授予利益之行政處分，其內容係提供一次或連續之金錢或可分物之給付者 ，經撤銷、廢止或條件成就而有溯及既往失效之情形時，受益人應返還因 該處分所受領之給付。其行政處分經確認無效者，亦同。 前項返還範圍準用民法有關不當得利之規定。

土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由 權利人聲請之。其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。 但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。 前項聲請，應於土地權利變更後一個月內為之。其係繼承登記者，得自繼 承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費 額一倍之罰鍰。但最高不得超過二十倍。

聲請為土地權利變更登記，應由權利人按申報地價或權利價值千分之一繳 納登記費。 聲請他項權利內容變更登記，除權利價值增加部分，依前項繳納登記費外 ，免納登記費。

有下列情形之一者，登記機關應予登記，並將該項登記之事由分別通知有 關機關： 一 土地經法院囑託查封、假扣押、假處分或破產登記後，其他機關再依 法律囑託禁止處分之登記者。 二 土地經其他機關依法律囑託禁止處分登記後，法院再囑託查封、假扣 押、假處分或破產登記者。