基地開發有下列各款情形之一者，其基地使用人應依本自治條例第九條規 定設置雨水流出抑制設施： 一 建築物新建行為。 二 建築物改建行為。 三 增加建築物第一層樓地板面積行為。 四 其他經水利處認定之開發行為。 前項基地開發之面積計算基準如下： 一 建築物新建行為：依目的事業主管機關核准開發或利用之基地面積計 算。 二 建築物改建行為：以實際改建建築面積除以建蔽率計算。 三 增加建築物第一層樓地板面積行為：以實際增建建築面積除以建蔽率 計算。