損害之發生或擴大，被害人與有過失者，法院得減輕賠償金額，或免除之 。 重大之損害原因，為債務人所不及知，而被害人不預促其注意或怠於避免 或減少損害者，為與有過失。 前二項之規定，於被害人之代理人或使用人與有過失者，準用之。

依本法所為之登記，有絕對效力。

因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任。但該 地政機關證明其原因應歸責於受害人時，不在此限。 前項損害賠償，不得超過受損害時之價值。

地政機關所收登記費，應提存百分之十作為登記儲金，專備第六十八條所 定賠償之用。 地政機關所負之損害賠償，如因登記人員之重大過失所致者，由該人員償 還，撥歸登記儲金。

損害賠償之請求，如經該地政機關拒絕，受損害人得向司法機關起訴。

土地總登記後，土地權利有移轉、分割、合併、設定、增減或消滅時，應 為變更登記。

登記機關接收申請登記案件後，應即依法審查。辦理審查人員，應於登記 申請書內簽註審查意見及日期，並簽名或蓋章。 申請登記案件，經審查無誤者，應即登載於登記簿。但依法應予公告或停 止登記者，不在此限。

有下列各款情形之一者，登記機關應以書面敘明理由或法令依據，通知申 請人於接到通知書之日起十五日內補正： 一、申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠缺。 二、登記申請書不合程式，或應提出之文件不符或欠缺。 三、登記申請書記載事項，或關於登記原因之事項，與登記簿或其證明文 件不符，而未能證明其不符之原因。 四、未依規定繳納登記規費。

有下列各款情形之一者，登記機關應以書面敘明理由及法令依據，駁回登 記之申請： 一、不屬受理登記機關管轄。 二、依法不應登記。 三、登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律關係有關之權利關係人 間有爭執。 四、逾期未補正或未照補正事項完全補正。 申請人不服前項之駁回者，得依訴願法規定提起訴願。 依第一項第三款駁回者，申請人並得訴請司法機關裁判或以訴訟外紛爭解 決機制處理。

本法所稱公務員者，謂依法令從事於公務之人員。 公務員於執行職務行使公權力時，因故意或過失不法侵害人民自由或權利 者，國家應負損害賠償責任。公務員怠於執行職務，致人民自由或權利遭 受損害者亦同。 前項情形，公務員有故意或重大過失時，賠償義務機關對之有求償權。

國家損害賠償，本法及民法以外其他法律有特別規定者，適用其他法律。