      │
│    │（十五）計程車、小客│                        │                      │
│    │        車租賃業。  │                        │                      │
│    │（十六）補習班（營業│                        │                      │
│    │        樓地板面積不│                        │                      │
│    │        超過二○○平│                        │                      │
│    │        方公尺）。  │                        │                      │
│    │（十七）專營複委託期│                        │                      │
│    │        貨經紀業。  │                        │                      │
│    │（十八）證券金融業。│                        │                      │
│    │（十九）證券經紀業（│                        │                      │
│    │        不含營業廳）│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二十）電信加值網路│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二一）土木包工業。│                        │                      │
│    │（二二）電腦傳呼業。│                        │                      │
│    │（二三）外國保險業聯│                        │                      │
│    │        絡處。      │                        │                      │
│    │（二四）剪接錄音工作│                        │                      │
│    │        室。        │                        │                      │
│    │（二五）文化藝術工作│                        │                      │
│    │        室          │                        │                      │
│    │（二六）其他僅供辦公│                        │                      │
│    │        之場所（現場│                        │                      │
│    │        限作辦公室使│                        │                      │
│    │        用，不得專為│                        │                      │
│    │        貯藏、展示或│                        │                      │
│    │        作為製造、加│                        │                      │
│    │        工、批發、零│                        │                      │
│    │        售場所使用，│                        │                      │
│    │        且現場不得貯│                        │                      │
│    │        存機具。）。│                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第二十九組：自由職業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│之一│事務所              │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│住三│（一）律師。        │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│之二│（二）建築師。      │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）會計師。      │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │（四）技師。        │    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │（五）土地登記專業代│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      理人。        │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（六）不動產估價師。│    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │（七）文化藝術工作室│    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │      （使用樓地板面│    以上之道路。        │                      │
│    │      積不超過二○○│二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │      平方公尺者）。│    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第三十組：金融保險業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│之一│（一）銀行、合作金庫│    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│住三│      。            │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│之二│（二）信用合作社。  │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）農會信用部。  │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │（四）證券經紀業（含│    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │      營業廳）。    │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │（五）信託投資業。  │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（六）保險業。      │    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │（七）證券交易所。  │    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │（八）一般期貨經紀業│    以上之道路。        │                      │
│    │      。            │二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │（九）票券金融業。  │    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
│    │                    │三、證券交易所及總行設置│                      │
│    │                    │    地點應臨接寬度三○公│                      │
│    │                    │    尺以上之道路，其餘限│                      │
│    │                    │    分行或分支機構。    │                      │
│    │                    │四、設置之樓層，其同層及│                      │
│    │                    │    以下各樓層均為非住宅│                      │
│    │                    │    使用。              │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第三十二組：娛樂服務│一、設置地點應臨接寬度三│                      │
│之一│業之電腦網路遊戲業  │    十公尺以上之道路。  │                      │
│住三│                    │二、限於建物第一層及第二│                      │
│之二│                    │    層使用；於第二層設置│                      │
│    │                    │    者，該層及第一層均應│                      │
│    │                    │    非供住宅使用。但第一│                      │
│    │                    │    層、第二層設置獨立室│                      │
│    │                    │    內梯，於第一層共同出│                      │
│    │                    │    者，不在此限。      │                      │
│    │                    │三、自地界線起算，應距離│                      │
│    │                    │    高中、高職、國中、國│                      │
│    │                    │    小二○○公尺以上。但│                      │
│    │                    │    中央法規另有規定者，│                      │
│    │                    │    從其規定。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第三十三組：健身服務│一、除保齡球館、撞球房營│                      │
│之一│業                  │    業樓地板面積未達一○│                      │
│住三│（一）籃球、網球、桌│    ○平方公尺者，設置地│                      │
│之二│      球、羽毛球、棒│    點應臨接寬度十公尺以│                      │
│    │      球、高爾夫球等│    上之道路；其餘設置地│                      │
│    │      球類運動比賽練│    點應臨接寬度十二公尺│                      │
│    │      習場地。      │    以上之道路，並設有獨│                      │
│    │（二）國術館、柔道館│    立樓梯及出入口。    │                      │
│    │      、跆拳道館、空│二、除三溫暖限於建築物第│                      │
│    │      手道館、劍道館│    一層、第二層及地下一│                      │
│    │      及拳擊、舉重等│    層使用外，其餘限於建│                      │
│    │      教練場所、健身│    築物第一層、第二層及│                      │
│    │      房、韻律房。  │    地下第一、二層使用。│                      │
│    │（三）室內射擊練習場│    但自地面層以上及地下│                      │
│    │      （非屬槍砲彈藥│    層連續使用者，得不受│                      │
│    │      刀械管制條例規│    現行樓層規定之限制，│                      │
│    │      定之械彈且不具│    惟限於地面層以上總樓│                      │
│    │      殺傷力者）。  │    層數三分之一以下樓層│                      │
│    │（四）保齡球館、撞球│    設置。              │                      │
│    │      房。          │三、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │（五）溜冰場、游泳池│    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │      。            │    宅使用。            │                      │
│    │（六）營業性浴室（含│                        │                      │
│    │      三溫暖）。    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第三十七組：旅遊及運│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│之一│輸服務業            │    公尺以上之道路。    │                      │
│住三│（一）貨櫃、貨運業辦│二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│之二│      事處。        │    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │（二）公路、市區汽車│    宅使用。            │                      │
│    │      客運業辦事處。│第（三）目：            │                      │
│    │（三）旅遊業及遊覽車│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │      客運公司辦事處│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │      。            │二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │（四）航空、海運、內│    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │      河運輸公司辦事│    宅使用。            │                      │
│    │      處。          │第（五）目：            │                      │
│    │（五）報關行、快遞辦│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │      事處。        │    五公尺以上之道路。  │                      │
│    │（六）營業性停車空間│二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │      。            │    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │（七）計程車客運業、│    宅使用。            │                      │
│    │      小客車租賃業、│第（六）目：            │                      │
│    │      車輛調度停放場│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │      。            │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（八）船務代理業。  │二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │                    │    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │                    │    宅使用。            │                      │
│    │                    │三、營業性停車空間之立體│                      │
│    │                    │    停車塔臨接道路寬度未│                      │
│    │                    │    達十公尺者，應辦理社│                      │
│    │                    │    區參與。            │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第四十一組：一般旅館│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│之一│業                  │    二公尺以上之道路。但│                      │
│住三│（一）旅館。        │    經交通主管機關專案核│                      │
│之二│（二）觀光旅館。    │    准者，不在此限。    │                      │
│    │                    │二、限整幢建築物使用。但│                      │
│    │                    │    同幢建築物其同層及以│                      │
│    │                    │    下各樓層均為非住宅使│                      │
│    │                    │    用，並設置獨立之直通│                      │
│    │                    │    樓梯及出入口，經本府│                      │
│    │                    │    主管機關個案審查且須│                      │
│    │                    │    符合相關法令無礙公共│                      │
│    │                    │    安全之情況下，不在此│                      │
│    │                    │    限。                │                      │
│    │                    │三、設置地點臨接道路寬度│                      │
│    │                    │    未達三○公尺者，應辦│                      │
│    │                    │    理社區參與。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第四十二組：國際觀光│一、限整幢建築物使用。  │應依觀光旅館業管理規則│
│之一│旅館                │二、設置地點應臨接寬度二│辦理。                │
│住三│                    │    ○公尺以上之道路。  │                      │
│之二│                    │三、客房一二○間以上。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者：          │須採適當之噪音防制措施│
│之一│教建築              │一、整幢供宗祠及宗教建築│，不得妨礙環境安寧。  │
│住三│（一）宗祠（祠堂、家│    使用者：            │                      │
│之二│      廟）。        │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │（二）教堂。        │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│（二）主要出入口與各級公│                      │
│    │      他類似建築物。│      私立學校主要出入口│                      │
│    │                    │      之距離應在一○○公│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│      尺以上；與圖書館、│                      │
│    │教建築之部分，本府業│      醫院、警察局及消防│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│      局暨所屬單位之等主│                      │
│    │字第09731598400號令 │      要出入口之距離應在│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│      五○公尺以上。    │                      │
│    │適用。              │（三）教堂、寺廟、庵堂及│                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│      其他類似建築物之設│                      │
│    │府法三字第          │      置依本分區規定加倍│                      │
│    │09532257700號令修正 │      退縮前、後、側院深│                      │
│    │佈之條文。          │      度（側院未開窗仍應│                      │
│    │                    │      退縮)始得建築。   │                      │
│    │                    │（四）建築面積二○○平方│                      │
│    │                    │      公尺以上者，應送臺│                      │
│    │                    │      北市都市設計及土地│                      │
│    │                    │      使用開發許可審議委│                      │
│    │                    │      員會審議。        │                      │
│    │                    │（五）應辦理社區參與。  │                      │
│    │                    │二、非整幢供宗祠及宗教建│                      │
│    │                    │    築使用者：          │                      │
│    │                    │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │                    │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │                    │（二）設置樓地板面積應在│                      │
│    │                    │      五○○平方公尺以下│                      │
│    │                    │      。                │                      │
│    │                    │（三）限於其地面層以上總│                      │
│    │                    │      樓層數三分之一以下│                      │
│    │                    │      樓層設置。        │                      │
│    │                    │（四）未直接面臨道路者，│                      │
│    │                    │      已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │      管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │      ，應依公寓大廈管理│                      │
│    │                    │      條例相關規定，經區│                      │
│    │                    │      分所有權人會議決議│                      │
│    │                    │      同意。但公寓大廈規│                      │
│    │                    │      約另有規定者，從其│                      │
│    │                    │      規定。未依法完成公│                      │
│    │                    │      寓大廈管理組織之公│                      │
│    │                    │      寓大廈，應經逾二分│                      │
│    │                    │      之一區分所有權人及│                      │
│    │                    │      區分所有權比例逾二│                      │
│    │                    │      分之一之書面同意。│                      │
│    │                    │（五）直接面臨道路者，應│                      │
│    │                    │      經其毗鄰兩側及垂直│                      │
│    │                    │      第二層住戶之同意或│                      │
│    │                    │      非住宅使用。但公寓│                      │
│    │                    │      大廈規約另有規定者│                      │
│    │                    │      ，從其規定。      │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │既有合法者：            │                      │
│    │                    │民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │                    │有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │                    │似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │                    │建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │                    │都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │                    │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │                    │查。                    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住三│第五十一組：公害最輕│一、設置地點應臨接寬度八│一、須設置適當之消音及│
│之一│微之工業            │    公尺以上之道路。    │    防震設施，不得影響│
│住三│本組工業限於熱源使用│二、限於建物第一層及地下│    居民之安寧。      │
│之二│電力及氣體燃料（使用│    一層使用。          │二、須符合公共危險物品│
│    │動力不包括空氣調節、│第（十二）目：          │    及高壓氣體安全管理│
│    │公害防治、抽水機及其│一、設置地點應臨接寬度八│    辦法之規定。      │
│    │附屬設備），不超過三│    公尺以上之道路。    │三、消音設施應符合噪音│
│    │馬力，電熱不超過卅千│二、限於建物第一層及地下│    管制法及其施行細則│
│    │瓦（附屬設備與電熱不│    一層使用，惟地面層以│    有關規定辦理。    │
│    │得流用於作業動力），│    上總樓層數三分之一以│四、廢水處理應依水污染│
│    │作業廠房之總樓地板面│    下樓層其同層及以下各│    防治法及其施行細則│
│    │積不超過一○○平方公│    樓層均為非住宅使用者│    有關規定辦理。    │
│    │尺（地下層有自然通風│    亦得設置。但分棟設置│五、食品製造應符合食品│
│    │口開窗面積在廠房面積│    且營業樓地板面積在總│    工廠建築及設備設廠│
│    │七分之一以上）者，其│    樓地板面積三分之一以│    標準之規定。      │
│    │工廠性質規定如左：  │    下之整幢使用者，不在│                      │
│    │（一）乳品（冰淇淋）│    此限。              │                      │
│    │      製造業。      │                        │                      │
│    │（二）糖果及麵食烘焙│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（三）粉條類食品製造│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（四）製茶業。      │                        │                      │
│    │（五）即食餐食業。  │                        │                      │
│    │（六）雜項食品（食品│                        │                      │
│    │      添加物、水產加│                        │                      │
│    │      工食品、畜產加│                        │                      │
│    │      工食品、農產加│                        │                      │
│    │      工食品之酵母粉│                        │                      │
│    │      除外）製造業。│                        │                      │
│    │（七）繩、纜、網製造│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（八）漁網製造業。  │                        │                      │
│    │（九）其他紡織品（麻│                        │                      │
│    │      紡織品除外）製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（十）成衣及服飾品製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（十一）紙製品（含紙│                        │                      │
│    │        容器）製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十二）印刷業（報社│                        │                      │
│    │        印刷廠除外）│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十三）裝訂業。    │                        │                      │
│    │（十四）印刷有關服務│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十五）未分類雜項工│                        │                      │
│    │        業製品（紙傘│                        │                      │
│    │        、人造紙花、│                        │                      │
│    │        人造聖誕樹、│                        │                      │
│    │        人造蓪草花、│                        │                      │
│    │        香包、米雕、│                        │                      │
│    │        瓢刻、貝殼製│                        │                      │
│    │        飾物、甲殼製│                        │                      │
│    │        飾物、果核製│                        │                      │
│    │        飾物、宮燈、│                        │                      │
│    │        印章）製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │業                  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）精神科醫院。  │二、應設有獨立之出入口。│                      │
│    │（二）              │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第十二組：公用事業設│                        │                      │
│    │施                  │                        │                      │
│    │（一）公共汽車或其他│一、設置地點除公車調度站│                      │
│    │      公眾運輸場站設│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      施。          │    之道路外，應臨接寬度│                      │
│    │                    │    十二公尺以上之道路；│                      │
│    │                    │    其出入口之邊緣與主要│                      │
│    │                    │    道路交叉口、消防栓、│                      │
│    │                    │    消防隊或平交道之距離│                      │
│    │                    │    應在三○公尺以上。  │                      │
│    │                    │二、公車調度站內相關設施│                      │
│    │                    │    與地界線應距離三公尺│                      │
│    │                    │    以上，退縮部分應予綠│                      │
│    │                    │    化，四周應設置高度一│                      │
│    │                    │    公尺以上之實體圍牆。│                      │
│    │                    │三、地面應壓平堅實並設置│                      │
│    │                    │    適當排水設施及消防設│                      │
│    │                    │    備。                │                      │
│    │                    │四、基地面積三○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，應辦理社│                      │
│    │                    │    區參與。            │                      │
│    │                    │五、設置地點應距離已設立│                      │
│    │                    │    之幼稚園、國小、國中│                      │
│    │                    │    、高中、高職學校用地│                      │
│    │                    │    三○公尺以上。但其間│                      │
│    │                    │    有寬度十公尺以上之道│                      │
│    │                    │    路者，不在此限。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）捷運場站設施。│一、捷運機廠及變電站等二│                      │
│    │                    │    項捷運設施須完成都市│                      │
│    │                    │    計畫變更法定程序始得│                      │
│    │                    │    設置。              │                      │
│    │                    │二、前款以外之捷運場站設│                      │
│    │                    │    施，對都市交通、環境│                      │
│    │                    │    、景觀有重大影響衝擊│                      │
│    │                    │    之虞者，應送臺北市都│                      │
│    │                    │    市設計及土地使用開發│                      │
│    │                    │    許可審議委員會審議。│                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（三）變電所。      │須完成都市計畫變更法定程│                      │
│    │                    │序始得設置。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（四）煤氣、天然氣整│設置地點應臨接寬度六公尺│                      │
│    │      壓站。        │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（五）無線電或電視設│設置地點、結構物高度、構│須設置適當之防震及完善│
│    │      施。          │材、輻射場型及受影響區域│之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │內之自由空間電場強度須經│環境之安寧。          │
│    │                    │交通部核准後始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（六）有線廣播電視系│一、營業樓地板面積未達五│                      │
│    │      統、有線播送系│    ○○平方公尺者，設置│                      │
│    │      統、社區電台、│    地點應臨接寬度八公尺│                      │
│    │      廣播公司、電視│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      公司。        │    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │                    │    以上、未達三○○○平│                      │
│    │                    │    方公尺者，設置地點應│                      │
│    │                    │    臨接寬度十公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；營業樓地板面積│                      │
│    │                    │    三○○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │    者，設置地點應臨接寬│                      │
│    │                    │    度十二公尺以上之道路│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │二、社區電台、廣播公司、│                      │
│    │                    │    電視公司，其設置地點│                      │
│    │                    │    、結構物高度、構材、│                      │
│    │                    │    輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │    內之自由空間電場強度│                      │
│    │                    │    ，須經交通部核准後始│                      │
│    │                    │    得設置；營業樓地板面│                      │
│    │                    │    積三○○○平方公尺以│須設置適當之防震及完善│
│    │                    │    上者，並應辦理社區參│之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │    與。                │環境之安寧。          │
│    │                    │                        │                      │
│    │（七）鐵路客貨站及鐵│須完成都市計畫變更之法定│                      │
│    │      路用地。      │程序始得設置。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（八）電信機房。    │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │二、第一類電信事業機房設│                      │
│    │                    │    置地點之建築物外牆應│                      │
│    │                    │    距離加油站地界線十五│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │三、電信機房擬於建築物部│                      │
│    │                    │    分樓層設置者，應經該│                      │
│    │                    │    設置處所所有權人同意│                      │
│    │                    │    。已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │    管理組織之公寓大廈，│                      │
│    │                    │    並應依公寓大廈管理條│                      │
│    │                    │    例第二十九條規定，由│                      │
│    │                    │    該公寓大廈區分所有權│                      │
│    │                    │    人同意；但公寓大廈規│                      │
│    │                    │    約另有規定者，從其約│                      │
│    │                    │    定。未依法完成公寓大│                      │
│    │                    │    廈管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │    ，並須經該棟公寓大廈│                      │
│    │                    │    超過二分之一的區分所│                      │
│    │                    │    有權人及區分所有權比│                      │
│    │                    │    例同意。            │                      │
│    │                    │四、電信機房擬全棟設置者│                      │
│    │                    │    ，須完成都市計畫變更│                      │
│    │                    │    法定程序始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（九）自來水或下水道│設置前須經目的事業主管機│須設置適當之防震及完善│
│    │      抽水站。      │關之同意。              │之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │                        │環境之安寧。          │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十）自來水處理廠或│自來水處理廠須完成都市計│配水設備須設置適當之防│
│    │      配水設備。    │畫變更之法定程序始得設置│震及完善之安全設施，並│
│    │                    │。                      │不得妨礙環境之安寧。  │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十二）線路維修中心│設置地點應臨接寬度八公尺│                      │
│    │        。          │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十三）其他公用事業│一、視事業性質，由本府有│                      │
│    │        設施。      │    關主管機關個案審查。│                      │
│    │                    │二、應辦理社區參與。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第十七組：日常用品零│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │售業                │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）飲食成品。    │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）日用百貨（限於│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │      一宗基地營業樓│    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │      地板面積不超過│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      三○○平方公尺│    之道路。            │                      │
│    │      ）。          │二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │（三）糧食。        │    下一層使用。        │                      │
│    │（四）蔬果。        │三、營業樓地板面積應在三│                      │
│    │（五）肉品、水產（應│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      符合一、非現場│                        │                      │
│    │      宰殺之零售。二│                        │                      │
│    │      、非設攤零售經│                        │                      │
│    │      營。三、分級包│                        │                      │
│    │      裝完畢。）。  │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第十八組：零售市場  │                        │                      │
│    │（一）傳統零售市場。│一、限於建築物第一層及地│                      │
│    │                    │    下一層。            │                      │
│    │                    │二、設置地點地界線三○○│                      │
│    │                    │    公尺以內，無市場用地│                      │
│    │                    │    或市場管理處列管有案│                      │
│    │                    │    之公私有市場。      │                      │
│    │                    │三、基地面積應在一二○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以上。      │                      │
│    │                    │四、樓層高度應在三．五公│                      │
│    │                    │    尺以上。            │                      │
│    │                    │五、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │六、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │七、應辦理社區參與。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）超級市場。    │一、限於建築物第一層及地│                      │
│    │                    │    下一層使用，且樓層高│                      │
│    │                    │    度應在三公尺以上。  │                      │
│    │                    │二、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路，不足│                      │
│    │                    │    者應退縮補足十公尺寬│                      │
│    │                    │    度，其退縮地不得計入│                      │
│    │                    │    法定空地；並另設專用│                      │
│    │                    │    出入口、樓梯、通道，│                      │
│    │                    │    且道路寬度應在八公尺│                      │
│    │                    │    以上。              │                      │
│    │                    │三、應設生鮮處理室及理貨│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │四、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │五、營業樓地板面積應在七│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以下。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第十九組：一般零售業│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │甲組                │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）中西藥品。    │二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │（二）書籍、紙張、文│    下一層使用。        │                      │
│    │      具及體育用品。│三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（三）化粧美容用品及│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      清潔器材。    │第（一）、（三）、（八）│                      │
│    │（四）水電器材。    │、（九）、（十）、（十一│                      │
│    │（五）日用百貨（營業│）、（十二）、（十三）、│                      │
│    │      樓地板面積三○│（十七）、（二一）、（二│                      │
│    │      ○平方公尺以上│二）、（二三）、（二五）│                      │
│    │      ，未滿五○○平│、（二六）、（二八）、（│                      │
│    │      方公尺者。）。│二九）目：              │                      │
│    │（六）古玩、藝品。  │一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（七）地毯。        │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（八）鮮花、禮品。  │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（九）鐘錶、眼鏡。  │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（十）照相器材。    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │（十一）縫紉用品。  │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │（十二）珠寶、首飾。│    之道路。            │                      │
│    │（十三）獵具、釣具。│二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │（十四）呢絨、綢緞及│    下一層使用。        │                      │
│    │        其他布料。  │三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（十五）皮件及皮箱。│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（十六）醫療用品及一│第（二）、（六）、（十八│                      │
│    │        般環境衛生用│）目：                  │                      │
│    │        藥。        │一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（十七）茶葉及茶具。│    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（十八）集郵、錢幣。│    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（十九）估衣。      │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（二十）種子、園藝及│    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │        其用品。    │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │（二一）觀賞魚類。  │    之道路。            │                      │
│    │（二二）假髮。      │二、設置之樓層，限於建築│                      │
│    │（二三）獎券。      │    物第二層以下及地下一│                      │
│    │（二四）瓷器、陶器、│    層，其同層及以下各樓│                      │
│    │        搪器。      │    層均非住宅使用。    │                      │
│    │（二五）印刷品。    │三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（二六）郵購社。    │    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（二七）五金（不含建│                        │                      │
│    │        材）。      │                        │                      │
│    │（二八）唱片、錄音帶│                        │                      │
│    │        、錄影節目帶│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二九）玩具。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十組：一般零售業│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │乙組                │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）空氣調節工程器│二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │      材。          │    下一層使用。        │                      │
│    │（二）電器、自行車及│三、營業樓地板面積應在一│                      │
│    │      其零件等零售或│    ○○○平方公尺以下。│                      │
│    │      展示。        │                        │                      │
│    │（三）音響視聽器材。│                        │                      │
│    │（四）汽車、機車、機│                        │                      │
│    │      械器具及其零件│                        │                      │
│    │      、附屬用品等之│                        │                      │
│    │      出售或展示。  │                        │                      │
│    │（五）科學儀器。    │                        │                      │
│    │（六）打字機及其他事│                        │                      │
│    │      業用機器。    │                        │                      │
│    │（七）度量衡器。但不│                        │                      │
│    │      包括汽車里程計│                        │                      │
│    │      費表。        │                        │                      │
│    │（八）瓦斯爐、熱水器│                        │                      │
