發文字號：
內政部 89.10.31 （89）台內中地字第8980430號函
發文日期：
民國 89 年 10 月 31 日
要 旨：
有關不動產仲介或代銷經紀業經主管機關許可後，未依規定加入公會，並 完成公司解散登記，其許可函是否失效疑義
主 旨：有關不動產仲介或代銷經紀業經主管機關許可後，未依規定加入公會，並
完成公司解散登記，其許可函是否失效疑義乙案，復請查照。
說 明：一、復貴府八十九年八月十四日八九府地籍字第一五八七六五號函、八十
九年八月二十九日八九府地籍字第一六八三一一號函。
二、按不動產經紀業管理條例第五條第一項前段規定「經營經紀業者，應
向主管機關申請許可後，依法辦理公司或商業登記」，故擬經營經紀
業者，應獲直轄市或縣 (市) 主管機關所核發之許可函件 (法律性質
為行政處分) 後，始得據以辦理公司或商業登記。復按經紀業為公司
組織者，其經解散或撤銷登記並待清算完結後，該法人人格即行消滅
；為商號組織者，其經歇業或撤銷登記後，該商業主體即屬清滅，是
以直轄市或縣 (市) 主管機關所核發之許可函件自因該受行政處分之
主體不存在而失其效力，日後該經紀業者倘欲重新經營時，當應重新
依規申辦許可等相關事項。另該經紀業者之原許可函有無收回之必要
，得參酌九十年一月一日施行之行政程序法第一百三十條規定，本諸
權責自行核處。