發文字號：
臺北市政府都市發展局 112.11.24 北市都規字第1123082339號函
發文日期：
民國 112 年 11 月 24 日
要 旨：
臺北市政府都市發展局就擬定臺北市北投區行義段一小段 49 地號等保護
區為溫泉產業特定專用區（第一階段：可申請變更溫泉產業特定專用區開
發許可範圍及處理原則）細部計畫案」之建築物高度認定方式，涉及相關
建管法令規定之說明
主旨：有關「擬定臺北市北投區行義段一小段49地號等保護區為溫泉產業
特定專用區（第一階段：可申請變更溫泉產業特定專用區開發許可
範圍及處理原則）細部計畫案」之建築物高度認定方式，詳如說明
，請查照。
說明：
一、依本府 112年 7月 7日府法綜字第1123030311號令辦理。
二、本府 103年 3月28日公告實施旨揭都市計畫，案內都市設計管制要
點涉建築高度之規定：「五、建築物及景觀系統（一）建築物高度
在考量建築環境現況及整體視覺景觀和諧下，高度不得超過10.5公
尺以下之 3層樓。......（三）屋頂形式......2.建築物斜屋頂，
其設置規範依『臺北市農業區保護區建築物農業設施斜屋頂設置辦
法』第二條規定辦理。」
三、前開斜屋頂設置辦法業經本府 112年 7月 7日府法綜字第11230303
11號令修正斜屋頂高度認定方式「自基地地面計量至斜屋頂最高點
之垂直高度，不得超過本自治條例第七十二條第一項及第七十六條
第一項規定高度上限。但屋頂突出物在三公尺以內之高度部分，不
計入斜屋頂高度。」爰旨揭溫泉產業特定專用區之建築高度得依前
開規定檢討辦理。
四、本局 106年 4月25日北市都規字第 10632837200號函釋有關溫泉特
定專用區10.5公尺之建築物高度採「建築物自基地地面計量至建築
物各部最高之垂直高度上限」，即日起停止適用。
正本：台北市○○發展協會（臺北市北投區○○路○○號）、○○股份有
限公司（臺北市北投區○○路○○號）、○○有限公司（臺北市北
投區○○路○○巷○○號）、○○有限公司（臺北市北投區○○路
○○巷○○之○○號）、○○有限公司（臺北市北投區○○路○○
巷○○號）、○○有限公司（臺北市北投區○○路○○號）、○○
有限公司（臺北市北投區○○路○○巷○○號）、○○股份有限公
司（臺北市松山區○○路○○段○○之○○號○○樓）、○○有限
公司（臺北市北投區○○路○○號）、○○有限公司（臺北市北投
區○○路○○巷○○號）、○○有限公司（臺北市北投區○○路○
○巷○○號）、○○股份有限公司（臺北市北投區○○路○○號）
、○○溫泉會館（臺北市北投區○○路○○巷○○號）、○○有限
公司（臺北市北投區○○路○○號）、○○有限公司（臺北市北投
區○○路○○號）、○○有限公司（臺北市北投區○○路○○號）
、○○有限公司（臺北市北投區○○路○○號）
副本：○○有限公司（臺北市內湖區○○路○○巷○○號○○樓）、○○
建築師事務所（臺北市大安區○○路○○段○○號○○樓之○○）
、○○有限公司（臺北市大安區○○路○○號○○樓之○○）、○
○股份有限公司、臺北市政府都市發展局都市設計科、臺北市建築
管理工程處、臺北市政府法務局（請協助刊登臺北市法規查詢系統
）、臺北市政府秘書處（請刊登本府公報）
抄本：