│    │      及其廚具。    │                        │                      │
│    │（九）家具、裝潢、木│                        │                      │
│    │      器、藤器。    │                        │                      │
│    │（十）玻璃及鏡框。  │                        │                      │
│    │（十一）樂器。      │                        │                      │
│    │（十二）手工藝品及佛│                        │                      │
│    │        具香燭用品。│                        │                      │
│    │（十三）電視遊樂器及│                        │                      │
│    │        其軟體。    │                        │                      │
│    │（十四）資訊器材及週│                        │                      │
│    │        邊設備。    │                        │                      │
│    │（十五）日用百貨（營│                        │                      │
│    │        業樓地板面積│                        │                      │
│    │        五○○平方公│                        │                      │
│    │        尺以上者）。│                        │                      │
│    │（十六）運動器材。  │                        │                      │
│    │（十七）光電器材。  │                        │                      │
│    │（十八）醫療器材。  │                        │                      │
│    │（十九）衛生瓷器及浴│                        │                      │
│    │        室用配件。  │                        │                      │
│    │（二十）化工機械器材│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二一）軸承鋼珠。  │                        │                      │
│    │（二二）刀具。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十一組：飲食業  │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │本組限於營業樓地板面│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │積不超過一五○平方公│二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │尺之左列各款：      │    下一層使用。        │                      │
│    │（一）冰果店。      │                        │                      │
│    │（二）點心店。      │                        │                      │
│    │（三）飲食店。      │                        │                      │
│    │（四）麵食店。      │                        │                      │
│    │（五）自助餐廳。    │                        │                      │
│    │（六）泡沫紅茶店。  │                        │                      │
│    │（七）餐廳（館）。  │                        │                      │
│    │（八）咖啡館。      │                        │                      │
│    │（九）茶藝館。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十六組：日常服務│一、營業樓地板面積未達一│乾洗業應依乾洗作業空氣│
│    │業                  │    五○平方公尺者，應臨│污染防制設施管制標準辦│
│    │（一）洗衣。        │    接寬度六公尺以上之道│理。                  │
│    │（二）理髮。        │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）美容。        │    五○平方公尺以上者，│                      │
│    │（四）織補。        │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │（五）傘、皮鞋修補及│    之道路。            │                      │
│    │      擦鞋。        │二、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（六）修配鎖。      │    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（七）自行車、機車修│三、理髮及美容業限於建築│                      │
│    │      理（限手工）。│    物第一、二層及地下一│                      │
│    │（八）圖書出租。    │    層使用，其同層及以下│                      │
│    │（九）錄影節目帶出租│    各層均為非住宅使用，│                      │
│    │      。            │    其餘各項均限於建築物│                      │
│    │（十）溫泉浴室。    │    第一層及地下一層使用│                      │
│    │（十一）代客磨刀（限│    。                  │                      │
│    │        手工）。    │四、溫泉浴室之設置地點應│                      │
│    │（十二）汽車保養（限│    臨接寬度六公尺以上道│                      │
│    │        換輪胎）。  │    路，並限於建築物第一│                      │
│    │                    │    層及地下一、二層使用│                      │
│    │                    │    ，其中地下二層應直接│                      │
│    │                    │    面臨寬度六公尺以上道│                      │
│    │                    │    路並編有門牌，且非法│                      │
│    │                    │    定停車空間及防空避難│                      │
│    │                    │    室。                │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十七組：一般服務│限於建築物第一層及地下一│                      │
│    │業                  │層使用，營業樓地板面積應│                      │
│    │（一）職業介紹所、僱│在五○○平方公尺以下，設│                      │
│    │      工介紹所。    │置地點應臨接寬度八公尺以│                      │
│    │（二）計程車客運服務│上之道路。              │                      │
│    │      業。          │第（五）目：            │                      │
│    │（三）當舖。        │一、限於地面層以上總樓層│                      │
│    │（四）家畜醫院。    │    數三分之一以下樓層及│                      │
│    │（五）補習班（營業樓│    地下一層設置，且擬設│                      │
│    │      地板面積超過二│    置之樓層其同層及以下│                      │
│    │      ○○平方公尺）│    各樓層均為非住宅使用│                      │
│    │      。            │    。                  │                      │
│    │（六）禮服、及其他物│二、設於地下一層者，應設│                      │
│    │      品出租。      │    置獨立之樓梯及出入口│                      │
│    │（七）搬場業。但不包│    。                  │                      │
│    │      括停車所。    │三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（八）裱褙（藝品裝裱│    ○○平方公尺以下，設│                      │
│    │      ）。          │    置地點應臨接寬度八公│                      │
│    │（九）水電工程、油漆│    尺以上之道路。      │                      │
│    │      粉刷及土木修繕│第（十八）目：          │                      │
│    │      業。          │一、營業樓地板面積一五○│                      │
│    │（十）病媒防治業及環│    平方公尺以上者，限於│                      │
│    │      境衛生服務業。│    建築物第一層、第二層│                      │
│    │（十一）橋棋社。    │    及地下一層使用，設於│                      │
│    │（十二）照相及軟片沖│    建築物第二層者，其同│                      │
│    │        印業        │    層及以下各樓層均為非│                      │
│    │（十三）招牌廣告物及│    住宅使用。          │                      │
│    │        模型製作業。│二、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（十四）機車修理。  │    五○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（十六）錄音帶、錄影│    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │        帶轉錄服務業│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │        。但不包括自│    五○平方公尺以上、五│                      │
│    │        行製作。    │    ○○平方公尺以下者，│                      │
│    │（十七）汽車里程計費│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │        錶安裝（修理│    之道路。            │                      │
│    │        ）業。      │三、限視障從業人員使用。│                      │
│    │（十八）視障按摩業。│                        │                      │
│    │（十九）寵物美容百貨│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二十）室內裝潢、景│                        │                      │
│    │        觀、庭院設計│                        │                      │
│    │        承攬。      │                        │                      │
│    │（二一）派報中心。  │                        │                      │
│    │（二二）提供場地供人│                        │                      │
│    │        閱讀（Ｋ書中│                        │                      │
│    │        心）、資訊網│                        │                      │
│    │        路站。      │                        │                      │
│    │（二三）產品包裝設計│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（二四）機械設備租賃│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（二五）產品展示服務│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（二六）電影、電視攝│                        │                      │
│    │        製及發行業。│                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十八組：一般事務│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │所                  │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）不動產之買賣、│    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │      租賃、經紀業。│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（二）建築公司及營造│    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │      業。但不包括營│    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │      造機具及建材儲│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      放場所。      │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（三）開發、投資公司│    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │      。            │    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │（四）貿易業。      │    以上之道路。        │                      │
│    │（五）經銷代理業。  │二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │（六）報社、通訊社、│    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │      雜誌社、圖書出│    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │      版業、有聲出版│    之第一層設置。      │                      │
│    │      業。但不包括印│三、臨接道路寬度八公尺以│                      │
│    │      刷、錄音作業場│    上者，限於其地面層以│                      │
│    │      所。          │    上總樓層數三分之一以│                      │
│    │（七）廣告業及傳播業│    下樓層設置。        │                      │
│    │      。但不包括錄製│                        │                      │
│    │      場所。        │                        │                      │
│    │（八）徵信業及保全業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（九）資訊服務業。  │                        │                      │
│    │（十）顧問服務業。  │                        │                      │
│    │（十一）速記、打字、│                        │                      │
│    │        晒圖、影印、│                        │                      │
│    │        複印、油印及│                        │                      │
│    │        刻印業。    │                        │                      │
│    │（十二）翻譯業。    │                        │                      │
│    │（十三）公證業。    │                        │                      │
│    │（十四）星象堪輿業。│                        │                      │
│    │（十五）計程車、小客│                        │                      │
│    │        車租賃業。  │                        │                      │
│    │（十六）補習班（營業│                        │                      │
│    │        樓地板面積不│                        │                      │
│    │        超過二○○平│                        │                      │
│    │        方公尺）。  │                        │                      │
│    │（十七）專營複委託期│                        │                      │
│    │        貨經紀業。  │                        │                      │
│    │（十八）證券金融業。│                        │                      │
│    │（十九）證券經紀業（│                        │                      │
│    │        不含營業廳）│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二十）電信加值網路│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二一）土木包工業。│                        │                      │
│    │（二二）電腦傳呼業。│                        │                      │
│    │（二三）外國保險業聯│                        │                      │
│    │        絡處。      │                        │                      │
│    │（二四）剪接錄音工作│                        │                      │
│    │        室。        │                        │                      │
│    │（二五）文化藝術工作│                        │                      │
│    │        室。        │                        │                      │
│    │（二六）其他僅供辦公│                        │                      │
│    │        之場所（現場│                        │                      │
│    │        限作辦公室使│                        │                      │
│    │        用，不得專為│                        │                      │
│    │        貯藏、展示或│                        │                      │
│    │        作為製造、加│                        │                      │
│    │        工、批發、零│                        │                      │
│    │        售場所使用，│                        │                      │
│    │        且現場不得貯│                        │                      │
│    │        存機具。）。│                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十九組：自由職業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │事務所              │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）律師。        │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）建築師。      │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）會計師。      │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │（四）技師。        │    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │（五）土地登記專業代│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      理人。        │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（六）不動產估價師。│    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │（七）文化藝術工作室│    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │      （使用樓地板面│    以上之道路。        │                      │
│    │      積不超過二○○│二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │      平方公尺者）。│    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
│    │                    │三、臨接道路寬度八公尺以│                      │
│    │                    │    上者，限於其地面層以│                      │
│    │                    │    上總樓層數三分之一以│                      │
│    │                    │    下樓層設置。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第三十組：金融保險業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（一）銀行、合作金庫│    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │      。            │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）信用合作社。  │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）農會信用部。  │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │（五）信託投資業。  │    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │（六）保險業。      │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │                    │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │                    │    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │                    │    以上之道路。        │                      │
│    │                    │二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │                    │    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
│    │                    │三、臨接道路寬度八公尺以│                      │
│    │                    │    上者，限於其地面層以│                      │
│    │                    │    上總樓層數三分之一以│                      │
│    │                    │    下樓層設置。擬設置之│                      │
│    │                    │    樓層，其同層及以下各│                      │
│    │                    │    樓層均為非住宅使用。│                      │
│    │                    │四、限分行或分支機構。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第三十三組：健身服務│一、設置地點應臨接寬度三│                      │
│    │業。                │    ○公尺以上之道路（含│                      │
│    │（一）籃球、網球、桌│    鐵路用地），並設有獨│                      │
│    │      球、羽毛球、棒│    立樓梯及出入口。    │                      │
│    │      球、高爾夫球等│二、除三溫暖限於建築物第│                      │
│    │      球類運動比賽練│    一層、第二層及地下一│                      │
│    │      習場地。      │    層使用外，其餘限於建│                      │
│    │（二）國術館、柔道館│    築物第一層、第二層及│                      │
│    │      、跆拳道館、空│    地下第一、二層使用。│                      │
│    │      手道館、劍道館│三、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │      及拳擊、舉重等│    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │      教練場所、健身│    宅使用。            │                      │
│    │      房、韻律房。  │                        │                      │
│    │（三）室內射擊練習場│                        │                      │
│    │      （非屬槍砲彈藥│                        │                      │
│    │      刀械管制條例規│                        │                      │
│    │      定之械彈且不具│                        │                      │
│    │      殺傷力者）。  │                        │                      │
│    │（四）保齡球館、撞球│                        │                      │
│    │      房。          │                        │                      │
│    │（五）溜冰場、游泳池│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（六）營業性浴室（含│                        │                      │
│    │      三溫暖）。    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第三十七組：旅遊及運│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │輸服務業之旅遊業及營│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │業性停車空間。      │二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │                    │    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │                    │    宅使用。            │                      │
│    │                    │三、營業性停車空間之立體│                      │
│    │                    │    停車塔臨接道路寬度未│                      │
│    │                    │    達十公尺者，應辦理社│                      │
│    │                    │    區參與。            │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第四十一組：一般旅館│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │業                  │    二公尺以上之道路。但│                      │
│    │（一）旅館。        │    經交通主管機關專案核│                      │
│    │（二）觀光旅館。    │    准者，不在此限。    │                      │
│    │                    │二、限整幢建築物使用。  │                      │
│    │                    │三、應辦理社區參與。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第四十二組：國際觀光│一、限整幢建築物使用。  │應依觀光旅館業管理規則│
│    │旅館                │二、設置地點應臨接寬度二│辦理。                │
│    │                    │    ○公尺以上之道路。  │                      │
│    │                    │三、客房一二○間以上。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者：          │須採適當之噪音防制措施│
│    │教建築              │一、整幢供宗祠及宗教建築│，不得妨礙環境安寧。  │
│    │（一）宗祠（祠堂、家│    使用者：            │                      │
│    │      廟）。        │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │（二）教堂。        │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│（二）主要出入口與各級公│                      │
│    │      他類似建築物。│      私立學校主要出入口│                      │
│    │                    │      之距離應在一○○公│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│      尺以上；與圖書館、│                      │
│    │教建築之部分，本府業│      醫院、警察局及消防│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│      局暨所屬單位之等主│                      │
│    │字第09731598400號令 │      要出入口之距離應在│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│      五○公尺以上。    │                      │
│    │適用。              │（三）教堂、寺廟、庵堂及│                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│      其他類似建築物之設│                      │
│    │府法三字第          │      置依本分區規定加倍│                      │
│    │09532257700號令修正 │      退縮前、後、側院深│                      │
│    │佈之條文。          │      度（側院未開窗仍應│                      │
│    │                    │      退縮)始得建築。   │                      │
│    │                    │（四）建築面積在二○○平│                      │
│    │                    │      方公尺以上者，應送│                      │
│    │                    │      臺北市都市設計及土│                      │
│    │                    │      地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │      委員會審議。但位於│                      │
│    │                    │      適用臺北市山坡地開│                      │
│    │                    │      發建築要點地區，仍│                      │
│    │                    │      應依相關規定辦理。│                      │
│    │                    │（五）應辦理社區參與。  │                      │
│    │                    │二、非整幢供宗祠及宗教建│                      │
│    │                    │    築使用者：          │                      │
│    │                    │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │                    │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │                    │（二）設置樓地板面積應在│                      │
│    │                    │      二○○平方公尺以下│                      │
│    │                    │      。                │                      │
│    │                    │（三）限於其地面層以上總│                      │
│    │                    │      樓層數三分之一以下│                      │
│    │                    │      樓層設置。        │                      │
│    │                    │（四）未直接面臨道路者，│                      │
│    │                    │      已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │      管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │      ，應依公寓大廈管理│                      │
│    │                    │      條例相關規定，經區│                      │
│    │                    │      分所有權人會議決議│                      │
│    │                    │      同意。但公寓大廈規│                      │
│    │                    │      約另有規定者，從其│                      │
│    │                    │      規定。未依法完成公│                      │
│    │                    │      寓大廈管理組織之公│                      │
│    │                    │      寓大廈，應經逾二分│                      │
│    │                    │      之一區分所有權人及│                      │
│    │                    │      區分所有權比例逾二│                      │
│    │                    │      分之一之書面同意。│                      │
│    │                    │（五）直接面臨道路者，應│                      │
│    │                    │      經其毗鄰兩側及垂直│                      │
│    │                    │      第二層住戶之同意或│                      │
│    │                    │      非住宅使用。但公寓│                      │
│    │                    │      大廈規約另有規定者│                      │
│    │                    │      ，從其規定。      │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │既有合法者：            │                      │
│    │                    │民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │                    │有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │                    │似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │                    │建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │                    │都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │                    │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │                    │查。                    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第五十一組：公害最輕│一、設置地點應臨接寬度八│一、須設置適當之消音及│
│    │微之工業            │    公尺以上之道路。    │    防震設施，不得影響│
│    │本組工業限於熱源使用│二、限於建築物第一層及地│    居民之安寧。      │
│    │電力及氣體燃料（使用│    下一層使用。        │二、須符合公共危險物品│
│    │動力不包括空氣調節、│                        │    及高壓氣體安全管理│
│    │公害防治、抽水機及其│                        │    辦法之規定。      │
│    │附屬設備），不超過三│                        │三、消音設施應符合噪音│
│    │馬力，電熱不超過卅千│                        │    管制法及其施行細則│
│    │瓦（附屬設備與電熱不│                        │    有關規定辦理。    │
│    │得流用於作業動力），│                        │四、廢水處理應依水污染│
│    │作業廠房之總樓地板面│                        │    防治法及其施行細則│
│    │積不超過一○○平方公│                        │    有關規定辦理。    │
│    │尺（地下層有自然通風│                        │五、食品製造應符合食品│
│    │口開窗面積在廠房面積│                        │    工廠建築及設備設廠│
│    │七分之一以上）者，其│                        │    標準之規定。      │
│    │工廠性質規定如左：  │                        │                      │
│    │（一）乳品（冰淇淋）│                        │                      │
│    │      製造業。      │                        │                      │
│    │（二）糖果及麵食烘焙│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（三）粉條類食品製造│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（四）製茶業。      │                        │                      │
│    │（五）即食餐食業。  │                        │                      │
│    │（六）雜項食品（食品│                        │                      │
│    │      添加物、水產加│                        │                      │
│    │      工食品、畜產加│                        │                      │
│    │      工食品、農產加│                        │                      │
│    │      工食品之酵母粉│                        │                      │
│    │      除外）製造業。│                        │                      │
│    │（七）繩、纜、網製造│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（八）漁網製造業。  │                        │                      │
│    │（九）其他紡織品（麻│                        │                      │
│    │      紡織品除外）製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（十）成衣及服飾品製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（十一）紙製品（含紙│                        │                      │
│    │        容器）製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十二）印刷業（報社│                        │                      │
│    │        印刷廠除外）│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十三）裝訂業。    │                        │                      │
│    │（十四）印刷有關服務│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十五）未分類雜項工│                        │                      │
│    │        業製品（紙傘│                        │                      │
│    │        、人造紙花、│                        │                      │
│    │        人造聖誕樹、│                        │                      │
│    │        人造蓪草花、│                        │                      │
│    │        香包、米雕、│                        │                      │
│    │        瓢刻、貝殼製│                        │                      │
│    │        飾物、甲殼製│                        │                      │
│    │        飾物、果核製│                        │                      │
│    │        飾物、宮燈、│                        │                      │
│    │        印章）製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第五十二組：公害較輕│一、設置地點應臨接寬度八│一、須設置適當之消音及│
│    │微之工業            │    公尺以上之道路。    │    防震設施，不得影響│
│    │本組工業限於熱源使用│二、限建築物第一層及地下│    居民之安寧。      │
│    │電力及氣體燃料（使用│    一層使用。          │二、須符合公共危險物品│
│    │動力不包括空氣調節、│                        │    及高壓氣體安全管理│
│    │公害防治、抽水機及其│                        │    辦法之規定。      │
│    │附屬設備），不超過十│                        │三、消音設施應符合噪音│
│    │五馬力、電熱不超過六│                        │    管制法及其施行細則│
│    │十千瓦（附屬設備與電│                        │    有關規定辦理。    │
│    │熱不得流用於作業動力│                        │四、廢水處理應依水污染│
│    │），作業廠房之總樓地│                        │    防治法及其施行細則│
│    │板面積不超過三○○平│                        │    有關規定辦理。    │
│    │方公尺者。其工廠性質│                        │五、食品製造應符合食品│
│    │規定如左：          │                        │    工廠建築及設備設廠│
│    │（一）前組規定准予設│                        │    標準之規定。      │
│    │      立之工業。    │                        │六、化妝品製造應符合化│
│    │（二）碾穀業。      │                        │    粧品製造工廠設廠標│
│    │（三）調味品（香料調│                        │    準之規定。        │
│    │      配）製造業。  │                        │                      │
│    │（四）不含酒精飲料製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（五）針織業。      │                        │                      │
│    │（六）毯、氈製造業。│                        │                      │
│    │（七）毛皮製品製造業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（八）皮革製品（含皮│                        │                      │
│    │      鞋）製造業。  │                        │                      │
│    │（九）印刷業（報社印│                        │                      │
│    │      刷廠）。      │                        │                      │
│    │（十）製版業。      │                        │                      │
│    │（十一）化妝品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十二）家用電器製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十三）照明器具製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十四）資料儲存及處│                        │                      │
│    │        理設備製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十五）視聽電子產品│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十六）通信機械器材│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十七）其他電力及電│                        │                      │
│    │        子機械器材（│                        │                      │
│    │        電工器材）製│                        │                      │
│    │        造修配業。  │                        │                      │
│    │（十八）汽車零件（電│                        │                      │
│    │        器裝置）製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十九）科學、光學及│                        │                      │
│    │        工業等精密器│                        │                      │
│    │        械製造業    │                        │                      │
│    │（二十）鐘錶製造業。│                        │                      │
│    │（二一）醫療機械器材│                        │                      │
│    │        設備製造業。│                        │                      │
│    │（二二）珠寶及貴重金│                        │                      │
│    │        屬製品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二三）製冰業。    │                        │                      │
│    │報社印刷廠、製冰業之│                        │                      │
│    │冷藏設施、工業大樓之│                        │                      │
│    │使用馬力、電熱數及作│                        │                      │
│    │業廠房之總樓地板面積│                        │                      │
│    │不受前項之限制。    │                        │                      │
│    │另本組非屬工廠性質者│                        │                      │
│    │如左：              │                        │                      │
│    │（一）環境檢測服務業│                        │應依環境檢驗測定機構管│
│    │      。            │                        │理辦法規定辦理。      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）廢棄物代清除業│                        │應依公民營廢棄物處理機│
│    │      。            │                        │構管理輔導辦法辦理。  │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│之一│業                  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）精神科醫院。  │二、應設有獨立之出入口。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第十二組：公用事業設│                        │                      │
│之一│施                  │                        │                      │
│    │（一）公共汽車或其他│一、設置地點除公車調度站│                      │
│    │      公眾運輸場站設│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      施。          │    之道路外，應臨接寬度│                      │
│    │                    │    十二公尺以上之道路；│                      │
│    │                    │    其出入口之邊緣與主要│                      │
│    │                    │    道路交叉口、消防栓、│                      │
│    │                    │    消防隊或平交道之距離│                      │
│    │                    │    應在三○公尺以上。  │                      │
│    │                    │二、公車調度站內相關設施│                      │
│    │                    │    與地界線應距離三公尺│                      │
│    │                    │    以上，退縮部分應予綠│                      │
│    │                    │    化，四周應設置高度一│                      │
│    │                    │    公尺以上之實體圍牆。│                      │
│    │                    │三、地面應壓平堅實並設置│                      │
│    │                    │    適當排水設施及消防設│                      │
│    │                    │    備。                │                      │
│    │                    │四、基地面積三○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，應辦理社│                      │
│    │                    │    區參與。            │                      │
│    │                    │五、設置地點應距離已設立│                      │
│    │                    │    之幼稚園、國小、國中│                      │
│    │                    │    、高中、高職學校用地│                      │
│    │                    │    三○公尺以上。但其間│                      │
│    │                    │    有寬度十公尺以上之道│                      │
│    │                    │    路者，不在此限。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）捷運場站設施。│一、捷運機廠及變電站等二│                      │
│    │                    │    項捷運設施須完成都市│                      │
│    │                    │    計畫變更法定程序始得│                      │
│    │                    │    設置。              │                      │
│    │                    │二、前款以外之捷運場站設│                      │
│    │                    │    施，對都市交通、環境│                      │
│    │                    │    及景觀有重大影響衝擊│                      │
│    │                    │    之虞者，應送臺北市都│                      │
│    │                    │    市設計及土地使用開發│                      │
│    │                    │    許可審議委員會審議。│                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（三）變電所。      │須完成都市計畫變更法定程│                      │
│    │                    │序始得設置。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（四）煤氣、天然氣整│設置地點應臨接寬度六公尺│                      │
│    │      壓站。        │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（五）無線電或電視設│設置地點、結構物高度、構│                      │
│    │      施。          │材、輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │內之自由空間電場強度須經│                      │
