行政機關應依職權調查證據，不受當事人主張之拘束，對當事人有利及不 利事項一律注意。

行政機關為處分或其他行政行為，應斟酌全部陳述與調查事實及證據之結 果，依論理及經驗法則判斷事實之真偽，並將其決定及理由告知當事人。

實施者擬定或變更都市更新事業計畫報核時，其屬依第十條規定申請獲准 實施都市更新事業者，除依第七條劃定之都市更新地區，應經更新單元範 圍內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過二分之一，並其所有土地 總面積及合法建築物總樓地板面積均超過二分之一之同意外，應經更新單 元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過五分之三，並其所有 土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過三分之二之同意；其屬依第 十一條規定申請獲准實施都市更新事業者，應經更新單元範圍內私有土地 及私有合法建築物所有權人均超過三分之二，並其所有土地總面積及合法 建築物總樓地板面積均超過四分之三之同意。但其私有土地及私有合法建 築物所有權面積均超過五分之四同意者，其所有權人數不予計算。 前項人數與土地及建築物所有權比例之計算，準用第十二條之規定。 各級主管機關對第一項同意比例之審核，除有民法第八十八條、第八十九 條、第九十二條規定情事或雙方合意撤銷者外，以都市更新事業計畫公開 展覽期滿時為準。所有權人不同意公開展覽之都市更新事業計畫者，得於 公開展覽期滿前，撤銷其同意。但出具同意書與報核時之都市更新事業計 畫權利義務相同者，不在此限。