行政機關應依職權調查證據，不受當事人主張之拘束，對當事人有利及不 利事項一律注意。

私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅。 前項土地，回復原狀時，經原所有權人證明為其原有者，仍回復其所有權 。

土地有下列情形之一者，得申請土地複丈（以下簡稱複丈）： 一、因自然增加、浮覆、坍沒、分割、合併、鑑界或變更。 二、因界址曲折需調整。 三、依建築法第四十四條或第四十五條第一項規定調整地形。 四、宗地之部分設定地上權、農育權、不動產役權或典權。 五、因主張時效完成，申請時效取得所有權、地上權、農育權或不動產役 權。

複丈人員於實施複丈前，應先核對申請人、關係人之身分。複丈完竣後， 應發給申請人土地複丈成果圖或他項權利位置圖。 複丈除本規則另有規定外，其因自然增加、浮覆、坍沒、分割、界址調整 、調整地形或主張時效取得所有權而複丈者，應辦理地籍調查。 前項地籍調查表記載之界址，應由申請人當場認定，並簽名或蓋章；其未 於當場簽名或蓋章者，得於三日內至登記機關補簽名或蓋章。逾期未簽名 或蓋章者，應載明事由，發給之土地複丈成果圖並加註僅供參考，其所附 土地登記申請書件予以退還。