關於本章之執行，除本法另有規定外，準用強制執行法之規定。

共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之 。 前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請 ，以裁定變更之。 共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害 者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。 共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。

不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第八 百二十條第一項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取 得物權之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，經登記後，亦同。 動產共有人間就共有物為前項之約定、決定或法院所為之裁定，對於應有 部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者 為限，亦具有效力。 共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情 形所生之負擔連帶負清償責任。

查封之效力及於查封物之天然孳息。 實施查封後，債務人就查封物所為移轉、設定負擔或其他有礙執行效果之 行為，對於債權人不生效力。 實施查封後，第三人未經執行法院允許，占有查封物或為其他有礙執行效 果之行為者，執行法院得依職權或依聲請排除之。

已查封之不動產，以債務人為保管人者，債務人仍得為從來之管理或使用 。由債務人以外之人保管者，執行法院得許債務人於必要範圍內管理或使 用之。

不動產之強制執行，除本節有規定外，準用關於動產執行之規定。

土地經法院或行政執行處囑託辦理查封、假扣押、假處分或破產登記後， 未為塗銷前，登記機關應停止與其權利有關之新登記。但有下列情形之一 為登記者，不在此限： 一、徵收、區段徵收或照價收買。 二、依法院確定判決申請移轉、設定或塗銷登記之權利人為原假處分登記 之債權人。 三、繼承。 四、其他無礙禁止處分之登記。 有前項第二款情形者，應檢具法院民事執行處或行政執行處核發查無其他 債權人併案查封或調卷拍賣之證明書件。