│    │                    │交通部核准後始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（六）有線廣播電視系│一、營業樓地板面積未達五│須設置適當之防震及完善│
│    │      統、有線播送系│    ○○平方公尺者，設置│之安全設施，並不得妨礙│
│    │      統、社區電台、│    地點應臨接寬度八公尺│環境之安寧。          │
│    │      廣播公司、電視│    以上之道路；營業樓地│                      │
│    │      公司。        │    板面積五○○平方公尺│                      │
│    │                    │    以上、未達三○○○平│                      │
│    │                    │    方公尺者，設置地點應│                      │
│    │                    │    臨接寬度十公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路；營業樓地板面積│                      │
│    │                    │    三○○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │    者，設置地點應臨接寬│                      │
│    │                    │    度十二公尺以上之道路│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │二、社區電台、廣播公司、│                      │
│    │                    │    電視公司，其設置地點│                      │
│    │                    │    、結構物高度、構材、│                      │
│    │                    │    輻射場型及受影響區域│                      │
│    │                    │    內之自由空間電場強度│                      │
│    │                    │    ，須經交通部核准後始│                      │
│    │                    │    得設置；營業樓地板面│                      │
│    │                    │    積三○○○平方公尺以│                      │
│    │                    │    上者，應辦理社區參與│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（七）鐵路客貨站及鐵│須完成都市計畫變更之法  │                      │
│    │      路用地。      │定程序始得設置。        │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（八）電信機房。    │一、設置地點應臨接寬度八│須設置適當之防震及完善│
│    │                    │    公尺以上之道路。    │之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │二、第一類電信事業機房設│環境之安寧。          │
│    │                    │    置地點之建築物外牆應│                      │
│    │                    │    距離加油站地界線十五│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │三、電信機房擬於建築物部│                      │
│    │                    │    分樓層設置者，應經該│                      │
│    │                    │    設置處所所有權人同意│                      │
│    │                    │    。已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │    管理組織之公寓大廈，│                      │
│    │                    │    並應依公寓大廈管理條│                      │
│    │                    │    例第二十九條規定，由│                      │
│    │                    │    該公寓大廈區分所有權│                      │
│    │                    │    人同意；但公寓大廈規│                      │
│    │                    │    約另有規定者，從其約│                      │
│    │                    │    定。未依法完成公寓大│                      │
│    │                    │    廈管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │    ，並須經該棟公寓大廈│                      │
│    │                    │    超過二分之一的區分所│                      │
│    │                    │    有權人及區分所有權比│                      │
│    │                    │    例同意。            │                      │
│    │                    │四、電信機房擬全棟設置者│                      │
│    │                    │    ，須完成都市計畫變更│                      │
│    │                    │    法定程序始得設置。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（九）自來水或下水道│設置前須經目的事業主管機│須設置適當之防震及完善│
│    │      抽水站。      │關之同意。              │之安全設施，並不得妨礙│
│    │                    │                        │環境之安寧。          │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十）自來水處理廠或│自來水處理廠須完成都市計│配水設備須設置適當之防│
│    │      配水設備。    │畫變更之法定程序始得設置│震及完善之安全設施，並│
│    │                    │。                      │不得妨礙環境之安寧。  │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十二）線路維修中心│設置地點應臨接寬度八公尺│                      │
│    │        。          │以上之道路。            │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（十三）其他公用事業│一、視事業性質，由本府有│                      │
│    │        設施。      │    關主管機關個案審查。│                      │
│    │                    │二、應辦理社區參與。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第十七組：日常用品零│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│之一│售業                │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）飲食成品。    │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）日用百貨（限於│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │      一宗基地營業樓│    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │      地板面積不超過│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      三○○平方公尺│    之道路。            │                      │
│    │      ）。          │二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │（三）糧食。        │    下一層使用。        │                      │
│    │（四）蔬果。        │三、營業樓地板面積應在三│                      │
│    │（五）肉品、水產（應│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      符合一、非現場│                        │                      │
│    │      宰殺之零售。二│                        │                      │
│    │      、非設攤零售經│                        │                      │
│    │      營。三、分級包│                        │                      │
│    │      裝完畢。）。  │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第十八組：零售市場  │                        │                      │
│之一│（一）傳統零售市場。│一、限於建築物第一層及地│                      │
│    │                    │    下一層使用。        │                      │
│    │                    │二、設置地點地界線三○○│                      │
│    │                    │    公尺以內，無市場用地│                      │
│    │                    │    或市場管理處列管有案│                      │
│    │                    │    之公私有市場。      │                      │
│    │                    │三、基地面積應在一二○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以上。      │                      │
│    │                    │四、樓層高度應在三．五公│                      │
│    │                    │    尺以上。            │                      │
│    │                    │五、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │六、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │七、應辦理社區參與。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）超級市場。    │一、限於建築物第一層及地│                      │
│    │                    │    下一層使用，且樓層高│                      │
│    │                    │    度應在三公尺以上。  │                      │
│    │                    │二、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路，不足│                      │
│    │                    │    者應退縮補足十公尺寬│                      │
│    │                    │    度，其退縮地不得計入│                      │
│    │                    │    法定空地；並另設專用│                      │
│    │                    │    出入口、樓梯、通道，│                      │
│    │                    │    且道路寬度應在八公尺│                      │
│    │                    │    以上。              │                      │
│    │                    │三、應設生鮮處理室及理貨│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │四、應設置適當之廢棄物儲│                      │
│    │                    │    存設施。            │                      │
│    │                    │五、營業樓地板面積應在七│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以下。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第十九組：一般零售業│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│之一│甲組                │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）中西藥品。    │二、限於建築物第一、二、│                      │
│    │（二）書籍、紙張、文│    三層及地下一層使用。│                      │
│    │      具及體育用品。│    設於第二、三層者，其│                      │
│    │（三）化粧美容用品及│    同層及以下各樓層均應│                      │
│    │      清潔器材。    │    非供住宅使用，且應於│                      │
│    │（四）水電器材。    │    地面層以上總樓層數之│                      │
│    │（五）日用百貨（營業│    二分之一以下樓層設置│                      │
│    │      樓地板面積三○│    。                  │                      │
│    │      ○平方公尺以上│三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │      ，未滿五○○平│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      方公尺者。）。│第（一）、（二）、（三）│                      │
│    │（六）古玩、藝品。  │、（六）、（八）、（九）│                      │
│    │（七）地毯。        │、（十）、（十一）、（十│                      │
│    │（八）鮮花、禮品。  │二）、（十三）、（十七）│                      │
│    │（九）鐘錶、眼鏡。  │、（十八）、（二一）、（│                      │
│    │（十）照相器材。    │二二）、（二三）、（二五│                      │
│    │（十一）縫紉用品。  │）、（二六）、（二八）、│                      │
│    │（十二）珠寶、首飾。│（二九）目：            │                      │
│    │（十三）獵具、釣具。│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（十四）呢絨、綢緞及│    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │        其他布料。  │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（十五）皮件及皮箱。│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（十六）醫療用品及一│    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │        般環境衛生用│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │        藥。        │    之道路。            │                      │
│    │（十七）茶葉及茶具。│二、限於建築物第一、二、│                      │
│    │（十八）集郵、錢幣。│    三層及地下一層使用。│                      │
│    │（十九）估衣。      │    設於第二、三層者，其│                      │
│    │（二十）種子、園藝及│    同層及以下各樓層均應│                      │
│    │        其用品。    │    非供住宅使用，且應於│                      │
│    │（二一）觀賞魚類。  │    地面層以上總樓層數之│                      │
│    │（二二）假髮。      │    二分之一以下樓層設置│                      │
│    │（二三）獎券。      │    。                  │                      │
│    │（二四）瓷器、陶器、│三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │        搪器。      │    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（二五）印刷品。    │                        │                      │
│    │（二六）郵購社。    │                        │                      │
│    │（二七）五金（不含建│                        │                      │
│    │        材）。      │                        │                      │
│    │（二八）唱片、錄音帶│                        │                      │
│    │        、錄影節目帶│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二九）玩具。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十組：一般零售業│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│之一│乙組                │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）空氣調節工程器│二、限於建築物第一、二層│                      │
│    │      材。          │    及地下一層使用。設於│                      │
│    │（二）電器、自行車及│    第二層者，其同層及以│                      │
│    │      其零件等零售或│    下各樓層均為非住宅使│                      │
│    │      展示。        │    用。                │                      │
│    │（三）音響視聽器材。│三、營業樓地板面積應在一│                      │
│    │（四）汽車、機車、機│    ○○○平方公尺以下。│                      │
│    │      械器具及其零件│                        │                      │
│    │      、附屬用品等之│                        │                      │
│    │      出售或展示。  │                        │                      │
│    │（五）科學儀器。    │                        │                      │
│    │（六）打字機及其他事│                        │                      │
│    │      業用機器。    │                        │                      │
│    │（七）度量衡器。但不│                        │                      │
│    │      包括汽車里程計│                        │                      │
│    │      費表。        │                        │                      │
│    │（八）瓦斯爐、熱水器│                        │                      │
│    │      及其廚具。    │                        │                      │
│    │（九）家具、裝潢、木│                        │                      │
│    │      器、藤器。    │                        │                      │
│    │（十）玻璃及鏡框。  │                        │                      │
│    │（十一）樂器。      │                        │                      │
│    │（十二）手工藝品及佛│                        │                      │
│    │        具香燭用品。│                        │                      │
│    │（十三）電視遊樂器及│                        │                      │
│    │        其軟體。    │                        │                      │
│    │（十四）資訊器材及週│                        │                      │
│    │        邊設備。    │                        │                      │
│    │（十五）日用百貨（營│                        │                      │
│    │        業樓地板面積│                        │                      │
│    │        五○○平方公│                        │                      │
│    │        尺以上者）。│                        │                      │
│    │（十六）運動器材。  │                        │                      │
│    │（十七）光電器材。  │                        │                      │
│    │（十八）醫療器材。  │                        │                      │
│    │（十九）衛生瓷器及浴│                        │                      │
│    │        室用配件。  │                        │                      │
│    │（二十）化工機械器材│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二一）軸承鋼珠。  │                        │                      │
│    │（二二）刀具。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十一組：飲食業  │一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│之一│本組限於營業樓地板面│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │積不超過一五○平方公│二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │尺之左列各款：      │    下一層使用。        │                      │
│    │（一）冰果店。      │                        │                      │
│    │（二）點心店。      │                        │                      │
│    │（三）飲食店。      │                        │                      │
│    │（四）麵食店。      │                        │                      │
│    │（五）自助餐廳。    │                        │                      │
│    │（六）泡沫紅茶店。  │                        │                      │
│    │（七）餐廳（館）。  │                        │                      │
│    │（八）咖啡館。      │                        │                      │
│    │（九）茶藝館。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十二組：餐飲業  │一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│之一│（一）營業樓地板面積│    二公尺以上之道路。  │                      │
│    │      規模大於前組規│二、限於建築物第一、二層│                      │
│    │      定之飲食業。  │    及地下一層使用。設於│                      │
│    │（二）酒店（營業樓地│    第二層者，其同層及以│                      │
│    │      板面積不超過一│    下各樓層均應非供住宅│                      │
│    │      五○平方公尺者│    使用。              │                      │
│    │      ）。          │三、除第（二）目外，營業│                      │
│    │                    │    樓地板面積應在五○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以下。      │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十六組：日常服務│一、營業樓地板面積未達一│乾洗業應依乾洗作業空氣│
│之一│業                  │    五○平方公尺者，應臨│污染防制設施管制標準辦│
│    │（一）洗衣。        │    接寬度六公尺以上之道│理。                  │
│    │（二）理髮。        │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）美容。        │    五○平方公尺以上者，│                      │
│    │（四）織補。        │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │（五）傘、皮鞋修補及│    之道路。            │                      │
│    │      擦鞋。        │二、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（六）修配鎖。      │    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │（七）自行車、機車修│三、理髮及美容業限於建築│                      │
│    │      理（限手工）。│    物第一、二層及地下一│                      │
│    │（八）圖書出租。    │    層使用，其同層及以下│                      │
│    │（九）錄影節目帶出租│    各層均為非住宅使用，│                      │
│    │      。            │    其餘各項均限於建築物│                      │
│    │（十）溫泉浴室。    │    第一層及地下一層使用│                      │
│    │（十一）代客磨刀（限│    。                  │                      │
│    │        手工）。    │四、溫泉浴室之設置地點應│                      │
│    │（十二）汽車保養（限│    臨接寬度六公尺以上道│                      │
│    │        換輪胎）。  │    路，並限於建築物第一│                      │
│    │                    │    層及地下一、二層使用│                      │
│    │                    │    ，其中地下二層應直接│                      │
│    │                    │    面臨寬度六公尺以上道│                      │
│    │                    │    路並編有門牌，且非法│                      │
│    │                    │    定停車空間及防空避難│                      │
│    │                    │    室。                │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十七組：一般服務│限於建築物第一層及地下一│                      │
│之一│業                  │層使用，營業樓地板面積應│                      │
│    │（一）職業介紹所、僱│在五○○平方公尺以下，設│                      │
│    │      工介紹所。    │置地點應臨接寬度八公尺以│                      │
│    │（二）計程車客運服務│上之道路。              │                      │
│    │      業。          │第（五）目：            │                      │
│    │（三）當舖。        │一、限於地面層以上總樓層│                      │
│    │（四）家畜醫院。    │    數三分之一以下樓層及│                      │
│    │（五）補習班（營業樓│    地下一層設置，且擬設│                      │
│    │      地板面積超過二│    置之樓層其同層及以下│                      │
│    │      ○○平方公尺）│    各樓層均為非住宅使用│                      │
│    │      。            │    。                  │                      │
│    │（六）禮服、及其他物│二、設於地下一層者，應設│                      │
│    │      品出租。      │    置獨立之樓梯及出入口│                      │
│    │（七）搬場業。但不包│    。                  │                      │
│    │      括停車所。    │三、營業樓地板面積應在五│                      │
│    │（八）裱褙（藝品裝裱│    ○○平方公尺以下，設│                      │
│    │      ）。          │    置地點應臨接寬度八公│                      │
│    │（九）水電工程、油漆│    尺以上之道路。      │                      │
│    │      粉刷及土木修繕│第（十八）目：          │                      │
│    │      業。          │一、營業樓地板面積一五○│                      │
│    │（十）病煤防治業及環│    平方公尺以上者，限於│                      │
│    │      境衛生服務業。│    建築物第一層、第二層│                      │
│    │（十一）橋棋社。    │    及地下一層使用，設於│                      │
│    │（十二）照相及軟片沖│    建築物第二層者，其同│                      │
│    │        印業。      │    層及以下各樓層均為非│                      │
│    │（十三）招牌廣告物及│    住宅使用。          │                      │
│    │        模型製作業。│二、營業樓地板面積未達一│                      │
│    │（十四）機車修理。  │    五○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（十五）汽車保養所及│    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │        洗車        │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（十六）錄音帶、錄影│    五○平方公尺以上、五│                      │
│    │        帶轉錄服務業│    ○○平方公尺以下者，│                      │
│    │        。但不包括自│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │        行製作。    │    之道路。            │                      │
│    │（十七）汽車里程計費│三、限視障從業人員使用。│                      │
│    │        錶安裝（修理│                        │                      │
│    │        ）業。      │                        │                      │
│    │（十八）視障按摩業。│                        │                      │
│    │（十九）寵物美容百貨│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二十）室內裝潢、景│                        │                      │
│    │        觀、庭院設計│                        │                      │
│    │        承攬。      │                        │                      │
│    │（二一）派報中心。  │                        │                      │
│    │（二二）提供場地供人│                        │                      │
│    │        閱讀（Ｋ書中│                        │                      │
│    │        心）、資訊網│                        │                      │
│    │        路站。      │                        │                      │
│    │（二三）產品包裝設計│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（二四）機械設備租賃│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（二五）產品展示服務│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（二六）電影、電視攝│                        │                      │
│    │        製及發行業。│                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十八組：一般事務│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│之一│所                  │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）不動產之買賣、│    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │      租賃、經紀業。│    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（二）建築公司及營造│    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │      業。但不包括營│    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │      造機具及建材儲│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      放場所。      │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（三）開發、投資公司│    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │      。            │    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │（四）貿易業。      │    以上之道路。        │                      │
│    │（五）經銷代理業。  │二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │（六）報社、通訊社、│    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │      雜誌社、圖書出│    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │      版業、有聲出版│    之第一層設置。      │                      │
│    │      業。但不包括印│                        │                      │
│    │      刷、錄音作業場│                        │                      │
│    │      所。          │                        │                      │
│    │（七）廣告業及傳播業│                        │                      │
│    │      。但不包括錄製│                        │                      │
│    │      場所。        │                        │                      │
│    │（八）徵信業及保全業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（九）資訊服務業。  │                        │                      │
│    │（十）顧問服務業。  │                        │                      │
│    │（十一）速記、打字、│                        │                      │
│    │        晒圖、影印、│                        │                      │
│    │        複印、油印及│                        │                      │
│    │        刻印業。    │                        │                      │
│    │（十二）翻譯業。    │                        │                      │
│    │（十三）公證業。    │                        │                      │
│    │（十四）星象堪輿業。│                        │                      │
│    │（十五）計程車、小客│                        │                      │
│    │        車租賃業。  │                        │                      │
│    │（十六）補習班（營業│                        │                      │
│    │        樓地板面積不│                        │                      │
│    │        超過二○○平│                        │                      │
│    │        方公尺）。  │                        │                      │
│    │（十七）專營複委託期│                        │                      │
│    │        貨經紀業。  │                        │                      │
│    │（十八）證券金融業。│                        │                      │
│    │（十九）證券經紀業（│                        │                      │
│    │        不含營業廳）│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二十）電信加值網路│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二一）土木包工業。│                        │                      │
│    │（二二）電腦傳呼業。│                        │                      │
│    │（二三）外國保險業聯│                        │                      │
│    │        絡處。      │                        │                      │
│    │（二四）剪接錄音工作│                        │                      │
│    │        室。        │                        │                      │
│    │（二五）文化藝術工作│                        │                      │
│    │        室。        │                        │                      │
│    │（二六）其他僅供辦公│                        │                      │
│    │        之場所（現場│                        │                      │
│    │        限作辦公室使│                        │                      │
│    │        用，不得專為│                        │                      │
│    │        貯藏、展示或│                        │                      │
│    │        作為製造、加│                        │                      │
│    │        工、批發、零│                        │                      │
│    │        售場所使用，│                        │                      │
│    │        且現場不得貯│                        │                      │
│    │        存機具。）。│                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第二十九組：自由職業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│之一│事務所              │    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │（一）律師。        │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）建築師。      │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）會計師。      │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │（四）技師。        │    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │（五）土地登記專業代│    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │      理人。        │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（六）不動產估價師。│    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │（七）文化藝術工作室│    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │      （使用樓地板面│    以上之道路。        │                      │
│    │      積不超過二○○│二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │      平方公尺者）。│    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第三十組：金融保險業│一、營業樓地板面積未達一│                      │
│之一│（一）銀行、合作金庫│    ○○平方公尺者，應臨│                      │
│    │      。            │    接寬度六公尺以上之道│                      │
│    │（二）信用合作社。  │    路；營業樓地板面積一│                      │
│    │（三）農會信用部。  │    ○○平方公尺以上、未│                      │
│    │（四）證券經紀業（含│    達五○○平方公尺者，│                      │
│    │      營業廳）。    │    應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │（五）信託投資業。  │    之道路；營業樓地板面│                      │
│    │（六）保險業。      │    積五○○平方公尺以上│                      │
│    │（七）證券交易所。  │    者，應臨接寬度十公尺│                      │
│    │（八）一般期貨經紀業│    以上之道路。        │                      │
│    │      。            │二、臨接道路寬度六公尺以│                      │
│    │（九）票券金融業。  │    上，未達八公尺者，限│                      │
│    │                    │    於建築物直接面臨道路│                      │
│    │                    │    之第一層設置。      │                      │
│    │                    │三、證券交易所及總行設置│                      │
│    │                    │    地點應臨接寬度三○公│                      │
│    │                    │    尺以上之道路，其餘限│                      │
│    │                    │    分行或分支機構。    │                      │
│    │                    │四、設置之樓層，其同層及│                      │
│    │                    │    以下各樓層均為非住宅│                      │
│    │                    │    使用。              │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第三十二組：娛樂服務│一、設置地點應臨接寬度三│                      │
│之一│業之電腦網路遊戲業  │    十公尺以上之道路。  │                      │
│    │                    │二、限於建物第一層及第二│                      │
│    │                    │    層使用；於第二層設置│                      │
│    │                    │    者，該層及第一層均應│                      │
│    │                    │    非供住宅使用。但第一│                      │
│    │                    │    層、第二層設置獨立室│                      │
│    │                    │    內梯，於第一層共同出│                      │
│    │                    │    入者，不在此限。    │                      │
│    │                    │三、自地界線起算，應距離│                      │
│    │                    │    高中、高職、國中、國│                      │
│    │                    │    小二○○公尺以上。但│                      │
│    │                    │    中央法規另有規定者，│                      │
│    │                    │    從其規定。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第三十三組：健身服務│一、除保齡球館、撞球房營│                      │
│之一│業                  │    業樓地板面積未達一○│                      │
│    │（一）籃球、網球、桌│    ○平方公尺者，設置地│                      │
│    │      球、羽毛球、棒│    點應臨接寬度十公尺以│                      │
│    │      球、高爾夫球等│    上之道路；其餘設置地│                      │
│    │      球類運動比賽練│    點應臨接寬度十二公尺│                      │
│    │      習場地。      │    以上之道路，並設有獨│                      │
│    │（二）國術館、柔道館│    立樓梯及出入口。    │                      │
│    │      、跆拳道館、空│二、除三溫暖限於建築物第│                      │
│    │      手道館、劍道館│    一層、第二層及地下一│                      │
│    │      及拳擊、舉重等│    層使用外，其餘限於建│                      │
│    │      教練場所、健身│    築物第一層、第二層及│                      │
│    │      房、韻律房。  │    地下第一、二層使用。│                      │
│    │（三）室內射擊練習場│    但自地面層以上及地下│                      │
│    │      （非屬槍砲彈藥│    層連續使用者，得不受│                      │
│    │      刀械管制條例規│    現行樓層規定之限制，│                      │
│    │      定之械彈且不具│    惟限於地面層以上總樓│                      │
│    │      殺傷力者）。  │    層數三分之一以下樓層│                      │
│    │（四）保齡球館、撞球│    設置。              │                      │
│    │      房。          │三、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │（五）溜冰場、游泳池│    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │      。            │    宅使用。            │                      │
│    │（六）營業性浴室（含│                        │                      │
│    │      三溫暖）。    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第三十七組：旅遊及運│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│之一│輸服務業            │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）貨櫃、貨運業辦│二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │      事處。        │    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │（二）公路、市區汽車│    宅使用。            │                      │
│    │      客運業辦事處。│第（三）目：            │                      │
│    │（三）旅遊業及遊覽車│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │      客運公司辦事處│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │      。            │二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │（四）航空、海運、內│    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │      河運輸公司辦事│    宅使用。            │                      │
│    │      處。          │第（五）目：            │                      │
│    │（五）報關行、快遞辦│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │      事處。        │    五公尺以上之道路。  │                      │
│    │（六）營業性停車空間│二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │      。            │    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │（七）計程車客運業、│    宅使用。            │                      │
│    │      小客車租賃業車│第（六）目：            │                      │
│    │      輛調度停放場。│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │（八）船務代理業。  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │                    │    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │                    │    宅使用。            │                      │
│    │                    │三、營業性停車空間之立體│                      │
│    │                    │    停車塔臨接道路寬度未│                      │
│    │                    │    達十公尺者，應辦理社│                      │
│    │                    │    區參與。            │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第四十一組：一般旅館│一、設置地點應臨接寬度二│                      │
│之一│業                  │    公尺以上之道路。但經│                      │
│    │（一）旅館。        │    交通主管機關專案核准│                      │
│    │（二）觀光旅館。    │    者，不在此限。      │                      │
│    │                    │二、限整幢建築物使用。但│                      │
│    │                    │    同幢建築物其同層及以│                      │
│    │                    │    下各樓層均為非住宅使│                      │
│    │                    │    用，並設置獨立之直通│                      │
│    │                    │    樓梯及出入口，經本府│                      │
│    │                    │    主管機關個案審查且須│                      │
│    │                    │    符合相關法令無礙公共│                      │
│    │                    │    安全之情況下，不在此│                      │
│    │                    │    限。                │                      │
│    │                    │三、設置地點臨接道路寬度│                      │
│    │                    │    未達三○公尺者，應辦│                      │
│    │                    │    理社區參與。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第四十二組：國際觀光│一、限整幢建築物使用。  │應依觀光旅館業管理規則│
│之一│旅館                │二、設置地點應臨接寬度二│辦理。                │
│    │                    │    ○公尺以上之道路。  │                      │
│    │                    │三、客房一二○間以上。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者：          │須採適當之噪音防制措施│
│之一│教建築              │一、整幢供宗祠及宗教建築│，不得妨礙環境安寧。  │
│    │（一）宗祠（祠堂、家│    使用者：            │                      │
│    │      廟）。        │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │（二）教堂。        │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│（二）主要出入口與各級公│                      │
│    │      他類似建築物。│      私立學校主要出入口│                      │
│    │                    │      之距離應在一○○公│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│      尺以上；與圖書館、│                      │
