中華民國國民經地政士考試及格，並領有地政士證書者，得充任地政士。 本法施行前，依法領有土地登記專業代理人證書者，仍得充任地政士。

地政士應檢具申請書及資格證明文件，向直轄市或縣（市）主管機關申請 登記，並領得地政士開業執照（以下簡稱開業執照），始得執業。

地政士得執行下列業務： 一、代理申請土地登記事項。 二、代理申請土地測量事項。 三、代理申請與土地登記有關之稅務事項。 四、代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。 五、代理申請土地法規規定之提存事項。 六、代理撰擬不動產契約或協議事項。 七、不動產契約或協議之簽證。 八、代理其他與地政業務有關事項。

地政士應自己處理受託事務。但經委託人同意、另有習慣或有不得已之事 由者，得將業務委由其他地政士辦理。

未依法取得地政士證書或地政士證書經撤銷或廢止，而擅自以地政士為業 者，處新臺幣五萬元以上二十五萬元以下罰鍰。

違反行政法上義務之行為非出於故意或過失者，不予處罰。 法人、設有代表人或管理人之非法人團體、中央或地方機關或其他組織違 反行政法上義務者，其代表人、管理人、其他有代表權之人或實際行為之 職員、受僱人或從業人員之故意、過失，推定為該等組織之故意、過失。

故意共同實施違反行政法上義務之行為者，依其行為情節之輕重，分別處 罰之。 前項情形，因身分或其他特定關係成立之違反行政法上義務行為，其無此 身分或特定關係者，仍處罰之。 因身分或其他特定關係致處罰有重輕或免除時，其無此身分或特定關係者 ，仍處以通常之處罰。

私法人之董事或其他有代表權之人，因執行其職務或為私法人之利益為行 為，致使私法人違反行政法上義務應受處罰者，該行為人如有故意或重大 過失時，除法律或自治條例另有規定外，應並受同一規定罰鍰之處罰。 私法人之職員、受僱人或從業人員，因執行其職務或為私法人之利益為行 為，致使私法人違反行政法上義務應受處罰者，私法人之董事或其他有代 表權之人，如對該行政法上義務之違反，因故意或重大過失，未盡其防止 義務時，除法律或自治條例另有規定外，應並受同一規定罰鍰之處罰。 依前二項並受同一規定處罰之罰鍰，不得逾新臺幣一百萬元。但其所得之 利益逾新臺幣一百萬元者，得於其所得利益之範圍內裁處之。