關於本章之執行，除本法另有規定外，準用強制執行法之規定。

債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其 權利。但專屬於債務人本身者，不在此限。

就債務人對於第三人之金錢債權為執行時，執行法院應發扣押命令禁止債 務人收取或為其他處分，並禁止第三人向債務人清償。 前項情形，執行法院得詢問債權人意見，以命令許債權人收取，或將該債 權移轉於債權人。如認為適當時，得命第三人向執行法院支付轉給債權人 。 金錢債權因附條件、期限、對待給付或其他事由，致難依前項之規定辦理 者，執行法院得依聲請，準用對於動產執行之規定拍賣或變賣之。 金錢債權附有已登記之擔保物權者，執行法院依前三項為強制執行時，應 即通知該管登記機關登記其事由。

營業保證金獨立於經紀業及經紀人員之外，除本條例另有規定外，不因經 紀業或經紀人員之債務債權關係而為讓與、扣押、抵銷或設定負擔。 經紀業因合併、變更組織時對其所繳存之營業保證金之權利應隨之移轉。 其因申請解散者，得自核准註銷營業之日滿一年後二年內，請求退還原繳 存之營業保證金。但不包括營業保證金之孳息。

經紀業依本條例第九條第二項規定得請求退還原繳存之營業保證金，係指 下列情形之一： 一、公司組織申請解散者。 二、商號組織申請歇業者。 三、營業項目經變更登記後，該公司或商號已無不動產仲介經紀業及不動 產代銷經紀業而組織仍存續者。