│    │教建築之部分，本府業│      醫院、警察局及消防│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│      局暨所屬單位之等主│                      │
│    │字第09731598400號令 │      要出入口之距離應在│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│      五○公尺以上。    │                      │
│    │適用。              │（三）教堂、寺廟、庵堂及│                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│      其他類似建築物之設│                      │
│    │府法三字第          │      置依本分區規定加倍│                      │
│    │09532257700號令修正 │      退縮前、後、側院深│                      │
│    │佈之條文。          │      度（側院未開窗仍應│                      │
│    │                    │      退縮)始得建築。   │                      │
│    │                    │（四）建築面積二○○平方│                      │
│    │                    │      公尺以上者，應送臺│                      │
│    │                    │      北市都市設計及土地│                      │
│    │                    │      使用開發許可審議委│                      │
│    │                    │      員會審議。        │                      │
│    │                    │（五）應辦理社區參與。  │                      │
│    │                    │二、非整幢供宗祠及宗教建│                      │
│    │                    │    築使用者：          │                      │
│    │                    │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │                    │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │                    │（二）設置樓地板面積應在│                      │
│    │                    │      五○○平方公尺以下│                      │
│    │                    │      。                │                      │
│    │                    │（三）限於其地面層以上總│                      │
│    │                    │      樓層數三分之一以下│                      │
│    │                    │      樓層設置。        │                      │
│    │                    │（四）未直接面臨道路者，│                      │
│    │                    │      已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │      管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │      ，應依公寓大廈管理│                      │
│    │                    │      條例相關規定，經區│                      │
│    │                    │      分所有權人會議決議│                      │
│    │                    │      同意。但公寓大廈規│                      │
│    │                    │      約另有規定者，從其│                      │
│    │                    │      規定。未依法完成公│                      │
│    │                    │      寓大廈管理組織之公│                      │
│    │                    │      寓大廈，應經逾二分│                      │
│    │                    │      之一區分所有權人及│                      │
│    │                    │      區分所有權比例逾二│                      │
│    │                    │      分之一之書面同意。│                      │
│    │                    │（五）直接面臨道路者，應│                      │
│    │                    │      經其毗鄰兩側及垂直│                      │
│    │                    │      第二層住戶之同意或│                      │
│    │                    │      非住宅使用。但公寓│                      │
│    │                    │      大廈規約另有規定者│                      │
│    │                    │      ，從其規定。      │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │既有合法者：            │                      │
│    │                    │民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │                    │有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │                    │似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │                    │建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │                    │都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │                    │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │                    │查。                    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第五十一組：公害最輕│一、設置地點應臨接寬度八│一、須設置適當之消音及│
│之一│微之工業            │    公尺以上之道路。    │    防震設施，不得影響│
│    │本組工業限於熱源使用│二、限於建物第一層及地下│    居民之安寧。      │
│    │電力及氣體燃料（使用│    一層使用。          │二、須符合公共危險物品│
│    │動力不包括空氣調節、│第（十二）目：          │    及高壓氣體安全管理│
│    │公害防治、抽水機及其│一、設置地點應臨接寬度八│    辦法之規定。      │
│    │附屬設備），不超過三│    公尺以上之道路。    │三、消音設施應符合噪音│
│    │馬力，電熱不超過卅千│二、限於建物第一層及地下│    管制法及其施行細則│
│    │瓦（附屬設備與電熱不│    一層使用，惟地面層以│    有關規定辦理。    │
│    │得流用於作業動力），│    上總樓層數三分之一以│四、廢水處理應依水污染│
│    │作業廠房之總樓地板面│    下樓層其同層及以下各│    防治法及其施行細則│
│    │積不超過一○○平方公│    樓層均為非住宅使用  │    有關規定辦理。    │
│    │尺（地下層有自然通風│    亦得設置。但分棟設置│五、食品製造應符合食品│
│    │口開窗面積在廠房面積│    且營業樓地板面積在總│    工廠建築及設備設廠│
│    │七分之一以上）者，其│    樓地板面積三分之一以│    標準之規定。      │
│    │工廠性質規定如左：  │    下之整幢使用者，不在│                      │
│    │（一）乳品（冰淇淋）│    此限。              │                      │
│    │      製造業。      │                        │                      │
│    │（二）糖果及麵食烘焙│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（三）粉條類食品製造│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（四）製茶業。      │                        │                      │
│    │（五）即食餐食業。  │                        │                      │
│    │（六）雜項食品（食品│                        │                      │
│    │      添加物、水產加│                        │                      │
│    │      工食品、畜產加│                        │                      │
│    │      工食品、農產工│                        │                      │
│    │      食品之酵母粉除│                        │                      │
│    │      外）製造業。  │                        │                      │
│    │（七）繩、纜、網製造│                        │                      │
│    │      業。          │                        │                      │
│    │（八）漁網製造業。  │                        │                      │
│    │（九）其他紡織品（麻│                        │                      │
│    │      紡織品除外）製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（十）成衣及服飾品製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（十一）紙製品（含紙│                        │                      │
│    │        容器）製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十二）印刷業（報社│                        │                      │
│    │        印刷廠除外）│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十三）裝訂業。    │                        │                      │
│    │（十四）印刷有關服務│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十五）未分類雜項工│                        │                      │
│    │        業製品（紙傘│                        │                      │
│    │        、人造紙花、│                        │                      │
│    │        人造聖誕樹、│                        │                      │
│    │        人造蓪草花、│                        │                      │
│    │        香包、米雕、│                        │                      │
│    │        瓢刻、貝殼製│                        │                      │
│    │        飾物、甲殼製│                        │                      │
│    │        飾物、果核製│                        │                      │
│    │        飾物、宮燈、│                        │                      │
│    │        印章）製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│住四│第五十二組：公害較輕│一、設置地點應臨接寬度八│一、須設置適當之消音及│
│之一│微之工業            │    公尺以上之道路。    │    防震設施，不得影響│
│    │本組工業限於熱源使用│二、限建築物第一層及地下│    居民之安寧。      │
│    │電力及氣體燃料（使用│    一層使用。          │二、須符合公共危險物品│
│    │動力不包括空氣調節、│                        │    及高壓氣體安全管理│
│    │公害防治、抽水機及其│                        │    辦法之規定。      │
│    │附屬設備），不超過十│                        │三、消音設施應符合噪音│
│    │五馬力、電熱不超過六│                        │    管制法及其施行細則│
│    │十千瓦（附屬設備與電│                        │    有關規定辦理。    │
│    │熱不得流用於作業動力│                        │四、廢水處理應依水污染│
│    │），作業廠房之總樓地│                        │    防治法及其施行細則│
│    │板面積不超過三○○平│                        │    有關規定辦理。    │
│    │方公尺者。其工廠性質│                        │五、食品製造應符合食品│
│    │規定如左：          │                        │    工廠建築及設備設廠│
│    │（一）前組規定准予設│                        │    標準之規定。      │
│    │      立之工業。    │                        │六、化妝品製造應符合化│
│    │（二）碾穀業。      │                        │    粧品製造工廠設廠標│
│    │（三）調味品（香料調│                        │    準之規定。        │
│    │      配）製造業。  │                        │                      │
│    │（四）不含酒精飲料製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（五）針織業。      │                        │                      │
│    │（六）毯、氈製造業。│                        │                      │
│    │（七）毛皮製品製造業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（八）皮革製品（含皮│                        │                      │
│    │      鞋）製造業。  │                        │                      │
│    │（九）印刷業（報社印│                        │                      │
│    │      刷廠）。      │                        │                      │
│    │（十）製版業。      │                        │                      │
│    │（十一）化妝品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十二）家用電器製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十三）照明器具製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十四）資料儲存及處│                        │                      │
│    │        理設備製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十五）視聽電子產品│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十六）通信機械器材│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十七）其他電力及電│                        │                      │
│    │        子機械器材（│                        │                      │
│    │        電工器材）製│                        │                      │
│    │        造修配業。  │                        │                      │
│    │（十八）汽車零件（電│                        │                      │
│    │        器裝置）製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十九）科學、光學及│                        │                      │
│    │        工業等精密器│                        │                      │
│    │        械製造業（二│                        │                      │
│    │        十）鐘錶製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（二一）醫療機械器材│                        │                      │
│    │        設備製造業。│                        │                      │
│    │（二二）珠寶及貴重金│                        │                      │
│    │        屬製品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二三）製冰業。    │                        │                      │
│    │報社印刷廠、製冰業之│                        │                      │
│    │冷藏設施、工業大樓之│                        │                      │
│    │使用馬力、電熱數及作│                        │                      │
│    │業廠房之總樓地板面積│                        │                      │
│    │不受前項之限制。    │                        │                      │
│    │另本組非屬工廠性質者│                        │                      │
│    │如左：              │                        │                      │
│    │（一）環境檢測服務業│                        │應依環境檢驗測定機構管│
│    │      。            │                        │理辦法規定辦理。      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）廢棄物代清除業│                        │應依公民營廢棄物處理機│
│    │      。            │                        │構管理輔導辦法辦理。  │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商一│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │業                  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）精神科醫院。  │二、應設有獨立之出入口。│                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商一│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度二│一、加油站應依經濟部加│
│    │施                  │○公尺以上之都市計畫道路│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│。                      │署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │二、出入口之邊緣與主要道│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │尺以上。                │氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│理。                  │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之有效寬度，應在三．五公│                      │
│    │                    │尺以上，車輛出入口寬度應│                      │
│    │                    │在四公尺以上。          │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、設置地點之地界線應│                      │
│    │                    │距離第一類電信事業機房建│                      │
│    │                    │築物外牆十五公尺及名勝古│                      │
│    │                    │蹟五０公尺以上。        │                      │
│    │                    │十二、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站，在│                      │
│    │                    │不增加建築基地面積情形下│                      │
│    │                    │增設加油設施或加氣站，經│                      │
│    │                    │目的事業主管機關審核通過│                      │
│    │                    │者，不在此限。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商一│第三十組：金融保險業│總行設置地點應臨接寬度二│                      │
│    │（一）銀行、合作金庫│０公尺以上之道路，其餘分│                      │
│    │      。            │行或分支機構設置地點應臨│                      │
│    │（二）信用合作社。  │接十公尺以上之道路。    │                      │
│    │（三）農會信用部。  │                        │                      │
│    │（四）證券經紀業（含│                        │                      │
│    │      營業廳）。    │                        │                      │
│    │（五）信託投資業。  │                        │                      │
│    │（六）保險業。      │                        │                      │
│    │（七）證券交易所。  │                        │                      │
│    │（八）一般期貨經紀業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（九）票券金融業。  │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商一│第三十二組：娛樂服務│一、營業樓地板面積未達二│須設置適當之隔音或消音│
│    │業                  │○○平方公尺者，應臨接寬│設施。                │
│    │（七）視聽歌唱業。  │度六公尺以上之道路；設置│                      │
│    │                    │於建築物第一層之營業樓地│                      │
│    │                    │板面積二○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │者，應臨接寬度十公尺以上│                      │
│    │                    │之道路；設置於其他樓層之│                      │
│    │                    │營業樓地板面積二○○平方│                      │
│    │                    │公尺以上者，應臨接寬度十│                      │
│    │                    │二公尺以上之道路。      │                      │
│    │                    │二、電影院設置地點應臨接│                      │
│    │                    │寬度十二公尺以上之道路。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商一│第三十七組：旅遊及運│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │輸服務業            │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）貨櫃、貨運業辦│二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │      事處。        │    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │（二）公路、市區汽車│    宅使用。            │                      │
│    │      客運業辦事處。│第（三）、（六）目：    │                      │
│    │（三）旅遊業及遊覽車│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │      客運公司辦事處│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │      。            │二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │（四）航空、海運、河│    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │      內運輸公司辦事│    宅使用。            │                      │
│    │      處。          │第（五）目：            │                      │
│    │（五）報關行、快遞辦│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │      事處。        │    五公尺以上之道路。  │                      │
│    │（六）營業性停車空間│二、擬設置之樓層，其同層│                      │
│    │      。            │    及以下各樓層均為非住│                      │
│    │（七）計程車客運業、│    宅使用。            │                      │
│    │      小客車租賃業車│                        │                      │
│    │      輛調度停放場。│                        │                      │
│    │（八）船務代理業。  │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商一│第四十一組：一般旅館│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │業                  │    二公尺以上之道路。但│                      │
│    │（一）旅館。        │    經交通主管機關專案核│                      │
│    │（二）觀光旅館。    │    准者，不在此限。    │                      │
│    │                    │二、限整幢建築物使用。但│                      │
│    │                    │    同幢建築物其同層及以│                      │
│    │                    │    下各樓層均為非住宅使│                      │
│    │                    │    用，並設置獨立之直通│                      │
│    │                    │    樓梯及出入口，經本府│                      │
│    │                    │    主管機關個案審查且須│                      │
│    │                    │    符合相關法令無礙公共│                      │
│    │                    │    安全之情況下，不在此│                      │
│    │                    │    限。                │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商一│第四十二組：國際觀光│一、限整幢建築物使用。  │應依觀光局有關規定辦理│
│    │旅館                │二、設置地點應臨接寬度十│。                    │
│    │                    │    五公尺以上之道路。  │                      │
│    │                    │三、客房一二○間以上。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商一│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者，設置地點應│須採適當之噪音防制措施│
│    │教建築              │臨接寬度八公尺以上之道路│，不得妨礙環境安寧。  │
│    │（一）宗祠（祠堂、家│。                      │                      │
│    │      廟）。        │                        │                      │
│    │（二）教堂。        │既有合法者：            │                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │      他類似建築物。│有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │教建築之部分，本府業│建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │字第09731598400號令 │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│查。                    │                      │
│    │適用。              │                        │                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│                        │                      │
│    │府法三字第          │                        │                      │
│    │09532257700號令修正 │                        │                      │
│    │佈之條文。          │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商一│第五十二組：公害較輕│設置地點應臨接寬度八公尺│                      │
│    │微之工業            │以上之道路。            │                      │
│    │本組工業限於熱源使用│一、須設置適當之消音及防│                      │
│    │電力及氣體燃料（使用│    震設施，不得影響居民│                      │
│    │動力不包括空氣調節、│    之安寧。            │                      │
│    │公害防治、抽水機及其│二、須符合公共危險物品及│                      │
│    │附屬設備），不超過十│    高壓氣體安全管理辦法│                      │
│    │五馬力、電熱不超過六│    之規定。            │                      │
│    │十千瓦（附屬設備與電│三、消音設施應符合噪音管│                      │
│    │熱不得流用於作業動力│    制法及其施行細則有關│                      │
│    │），作業廠房之總樓地│    規定辦理。          │                      │
│    │板面積不超過三○○平│四、廢水處理應依水污染防│                      │
│    │方公尺者。其工廠性質│    治法及其施行細則有關│                      │
│    │規定如左：          │    規定辦理。          │                      │
│    │（一）前組規定准予設│五、食品製造應符合食品工│                      │
│    │      立之工業。    │    廠建築及設備設廠標準│                      │
│    │（二）碾穀業。      │    之規定。            │                      │
│    │（三）調味品（香料調│六、化妝品製造應符合化粧│                      │
│    │      配）製造業。  │    品製造工廠設廠標準之│                      │
│    │（四）不含酒精飲料製│    規定。              │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（五）針織業。      │                        │                      │
│    │（六）毯、氈製造業。│                        │                      │
│    │（七）毛皮製品製造業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（八）皮革製品（含皮│                        │                      │
│    │      鞋）製造業。  │                        │                      │
│    │（九）印刷業（報社印│                        │                      │
│    │      刷廠）。      │                        │                      │
│    │（十）製版業。      │                        │                      │
│    │（十一）化妝品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十二）家用電器製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十三）照明器具製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十四）資料儲存及處│                        │                      │
│    │        理設備製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十五）視聽電子產品│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十六）通信機械器材│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十七）其他電力及電│                        │                      │
│    │        子機械器材（│                        │                      │
│    │        電工器材）製│                        │                      │
│    │        造修配業。  │                        │                      │
│    │（十八）汽車零件（電│                        │                      │
│    │        器裝置）製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十九）科學、光學及│                        │                      │
│    │        工業等精密器│                        │                      │
│    │        械製造業。  │                        │                      │
│    │（二十）鐘錶製造業。│                        │                      │
│    │（二一）醫療機械器材│                        │                      │
│    │        設備製造業。│                        │                      │
│    │（二二）珠寶及貴重金│                        │                      │
│    │        屬製品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二三）製冰業。    │                        │                      │
│    │報社印刷廠、製冰業之│                        │                      │
│    │冷藏設施、工業大樓之│                        │                      │
│    │使用馬力、電熱數及作│                        │                      │
│    │業廠房之總樓地板面積│                        │                      │
│    │不受前項之限制。    │                        │                      │
│    │另本組非屬工廠性質者│                        │                      │
│    │如左：              │                        │                      │
│    │（一）環境檢測服務業│                        │應依環境檢驗測定機構管│
│    │      。            │                        │理辦法規定辦理。      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）廢棄物代清除。│                        │應依公民營廢棄物處理機│
│    │                    │                        │構管理輔導辦法辦理。  │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商二│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │業                  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）精神科醫院。  │二、應設有獨立之出入口。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商二│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度二│一、加油站應依經濟部加│
│    │施                  │○公尺以上之都市計畫道路│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│。                      │署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │二、出入口之邊緣與主要道│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │尺以上。                │氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│理。                  │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之有效寬度，應在三．五公│                      │
│    │                    │尺以上，車輛出入口寬度應│                      │
│    │                    │在四公尺以上。          │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、設置地點之地界線應│                      │
│    │                    │距離第一類電信事業機房建│                      │
│    │                    │築物外牆十五公尺及名勝古│                      │
│    │                    │蹟五○公尺以上。        │                      │
│    │                    │十二、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站，在│                      │
│    │                    │不增加建築基地面積情形下│                      │
│    │                    │增設加油設施或加氣站，經│                      │
│    │                    │目的事業主管機關審核通過│                      │
│    │                    │者，不在此限。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商二│第三十二組：娛樂服務│一、營業樓地板面積未達二│須設置適當之隔音或消音│
│    │業                  │○○平方公尺者，應臨接寬│設施。                │
│    │（七）視聽歌唱業。  │度六公尺以上之道路；設置│                      │
│    │                    │於建築物第一層之營業樓地│                      │
│    │                    │板面積二○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │者，應臨接寬度十公尺以上│                      │
│    │                    │之道路；設置於其他樓層之│                      │
│    │                    │營業樓地板面積二○○平方│                      │
│    │                    │公尺以上者，應臨接寬度十│                      │
│    │                    │二公尺以上之道路。      │                      │
│    │                    │二、電影院設置地點應臨接│                      │
│    │                    │寬度十二公尺以上之道路。│                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤ 
│商二│第三十四組：特種服務│一、設置地點應臨接寬度十│須設置適當之消音設施。│
│    │業                  │    二公尺以上之道路。  │                      │
│    │（一）酒家。        │二、應距離國家紀念性建築│                      │
│    │（二）酒吧。        │    物、孔廟、忠烈祠、學│                      │
│    │（三）舞廳。        │    校、公共圖書館、醫院│                      │
│    │（四）特種咖啡茶室。│    周邊一○○公尺以外。│                      │
│    │                    │三、應辦理社區參與。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商二│第三十六組：殮葬服務│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │業                  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）殯儀館。      │二、設置地點之地界線應與│                      │
│    │（二）葬儀用品。    │    小學、幼稚園、托兒所│                      │
│    │                    │    等設施之地界線距離一│                      │
│    │                    │    ○○公尺以外。      │                      │
│    │                    │三、殯儀館須完成都市計畫│                      │
│    │                    │    變更之法定程序始得設│                      │
│    │                    │    置。                │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商二│第三十九組：一般批發│設置地點應臨寬度十公尺以│                      │
│    │業                  │上之道路。              │                      │
│    │（一）疋頭、服飾品。│                        │                      │
│    │（二）日用飲食品。  │                        │                      │
│    │（三）化學原料及其製│                        │                      │
│    │      品。但不含危險│                        │                      │
│    │      物器存放。    │                        │                      │
│    │（四）金屬器材。    │                        │                      │
│    │（五）機械及電氣器材│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（六）建築材料。    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商二│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者，設置地點應│須採適當之噪音防制措施│
│    │教建築              │臨接寬度八公尺以上之道路│，不得妨礙環境安寧。  │
│    │（一）宗祠（祠堂、家│。                      │                      │
│    │      廟）。        │                        │                      │
│    │（二）教堂。        │既有合法者：            │                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │      他類似建築物。│有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │教建築之部分，本府業│建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │字第09731598400號令 │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│查。                    │                      │
│    │適用。              │                        │                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│                        │                      │
│    │府法三字第          │                        │                      │
│    │09532257700號令修正 │                        │                      │
│    │佈之條文。          │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商二│第五十二組：公害較輕│設置地點應臨接寬度八公尺│一、須設置適當之消音及│
│    │微之工業            │以上之道路。            │    防震設施，不得影響│
│    │本組工業限於熱源使用│                        │    居民之安寧。      │
│    │電力及氣體燃料（使用│                        │二、須符合公共危險物品│
│    │動力不包括空氣調節、│                        │    及高壓氣體安全管理│
│    │公害防治、抽水機及其│                        │    辦法之規定。      │
│    │附屬設備），不超過十│                        │三、消音設施應符合噪音│
│    │五馬力、電熱不超過六│                        │    管制法及其施行細則│
│    │十千瓦（附屬設備與電│                        │    有關規定辦理。    │
│    │熱不得流用於作業動力│                        │四、廢水處理應依水污染│
│    │），作業廠房之總樓地│                        │    防治法及其施行細則│
│    │板面積不超過三○○平│                        │    有關規定辦理。    │
│    │方公尺者。其工廠性質│                        │五、食品製造應符合食品│
│    │規定如左：          │                        │    工廠建築及設備設廠│
│    │（一）前組規定准予設│                        │    標準之規定。      │
│    │      立之工業。    │                        │六、化妝品製造應符合化│
│    │（二）碾穀業。      │                        │    粧品製造工廠設廠標│
│    │（三）調味品（香料調│                        │    準之規定。        │
│    │      配）製造業。  │                        │                      │
│    │（四）不含酒精飲料製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（五）針織業。      │                        │                      │
│    │（六）毯、氈製造業。│                        │                      │
│    │（七）毛皮製品製造業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（八）皮革製品（含皮│                        │                      │
│    │      鞋）製造業。  │                        │                      │
│    │（九）印刷業（報社印│                        │                      │
│    │      刷廠）。      │                        │                      │
│    │（十）製版業。      │                        │                      │
│    │（十一）化妝品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十二）家用電器製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十三）照明器具製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十四）資料儲存及處│                        │                      │
│    │        理設備製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十五）視聽電子產品│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十六）通信機械器材│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十七）其他電力及電│                        │                      │
│    │        子機械器材（│                        │                      │
│    │        電工器材）製│                        │                      │
│    │        造修配業。  │                        │                      │
│    │（十八）汽車零件（電│                        │                      │
│    │        器裝置）製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十九）科學、光學及│                        │                      │
│    │        工業等精密器│                        │                      │
│    │        械製造業。  │                        │                      │
│    │（二十）鐘錶製造業。│                        │                      │
│    │（二一）醫療機械器材│                        │                      │
│    │        設備製造業。│                        │                      │
│    │（二二）珠寶及貴重金│                        │                      │
│    │        屬製品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二三）製冰業。    │                        │                      │
│    │報社印刷廠、製冰業之│                        │                      │
│    │冷藏設施、工業大樓之│                        │                      │
│    │使用馬力、電熱數及作│                        │                      │
│    │業廠房之總樓地板面積│                        │                      │
│    │不受前項之限制。    │                        │                      │
│    │另本組非屬工廠性質者│                        │                      │
│    │如左：              │                        │                      │
│    │（一）環境檢測服務業│                        │應依環境檢驗測定機構管│
│    │      。            │                        │理辦法規定辦理。      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）廢棄物代清除業│                        │應依公民營廢棄物處理機│
│    │      。            │                        │構管理輔導辦法辦理。  │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商三│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │業                  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）精神科醫院。  │二、應設有獨立之出入口。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商三│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度二│一、加油站應依經濟部加│
│    │施                  │○公尺以上之都市計畫道路│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│。                      │署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │二、出入口之邊緣與主要道│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │尺以上。                │氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│理。                  │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之有效寬度，應在三．五公│                      │
│    │                    │尺以上，車輛出入口寬度應│                      │
│    │                    │在四公尺以上。          │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、設置地點之地界線應│                      │
│    │                    │距離第一類電信事業機房建│                      │
│    │                    │築物外牆十五公尺及名勝古│                      │
│    │                    │蹟五○公尺以上。        │                      │
