發文字號：
法務部 97.07.02 法律決字第0970021628號函
發文日期：
民國 97 年 07 月 02 日
要 旨：
土地登記主管機關因漏列繼承人而致原繼承登記有誤者，若在未有第三人
因信賴該項登記取得權利之新登記前發現該重大瑕疵，且未涉及私權爭執
時，主管登記機關得本於職權予以撤銷之並連件為新的分割繼承登記
主 旨：有關函詢林黃○○等繼承人申請撤銷已登記完畢之分割繼承登記，並連件
申辦繼承登記疑義案，復如說明二。請 查照參考。
說 明：一、復 貴部 97 年 6 月 10 日內授中辦地字第 0970047024 號函。
二、依行政程序法第 117 條規定：「違法行政處分於法定救濟期間經過
後，原處分機關得依職權為全部或一部之撤銷。…」又土地法第 43
條所謂登記有絕對之效力係為保護第三人，將登記事項賦予絕對真實
之公信力，故第三人信賴登記而取符土地權利時，不因登記原因無效
而被追奪（司法院院字第 1919 號解釋參照）。但主管登記機關於核
准登記後發現該項核准登記行為有重大瑕疵，於未有第三人因信賴該
項登記取得權利之新登記以前，如未涉及私權爭執且無人告爭時，非
不得本於職權予以撤銷之（行政院 53 、4、9、台訴字第 2366 號令
、行政院 62 年 8 月 9 日（62）台內字第 6795 號函及本部 79
年 12 月 26 日法律字第 18828 號函參照）。本件係因漏列繼承人
而致原繼承登記有誤，且本案土地迄今仍未移轉予他人，其他繼承人
亦未爭執，原處分機關本得依職權撤銷登記，是以來函所稱，擬就系
爭 95 年辨畢之繼承登記，以有遺漏繼承人為由而予撤銷，並連件為
新的分割繼承登記一節，本部敬表同意。
正 本：內政部
副 本：本部法律事務司（4 份）