發文字號：
內政部 93.06.16 台內營字第0930083975號函
發文日期：
民國 93 年 06 月 16 日
要 旨：
釋公寓大廈管理條例第二十四條規定疑義
主 旨：有關函詢公寓大廈管理條例第二十四條規定疑義乙案，復如說明，請 查
照。
說 明：一、復本部營建署案陳貴會九十三年四月十五日九三建學字第九三○○六
號函。
二、按公寓大廈管理條例 (以下簡稱本條例) 第二十四條第一項規定，「
區分所有權之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱
覽或影印第三十五條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人依
本條例或規約所定之一切權利義務事項。」倘區分所有權人之繼受人
，於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印本條例第三十
五條所定文件時，遭管理負責人或主任委員或管理委員拒絕或拖延時
，本條例尚無規定得免除繼受後應遵守原區分所有權人依本條例或規
約所定之一切權利義務事項。
三、倘區分所有權人之繼受人，於繼受前向管理負責人或管理委員會請求
閱覽或影印本條例第三十五條所定文件時，自應依本條例第三十五條
規定，提出利害關係人證明文件，以證明其為利害關係人。若遭管理
負責人或主任委員或管理委員拒絕或拖延時，自得依本條例第五十九
條規定報請直轄市、縣 (市) 主管機關，由直轄市、縣 (市) 主管機
關依本條例第四十八條第三款規定，對違法管理負責人或主任委員或
管理委員處新臺幣一千元以上五千元以下罰鍰，並得令其限期提供，
屆期仍不履行者，得連續處罰，並得依行政執行法第二十九條規定，
由直轄市、縣 (市) 主管機關委託第三條或指定人員代履行之。
正 本：臺中市建築管理學會 (臺中市北區大雅路三三七號十四樓之四) 、本部總
務司中部辦公室 (請刊登公報)