│    │                    │十二、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站，在│                      │
│    │                    │不增加建築基地面積情形下│                      │
│    │                    │增設加油設施或加氣站，經│                      │
│    │                    │目的事業主管機關審核通過│                      │
│    │                    │者，不在此限。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商三│第二十五組：特種零售│一、設置地點應臨接寬度八│須設置防火安全設施。  │
│    │業乙組之爆竹煙火業。│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │二、與公務機關、名勝古蹟│                      │
│    │                    │    、醫院、學校等距離應│                      │
│    │                    │    在三○公尺以上。    │                      │
│    │                    │三、不得設於地下層。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商三│第三十二組：娛樂服務│一、營業樓地板面積未達二│須設置適當之隔音或消音│
│    │業                  │○○平方公尺者，應臨接寬│設施。                │
│    │（七）視聽歌唱業。  │度六公尺以上之道路；設置│                      │
│    │                    │於建築物第一層之營業樓地│                      │
│    │                    │板面積二○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │者，應臨接寬度十公尺以上│                      │
│    │                    │之道路；設置於其他樓層之│                      │
│    │                    │營業樓地板面積二○○平方│                      │
│    │                    │公尺以上者，應臨接寬度十│                      │
│    │                    │二公尺以上之道路。      │                      │
│    │                    │二、電影院設置地點應臨接│                      │
│    │                    │寬度十二公尺以上之道路。│                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商三│第三十四組：特種服務│一、設置地點應臨接寬度十│須設置適當之消音設施。│
│    │業                  │    二公尺以上之道路。  │                      │
│    │（一）酒家。        │二、應距離國家紀念性建築│                      │
│    │（二）酒吧。        │    物、孔廟、忠烈祠、學│                      │
│    │（三）舞廳。        │    校、公共圖書館、醫院│                      │
│    │（四）特種咖啡茶室。│    周邊一○○公尺以外。│                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商三│第三十六組：殮葬服務│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │業                  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）殯儀館。      │二、設置地點之地界線應與│                      │
│    │（二）葬儀用品。    │    小學、幼稚園、托兒所│                      │
│    │                    │    等設施之地界線距離一│                      │
│    │                    │    ○○公尺以上。      │                      │
│    │                    │三、殯儀館須完成都市計畫│                      │
│    │                    │    變更之法定程序始得設│                      │
│    │                    │    置。                │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商三│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者，設置地點應│須採適當之噪音防制措施│
│    │教建築              │臨接寬度八公尺以上之道路│，不得妨礙環境安寧。  │
│    │（一）宗祠（祠堂、家│。                      │                      │
│    │      廟）。        │                        │                      │
│    │（二）教堂。        │既有合法者：            │                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │      他類似建築物。│有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │教建築之部分，本府業│建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │字第09731598400號令 │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│查。                    │                      │
│    │適用。              │                        │                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│                        │                      │
│    │府法三字第          │                        │                      │
│    │09532257700號令修正 │                        │                      │
│    │佈之條文。          │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商三│第五十二組：公害較輕│設置地點應臨接寬度八公尺│一、須設置適當之消音及│
│    │微之工業            │以上之道路。            │    防震設施，不得影響│
│    │本組工業限於熱源使用│                        │    居民之安寧。      │
│    │電力及氣體燃料（使用│                        │二、須符合公共危險物品│
│    │動力不包括空氣調節、│                        │    及高壓氣體安全管理│
│    │公害防治、抽水機及其│                        │    辦法之規定。      │
│    │附屬設備），不超過十│                        │三、消音設施應符合噪音│
│    │五馬力、電熱不超過六│                        │    管制法及其施行細則│
│    │十千瓦（附屬設備與電│                        │    有關規定辦理。    │
│    │熱不得流用於作業動力│                        │四、廢水處理應依水污染│
│    │），作業廠房之總樓地│                        │    防治法及其施行細則│
│    │板面積不超過三○○平│                        │    有關規定辦理。    │
│    │方公尺者。其工廠性質│                        │五、食品製造應符合食品│
│    │規定如左：          │                        │    工廠建築及設備設廠│
│    │（一）前組規定准予設│                        │    標準之規定。      │
│    │      立之工業。    │                        │六、化妝品製造應符合化│
│    │（二）碾穀業。      │                        │    粧品製造工廠設廠標│
│    │（三）調味品（香料調│                        │    準之規定。        │
│    │      配）製造業。  │                        │                      │
│    │（四）不含酒精飲料製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（五）針織業。      │                        │                      │
│    │（六）毯、氈製造業。│                        │                      │
│    │（七）毛皮製品製造業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（八）皮革製品（含皮│                        │                      │
│    │      鞋）製造業。  │                        │                      │
│    │（九）印刷業（報社印│                        │                      │
│    │      刷廠）。      │                        │                      │
│    │（十）製版業。      │                        │                      │
│    │（十一）化妝品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十二）家用電器製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十三）照明器具製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十四）資料儲存及處│                        │                      │
│    │        理設備製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十五）視聽電子產品│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十六）通信機械器材│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十七）其他電力及電│                        │                      │
│    │        子機械器材（│                        │                      │
│    │        電工器材）製│                        │                      │
│    │        造修配業。  │                        │                      │
│    │（十八）汽車零件（電│                        │                      │
│    │        器裝置）製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十九）科學、光學及│                        │                      │
│    │        工業等精密器│                        │                      │
│    │        械製造業。  │                        │                      │
│    │（二十）鐘錶製造業。│                        │                      │
│    │（二一）醫療機械器材│                        │                      │
│    │        設備製造業。│                        │                      │
│    │（二二）珠寶及貴重金│                        │                      │
│    │        屬製品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二三）製冰業。    │                        │                      │
│    │報社印刷廠、製冰業之│                        │                      │
│    │冷藏設施、工業大樓之│                        │                      │
│    │使用馬力、電熱數及作│                        │                      │
│    │業廠房之總樓地板面積│                        │                      │
│    │不受前項之限制。    │                        │                      │
│    │另本組非屬工廠性質者│                        │                      │
│    │如左：              │                        │                      │
│    │（一）環境檢測服務業│                        │應依環境檢驗測定機構管│
│    │      。            │                        │理辦法規定辦理。      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）廢棄物代清除業│                        │應依公民營廢棄物處理機│
│    │      。            │                        │構管理輔導辦法辦理。  │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商四│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │業                  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）精神科醫院。  │二、應設有獨立之出入口。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商四│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度二│一、加油站應依經濟部加│
│    │施                  │○公尺以上之都市計畫道路│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│。                      │署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │二、出入口之邊緣與主要道│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │尺以上。                │氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│理。                  │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之有效寬度，應在三．五公│                      │
│    │                    │尺以上，車輛出入口寬度應│                      │
│    │                    │在四公尺以上。          │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、設置地點之地界線應│                      │
│    │                    │距離第一類電信事業機房建│                      │
│    │                    │築物外牆十五公尺及名勝古│                      │
│    │                    │蹟五○公尺以上。        │                      │
│    │                    │十二、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站，在│                      │
│    │                    │不增加建築基地面積情形下│                      │
│    │                    │增設加油設施或加氣站，經│                      │
│    │                    │目的事業主管機關審核通過│                      │
│    │                    │者，不在此限。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商四│第三十二組：娛樂服務│一、營業樓地板面積未達二│須設置適當之隔音或消音│
│    │業                  │○○平方公尺者，應臨接寬│設施。                │
│    │（七）視聽歌唱業。  │度六公尺以上之道路；設置│                      │
│    │                    │於建築物第一層之營業樓地│                      │
│    │                    │板面積二○○平方公尺以上│                      │
│    │                    │者，應臨接寬度十公尺以上│                      │
│    │                    │之道路；設置於其他樓層之│                      │
│    │                    │營業樓地板面積二○○平方│                      │
│    │                    │公尺以上者，應臨接寬度十│                      │
│    │                    │二公尺以上之道路。      │                      │
│    │                    │二、電影院設置地點應臨接│                      │
│    │                    │寬度十二公尺以上之道路。│                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商四│第三十四組：特種服務│一、設置地點應臨接寬度十│須設置適當之消音設施。│
│    │業                  │    二公尺以上之道路。  │                      │
│    │（一）酒家。        │二、應距離國家紀念性建築│                      │
│    │（二）酒吧。        │    物、孔廟、忠烈祠、學│                      │
│    │（三）舞廳。        │    校、公共圖書館、醫院│                      │
│    │（四）特種咖啡茶室。│    周邊一○○公尺以外。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商四│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者，設置地點應│須採適當之噪音防制措施│
│    │教建築              │臨接寬度八公尺以上之道路│，不得妨礙環境安寧。  │
│    │（一）宗祠（祠堂、家│。                      │                      │
│    │      廟）。        │                        │                      │
│    │（二）教堂。        │既有合法者：            │                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │      他類似建築物。│有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │教建築之部分，本府業│建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │字第09731598400號令 │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│查。                    │                      │
│    │適用。              │                        │                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│                        │                      │
│    │府法三字第          │                        │                      │
│    │09532257700號令修正 │                        │                      │
│    │佈之條文。          │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│商四│第五十二組：公害較輕│設置地點應臨接寬度八公尺│一、須設置適當之消音及│
│    │微之工業            │以上之道路。            │    防震設施，不得影響│
│    │本組工業限於熱源使用│                        │    居民之安寧。      │
│    │電力及氣體燃料（使用│                        │二、須符合公共危險物品│
│    │動力不包括空氣調節、│                        │    及高壓氣體安全管理│
│    │公害防治、抽水機及其│                        │    辦法之規定。      │
│    │附屬設備），不超過十│                        │三、消音設施應符合噪音│
│    │五馬力、電熱不超過六│                        │    管制法及其施行細則│
│    │十千瓦（附屬設備與電│                        │    有關規定辦理。    │
│    │熱不得流用於作業動力│                        │四、廢水處理應依水污染│
│    │），作業廠房之總樓地│                        │    防治法及其施行細則│
│    │板面積不超過三○○平│                        │    有關規定辦理。    │
│    │方公尺者。其工廠性質│                        │五、食品製造應符合食品│
│    │規定如左：          │                        │    工廠建築及設備設廠│
│    │（一）前組規定准予設│                        │    標準之規定。      │
│    │      立之工業。    │                        │六、化妝品製造應符合化│
│    │（二）碾穀業。      │                        │    粧品製造工廠設廠標│
│    │（三）調味品（香料調│                        │    準之規定。        │
│    │      配）製造業。  │                        │                      │
│    │（四）不含酒精飲料製│                        │                      │
│    │      造業。        │                        │                      │
│    │（五）針織業。      │                        │                      │
│    │（六）毯、氈製造業。│                        │                      │
│    │（七）毛皮製品製造業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（八）皮革製品（含皮│                        │                      │
│    │      鞋）製造業。  │                        │                      │
│    │（九）印刷業（報社印│                        │                      │
│    │      刷廠）。      │                        │                      │
│    │（十）製版業。      │                        │                      │
│    │（十一）化妝品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十二）家用電器製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十三）照明器具製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十四）資料儲存及處│                        │                      │
│    │        理設備製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（十五）視聽電子產品│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十六）通信機械器材│                        │                      │
│    │        製造業。    │                        │                      │
│    │（十七）其他電力及電│                        │                      │
│    │        子機械器材（│                        │                      │
│    │        電工器材）製│                        │                      │
│    │        造修配業。  │                        │                      │
│    │（十八）汽車零件（電│                        │                      │
│    │        器裝置）製造│                        │                      │
│    │        業。        │                        │                      │
│    │（十九）科學、光學及│                        │                      │
│    │        工業等精密器│                        │                      │
│    │        械製造業。  │                        │                      │
│    │（二十）鐘錶製造業。│                        │                      │
│    │（二一）醫療機械器材│                        │                      │
│    │        設備製造業。│                        │                      │
│    │（二二）珠寶及貴重金│                        │                      │
│    │        屬製品製造業│                        │                      │
│    │        。          │                        │                      │
│    │（二三）製冰業。    │                        │                      │
│    │報社印刷廠、製冰業之│                        │                      │
│    │冷藏設施、工業大樓之│                        │                      │
│    │使用馬力、電熱數及作│                        │                      │
│    │業廠房之總樓地板面積│                        │                      │
│    │不受前項之限制。    │                        │                      │
│    │另本組非屬工廠性質者│                        │                      │
│    │如左：              │                        │                      │
│    │（一）環境檢測服務業│                        │應依環境檢驗測定機構管│
│    │      。            │                        │理辦法規定辦理。      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）廢棄物代清除業│                        │應依公民營廢棄物處理機│
│    │      。            │                        │構管理輔導辦法辦理。  │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第六組：社區遊憩設施│一、設置地點應臨接寬度八│應依「工廠類建築物基本│
│    │本組限供社區之左列非│    公尺以上之道路。    │設施及設備標準」規定理│
│    │營業性遊憩活動設施：│二、應依需求設置適當停車│。                    │
│    │（一）戶內遊憩設施。│    場所。              │                      │
│    │（二）公園、兒童遊樂│三、限工廠附屬設施並需與│                      │
│    │      場。          │    工廠同一建築基地設置│                      │
│    │（三）籃球場、網球場│    供員工使用。        │                      │
│    │      、棒球場、游泳│四、室外設施面積不得超過│                      │
│    │      池、溜冰場及其│    工廠原建築面積。    │                      │
│    │      他球類運動場。│                        │                      │
│    │（四）高爾夫球練習場│                        │                      │
│    │      、棒球練球場。│                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度二│                      │
│    │業                  │    ○公尺以上之道路。但│                      │
│    │（一）醫院、療養院、│    診所、藥局及助產所營│                      │
│    │      診所、藥局、助│    業樓地板面積未達五○│                      │
│    │      產所、精神科醫│    ○平方公尺者，不在此│                      │
│    │      院。但不包括傳│    限。                │                      │
│    │      染病院。      │二、與名勝古蹟之距離應在│                      │
│    │（二）衛生所（站）。│    二○公尺以上。      │                      │
│    │（三）醫事技術業。  │三、附設有病床者，應設有│                      │
│    │                    │    獨立出入口。        │                      │
│    │                    │四、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第八組：社會福利設施│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │：附設托兒、托老設施│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │及身心障礙設施。    │二、限於建築物地面第一層│                      │
│    │                    │    及二層使用。        │                      │
│    │                    │三、限廠商附屬設施，並需│                      │
│    │                    │    於同一建築基地設置供│                      │
│    │                    │    員工使用。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度十│一、加油站應依經濟部加│
│    │施                  │二公尺以上之都市計畫道路│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│。                      │署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │二、出入口之邊緣與主要道│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │尺以上。                │氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│理。                  │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之                      │                      │
│    │                    │有效寬度，應在三．五公尺│                      │
│    │                    │以上，車輛出入口寬度應在│                      │
│    │                    │四公尺以上。            │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、設置地點之地界線應│                      │
│    │                    │距離第一類電信事業機房建│                      │
│    │                    │築物外牆十五公尺及名勝古│                      │
│    │                    │蹟五○公尺以上。        │                      │
│    │                    │十二、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站，在│                      │
│    │                    │不增加建築基地面積情形下│                      │
│    │                    │增設加油設施或加氣站，經│                      │
│    │                    │目的事業主管機關審核通過│                      │
│    │                    │者，不在此限。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第十五組：社教設施  │同幢建築物供第十五組社教│                      │
│    │（一）圖書館。      │設施及第十六組文康設施使│                      │
│    │（二）社會教育館。  │用之營業樓地板面積達五○│                      │
│    │（三）藝術館、美術館│○○平方公尺以上者，應送│                      │
│    │      。            │臺北市都市設計及土地使用│                      │
│    │（四）紀念性建築物、│開發許可審議委員會審議。│                      │
│    │      忠烈祠。      │                        │                      │
│    │（五）博物館、科學館│                        │                      │
│    │      、歷史文物館、│                        │                      │
│    │      陳列館、水族館│                        │                      │
│    │      、天文台、植物│                        │                      │
│    │      園。          │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第十六組：文康設施  │同幢建築物供第十五組社教│                      │
│    │（一）音樂廳。      │設施及第十六組文康設施使│                      │
│    │（二）體育場（館）、│用之營業樓地板面積達五○│                      │
│    │      集會場所。    │○○平方公尺以上者，應送│                      │
│    │（四）區民及社區活動│臺北市都市設計及土地使用│                      │
│    │      中心。        │開發許可審議委員會審議。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第十七組：日常用品零│一、設置地點限於臨接兩條│                      │
│    │售業之飲食成品、糧食│    以上、寬度八公尺以上│                      │
│    │、蔬果。            │    道路之角地。        │                      │
│    │                    │二、限於建築物第一層使用│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │三、營業樓地板面積應在二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以下。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第二十一組：飲食業  │一、限於建築物第一層使用│                      │
│    │本組限於營業樓地板面│    ，並得於地下一層、第│                      │
│    │積不超過一五○平方公│    二層及頂層中另擇一樓│                      │
│    │尺之左列各款：      │    層使用。但僅使用一個│                      │
│    │（一）冰果店。      │    樓層者，不限於第一層│                      │
│    │（二）點心店。      │    使用。飲食業及餐飲業│                      │
│    │（三）飲食店。      │    除設置於第一層外，應│                      │
│    │（四）麵食店。      │    設置於同一樓層。    │                      │
│    │（五）自助餐聽。    │二、同幢建築物供飲食業及│                      │
│    │（六）泡沫紅茶店。  │    餐飲業使用之營業樓地│                      │
│    │（七）餐廳（館）。  │    板面積總計應在五○○│                      │
│    │（八）咖啡館。      │    平方公尺以下。      │                      │
│    │（九）茶藝館。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第二十二組：餐飲業（│一、限於建築物第一層使用│                      │
│    │不包括酒店）        │    ，並得於地下一層、第│                      │
│    │（一）營業樓地板面積│    二層及頂層中另擇一樓│                      │
│    │      規模大於前組規│    層使用。但僅使用一個│                      │
│    │      定之飲食業。  │    樓層者，不限於第一層│                      │
│    │                    │    使用。飲食業及餐飲業│                      │
│    │                    │    除設置於第一層外，應│                      │
│    │                    │    設置於同一樓層。    │                      │
│    │                    │二、同幢建築物供飲食業及│                      │
│    │                    │    餐飲業使用之營業樓地│                      │
│    │                    │    板面積總計應在五○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以下。      │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│    │第三十組：金融保險業│一、限於分行或分支機構始│                      │
│    │（一）銀行、合作金庫│    得設置，其設置地點應│                      │
│工二│      。            │    臨接寬度十公尺以上之│                      │
│    │（二）信用合作社。  │    道路。              │                      │
│    │（三）農會信用部。  │二、限於建築物地下一層、│                      │
│    │（五）信託投資業。  │    第一層及第二層使用。│                      │
│    │（六）保險業。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第三十五組：駕駛訓練│設置地點應臨接寬度十公尺│須符合民營汽車駕駛訓練│
│    │場                  │以上之道路。            │機構管理辦法規定。    │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第三十八組：倉儲業  │設置地點應臨接寬度十五公│                      │
│    │（一）冷藏庫、冷凍庫│尺以上之道路。但經交通主│                      │
│    │      。            │管機關認定無礙行車動線及│                      │
│    │（二）貨櫃運輸之集散│會車安全者，不在此限。  │                      │
│    │      裝卸場或庫房。│                        │                      │
│    │（三）貨運、貨櫃貨運│                        │                      │
│    │      、遊覽汽車客運│                        │                      │
│    │      、航空運輸、報│                        │                      │
│    │      關、快遞等業之│                        │                      │
│    │      車輛調度停放場│                        │                      │
│    │      及貨物提存場房│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（四）其他倉儲業或一│                        │                      │
│    │      般物品提存場房│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第四十三組：攝影棚  │一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │二、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第四十六組：施工機料│一、設置地點應臨接寬度十│易流失，飄揚之物品應設│
│    │及廢料堆置或處理    │    公尺以上之道路。    │置容器盛裝；具惡臭之物│
│    │（一）施工機械及施工│二、分區邊緣線三○公尺以│品，應防止臭氣外溢。  │
│    │      材料。        │    內不得設置。        │                      │
│    │（二）羽毛。        │三、室外堆置場應設置高度│                      │
│    │（三）碎玻璃、碎陶瓷│    二公尺以上之實體耐火│                      │
│    │      類。          │    圍牆，面臨道路部分並│                      │
│    │（四）建築廢料。    │    應設置無遮簷之人行道│                      │
│    │（五）廢金屬料及廢車│    。                  │                      │
│    │      場。          │                        │                      │
│    │（六）廢紙、廢布。  │                        │                      │
│    │（七）廢橡膠品。    │                        │                      │
│    │（八）廢塑膠品。    │                        │                      │
│    │（九）舊貨整理。    │                        │                      │
│    │（十）垃圾以外之其他│                        │                      │
│    │      廢料。        │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工二│第四十七組：容易妨害│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │衛生之設施甲組之廢棄│    二公尺以上之道路。  │                      │
│    │物處理場（廠）。    │二、分區邊緣線三○公尺以│                      │
│    │                    │    內不得設置。且申請設│                      │
│    │                    │    置之基地外緣與公務機│                      │
│    │                    │    關、名勝古蹟、醫院、│                      │
│    │                    │    各級公私立學校、文教│                      │
│    │                    │    設施、社會福利設施之│                      │
│    │                    │    距離應在三○○公尺以│                      │
│    │                    │    上。                │                      │
│    │                    │三、不得位於住宅區常年風│                      │
│    │                    │    向之上風處，並應設置│                      │
│    │                    │    適當之污染防治設備。│                      │
│    │                    │四、應設置二公尺以上實體│                      │
│    │                    │    圍籬於基地邊緣線上。│                      │
│    │                    │五、限用於處理工業區內之│                      │
│    │                    │    事業廢棄物。        │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │策略性產業：        │第（四）、（五）、（六）│                      │
│    │（一）資訊服務業。  │目設置地點應臨接寬度十公│                      │
│    │（二）產品包裝設計業│尺以上之道路。          │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（三）機械設備租賃業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（四）產品展示服務業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（五）文化藝術工作室│                        │                      │
│    │      （三百六十平方│                        │                      │
│    │      公尺以上）。  │                        │                      │
│    │（六）劇場、舞蹈表演│                        │                      │
│    │      場。          │                        │                      │
│    │（七）剪接錄音工作室│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（八）電影電視攝製及│                        │                      │
│    │      發行業。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第三組：寄宿住宅    │一、限附設於工廠或機構，│                      │
│    │                    │    供員工住宿及招待使用│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │二、限單身員工住宿。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第六組：社區遊憩設施│一、設置地點應臨接寬度八│應依「工廠類建築物基本│
│    │本組限供社區之左列非│    公尺以上之道路。    │設施及設備標準」規定辦│
│    │營業性遊憩活動設施：│二、應依需求設置適當停車│理。                  │
│    │（一）戶內遊憩設施。│    場所。              │                      │
│    │（二）公園、兒童遊樂│三、限工廠附屬設施並須與│                      │
│    │      場。          │    工廠同一建築基地設置│                      │
│    │（三）籃球場、網球場│    供員工使用。        │                      │
│    │      、棒球場、游泳│四、室外設施面積不得超過│                      │
│    │      池、溜冰場、及│    工廠原建築面積。    │                      │
│    │      其他球類運動場│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（四）高爾夫球練習場│                        │                      │
│    │      、棒球練習場。│                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度二│                      │
│    │業                  │    ○公尺以上之道路。但│                      │
│    │（一）醫院、療養院、│    診所、藥局及助產所營│                      │
│    │      診所、藥局、助│    業樓地板面積未達五○│                      │
│    │      產所、精神科醫│    ○平方公尺者，不在此│                      │
│    │      院。但不包括傳│    限。                │                      │
│    │      染病院。      │二、與名勝古蹟之距離應在│                      │
│    │（二）衛生所（站）。│    二○公尺以上。      │                      │
│    │（三）醫事技術業。  │三、附設有病床者，應設有│                      │
│    │                    │    獨立出入口。        │                      │
│    │                    │四、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第八組：社會福利設：│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│    │附設托兒、托老設施及│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │身心障礙設施        │二、應依需求設置適當停車│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │三、限廠商附屬設施，並需│                      │
│    │                    │    於同一建築基地設置供│                      │
│    │                    │    員工使用。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度十│一、加油站應依經濟部加│
│    │施                  │二公尺以上之都市計畫道路│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│。                      │署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │二、出入口之邊緣與主要道│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │尺以上。                │氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│理。                  │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之                      │                      │
│    │                    │有效寬度，應在三．五公尺│                      │
│    │                    │以上，車輛出入口寬度應在│                      │
│    │                    │四公尺以上。            │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、設置地點之地界線應│                      │
│    │                    │距離第一類電信事業機房建│                      │
│    │                    │築物外牆十五公尺及名勝古│                      │
│    │                    │蹟五○公尺以上。        │                      │
│    │                    │十二、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站，在│                      │
│    │                    │不增加建築基地面積情形下│                      │
│    │                    │增設加油設施或加氣站，經│                      │
│    │                    │目的事業主管機關審核通過│                      │
│    │                    │者，不在此限。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第十五組：社教設施  │同幢建築物供第十五組社教│                      │
│    │（一）圖書館。      │設施及第十六組文康設施使│                      │
│    │（二）社會教育館。  │用之營業樓地板面積達五○│                      │
│    │（三）藝術館、美術館│○○平方公尺以上者，應送│                      │
│    │      。            │臺北市都市設計及土地使用│                      │
│    │（四）紀念性建築物、│開發許可審議委員會審議。│                      │
│    │      忠烈祠。      │                        │                      │
│    │（五）博物館、科學館│                        │                      │
│    │      、歷史文物館、│                        │                      │
│    │      陳列館、水族館│                        │                      │
│    │      、天文台、植物│                        │                      │
│    │      園。          │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第十六組：文康設施  │同幢建築物供第十五組社教│                      │
│    │（一）音樂廳。      │設施及第十六組文康設施使│                      │
│    │（二）體育場（館）、│用之營業樓地板面積達五○│                      │
│    │      集會場所。    │○○平方公尺以上者，應送│                      │
│    │（四）區民及社區活動│臺北市都市設計及土地使用│                      │
│    │      中心。        │開發許可審議委員會審議。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第十七組：日常用品零│一、設置地點限於臨接兩條│                      │
│    │售業之飲食成品、糧食│    以上、寬度八公尺以上│                      │
│    │、蔬果。            │    道路之角地。        │                      │
│    │                    │二、限於建築物第一層使用│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │三、營業樓地板面積應在二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以下。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第二十一組：飲食業  │一、限於建築物第一層使用│                      │
│    │本組限於營業樓地板面│    ，並得於地下一層、第│                      │
│    │積不超過一五○平方公│    二層及頂層中另擇一樓│                      │
│    │尺之左列各款：      │    層使用。但僅使用一個│                      │
│    │（一）冰果店。      │    樓層者，不限於第一層│                      │
│    │（二）點心店。      │    使用。飲食業及餐飲業│                      │
│    │（三）飲食店。      │    除設置於第一層外，應│                      │
