適用本規則後，不合本規則規定之原有土地及建築物，為便利管制，區分為左列三 類： 一、第一類：嚴重破壞環境品質者： （一）設於住宅區、行政區、文教區內之第三十四組、第四十五組、第四十七組、 第四十八組、第五十三組、第五十四組、第五十五組及第五十六組使用。 （二）設於商業區、倉庫區、風景區、農業區內之第五十四組、第五十五組及第五 十六組；設於商業區、工業區、風景區內之第四十七組、第四十八組；設於 商業區內之第四十五組；設於風景內之第五十三組；設於保護區內之第五十 四組及第五十五組使用。但危險物品及高壓氣體儲藏、分裝業，不在此限。 二、第二類：與主要使用不相容者： （一）設於第一種住宅區、第二種住宅區內之第二十四組 （僅油漆、塗料、顏料、染料）、第二十五組（僅蛇類、化工原料）、第四 十六組、第五十一組及第五十二組使用。 （二）設於商業區內之第五十三組；設於行政區、文教區內之第四十六組、第五十 一組及第五十二組，設於倉庫區、農業區、保護區內之第五十三組；設於風 景區內之第四十六組及第五十二組使用。 （三）第三類：設於各種分區內不合各分區之土地及建築物使用規定，而不屬於前 二類者。

前條規定之土地及建築物，其使用之繼續、中斷、停止、擴充或變更，依左列規定 辦理： 一、第一類、第二類者，市政府得視情況依規定限期令其變更使用或遷移。 二、第三類者，自適用本規則之日起，得繼續使用至新建止。 三、第一類與第二類於停止使用滿一年及第三類於停止使用滿二年者，不得再繼續 為原來之使用。 四、原有不合規定使用之建築物得改為妨害較輕之使用。 五、原有不合規定使用之建築物，因災害損壞時，除位於公共設施保留地外，准予 修繕但不得新建、增建、改建。

五 申請營利事業登記，其營業用途與建築物使用執照核准用途相符，得 准予登記。如不符第四點規定而屬管制規則第九十三條第一類、第二 類之用途者，不得准予登記；但如不符第四點規定而屬管制規則第九 十三條第三類之用途者，得准予登記，且可免附土地使用分區證明及 使用範圍證明。 申請營業用途不符第四點規定，而屬管制規則第九十三條第三類者， 且同址已領有本府核發之營利事業登記證而中斷營業未滿二年，得依 附件所列「建築物用途分類及使用強度區分表」之規定，原核准範圍 得准予辦理登記，並免附合法房屋證明、土地使用分區證明及使用範 圍證明。 (法源資訊編：附件請參閱台北市現行法規要點彙編 (四) 八十四年版第 4194～4195頁)