房屋稅條例第十一條所稱之房屋標準價格，稽徵機關應依同條第一項第一 款至第三款規定房屋種類等級、耐用年數、折舊標準及地段增減率等事項 調查擬定，交由本市不動產評價委員會審查評定後，由臺北市政府 (以下 簡稱市政府) 公告之。

一、為簡化房屋標準價格之評定及房屋現值之核計作業，特訂定本要點。

二、房屋現值之核計，以「房屋構造標準單價表」、「折舊率及耐用年數 表」及「房屋街路等級調整率評定表」為準據。

四、適用「房屋構造標準單價表」核計房屋現值時，對房屋之構造、用途 及總層數等，依建築管理機關核發之使用執照（未領使用執照者依建 造執照）所載之資料為準。面積則以地政機關核發之建物測量成果圖 為準。但已領使用執照未辦理所有權第一次登記者，以使用執照所載 資料為準；未領使用執照（或建造執照）之房屋，以現場勘定調查之 資料為準。 前項房屋總層數之計算，不包括地下室或地下層之層數；同一使用執 照記載樓層數如有數種且獨立使用者，應分別評定。 地上樓層數等於或小於地下樓層數者，應適用地下建築物之單價評定 ，其標準單價不適用本要點第九點按八成核計之規定。 機械式立體停車場，其房屋現值之評定，有關構造別、用途別應以建 築管理機關核發建築物使用執照所載為準；總層數以 1 層樓認定； 面積以停車場高度除以 3 公尺乘 1 樓面積計算。

十五、房屋為鋼筋混凝土以上構造等級，經逐棟認定具有下列八項標準， 為高級住宅，其房屋構造標準單價按該棟房屋坐落地點之街路等級 調整率加成核計： （一）獨棟建築（二）外觀豪華（三）地段絕佳（四）景觀甚好 （五）每層戶少（六）戶戶車位（七）保全嚴密（八）管理週全 前項認定標準，除商業大樓及已依第十四點規定加成課徵之房屋外 ，自 100 年 7 月 1 日起實施。

人民有依法律納稅之義務。

以上各條列舉之自由權利，除為防止妨礙他人自由、避免緊急危難、維持 社會秩序，或增進公共利益所必要者外，不得以法律限制之。

行政行為，應以誠實信用之方法為之，並應保護人民正當合理之信賴。

行政機關就該管行政程序，應於當事人有利及不利之情形，一律注意。

行政機關行使裁量權，不得逾越法定之裁量範圍，並應符合法規授權之目 的。

下列各稅為直轄市及縣 (市) 稅： 一、土地稅，包括下列各稅： (一) 地價稅。 (二) 田賦。 (三) 土地增值稅。 二、房屋稅。 三、使用牌照稅。 四、契稅。 五、印花稅。 六、娛樂稅。 七、特別稅課。 前項第一款第一目之地價稅，縣應以在鄉 (鎮、市) 徵起之收入百分之三 十給該鄉 (鎮、市) ，百分之二十由縣統籌分配所屬鄉 (鎮、市) ；第二 目之田賦，縣應以在鄉 (鎮、市) 徵起之收入全部給該鄉 (鎮、市) ；第 三目之土地增值稅，在縣 (市) 徵起之收入百分之二十，應繳由中央統籌 分配各縣 (市) 。 第一項第二款之房屋稅，縣應以在鄉 (鎮、市) 徵起之收入百分之四十給 該鄉 (鎮、市) ，百分之二十由縣統籌分配所屬鄉 (鎮、市) 。 第一項第四款之契稅，縣應以在鄉 (鎮、市) 徵起之收入百分之八十給該 鄉 (鎮、市) ，百分之二十由縣統籌分配所屬鄉 (鎮、市) 。 第一項第六款之娛樂稅，縣應以在鄉 (鎮、市) 徵起之收入全部給該鄉 ( 鎮、市) 。 第一項第七款之特別稅課，指適應地方自治之需要，經議會立法課徵之稅 。但不得以已徵貨物稅或菸酒稅之貨物為課徵對象。