│    │（四）麵食店。      │    設置於同一樓層。    │                      │
│    │（五）自助餐聽。    │二、同幢建築物供飲食業及│                      │
│    │（六）泡沫紅茶店。  │    餐飲業使用之營業樓地│                      │
│    │（七）餐廳（館）。  │    板面積總計應在五○○│                      │
│    │（八）咖啡館。      │    平方公尺以下。      │                      │
│    │（九）茶藝館。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第二十二組：餐飲業（│一、限於建築物第一層使用│                      │
│    │不包括酒店）        │    ，並得於地下一層、第│                      │
│    │（一）營業樓地板面積│    二層及頂層中另擇一樓│                      │
│    │      規模大於前組規│    層使用。但僅使用一個│                      │
│    │      定之飲食業。  │    樓層者，不限於第一層│                      │
│    │                    │    使用。飲食業及餐飲業│                      │
│    │                    │    除設置於第一層外，應│                      │
│    │                    │    設置於同一樓層。    │                      │
│    │                    │二、同幢建築物供飲食業及│                      │
│    │                    │    餐飲業使用之營業樓地│                      │
│    │                    │    板面積總計應在五○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以下。      │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第三十組：金融保險業│一、限於分行或分支機構始│                      │
│    │（一）銀行、合作金庫│    得設置，其設置地點應│                      │
│    │      。            │    臨接寬度十公尺以上之│                      │
│    │（二）信用合作社。  │    道路。              │                      │
│    │（三）農會信用部。  │二、限於建築物地下一層、│                      │
│    │（五）信託投資業。  │    第一層及第二層使用。│                      │
│    │（六）保險業。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第三十五組：駕駛訓練│設置地點應臨接寬度十公尺│須符合民營汽車駕駛訓練│
│    │場                  │以上之道路。            │機構管理辦法規定。    │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第三十七組：旅遊及運│設置地點應臨接寬度十公尺│                      │
│    │輸服務業            │以上之道路。            │                      │
│    │（一）貨櫃、貨運業辦│第（三）目：            │                      │
│    │      事處。        │設置地點應臨接寬度八公尺│                      │
│    │（二）公路、市區汽車│以上之道路。            │                      │
│    │      客運業辦事處。│第（五）目之報關行：    │                      │
│    │（三）旅遊業及遊覽車│設置地點應臨接寬度十二公│                      │
│    │      客運公司辦事處│尺以上之道路。          │                      │
│    │      。            │第（五）目之快遞辦事處：│                      │
│    │（四）航空、海運、內│設置地點應臨接寬度十五公│                      │
│    │      河運輸公司辦事│尺以上之道路。          │                      │
│    │      處。          │                        │                      │
│    │（五）報關行、快遞辦│                        │                      │
│    │      事處。        │                        │                      │
│    │（六）營業性停車空間│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（七）計程車客運業、│                        │                      │
│    │      小客車租賃業車│                        │                      │
│    │      輛度停放場。  │                        │                      │
│    │（八）船務代理業。  │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第三十八組：倉儲業  │設置地點應臨接寬度十二公│                      │
│    │（一）冷藏庫、冷凍庫│尺以上之道路。但經交通主│                      │
│    │      。            │管機關認定無礙行車動線及│                      │
│    │（二）貨櫃運輸之集散│會車安全者，不在此限。  │                      │
│    │      裝卸場或庫房。│                        │                      │
│    │（三）貨運、貨櫃貨運│                        │                      │
│    │      、遊覽汽車客運│                        │                      │
│    │      、航空運輸、報│                        │                      │
│    │      關、快遞等業之│                        │                      │
│    │      車輛調度停放場│                        │                      │
│    │      及貨物提存場房│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（四）其他倉儲業或一│                        │                      │
│    │      般物品提存場房│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第四十三組：攝影棚  │一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │二、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第四十六組：施工機料│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │及廢料堆置或處理    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）施工機械及施工│二、分區邊緣線三○公尺以│                      │
│    │      材料。        │    內不得設置。        │                      │
│    │（二）羽毛。        │三、室外堆置場應設置高度│                      │
│    │（三）碎玻璃、碎陶瓷│    二公尺以上之實體耐火│                      │
│    │      類。          │    圍牆，面臨道路部分並│                      │
│    │（四）建築廢料。    │    應設置無遮簷之人行道│                      │
│    │（五）廢金屬料及廢車│    。                  │                      │
│    │      場。          │                        │                      │
│    │（六）廢紙、廢布。  │                        │                      │
│    │（七）廢橡膠品。    │                        │                      │
│    │（八）廢塑膠品。    │                        │                      │
│    │（九）舊貨整理。    │                        │                      │
│    │（十）垃圾以外之其他│                        │                      │
│    │      廢料。        │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│第四十七組：容易妨害│一、設置地點應臨接寬度十│                      │
│    │衛生之設施甲組之廢棄│    二公尺以上之道路。  │                      │
│    │物處理場（廠）。    │二、分區邊緣線三○公尺以│                      │
│    │                    │    內不得設置。且申請設│                      │
│    │                    │    置之基地外緣與公務機│                      │
│    │                    │    關、名勝古蹟、醫院、│                      │
│    │                    │    各級公私立學校、文教│                      │
│    │                    │    設施、社會福利設施之│                      │
│    │                    │    距離應在三○○公尺以│                      │
│    │                    │    上。                │                      │
│    │                    │三、不得位於住宅區常年風│                      │
│    │                    │    向之上風處，並應設置│                      │
│    │                    │    適當之污染防治設備。│                      │
│    │                    │四、應設置二公尺以上實體│                      │
│    │                    │    圍籬於基地邊緣線上。│                      │
│    │                    │五、限用於處理工業區內之│                      │
│    │                    │    事業廢棄物。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│工三│策略性產業：        │第（四）、（五）、（六）│                      │
│    │（一）資訊服務業。  │目設置地點應臨接寬度十公│                      │
│    │（二）產品包裝設計業│尺以上之道路。          │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（三）機械設備租賃業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（四）產品展示服務業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（五）文化藝術工作室│                        │                      │
│    │      （三百六十平方│                        │                      │
│    │      公尺以上）。  │                        │                      │
│    │（六）劇場、舞蹈表演│                        │                      │
│    │      場。          │                        │                      │
│    │（七）剪接錄音工作室│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（八）電影電視攝製及│                        │                      │
│    │      發行業。      │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│行政│第一組：獨立、雙併住│限於原有住宅。          │                      │
│區  │宅                  │                        │                      │
│    │（一）獨立住宅。    │                        │                      │
│    │（二）雙併住宅。    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│行政│第三組：寄宿住宅    │限附設於機關，供員工單身│                      │
│區  │                    │住宿及招待使用。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│行政│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│區  │業                  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）精神科醫院。  │二、應設有獨立之出入口。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│行政│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度二│一、加油站應依經濟部加│
│區  │施                  │○公尺以上之都市計畫道路│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│。                      │署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │二、出入口之邊緣與主要道│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │尺以上。                │氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│理。                  │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之有效寬度，應在三．五公│                      │
│    │                    │尺以上，車輛出入口寬度應│                      │
│    │                    │在四公尺以上。          │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、設置地點之地界線應│                      │
│    │                    │距離第一類電信事業機房建│                      │
│    │                    │築物外牆十五公尺及名勝古│                      │
│    │                    │蹟五○公尺以上。        │                      │
│    │                    │十二、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站，在│                      │
│    │                    │不增加建築基地面積情形下│                      │
│    │                    │增設加油設施或加氣站，經│                      │
│    │                    │目的事業主管機關審核通過│                      │
│    │                    │者，不在此限。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│行政│第十六組：文康設施  │一、營業樓地板面積二○○│營業樓地板面積計算不含│
│區  │（一）音樂廳。      │    平方公尺以上者，其設│樓梯間、電梯間。      │
│    │（二）體育場（館）、│    置地點除區民及社區活│                      │
│    │      集會場所。    │    動中心應臨接道路寬度│                      │
│    │（三）文康活動中心。│    八公尺以上之道路外，│                      │
│    │（四）區民及社區活動│    其餘均應臨接道路寬度│                      │
│    │      中心。        │    十二公尺以上之道路。│                      │
│    │（五）其他文康設施。│二、臨接都市計畫道路部分│                      │
│    │                    │    應退縮留設三．六四公│                      │
│    │                    │    尺無遮簷人行道。    │                      │
│    │                    │三、其他文康設施，由本府│                      │
│    │                    │    有關主管機關個案審查│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│行政│第三十組：金融保險業│設置地點應臨接寬度十公尺│                      │
│區  │（一）銀行、合作金庫│以上之道路。            │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（二）信用合作社。  │                        │                      │
│    │（三）農會信用部。  │                        │                      │
│    │（四）證券經紀業（含│                        │                      │
│    │      營業廳）。    │                        │                      │
│    │（五）信託投資業。  │                        │                      │
│    │（六）保險業。      │                        │                      │
│    │（七）證券交易所。  │                        │                      │
│    │（八）一般期貨經紀業│                        │                      │
│    │      。            │                        │                      │
│    │（九）票券金融業。  │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│文教│第一組：獨立、雙併住│限於原有住宅。          │                      │
│區  │宅                  │                        │                      │
│    │（一）獨立住宅。    │                        │                      │
│    │（二）雙併住宅。    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│文教│第三組：寄宿住宅    │限附設於機關，供單身員工│                      │
│區  │                    │住宿及招待使用。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│文教│第七組：醫療保健服務│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│區  │業                  │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）精神科醫院。  │二、應設有獨立之出入口。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│文教│第十一組：大型遊憩設│                        │                      │
│區  │施                  │                        │                      │
│    │（一）超過五公頃之公│一、設置地點應有寬度六公│                      │
│    │      園或遊憩區。  │    尺以上之道路通達。  │                      │
│    │                    │二、不得妨礙環境安寧及清│                      │
│    │                    │    潔，基地外緣伸進十公│                      │
│    │                    │    尺範圍內不得設置動態│                      │
│    │                    │    遊憩設施，並不得影響│                      │
│    │                    │    造林與水土保持。    │                      │
│    │                    │三、基地範圍內須維持百分│                      │
│    │                    │    之六○以上之原地貌。│                      │
│    │                    │四、應設置適當的排水系統│                      │
│    │                    │    使污水、雨水排放至經│                      │
│    │                    │    許可之排放場所。    │                      │
│    │                    │五、應依需求設置適當停車│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │六、機械化之設施係指纜車│                      │
│    │                    │    、電扶梯設施，其餘項│                      │
│    │                    │    目不得設置。        │                      │
│    │                    │七、前項設施應設置於經主│                      │
│    │                    │    管機關核准有案之大型│                      │
│    │                    │    遊憩區範圍內。      │                      │
│    │                    │八、應進行交通影響評估，│                      │
│    │                    │    並應依環境影響評估法│                      │
│    │                    │    規定辦理。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）高爾夫球場。  │一、設置地點應有寬度六公│                      │
│    │                    │    尺以上之道路通達。  │                      │
│    │                    │二、不得影響造林與水土保│                      │
│    │                    │    持。                │                      │
│    │                    │三、球道須與住宅保持五○│                      │
│    │                    │    公尺以上之安全距離。│                      │
│    │                    │四、基地範圍內須維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上原地貌。  │                      │
│    │                    │五、應設置適當的排水系統│                      │
│    │                    │    使污水、雨水排放至經│                      │
│    │                    │    許可之排放場所。    │                      │
│    │                    │六、應依需求設置適當停車│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │七、附屬設施之設置，限於│                      │
│    │                    │    管理服務所、器材儲藏│                      │
│    │                    │    室、廁所、沖洗室、涼│                      │
│    │                    │    亭、餐飲室等以配合球│                      │
│    │                    │    場需要為原則，其總建│                      │
│    │                    │    蔽率應在百分之三以下│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │八、應進行環境影響評估。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│文教│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度二│一、加油站應依經濟部加│
│區  │施                  │○公尺以上之都市計畫道路│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│。                      │署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │二、出入口之邊緣與主要道│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │尺以上。                │氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│理。                  │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之有效寬度，應在三．五公│                      │
│    │                    │尺以上，車輛出入口寬度應│                      │
│    │                    │在四公尺以上。          │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、設置地點之地界線應│                      │
│    │                    │距離第一類電信事業機房建│                      │
│    │                    │築物外牆十五公尺及名勝古│                      │
│    │                    │蹟五○公尺以上。        │                      │
│    │                    │十二、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站，在│                      │
│    │                    │不增加建築基地面積情形下│                      │
│    │                    │增設加油設施或加氣站，經│                      │
│    │                    │目的事業主管機關審核通過│                      │
│    │                    │者，不在此限。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│文教│第十七組：日常用品零│一、設置地點應臨接寬度八│                      │
│區  │售業                │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（一）飲食成品。    │二、限於建築物第一層及地│                      │
│    │（二）日用百貨（限於│    下一層使用。        │                      │
│    │      一宗基地營業樓│三、營業樓地板面積應在三│                      │
│    │      地板面積不超過│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      三○○平方公尺│                        │                      │
│    │      ）。          │                        │                      │
│    │（三）糧食。        │                        │                      │
│    │（四）蔬果。        │                        │                      │
│    │（五）肉品、水產（應│                        │                      │
│    │      符合一、非現場│                        │                      │
│    │      宰殺之零售。二│                        │                      │
│    │      、非設攤零售經│                        │                      │
│    │      營。三、分級包│                        │                      │
│    │      裝完畢。）。  │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│文教│第四十三組：攝影棚  │一、設置地點應臨接寬度八│須經行政院新聞局核准。│
│區  │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │二、應自基地四周退縮三公│                      │
│    │                    │    尺以上建築。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│文教│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者：          │須採適當之噪音防制措施│
│區  │教建築              │一、整幢供宗祠及宗教建築│，不得妨礙環境安寧。  │
│    │（一）宗祠（祠堂、家│    使用者：            │                      │
│    │      廟）。        │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │（二）教堂。        │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│（二）主要出入口與各級公│                      │
│    │      他類似建築物。│      私立學校主要出入口│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│      之距離應在一○○公│                      │
│    │教建築之部分，本府業│      尺以上；與圖書館、│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│      醫院、警察局及消防│                      │
│    │字第09731598400號令 │      局暨所屬單位之等主│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│      要出入口之距離應在│                      │
│    │適用。              │      五○公尺以上。    │                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│（三）教堂、寺廟、庵堂及│                      │
│    │府法三字第          │      其他類似建築物之設│                      │
│    │09532257700號令修正 │      置依本分區規定加倍│                      │
│    │佈之條文。          │      退縮前、後、側院深│                      │
│    │                    │      度（側院未開窗仍應│                      │
│    │                    │      退縮)始得建築。   │                      │
│    │                    │（四）基地範圍平均坡度不│                      │
│    │                    │      得超過百分之三○。│                      │
│    │                    │（五）建築面積二○○平方│                      │
│    │                    │      公尺以上者，應送臺│                      │
│    │                    │      北市都市設計及土地│                      │
│    │                    │      使用開發許可審議委│                      │
│    │                    │      員會審議。        │                      │
│    │                    │（六）應辦理社區參與。  │                      │
│    │                    │二、非整幢供宗祠及宗教建│                      │
│    │                    │    築使用者：          │                      │
│    │                    │（一）設置地點應臨接寬度│                      │
│    │                    │      八公尺以上之道路。│                      │
│    │                    │（二）設置樓地板面積應在│                      │
│    │                    │      二○○平方公尺以下│                      │
│    │                    │      。                │                      │
│    │                    │（三）限於其地面層以上總│                      │
│    │                    │      樓層數三分之一以下│                      │
│    │                    │      樓層設置。        │                      │
│    │                    │（四）未直接面臨道路者，│                      │
│    │                    │      已依法完成公寓大廈│                      │
│    │                    │      管理組織之公寓大廈│                      │
│    │                    │      ，應依公寓大廈管理│                      │
│    │                    │      條例相關規定，經區│                      │
│    │                    │      分所有權人會議決議│                      │
│    │                    │      同意。但公寓大廈規│                      │
│    │                    │      約另有規定者，從其│                      │
│    │                    │      規定。未依法完成公│                      │
│    │                    │      寓大廈管理組織之公│                      │
│    │                    │      寓大廈，應經逾二分│                      │
│    │                    │      之一區分所有權人及│                      │
│    │                    │      區分所有權比例逾二│                      │
│    │                    │      分之一之書面同意。│                      │
│    │                    │（五）直接面臨道路者，應│                      │
│    │                    │      經其毗鄰兩側及垂直│                      │
│    │                    │      第二層住戶之同意或│                      │
│    │                    │      非住宅使用。但公寓│                      │
│    │                    │      大廈規約另有規定者│                      │
│    │                    │      ，從其規定。      │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │既有合法者：            │                      │
│    │                    │民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │                    │有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │                    │似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │                    │建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │                    │都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │                    │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │                    │查。                    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│倉庫│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度二│一、加油站應依經濟部加│
│區  │施                  │○公尺以上之都市計畫道路│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│。                      │署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │二、出入口之邊緣與主要道│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │尺以上。                │氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│理。                  │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之有效寬度，應在三．五公│                      │
│    │                    │尺以上，車輛出入口寬度應│                      │
│    │                    │在四公尺以上。          │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、設置地點之地界線應│                      │
│    │                    │距離第一類電信事業機房建│                      │
│    │                    │築物外牆十五公尺及名勝古│                      │
│    │                    │蹟五○公尺以上。        │                      │
│    │                    │十二、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站，在│                      │
│    │                    │不增加建築基地面積情形下│                      │
│    │                    │增設加油設施或加氣站，經│                      │
│    │                    │目的事業主管機關審核通過│                      │
│    │                    │者，不在此限。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第一組：獨立、雙併住│一、設置地點應有寬度六公│                      │
│區  │宅                  │    尺以上之道路通達。  │                      │
│    │（一）獨立住宅。    │二、建築物投影位置及地下│                      │
│    │（二）雙併住宅      │    室配置位置坡度不得超│                      │
│    │                    │    過百分之三○。      │                      │
│    │                    │三、不得影響景觀且建築物│                      │
│    │                    │    與名勝古蹟之距離應在│                      │
│    │                    │    二○公尺以上。      │                      │
│    │                    │四、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │五、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第六組：社區遊憩設施│一、設置地點應有寬度六公│                      │
│區  │：                  │    尺以上之道路通達。  │                      │
│    │本組限供社區之左列非│二、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │營業性遊憩活動設施：│    之六○以上之原地貌。│                      │
│    │（一）戶內遊憩設施。│三、建築物與名勝古蹟之距│                      │
│    │（二）公園、兒童遊樂│    離應在二○公尺以上。│                      │
│    │      場。          │四、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │（三）籃球場、網球場│    超過百分之三○。    │                      │
│    │      、棒球場、游泳│五、應依需求設置適當停車│                      │
│    │      池、溜冰場及其│    場所。              │                      │
│    │      他球類運動場。│                        │                      │
│    │（四）高爾夫球練習場│                        │                      │
│    │      、棒球練習場。│                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第九組：社區通訊設施│一、設置地點應臨接寬度六│                      │
│區  │（一）郵政支局、代辦│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │      所。          │二、建築物投影位置及地下│                      │
│    │（二）電信分支局、辦│    室配置位置坡度不得超│                      │
│    │      事處。        │    過百分之三○。      │                      │
│    │                    │三、建築物與名勝古蹟之距│                      │
│    │                    │    離應在二○公尺以上。│                      │
│    │                    │四、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │五、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第十組：社區安全設施│一、設置地點應臨接寬度六│                      │
│區  │（一）消防隊（分隊部│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │      ）。          │二、建築物投影位置及地下│                      │
│    │（二）警察分局、派出│    室配置位置坡度不得超│                      │
│    │      （分駐）所。  │    過百分之三○。      │                      │
│    │（三）民防指揮中心。│三、建築物與名勝古蹟之距│                      │
│    │                    │    離應在二○公尺以上。│                      │
│    │                    │四、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │五、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第十一組：大型遊憩設│                        │                      │
│區  │施                  │                        │                      │
│    │（一）超過五公頃之公│一、設置地點應有寬度六公│                      │
│    │      園或遊憩區。  │    尺以上之道路通達。  │                      │
│    │                    │二、不得妨礙環境安寧及清│                      │
│    │                    │    潔，基地外緣伸進十公│                      │
│    │                    │    尺範圍內不得設置動態│                      │
│    │                    │    遊憩設施，並不得影響│                      │
│    │                    │    造林與水土保持。    │                      │
│    │                    │三、基地範圍內須維持百分│                      │
│    │                    │    之六○以上之原地貌。│                      │
│    │                    │四、應設置適當的排水系統│                      │
│    │                    │    使污水、雨水排放至經│                      │
│    │                    │    許可之排放場所。    │                      │
│    │                    │五、應依需求設置適當停車│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │六、機械化之設施係指纜車│                      │
│    │                    │    、電扶梯設施，其餘項│                      │
│    │                    │    目不得設置          │                      │
│    │                    │七、前項設施應設置於經主│                      │
│    │                    │    管機關核准有案之大型│                      │
│    │                    │    遊憩區範圍內。      │                      │
│    │                    │八、應進行交通影響評估，│                      │
│    │                    │    並應依環境影響評估法│                      │
│    │                    │    規定辦理。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）高爾夫球場。  │一、設置地點應有寬度六公│                      │
│    │                    │    尺以上之道路通達。  │                      │
│    │                    │二、不得影響造林及水土保│                      │
│    │                    │    持。                │                      │
│    │                    │三、球道須與住宅保持五○│                      │
│    │                    │    公尺以上之安全距離。│                      │
│    │                    │四、基地範圍內須維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上原地貌。  │                      │
│    │                    │五、應設置適當的排水系統│                      │
│    │                    │    使污水、雨水排放至經│                      │
│    │                    │    許可之排放場所。    │                      │
│    │                    │六、應依需求設置適當停車│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │七、附屬設施之設置，限於│                      │
│    │                    │    管理服務所、器材儲藏│                      │
│    │                    │    室、廁所、沖洗室、涼│                      │
│    │                    │    亭、餐飲室以配合球場│                      │
│    │                    │    需要為原則，其總建蔽│                      │
│    │                    │    率應在百分之三以下。│                      │
│    │                    │八、應進行環境影響評估。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度二│一、加油站應依經濟部加│
│區  │施                  │○公尺以上之都市計畫道路│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│。                      │署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │二、出入口之邊緣與主要道│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │尺以上。                │氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│理。                  │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之有效寬度，應在三．五公│                      │
│    │                    │尺以上，車輛出入口寬度應│                      │
│    │                    │在四公尺以上。          │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、設置地點之地界線應│                      │
│    │                    │距離第一類電信事業機房建│                      │
│    │                    │築物外牆十五公尺及名勝古│                      │
│    │                    │蹟五○公尺以上。        │                      │
│    │                    │十二、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站，在│                      │
│    │                    │不增加建築基地面積情形下│                      │
│    │                    │增設加油設施或加氣站，經│                      │
│    │                    │目的事業主管機關審核通過│                      │
│    │                    │者，不在此限。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第十三組：公務機關  │一、設置地點應有寬度六公│                      │
│區  │（一）各級行政機關。│    尺以上之道路通達。  │                      │
│    │（二）各級民意機關。│二、建築物投影位置及地下│                      │
│    │（三）外國政府駐華機│    室配置位置坡度不得超│                      │
│    │      關或辦事處。  │    過百分之三○。      │                      │
│    │（四）其他公務機關。│三、建築物與名勝古蹟之距│                      │
│    │                    │    離應在二○公尺以上。│                      │
│    │                    │四、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │五、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
│    │                    │六、建物之前院、側院及後│                      │
│    │                    │    院，其深度、寬度及深│                      │
│    │                    │    度比應依照本規則第四│                      │
│    │                    │    十七條行政區內建築物│                      │
│    │                    │    之規定。            │                      │
│    │                    │七、臨接都市計畫道路部分│                      │
│    │                    │    應退縮留設三．六四公│                      │
│    │                    │    尺為無遮簷人行道。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第十五組：社教設施  │一、設置地點應臨接寬度六│                      │
│區  │（一）圖書館。      │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │（二）社會教育館。  │二、建築物投影位置及地下│                      │
│    │（三）藝術館、美術館│    室開挖位置原地形坡度│                      │
│    │      。            │    不得超過百分之三○。│                      │
│    │（四）紀念性建築物、│三、建築物與名勝古蹟距離│                      │
│    │      忠烈祠。      │    應在二○公尺以上。  │                      │
│    │（五）博物館、科學館│四、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │      、歷史文物館、│    超過百分之三○。    │                      │
│    │      陳列館、水族館│五、臨接都市計畫道路部分│                      │
│    │      、天文台、植物│    應退縮留設三．六四公│                      │
│    │      園。          │    尺為無遮簷人行道。  │                      │
│    │                    │六、基地面積一○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須經臺北│                      │
│    │                    │    市都市設計及土地使用│                      │
│    │                    │    開發許可審議委員會審│                      │
│    │                    │    議通過始得設置。    │                      │
│    │                    │七、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第十六組：文康設施  │一、設置地點應臨接寬度六│樓地板面積計算不含樓梯│
│區  │（一）音樂廳。      │    公尺以上之道路。    │間、電梯間。          │
│    │（二）體育場（館）、│二、建築物投影位置及地下│                      │
│    │      集會場所。    │    室開挖位置原地形坡度│                      │
│    │（三）文康活動中心。│    不得超過百分之三○。│                      │
│    │（四）區民及社區活動│三、建築物與名勝古蹟距離│                      │
│    │      中心。        │    應在二○公尺以上。  │                      │
