發文字號：
臺北市政府法規委員會 89.10.05 簽見
發文日期：
民國 89 年 10 月 05 日
要 旨：
本案主管機關應先制止並告知危險性及不搬離會受何種處罰，如住戶仍拒 不遵從，則依建築法第 94 條處理，又參建築法第 91 條第 1 項後段及 行政執行法第 6 條第 2 款等相關規定，於必要時得予以停止供水供電
本件有關○○社區建築物經 貴局勒令停止使用，仍繼續使用，應如何處理乙案，本會
意見如下：
一、首揭建築物係九二一震災受損列屬黃單需注意之建築物，惟經本市結構工程工業技師公
會鑑定為高氯離子混凝土建築物，其結構耐震安全堪慮，且難以採用經濟有效方法修復
補強，其似應已屬朽壞而有危害公共安全之建築物，故貴局方基於安全考量勒令上開全
棟建築物停止使用（建築法第八十一條第一項參照），並同意該社區依建築法及臺北市
高氯離子混凝土建築物善後處理辦法，辦理後續拆除重建事宜，先予敘明。
二、依建築法第九十四條規定「依本法規定停止使用或封閉之建築物，非經許可不得擅自使
用；未經許可擅自使用經制止不從者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣三
十萬元以下罰金。」，故本案應先予以制止並告知其危險性及不搬離會受何種處罰，如
住戶仍拒不遵從，則依上開規定處理。至於可否依建築法規定停止供水供電乙節，查貴
局既已依建築法第八十一條第一項規定勒令其停止使用，此項下命處分若義務人不履行
，參照建築法第九十一條第一項後段規定及行政執行法第六條第二款（編者註：89.6.2
1 已修正為第二十八條）規定，於必要時得予以停止供水供電。惟於執行之前，建請事
先告知。
備註：本件函釋所引之建築法第91條規定已修正。另本件事實因涉個案認定僅供參考。