│    │（五）其他文康設施。│四、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │五、新建與改建者，臨接都│                      │
│    │                    │    市計畫道路部分應退縮│                      │
│    │                    │    留設三．六四公尺為無│                      │
│    │                    │    遮簷人行道。        │                      │
│    │                    │六、基地面積一○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須經臺北│                      │
│    │                    │    市都市設計及土地使用│                      │
│    │                    │    開發許可審議委員會審│                      │
│    │                    │    議通過始得設置。    │                      │
│    │                    │七、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第十七組：日常用品零│一、設置地點應有寬度六公│                      │
│區  │售業                │    尺以上之道路通達。  │                      │
│    │（一）飲食成品。    │二、建築物投影位置及地下│                      │
│    │（二）日用百貨（限於│    室開挖位置原地形坡度│                      │
│    │      一宗基地營業樓│    不得超過百分之二○。│                      │
│    │      地板面積不得超│三、建築物與名勝古蹟之距│                      │
│    │      過三○○平方公│    離應在二○公尺以上。│                      │
│    │      尺）。        │四、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │（三）糧食。        │    超過百分之三○。    │                      │
│    │（四）蔬果。        │五、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │（五）肉品、水產（應│    之五○以上之原地貌。│                      │
│    │      符合一、非現場│六、限於建築物第一層使用│                      │
│    │      宰殺之零售。二│    。                  │                      │
│    │      、非設攤零售經│七、營業樓地板面積應在三│                      │
│    │      營。三、分級包│    ○○平方公尺以下。  │                      │
│    │      裝完畢。）。  │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第四十一組：一般旅館│一、設置地點應臨接寬度六│應依觀光局有關規定辦。│
│區  │業之觀光旅館。      │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │二、建築物投影位置及地下│                      │
│    │                    │    室開挖位置原地形坡度│                      │
│    │                    │    不得超過百分之三○。│                      │
│    │                    │三、建築物與名勝古蹟之距│                      │
│    │                    │    離應在二○公尺以上。│                      │
│    │                    │四、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │五、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
│    │                    │六、限整幢建築物使用。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第四十二組：國際觀光│一、設置地點應臨接寬度十│應依觀光局有關規定辦理│
│區  │旅館                │    公尺以上之道路。    │。                    │
│    │                    │二、建築物投影位置及地下│                      │
│    │                    │    室開挖位置原地形坡度│                      │
│    │                    │    不得超過百分之三○。│                      │
│    │                    │三、建築物與名勝古蹟之距│                      │
│    │                    │    離應在二○公尺以上。│                      │
│    │                    │四、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │五、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上之原地貌。│                      │
│    │                    │六、須經臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會通過始得設置。│                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第四十三組：攝影棚  │一、設置地點應臨接寬度六│須經行政院新聞局核准。│
│區  │                    │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │三、建築物與名勝古蹟距離│                      │
│    │                    │    應在二○公尺以上。  │                      │
│    │                    │四、前院深度應在十公尺以│                      │
│    │                    │    上，側、後院深度應在│                      │
│    │                    │    五公尺以上。        │                      │
│    │                    │五、建築物投影位置及地下│                      │
│    │                    │    室開挖位置原地形坡度│                      │
│    │                    │    不得超過百分之三○。│                      │
│    │                    │六、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上原地貌。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者：          │須採適當之噪音防制措施│
│區  │教建築              │一、設置地點應臨接寬度六│，不得妨礙環境安寧。  │
│    │（一）宗祠（祠堂、家│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │      廟）。        │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │（二）教堂。        │    超過百分之三○。    │                      │
│    │（三）寺廟、庵堂及其│三、建築物與名勝古蹟之距│                      │
│    │      他類似建築物。│    離應在二○公尺以上。│                      │
│    │                    │四、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │本案修正第44組宗祠宗│    之五○以上原地貌。  │                      │
│    │教建築之部分，本府業│五、教堂、寺廟、庵堂及其│                      │
│    │於97年4月2日以府都規│    他類似建築物之設置依│                      │
│    │字第09731598400號令 │    本分區規定加倍退縮後│                      │
│    │佈自97年4月3日起暫停│    、側院深度（側院未開│                      │
│    │適用。              │    窗仍應退縮）始得建築│                      │
│    │仍適用95年9月6日(95)│    。                  │                      │
│    │府法三字第          │六、建築面積二○○平方公│                      │
│    │09532257700號令修正 │    尺以上者，應送臺北市│                      │
│    │佈之條文。          │    都市設計及土地使用開│                      │
│    │                    │    發許可審議委員會審議│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │既有合法者：            │                      │
│    │                    │民國七十四年七月一日前既│                      │
│    │                    │有合法並登記有案之寺廟、│                      │
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│                      │
│    │                    │似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │                    │建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │                    │都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │                    │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │                    │查。                    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第四十八組：容易妨礙│一、設置地點應臨接寬度六│                      │
│區  │衛生之設施乙組之靈灰│    公尺以上之道路。    │                      │
│    │塔（堂）。          │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │三、建築物與名勝古蹟之距│                      │
│    │                    │    離應在二○公尺以上。│                      │
│    │                    │四、建築物投影位置及地下│                      │
│    │                    │    室開挖位置原地形坡度│                      │
│    │                    │    不得超過百分之三○。│                      │
│    │                    │五、建築物須自基地線退縮│                      │
│    │                    │    十公尺以上始得建築。│                      │
│    │                    │六、基地範圍內應維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上原地貌。  │                      │
│    │                    │七、應辦理社區參與。    │                      │
│    │                    │八、限於合法寺廟或宗祠內│                      │
│    │                    │    設置，並經臺北市都市│                      │
│    │                    │    設計及土地使用開發許│                      │
│    │                    │    可審議委員會審議通過│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│風景│第四十九組：農藝及園│一、設置地點應臨接或需自│                      │
│區  │藝業                │    設寬度三．五公尺以上│                      │
│    │（一）農作物種植場。│    之出入道路，並不得影│                      │
│    │（二）花圃、溫室、苗│    響景觀。            │                      │
│    │      圃及果園。    │二、基地地形坡度超過百分│                      │
│    │（三）造林。        │    之三○者，不得開挖整│                      │
│    │                    │    地或建築。          │                      │
│    │                    │三、須維持百分之六○以上│                      │
│    │                    │    之原地貌。          │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│農業│第四組：學前教育設施│一、幼稚園園舍以平房或樓│                      │
│區  │（一）幼稚園        │房之地面層為限。但不敷使│                      │
│    │                    │用時，在不影響兒童安全原│                      │
│    │                    │則下，得依序利用同址第二│                      │
│    │                    │層、第三層房屋。        │                      │
│    │                    │二、應設置於交通便利，且│                      │
│    │                    │半徑五○○公尺農業區範圍│                      │
│    │                    │內，需人口聚居五○戶以上│                      │
│    │                    │之地點。                │                      │
│    │                    │三、應臨接寬度八公尺以上│                      │
│    │                    │之道路，營業樓地板面積五│                      │
│    │                    │○○平方公尺以上者應依學│                      │
│    │                    │校設置標準設立。        │                      │
│    │                    │四、基地面積應在一○○○│                      │
│    │                    │平方公尺以下。          │                      │
│    │                    │五、基地面積應在二四○平│                      │
│    │                    │方公尺以上，其設置標準及│                      │
│    │                    │設立辦法應依本市幼稚園設│                      │
│    │                    │置標準辦理。            │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│農業│第八組：社會福利設施│一、限於建築物第一層及第│                      │
│區  │：附設托兒托老設施及│    二層使用。          │                      │
│    │身心障礙設施。      │二、應設置於交通便利，且│                      │
│    │                    │    半徑五○○公尺農業區│                      │
│    │                    │    範圍內，需人口聚居五│                      │
│    │                    │    ○戶以上之地點。    │                      │
│    │                    │三、營業樓地板面積二○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以上者應臨接│                      │
│    │                    │    寬度六公尺以上之道路│                      │
│    │                    │    ，營業樓地板面積五○│                      │
│    │                    │    ○平方公尺以上者則應│                      │
│    │                    │    臨接寬度八公尺以上之│                      │
│    │                    │    道路。              │                      │
│    │                    │四、基地面積應在一○○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以下。      │                      │
│    │                    │五、限附設於相關機構，僅│                      │
│    │                    │    供員工使用。        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│農業│第十組：社區安全設施│設置地點應臨接寬度八公尺│                      │
│區  │（一）消防隊（分隊部│以上之道路。            │                      │
│    │      ）。          │                        │                      │
│    │（二）警察分局、派出│                        │                      │
│    │      （分駐）所。  │                        │                      │
│    │（三）民防指揮中心。│                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│農業│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度十│一、加油站應依經濟部加│
│區  │施                  │二公尺以上之都市計畫道路│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│。                      │署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │二、出入口之邊緣與主要道│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │尺以上。                │氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│理。                  │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之                      │                      │
│    │                    │有效寬度，應在三．五公尺│                      │
│    │                    │以上，車輛出入口寬度應在│                      │
│    │                    │四公尺以上。            │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、設置地點臨接道路同│                      │
│    │                    │側五○○公尺範圍內，不得│                      │
│    │                    │重複設置                │                      │
│    │                    │十二、基地面積不得超過一│                      │
│    │                    │五○○平方公尺。        │                      │
│    │                    │十三、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站，在│                      │
│    │                    │不增加建築基地面積情形下│                      │
│    │                    │增設加油設施或加氣站，經│                      │
│    │                    │目的事業主管機關審核通過│                      │
│    │                    │者，不在此限。          │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│農業│第十三組：公務機關  │設置地點應臨接寬度八公尺│                      │
│區  │（一）各級行政機關。│以上之道路。            │                      │
│    │（二）各級民意機關。│                        │                      │
│    │（三）外國政府駐華機│                        │                      │
│    │關或辦事處。        │                        │                      │
│    │（四）其他公務機關。│                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│農業│第四十六組：施工機料│一、不得位於臺北市環境地│                      │
│區  │及廢料堆置或處理廢紙│    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │、廢布、廢橡膠品、廢│    力低及很低之地區。  │                      │
│    │塑膠品、舊貨整理、垃│二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │圾以外之其他廢料    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │三、基地範圍以維持百分之│                      │
│    │                    │    六○以上原地貌為原則│                      │
│    │                    │    。但經臺北市都市設計│                      │
│    │                    │    及土地使用開發許可審│                      │
│    │                    │    議委員會審議通過者，│                      │
│    │                    │    得酌予放寬。        │                      │
│    │                    │四、須臨接寬度六公尺以上│                      │
│    │                    │    之出入道路。        │                      │
│    │                    │五、建築面積二○○平方公│                      │
│    │                    │    尺以上者，應送臺北市│                      │
│    │                    │    都市設計及土地使用開│                      │
│    │                    │    發許可              │                      │
│    │                    │審議委員會審議；基地面積│                      │
│    │                    │五○○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │須完成都市計畫變更程序始│                      │
│    │                    │得設置。                │                      │
│    │                    │六、距住宅區、商業區分區│                      │
│    │                    │    邊緣線三○公尺以內不│                      │
│    │                    │    得設置，其如基地臨道│                      │
│    │                    │    路者，得自基地所臨道│                      │
│    │                    │    路對側起算。但自願退│                      │
│    │                    │    縮三○公尺以上，退縮│                      │
│    │                    │    部分予以綠化，綠化比│                      │
│    │                    │    例達百分之五○以上者│                      │
│    │                    │    ，不在此限。        │                      │
│    │                    │七、應辦理社區參與。    │                      │
│    │                    │八、建築物屋頂及有頂蓋設│                      │
│    │                    │    施，應設置斜屋頂並配│                      │
│    │                    │    合建築物及周邊環境作│                      │
│    │                    │    整體規劃設計。      │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│農業│第五十組：農業及農業│設置地點須臨接或自設寬度│不得影響灌排水及水源涵│
│區  │建築                │三．五公尺以上之出入道路│養。                  │
│    │（一）家畜及家禽飼養│並不得影響景觀，惟蓄水池│第（八）目：          │
│    │      場（不含養豬）│不受臨接道路寬度之限制，│應符合「休閒農業輔導管│
│    │      。            │農業倉庫及農舍僅需臨接或│理辦法」及其他相關規定│
│    │（二）農業倉庫及農舍│自設寬度二．五公尺之出入│並應經農業主管機關核准│
│    │      。            │道路；其因座落位置，地形│。                    │
│    │（三）魚池。        │特殊者，得不受前述道路寬│                      │
│    │（四）牛、羊牧場。  │度之限制。              │                      │
│    │（五）堆肥場（舍）。│第（六）目：            │                      │
│    │（六）集貨分裝場。  │集貨分裝場應經農業主管機│                      │
│    │（七）蓄水池。      │關核准。                │                      │
│    │（八）休閒農業之相關│第（八）目：            │                      │
│    │      設施。        │應經本府目的事業主管機關│                      │
│    │（九）動物收容處所（│個案審查。              │                      │
│    │      限樓地板面積二│                        │                      │
│    │      ○○平方公尺以│                        │                      │
│    │      下者）        │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第四組：學前教育設施│一、營業樓地板面積二○○│設置於「林」地目土地，│
│區  │（一）幼稚園        │    平方公尺以上者，應臨│依森林法及其施行細則規│
│    │                    │    接六公尺以上之道路，│定辦理，不得變更為非林│
│    │                    │    營業樓地板面積五○○│業之使用；但經各目的事│
│    │                    │    平方公尺以上者，應臨│業主管機關認有設置之必│
│    │                    │    接八公尺以上之道路。│要，且專案簽報市府核可│
│    │                    │二、應設置於交通便利，且│，報經行政院農業委員會│
│    │                    │    半徑五○○公尺保護區│會同內政部核准者，不在│
│    │                    │    範圍內，需人口聚居五│此限。                │
│    │                    │    ○戶以上之地點。    │                      │
│    │                    │三、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │四、基地面積應在一○○○│                      │
│    │                    │    平方公尺以下。      │                      │
│    │                    │五、基地面積應在二四○平│                      │
│    │                    │    方公尺以上，其設置標│                      │
│    │                    │    準及設立辦法應依本市│                      │
│    │                    │    幼稚園設置標準辦理。│                      │
│    │                    │六、幼稚園園舍以平房或樓│                      │
│    │                    │    房之地面層為限。但不│                      │
│    │                    │    敷使用時，在不影響兒│                      │
│    │                    │    童安全原則下，得依序│                      │
│    │                    │    利用同址第二層、第三│                      │
│    │                    │    層房屋。            │                      │
│    │                    │七、地下層限開挖一層，且│                      │
│    │                    │    不得超過建築面積。  │                      │
│    │                    │八、須維持百分之七○以上│                      │
│    │                    │    之原地貌。          │                      │
│    │                    │九、建築面積二○○平方公│                      │
│    │                    │    尺以上者，應送臺北市│                      │
│    │                    │    都市設計及土地使用開│                      │
│    │                    │    發許可審議委員會審議│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │十、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第六組：社區遊憩設施│一、設置地點應有現有道路│設置於「林」地目土地，│
│區  │本組限供社區之左列非│    或都市計畫道路通達，│依森林法及其施行細則規│
│    │營業性遊憩活動設施：│    其道路寬度未達三．五│定辦理，不得變更為非林│
│    │（一）戶內遊憩設施。│    公尺者，應距離可供車│業之使用；但經各目的事│
│    │（二）公園、兒童遊樂│    行道路五○○公尺範圍│業主管機關認有設置之必│
│    │      場。          │    以內。              │要，且專案簽報市府核可│
│    │（三）籃球場、網球場│二、基地範圍不得包括保安│，報經行政院農業委員會│
│    │      、棒球場、游泳│    林、臺北市山坡地環境│會同內政部核准者，不在│
│    │      池、溜冰場及其│    地質及土地利用潛力調│此限。                │
│    │      他球類運動場。│    查報告一書中土地利用│                      │
│    │（四）高爾夫球練習場│    潛力屬保育區之地區、│                      │
│    │      、棒球練習場。│    自來水水源一五○公尺│                      │
│    │                    │    範圍內集水區、軍事禁│                      │
│    │                    │    限建區。            │                      │
│    │                    │三、基地範圍內應設置符合│                      │
│    │                    │    衛生標準之飲水、給水│                      │
│    │                    │    系統及符合放流標準之│                      │
│    │                    │    適當排水系統、污水處│                      │
│    │                    │    理系統，並接通至經主│                      │
│    │                    │    管機關認可之排水幹線│                      │
│    │                    │    、河川、或公共水域。│                      │
│    │                    │    惟其在自來水水源上之│                      │
│    │                    │    放流標準至少應在乙類│                      │
│    │                    │    河川水質標準以上，以│                      │
│    │                    │    避免污染水源。廢棄物│                      │
│    │                    │    應設置儲存設施，以便│                      │
│    │                    │    收集處理。          │                      │
│    │                    │四、基地範圍內至少應保持│                      │
│    │                    │    百分之八○以上之原地│                      │
│    │                    │    貌，非經核准不得砍伐│                      │
│    │                    │    原有胸徑十公分以上之│                      │
│    │                    │    林木；如需挖填土，其│                      │
│    │                    │    採自然邊坡者高度不得│                      │
│    │                    │    超過一公尺，其邊坡比│                      │
│    │                    │    不得小於一：二，垂直│                      │
│    │                    │    比水平，其採擋土牆等│                      │
│    │                    │    適當水土保持設施者高│                      │
│    │                    │    度不得超過三公尺。  │                      │
│    │                    │五、各種遊憩設施使用之面│                      │
│    │                    │    積總計應在基地面積百│                      │
│    │                    │    分之二○以下。附屬之│                      │
│    │                    │    建築物之構造以竹造、│                      │
│    │                    │    木造、磚石造及鋼架造│                      │
│    │                    │    為限，其建蔽率應在百│                      │
│    │                    │    分之五以下，且建築面│                      │
│    │                    │    積應在一五○平方公尺│                      │
│    │                    │    以下，建築高度應在七│                      │
│    │                    │    公尺以下。          │                      │
│    │                    │六、各種遊憩設施及其附屬│                      │
│    │                    │    之建築物不得設置於坡│                      │
│    │                    │    度百分之三○以上地區│                      │
│    │                    │    並與各項人工設施保持│                      │
│    │                    │    一○○公尺以上距離。│                      │
│    │                    │七、基地範圍內之名勝古蹟│                      │
│    │                    │    應予保持。          │                      │
│    │                    │八、申請設置時，檢具原來│                      │
│    │                    │    地貌之照片以及詳實的│                      │
│    │                    │    地質調查資料向主管建│                      │
│    │                    │    築機關申請核發雜項建│                      │
│    │                    │    照，經核准後始得施工│                      │
│    │                    │    。於領得雜項使用執照│                      │
│    │                    │    後，再行申請建造執照│                      │
│    │                    │    。經核准後始得施工。│                      │
│    │                    │九、未經核准擅自施工者，│                      │
│    │                    │    除依法究辦外，補行申│                      │
│    │                    │    請亦不予受理。      │                      │
│    │                    │十、應依需求設置適當停車│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │十一、基地範圍平均坡度不│                      │
│    │                    │      得超過百分之三○。│                      │
│    │                    │十二、應設置交通便利，且│                      │
│    │                    │      半徑五百公尺範圍保│                      │
│    │                    │      護區內，需人口聚居│                      │
│    │                    │      五○戶以上之地點。│                      │
│    │                    │十三、由申請人切結未來不│                      │
│    │                    │      作本項使用時，應無│                      │
│    │                    │      償自願拆除該建築物│                      │
│    │                    │      及相關設施。      │                      │
│    │                    │十四、基地面積五○○○平│                      │
│    │                    │      方公尺以上者，須完│                      │
│    │                    │      成都市計畫變更之法│                      │
│    │                    │      定程序始得設置，建│                      │
│    │                    │      築面積二○○平方公│                      │
│    │                    │      尺以上者，應送臺北│                      │
│    │                    │      市都市設計及土地使│                      │
│    │                    │      用開發許可審議委員│                      │
│    │                    │      會審議。          │                      │
│    │                    │十五、不得位於臺北市環境│                      │
│    │                    │      地質資料庫中土地利│                      │
│    │                    │      用潛力低及很低之地│                      │
│    │                    │      區。但建築面積未達│                      │
│    │                    │      一六五平方公尺，經│                      │
│    │                    │      建築師及相關專業技│                      │
│    │                    │      師詳細勘測地形、地│                      │
│    │                    │      質，判斷無安全顧慮│                      │
│    │                    │      者，不在此限。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第八組：社會福利設施│一、須為已立案之財團法人│一、「身心障礙者庇護福│
│區  │（一）兒童、少年、殘│    始得申請設置，但屬公│    利工場或商店應先經│
│    │      障、老人福利機│    設民營機構者或兒童福│    事業主管單位核准」│
│    │      構、托兒所、兒│    利機構及兒童托育中心│    。                │
│    │      童托育中心、產│    經事業主管機關核准者│二、設置於「林」地目土│
│    │      後護理機構、獨│    ，不在此限。        │    地，依森林法及其施│
│    │      立型態護理之家│二、設置地點應臨接寬度六│    行細則規定辦理，不│
│    │      、精神復健機構│    公尺以上之道路。但經│    得變更為非林業之使│
│    │      。            │    交通、消防主管機關認│    用；但經各目的事業│
│    │（二）其他公益性社會│    定無礙行車動線、會車│    主管機關認有設置之│
│    │      福利機構。    │    安全及救災避難者，不│    必要，且專案簽報市│
│    │                    │    在此限。            │    府核可，報經行政院│
│    │                    │三、基地範圍平均坡度不得│    農業委員會會同內政│
│    │                    │    超過百分之三○。    │    部核准者，不在此限│
│    │                    │四、基地範圍內須維持百分│    。                │
│    │                    │    之六○以上之原地貌。│                      │
│    │                    │五、設立身心障礙者庇護福│                      │
│    │                    │    利工場或商店，營業樓│                      │
│    │                    │    地板面積應在一五○平│                      │
│    │                    │    方公尺以下，且限於建│                      │
│    │                    │    築物第一層使用。    │                      │
│    │                    │六、老人福利機構應提供身│                      │
│    │                    │    心障礙者必要之設施。│                      │
│    │                    │七、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │八、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第十組：社區安全設施│一、設置地點應臨接寬度六│設置於「林」地目土地，│
│區  │（一）消防隊（分隊  │    公尺以上之道路。    │依森林法及其施行細則規│
│    │      部）。        │二、基地範圍平均坡度不得│定辦理，不得變更為非林│
│    │（二）警察分局、派出│    超過百分之三○。    │業之使用；但經各目的事│
│    │      （分駐）所。  │三、基地面積五○○○平方│業主管機關認有設置之必│
│    │（三）民防指揮中心。│    公尺以上者，須完成都│要，且專案簽報市府核可│
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│，報經行政院農業委員會│
│    │                    │    始得設置，建築面積二│會同內政部核准者，不在│
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│此限。                │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │四、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第十二組：公用事業設│一、設置地點應臨接寬度八│一、加油站應依經濟部加│
│區  │施                  │公尺以上之都市計畫道路。│油站設置管理規則及環保│
│    │(十一)加油站、液化石│但非屬都市計畫道路，其合│署加油站油氣回收設施管│
│    │油氣汽車加氣站。    │法開闢、實際供通行寬度達│理辦法規定辦理。      │
│    │                    │八公尺以上，並經目的事業│二、加氣站應依經濟部加│
│    │                    │主管機關會同交通及消防主│氣站設置管理規則規定辦│
│    │                    │管機關認定無礙水土保持、│理。                  │
│    │                    │行車動線、會車安全及緊急│                      │
│    │                    │救災者，不在此限。      │                      │
│    │                    │二、出入口之邊緣與主要道│                      │
│    │                    │路交叉口之距離應在十五公│                      │
│    │                    │尺以上。                │                      │
│    │                    │三、設置地點之地界線與各│                      │
│    │                    │級公私立學校出入口（含大│                      │
│    │                    │門、側門）之距離應在一○│                      │
│    │                    │○公尺以上；與消防隊、醫│                      │
│    │                    │院等出入口（含大門、側門│                      │
│    │                    │）之距離應在五○公尺以上│                      │
│    │                    │。另與捷運車站出入口之距│                      │
│    │                    │離未達一○○公尺及捷運站│                      │
│    │                    │通風口之距離未達五○公尺│                      │
│    │                    │者，應研擬必要性安全防護│                      │
│    │                    │設施。                  │                      │
│    │                    │四、設置地點之出入口距主│                      │
│    │                    │要橋樑引道口、隧道口、平│                      │
│    │                    │交道、同側高速公路交流道│                      │
│    │                    │匝道漸變端點及捷運出土段│                      │
│    │                    │隧道口、主變電站及行車控│                      │
│    │                    │制中心等應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │上。                    │                      │
│    │                    │五、站內之排水系統、電氣│                      │
│    │                    │設備、油品儲存倉庫、消防│                      │
│    │                    │設備及隔音設施等應依有關│                      │
│    │                    │規定設置。              │                      │
│    │                    │六、站內出入口道及行車道│                      │
│    │                    │之有效寬度，應在三．五公│                      │
│    │                    │尺以上，車輛出入口寬度應│                      │
│    │                    │在四公尺以上。          │                      │
│    │                    │七、加油車輛與加油設施不│                      │
│    │                    │得利用騎樓用地（包括無遮│                      │
│    │                    │簷人行道）或人行道；加油│                      │
│    │                    │車道與人行道應有分離設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │八、站內應附設供男女分開│                      │
│    │                    │使用之公共廁所與盥洗設備│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │九、加油機與鄰地境界線距│                      │
│    │                    │離應在三公尺以上，距離建│                      │
│    │                    │築線應在四公尺以上。    │                      │
│    │                    │十、加油（氣）站儲油（氣│                      │
│    │                    │）槽，應有防漏、測漏設施│                      │
│    │                    │。                      │                      │
│    │                    │十一、須維持百分之六○以│                      │
│    │                    │上原地貌，且基地範圍平均│                      │
│    │                    │坡度不得超過百分之三○。│                      │
│    │                    │十二、基地面積五○○○平│                      │
│    │                    │方公尺以上者，須完成都市│                      │
│    │                    │計畫變更之法定程式始得設│                      │
│    │                    │置，建築面積二○○平方公│                      │
│    │                    │尺以上者，應送臺北市都市│                      │
│    │                    │設計及土地使用開發許可審│                      │
│    │                    │議委員會審議。          │                      │
│    │                    │十三、不得位於臺北市環境│                      │
│    │                    │地質資料庫中土地利用潛力│                      │
│    │                    │及很低之地區。但建築面積│                      │
│    │                    │未達一六五平方公尺，經建│                      │
│    │                    │築師及相關專業技師詳細勘│                      │
│    │                    │測地形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │顧慮者，不在此限。      │                      │
│    │                    │十四、設置地點之地界線應│                      │
│    │                    │距離第一類電信事業機房建│                      │
│    │                    │築物外牆十五公尺及名勝古│                      │
│    │                    │蹟五○公尺以上。        │                      │
│    │                    │十五、應辦理社區參與。但│                      │
│    │                    │原有合法使用之加油站、液│                      │
│    │                    │化石油氣分裝場，在不增加│                      │
│    │                    │建築基地面積情形下增設加│                      │
│    │                    │油設施或加氣站，經目的事│                      │
│    │                    │業主管機關審核通過者，不│                      │
│    │                    │在此限。                │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第十三組：公務機關  │一、設置地點應臨接寬度六│設置於「林」地目土地，│
│區  │（一）各級行政機關。│    公尺以上之道路。    │依森林法及其施行細則規│
│    │（二）各級民意機關。│二、基地範圍平均坡度不得│定辦理，不得變更為非林│
│    │（三）外國政府駐華機│    超過百分之三○。    │業之使用；但經各目的事│
│    │      關或辦事處。  │三、建築物與名勝古蹟之距│業主管機關認有設置之必│
│    │（四）其他公務機關。│    離應在二○公尺以上。│要，且專案簽報市府核可│
│    │                    │四、基地範圍內應維持百分│，報經行政院農業委員會│
│    │                    │    之六○以上原地貌。  │會同內政部核准者，不在│
│    │                    │                        │此限。                │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第三十六組：殮葬服務│須經都市計畫變更法定程序│                      │
│區  │業                  │始得設置。              │                      │
│    │（一）殯儀館。      │                        │                      │
│    │（二）葬儀用品。    │                        │                      │
│    │                    │                        │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第三十七組：旅遊及運│一、設置地點應臨接寬度八│設置於「林」地目土地，│
│區  │輸服務業之營業性停車│    公尺以上之道路。    │依森林法及其施行細則規│
│    │空間及計程車客運業、│二、基地範圍平均坡度不得│定辦理，不得變更為非林│
│    │小客車租賃業車輛調度│    超過百分之三○。    │業之使用；但經各目的事│
│    │停放場。            │三、基地面積應在三○○○│業主管機關認有設置之必│
│    │                    │    平方公尺以下。      │要，且專案簽報市府核可│
│    │                    │四、基地範圍內應維持百分│，報經行政院農業委員會│
│    │                    │    之七○以上原地貌。  │會同內政部核准者，不在│
│    │                    │五、服務性管理設施建築樓│此限。                │
│    │                    │    地板面積應在一○○平│                      │
│    │                    │    方公尺以下並限於建物│                      │
│    │                    │    第一層使用。        │                      │
│    │                    │六、由申請人切結未來不作│                      │
│    │                    │    本項使用時，應無償自│                      │
│    │                    │    願拆除該建築物及相關│                      │
│    │                    │    設施。              │                      │
│    │                    │七、建築面積二○○平方公│                      │
│    │                    │    尺以上者，應送臺北市│                      │
│    │                    │    都市設計及土地使用開│                      │
│    │                    │    發許可審議委員會審議│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │八、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第三十八組：倉儲業之│一、設置地點應臨接寬度十│設置於「林」地目土地，│
│區  │遊覽汽車客運車輛調度│    公尺以上之道路。    │依森林法及其施行細則規│
│    │停放場。            │二、基地範圍原地形平均坡│定辦理，不得變更為非林│
│    │                    │    度不得超過百分之三○│業之使用；但經各目的事│
│    │                    │    。                  │業主管機關認有設置之必│
│    │                    │三、基地面積應在三○○○│要，且專案簽報市府核可│
│    │                    │    平方公尺以下。      │，報經行政院農業委員會│
│    │                    │四、基地範圍內應維持百分│會同內政部核准者，不在│
│    │                    │    之七○以上原地貌。  │此限。                │
│    │                    │五、服務性管理設施建築樓│                      │
│    │                    │    地板面積應在一○○平│                      │
│    │                    │    方公尺以下並限於建物│                      │
│    │                    │    第一層使用。        │                      │
│    │                    │六、由申請人切結未來不作│                      │
│    │                    │    本項使用時，應無償自│                      │
│    │                    │    願拆除該建築物及相關│                      │
│    │                    │    設施。              │                      │
│    │                    │七、建築面積二○○平方公│                      │
│    │                    │    尺以上者，應送臺北市│                      │
│    │                    │    都市設計及土地使用開│                      │
│    │                    │    發許可審議委員會審議│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │八、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第四十三組：攝影棚  │一、設置地點應臨接寬度六│一、本組係指供電影電視│
│區  │                    │    公尺以上之道路。    │    業者使用之臨時性攝│
│    │                    │二、基地範圍平均坡度不得│    影棚及搭景。      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │二、一併檢附拍片有關許│
│    │                    │三、建築物與名勝古蹟之距│    可證件，向本市建築│
│    │                    │    離應在二○公尺以上。│    管理處申請設立，並│
│    │                    │四、前院深度應在十公尺以│    會請本府觀光傳播局│
│    │                    │    上，側、後院深度應在│    審核經建管處核准後│
│    │                    │    五公尺以上。        │    始得施工。        │
│    │                    │五、基地範圍內非經核準不│三、設置於「林」地目土│
│    │                    │    得砍伐原有胸徑十公分│    地，依森林法及其施│
│    │                    │    以上之林木，如需挖填│    行細則規定辦理，不│
│    │                    │    土，其深度應在一公尺│    得變更為非林業之使│
│    │                    │    以下。              │    用；但經各目的事業│
│    │                    │六、所有結構物須能在短時│    主管機關認有設置之│
│    │                    │    間迅速拆除，不得使用│    必要，且專案簽報市│
│    │                    │    永久性材料構築。    │    府核可，報經行政院│
│    │                    │七、設置期間自核准之日算│    農業委員會會同內政│
│    │                    │    起，不得超過一年。由│    部核准者，不在此限│
│    │                    │    申請人切結於期間屆滿│    。                │
│    │                    │    時，應無償自願拆除該│                      │
│    │                    │    建築物及相關設施。  │                      │
│    │                    │八、基地範圍以維持百分之│                      │
│    │                    │    八○以上原地貌為原則│                      │
│    │                    │    。但經臺北市都市設計│                      │
│    │                    │    及土地使用開發許可審│                      │
│    │                    │    議委員會審議通過者得│                      │
│    │                    │    酌予放寬。          │                      │
│    │                    │九、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程式│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │十、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第四十四組：宗祠及宗│新申請設立者：          │一、設置於「林」地目土│
│區  │教建築              │一、設置地點應臨接寬度六│    地，依森林法及其施│
│    │（一）宗祠（祠堂、家│    公尺以上之道路。    │    行細則規定辦理，不│
│    │      廟）。        │二、主要出入口與各級公私│    得變更為非林業之使│
│    │（二）教堂。        │    立學校主要出入口之距│    用；但經各目的事業│
│    │（三）寺廟、庵堂及其│    離應在一○○公尺以上│    主管機關認有設置之│
│    │      他類似建築物。│    ；與圖書館、醫院、警│    必要，且專案簽報市│
│    │本案修正第44組宗祠宗│    察局及消防局暨所屬單│    府核可，報經行政院│
│    │教建築之部分，本府業│    位之等主要出入之距離│    農業委員會會同內政│
│    │於97年4月2日以府都規│    應在三○公尺以上。  │    部核准者，不在此限│
│    │字第09731598400號令 │三、基地範圍平均坡度不得│    。                │
│    │佈自97年4月3日起暫停│    超過百分之三○。    │二、須採適當之噪音防制│
│    │適用。              │四、教堂、寺廟、庵堂及其│    措施，不得妨礙環境│
│    │仍適用95年9月6日(95)│    他類似建築物須自基地│    安寧。            │
│    │府法三字第          │    外緣退縮十公尺以上始│                      │
│    │09532257700號令修正 │    得建築，且申請設置之│                      │
│    │佈之條文。          │    基地及基地範圍內之建│                      │
│    │                    │    築物不得作與主體活動│                      │
│    │                    │    無關之其他使用，其建│                      │
│    │                    │    築物之第一層須供主體│                      │
│    │                    │    活動使用。          │                      │
│    │                    │五、基地範圍以維持百分之│                      │
│    │                    │    八○以上原地貌為原則│                      │
│    │                    │    。但經臺北市都市設計│                      │
│    │                    │    及土地使用開發許可審│                      │
│    │                    │    議委員會審議通過者得│                      │
│    │                    │    酌予放寬。          │                      │
│    │                    │六、基地面積三○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程式│                      │
│    │                    │    始得設置。          │                      │
│    │                    │七、建築面積二○○平方公│                      │
│    │                    │    尺以上者，應送臺北市│                      │
│    │                    │    都市設計及土地使用開│                      │
│    │                    │    發許可審議委員會審議│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │八、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │                    │既有合法者：            │既有合法者：於山坡地範│
│    │                    │民國七十四年七月一日前既│圍內應由本府交通、環保│
│    │                    │有合法並登記有案之寺廟、│、都市發展及產業發展等│
│    │                    │庵堂、教堂、宗祠及其他類│機關個案審查。        │
│    │                    │似建築物申請原址新建、增│                      │
│    │                    │建、改建及修建時應由本府│                      │
│    │                    │都市發展局會同民政、交通│                      │
│    │                    │、環保、消防等機關個案審│                      │
│    │                    │查。                    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第四十五組：特殊病院│一、設置地點應臨接寬度八│設置於「林」地目土地，│
│區  │（一）傳染病院。    │    公尺以上之道路。其主│依森林法及其施行細則規│
│    │                    │    要出入口應與名勝、古│定辦理，不得變更為非林│
│    │                    │    蹟、各級公私立學校、│業之使用；但經各目的事│
│    │                    │    文教設施之距離應在二│業主管機關認有設置之必│
│    │                    │    ○○公尺以上。      │要，且專案簽報市府核可│
│    │                    │二、基地範圍平均坡度不得│，報經行政院農業委員會│
│    │                    │    超過百分之三○。    │會同內政部核准者，不在│
│    │                    │三、基地範圍內應維持百分│此限。                │
│    │                    │    之六○以上原地貌。  │                      │
│    │                    │四、設置地點須距水源區五│                      │
│    │                    │    ○○公尺以上。      │                      │
│    │                    │五、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │六、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第四十六組：施工機料│一、不得位於臺北市環境地│                      │
│區  │及廢料堆置或處理廢紙│    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │、廢布、廢橡膠品、廢│    力低及很低之地區。  │                      │
│    │塑膠品、舊貨整理、垃│二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │圾以外之其他廢料    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │三、基地範圍以維持百分之│                      │
│    │                    │    六○以上原地貌為原則│                      │
│    │                    │    。但經臺北市都市設計│                      │
│    │                    │    及土地使用開發許可審│                      │
│    │                    │    議委員會審議通過者，│                      │
│    │                    │    得酌予放寬。        │                      │
│    │                    │四、須臨接寬度六公尺以上│                      │
│    │                    │    之出入道路。        │                      │
│    │                    │五、建築面積二○○平方公│                      │
│    │                    │    尺以上者，應送臺北市│                      │
│    │                    │    都市設計及土地使用開│                      │
│    │                    │    發許可審議委員會審議│                      │
│    │                    │    ；基地面積五○○○平│                      │
│    │                    │    方公尺以上者，須完成│                      │
│    │                    │    都市計畫變更程序始得│                      │
│    │                    │    設置。              │                      │
│    │                    │六、分區邊緣線三○公尺以│                      │
│    │                    │    內不得設置，其基地臨│                      │
│    │                    │    道路者，得自基地所臨│                      │
│    │                    │    道路對側起算。但自願│                      │
│    │                    │    退縮三○公尺以上，退│                      │
│    │                    │    縮部分予以綠化，綠化│                      │
│    │                    │    比例達百分之五○以上│                      │
│    │                    │    者，不在此限。      │                      │
│    │                    │七、應辦理社區參與。    │                      │
│    │                    │八、建築物屋頂及有頂蓋設│                      │
│    │                    │    施，應設置斜屋頂並配│                      │
│    │                    │    合建築物及周邊環境作│                      │
│    │                    │    整體規劃設計。      │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第四十七組：容易妨礙│一、設置地點應臨接寬度八│一、第（二）、（三）目│
│區  │衛生之設施甲組      │    公尺以上之道路。基地│    應做環境影響評估。│
│    │（一）家畜及家禽屠宰│    外緣與住宅、公務機關│二、設置於「林」地目土│
│    │      場。          │    、名勝古蹟、醫院、各│    地，依森林法及其施│
│    │（二）廢棄物處理場（│    級公私立學校、文教設│    行細則規定辦理，不│
│    │      廠）。        │    施之距離應在三○○公│    得變更為非林業之使│
│    │（三）污水處理或水肥│    尺以上。            │    用；但經各目的事業│
│    │      處理場或貯存場│二、基地範圍平均坡度不得│    主管機關認有設置之│
│    │      。            │    超過百分之三○。    │    必要，且專案簽報市│
│    │                    │三、須距離水源五○○公尺│    府核可，報經行政院│
│    │                    │    以上，並不得位於住宅│    農業委員會會同內政│
│    │                    │    區常年風向之上風處。│    部核准者，不在此限│
│    │                    │四、基地範圍以維持百分之│    。                │
│    │                    │    八○以上原地貌為原則│                      │
│    │                    │    。但經臺北市都市設計│                      │
│    │                    │    及土地使用開發許可審│                      │
│    │                    │    議委員會審議通過者得│                      │
│    │                    │    酌予放寬。          │                      │
│    │                    │五、應設置二公尺以上實體│                      │
│    │                    │    圍籬於基地邊緣線上。│                      │
│    │                    │六、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │七、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
│    │                    │八、應辦理社區參與。    │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第四十八組：容易妨礙│一、設置地點應臨接寬度八│一、靈骨（灰）塔（堂）│
│區  │衛生之設施乙組      │    公尺以上之道路。基地│    基地面積五公頃以上│
│    │（一）靈骨（灰）塔（│    外緣與住宅、公務機關│    及火葬場、動物屍體│
│    │      堂）。        │    、名勝古蹟、醫院、各│    焚化場應做環境影響│
│    │（二）火葬場。      │    級公私立學校、文教設│    評估。            │
│    │（三）動物屍體焚化場│    施之距離應在三○○公│二、設置於「林」地目土│
│    │      。            │    尺以上。            │    地，依森林法及其施│
│    │                    │二、基地範圍平均坡度不得│    行細則規定辦理，不│
│    │                    │    超過百分之三○。    │    得變更為非林業之使│
│    │                    │三、須距離水源五○○公尺│    用；但經各目的事業│
│    │                    │    以上，並不得位於住宅│    主管機關認有設置之│
│    │                    │    區常年風向之上風處。│    必要，且專案簽報市│
│    │                    │四、基地範圍以維持百分之│    府核可，報經行政院│
│    │                    │    八○以上原地貌為原則│    農業委員會會同內政│
│    │                    │    。但經臺北市都市設計│    部核准者，不在此限│
│    │                    │    及土地使用開發許可審│    。                │
│    │                    │    議委員會審議通過者得│                      │
│    │                    │    酌予放寬。          │                      │
│    │                    │五、基地周圍應設置高度二│                      │
│    │                    │    公尺以上之實體耐火圍│                      │
│    │                    │    牆。                │                      │
│    │                    │六、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │七、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
│    │                    │八、火葬場及動物屍體焚化│                      │
│    │                    │    場須完成都市計畫變更│                      │
│    │                    │    之法定程序始得設置。│                      │
│    │                    │九、應辦理社區參與。    │                      │
│    │                    │十、靈骨（灰）塔（堂）限│                      │
│    │                    │    於合法寺廟或宗祠內設│                      │
│    │                    │    置，並須經臺北市都市│                      │
│    │                    │    設計及土地使用開發許│                      │
│    │                    │    可審議委員會審議通過│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第五十組：農業及農業│第（一）目：            │一、設置於「林」地目土│
│區  │建築                │一、須臨接寬度二．五公尺│    地，依森林法及其施│
│    │（一）家畜及家禽飼養│    以上之出入道路，其因│    行細則規定辦理，不│
│    │      場（不含養豬）│    座落位置、地形特殊者│    得變更為非林業之使│
│    │      。            │    ，得不受前述道路寬度│    用；但經各目的事業│
│    │（二）農業倉庫及農舍│    限制。且與公務機關、│    主管機關認有設置之│
│    │      。            │    古蹟、醫院、各級公私│    必要，且專案簽報市│
│    │（三）魚池。        │    立學校、文教設施之距│    府核可，報經行政院│
│    │（四）牛、羊牧場。  │    離應在二○公尺以上。│    農業委員會會同內政│
│    │（五）堆肥場（舍）。│二、基地範圍平均坡度不得│    部核准者，不在此限│
│    │（六）集貨分裝場。  │    超過百分之三○。    │    。                │
│    │（七）蓄水池。      │三、基地面積五○○○平方│二、堆肥場（舍）應依禽│
│    │（八）休閒農業之相關│    公尺以上者，須完成都│    畜糞堆肥場設置要點│
│    │      設施。        │    市計畫變更之法定程序│    有關規定辦理。    │
│    │（九）動物收容處所（│    始得設置，建築面積二│三、休閒農業之相關設施│
│    │      限樓地板面積二│    ○○平方公尺以上者，│    應符合臺北市休閒農│
│    │      ○○平方公尺以│    應送臺北市都市設計及│    場設置要點及其他相│
│    │      下者）。      │    土地使用開發許可審議│    關規定辦理並應經農│
│    │                    │    委員會審議。        │    業主管機關核准。  │
│    │                    │四、不得位於臺北市環境地│第（八）目：          │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│應符合「休閒農業輔導管│
│    │                    │    力低及很低之地區。但│理辦法」及其他相關規定│
│    │                    │    建築面積未達一六五平│並應經農業主管機關核准│
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│。                    │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
│    │                    │第（二）目：            │                      │
│    │                    │一、須自設寬度二．五公尺│                      │
│    │                    │    以上之出入道路，其因│                      │
│    │                    │    座落位置、地形特殊者│                      │
│    │                    │    ，得不受前述道路寬度│                      │
│    │                    │    限制。              │                      │
│    │                    │二、建築物與寬度十二公尺│                      │
│    │                    │    以上道路之距離應在二│                      │
│    │                    │    ○公尺以上。但自該道│                      │
│    │                    │    路境界線起算以複層植│                      │
│    │                    │    栽十公尺以上者及既有│                      │
│    │                    │    合法農業倉庫及農舍不│                      │
│    │                    │    在此限。            │                      │
│    │                    │三、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │四、基地範圍以維持百分之│                      │
│    │                    │    八○以上原地貌為原則│                      │
│    │                    │    。但經臺北市都市設計│                      │
│    │                    │    及土地使用開發許可審│                      │
│    │                    │    議委員會審議通過者得│                      │
│    │                    │    酌予放寬。          │                      │
│    │                    │五、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │六、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
│    │                    │第（三）、（四）、（五）│                      │
│    │                    │、（六）目：            │                      │
│    │                    │一、須臨接寬度三．五公尺│                      │
│    │                    │    以上之出入道路。與公│                      │
│    │                    │    務機關、名勝、古蹟、│                      │
│    │                    │    醫院、各級公私立學校│                      │
│    │                    │    、文教設施等應在二○│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │三、須距離水源五○○公尺│                      │
│    │                    │    以上。              │                      │
│    │                    │四、基地範圍以維持百分之│                      │
│    │                    │    八○以上原地貌為原則│                      │
│    │                    │    。但經臺北市都市設計│                      │
│    │                    │    及土地使用開發許可審│                      │
│    │                    │    議委員會審議通過者得│                      │
│    │                    │    酌予放寬。          │                      │
│    │                    │五、地下層限開挖一層，且│                      │
│    │                    │    不得超過建築面　　  │                      │
│    │                    │    積。                │                      │
│    │                    │六、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │七、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
│    │                    │第（七）目：            │                      │
│    │                    │一、須臨接寬度二．五公尺│                      │
│    │                    │    以上之出入道路。與公│                      │
│    │                    │    務機關、名勝、古蹟、│                      │
│    │                    │    醫院、各級公私立學校│                      │
│    │                    │    、文教設施等應在二○│                      │
│    │                    │    公尺以上。          │                      │
│    │                    │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │三、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │四、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
│    │                    │第（八）目：            │                      │
│    │                    │應經本府目的事業主管機關│                      │
│    │                    │個案審查。              │                      │
│    │                    │第（九）目：            │                      │
│    │                    │一、須臨接寬度三．五公尺│                      │
│    │                    │    以上之出入道路。與公│                      │
│    │                    │    務機關、古蹟、醫院、│                      │
│    │                    │    各級公私立學校、文教│                      │
│    │                    │    設施等應在二○公尺以│                      │
│    │                    │    上。                │                      │
│    │                    │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │三、須距離水源五○○公尺│                      │
│    │                    │    以上。              │                      │
│    │                    │四、基地範圍以維持百分之│                      │
│    │                    │    八○以上原地貌為原則│                      │
│    │                    │    。但經臺北市都市設計│                      │
│    │                    │    及土地使用開發許可審│                      │
│    │                    │    議委員會審議通過者得│                      │
│    │                    │    酌予放寬。          │                      │
│    │                    │五、地下層限開挖一層，且│                      │
│    │                    │    不得超過建築面積。  │                      │
│    │                    │六、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │七、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第五十一組：公害最輕│一、設置地點應臨接寬度六│                      │
│區  │微之工業之製茶業。  │    公尺以上之道路，營業│                      │
│    │                    │    樓地板面積五○平方公│                      │
│    │                    │    尺以上者應臨接寬度八│                      │
│    │                    │    公尺之道路。        │                      │
│    │                    │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │三、基地範圍以維持百分之│                      │
│    │                    │    八○以上原地貌為原則│                      │
│    │                    │    。但經臺北市都市設計│                      │
│    │                    │    及土地使用開發許可審│                      │
│    │                    │    議委員會審議通過者得│                      │
│    │                    │    酌予放寬。          │                      │
│    │                    │四、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │五、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第五十五組：公害嚴重│一、須臨接寬度六公尺以上│設置於「林」地目土地，│
│區  │之工業中非屬工廠性質│    之出入道路，但經交通│依森林法及其施行細則規│
│    │者：                │    、消防主管機關認定無│定辦理，不得變更為非林│
│    │（一）公共危險物品儲│    礙行車動線、會車安全│業之使用；但經各目的事│
│    │      藏、分裝業。  │    及救災避難者，不在此│業主管機關認有設置之必│
│    │（二）高壓氣體儲藏、│    限。                │要，且專案簽報市府核可│
│    │      分裝業。      │二、儲藏業與編有門牌之合│，報經行政院農業委員會│
│    │                    │    法建築物基地地界線距│會同內政部核准者，不在│
│    │                    │    離應在五○公尺以上，│此限。                │
│    │                    │    並須設置高度二公尺以│                      │
│    │                    │    上實體防火圍牆。但處│                      │
│    │                    │    所周圍以鋼筋混凝土構│                      │
│    │                    │    築高度在二公尺以上、│                      │
│    │                    │    厚度二十五公分以上之│                      │
│    │                    │    防護牆，其轉角處並以│                      │
│    │                    │    長度、寬度各為三十五│                      │
│    │                    │    公分以上之加強柱連接│                      │
│    │                    │    者（出入口臨接道路面│                      │
│    │                    │    ，不在此限），距離得│                      │
│    │                    │    減半計算之（即二十五│                      │
│    │                    │    公尺以上）。        │                      │
│    │                    │三、分裝業與編有門牌之合│                      │
│    │                    │    法建築物基地地界線距│                      │
│    │                    │    離應在一○○公尺以上│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
│    │                    │四、分裝業處所周圍須以鋼│                      │
│    │                    │    筋混凝土構築高度在二│                      │
│    │                    │    公尺以上、厚度二十五│                      │
│    │                    │    公分以上之防護牆，其│                      │
│    │                    │    轉角處並以長度、寬度│                      │
│    │                    │    各為三十五公分以上之│                      │
│    │                    │    加強柱連接者（出入口│                      │
│    │                    │    臨接道路面，不在此限│                      │
│    │                    │    ）。                │                      │
│    │                    │五、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │六、基地範圍內須維持百分│                      │
│    │                    │    之五○以上原地貌。  │                      │
│    │                    │七、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │八、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
│    │                    │九、分裝業應辦理社區參與│                      │
│    │                    │    。                  │                      │
├──┼──────────┼────────────┼───────────┤
│保護│第七十五條之一在保護│一、設置地點應臨接寬度六│設置於「林」地目土地，│
│區  │區內得為前條規定及左│    公尺以上之道路。    │依森林法及其施行細則規│
│    │列條件允許使用。    │二、基地範圍平均坡度不得│定辦理，不得變更為非林│
│    │（一）國防所需之各種│    超過百分之三○。    │業之使用；但經各目的事│
│    │      設施。        │三、建築物與名勝古蹟之距│業主管機關認有設置之必│
│    │                    │    離應在二○公尺以上。│要，且專案簽報市府核可│
│    │                    │四、基地範圍內應維持百分│，報經行政院農業委員會│
│    │                    │    之六○以上原地貌。  │會同內政部核准者，不在│
│    │                    │五、基地面積五○○○平方│此限。                │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │六、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（二）警衛、保安或保│一、設置地點應臨接寬度六│                      │
│    │      防設施。      │    公尺以上之道路。    │                      │
│    │                    │二、基地範圍平均坡度不得│                      │
│    │                    │    超過百分之三○。    │                      │
│    │                    │三、基地面積五○○○平方│                      │
│    │                    │    公尺以上者，須完成都│                      │
│    │                    │    市計畫變更之法定程序│                      │
│    │                    │    始得設置，建築面積二│                      │
│    │                    │    ○○平方公尺以上者，│                      │
│    │                    │    應送臺北市都市設計及│                      │
│    │                    │    土地使用開發許可審議│                      │
│    │                    │    委員會審議。        │                      │
│    │                    │四、不得位於臺北市環境地│                      │
│    │                    │    質資料庫中土地利用潛│                      │
│    │                    │    力低及很低之地區。但│                      │
│    │                    │    建築面積未達一六五平│                      │
│    │                    │    方公尺，經建築師及相│                      │
│    │                    │    關專業技師詳細勘測地│                      │
│    │                    │    形、地質，判斷無安全│                      │
│    │                    │    顧慮者，不在此限。  │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（三）室外露天遊憩設│一、設置地點應有現有道路│                      │
│    │      施及其附屬之臨│    或都市計畫道路通達，│                      │
│    │      時性建築物    │    其道路寬度未達三．五│                      │
│    │                    │    公尺者，應距離可供車│                      │
│    │                    │    行道路五○○公尺範圍│                      │
│    │                    │    以內。              │                      │
│    │                    │二、基地範圍不得包括保安│                      │
│    │                    │    林、臺北市山坡地環境│                      │
│    │                    │    地質及土地利用潛力調│                      │
│    │                    │    查報告一書中土地利用│                      │
│    │                    │    潛力屬保育區之地區、│                      │
│    │                    │    自來水水源一五○公尺│                      │
│    │                    │    範圍內集水區、軍事禁│                      │
│    │                    │    限建區。            │                      │
│    │                    │三、基地範圍內應設置符合│                      │
│    │                    │    衛生標準之飲水、給水│                      │
│    │                    │    系統及符合放流標準之│                      │
│    │                    │    適當排水系統，污水處│                      │
│    │                    │    理系統、並接通至經主│                      │
│    │                    │    管機關認可之排水幹線│                      │
│    │                    │    、河川、或公共水域，│                      │
│    │                    │    惟其在自來水水源上之│                      │
│    │                    │    放流標準至少應在乙類│                      │
│    │                    │    河川水質標準以上，以│                      │
│    │                    │    避免污染水源。廢棄物│                      │
│    │                    │    應設置儲存設施，以便│                      │
│    │                    │    收集處理。          │                      │
│    │                    │四、基地範圍內至少應保持│                      │
│    │                    │    百分之八○以上之原來│                      │
│    │                    │    地貌，非經核准不得砍│                      │
│    │                    │    伐原有胸徑十公分以上│                      │
│    │                    │    之林木；如需挖填土，│                      │
│    │                    │    其採自然邊坡者高度應│                      │
│    │                    │    在一公尺以下，其邊坡│                      │
│    │                    │    比不得小於一：二，垂│                      │
│    │                    │    直比水平，其採擋土牆│                      │
│    │                    │    等適當水土保持設施者│                      │
│    │                    │    高度應在三公尺以下。│                      │
│    │                    │五、各種遊憩設施使用之面│                      │
│    │                    │    積總計應在基地面積百│                      │
│    │                    │    分之二○以下。附屬之│                      │
│    │                    │    建築物之構造以竹造，│                      │
│    │                    │    木造、磚石造及鋼架造│                      │
│    │                    │    為限，其建築面積應在│                      │
│    │                    │    一五○平方公尺以下，│                      │
│    │                    │    建築高度應在七公尺以│                      │
│    │                    │    下。                │                      │
│    │                    │六、各種遊憩設施及其附屬│                      │
│    │                    │    之建築物不得設置於坡│                      │
│    │                    │    度百分之三○以上地區│                      │
│    │                    │    ，並與各項人工設施得│                      │
│    │                    │    距離應在一○○公尺以│                      │
│    │                    │    上。                │                      │
│    │                    │七、基地範圍內之名勝古蹟│                      │
│    │                    │    應予保持。          │                      │
│    │                    │八、申請設置時，檢具原來│                      │
│    │                    │    地貌之照片以及詳實的│                      │
│    │                    │    地質調查資料向主管建│                      │
│    │                    │    築機關申請核發雜項建│                      │
│    │                    │    照，經核准後始得施工│                      │
│    │                    │    。於領得雜項使用執照│                      │
│    │                    │    後，再行申請建造執照│                      │
│    │                    │    ，經核准後始得施工。│                      │
│    │                    │九、未經核准擅自施工者，│                      │
│    │                    │    除依法究辦外，補行申│                      │
│    │                    │    請亦不予受理。      │                      │
│    │                    │十、應依需求設置適當停車│                      │
│    │                    │    場所。              │                      │
│    │                    │十一、基地面積五○○○平│                      │
│    │                    │      方公尺以上者，須完│                      │
│    │                    │      成都市計畫變更之法│                      │
│    │                    │      定程序始得設置，建│                      │
│    │                    │      築面積二○○平方公│                      │
│    │                    │      尺以上者，應送臺北│                      │
│    │                    │      市都市設計及土地使│                      │
│    │                    │      用開發許可審議委員│                      │
│    │                    │      會審議。          │                      │
│    │                    │十二、不得位於臺北市環境│                      │
│    │                    │      地質資料庫中土地利│                      │
│    │                    │      用潛力低及很低之地│                      │
│    │                    │      區。但建築面積未達│                      │
│    │                    │      一六五平方公尺，經│                      │
│    │                    │      建築師及相關專業技│                      │
│    │                    │      師詳細勘測地形、地│                      │
│    │                    │      質，判斷無安全顧慮│                      │
│    │                    │      者，不在此限。    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（四）造林或水土保持│應經目的事業主管機關之核│                      │
│    │      。            │准。                    │                      │
│    │                    │                        │                      │
│    │（五）為保護區內地形│應經目的事業主管機關之核│                      │
│    │      、地物所為之工│准。                    │                      │
│    │      程設施。      │                        │                      │
└──┴──────────┴────────────┴───────────┘