書面之行政處分自送達相對人及已知之利害關係人起；書面以外之行政處 分自以其他適當方法通知或使其知悉時起，依送達、通知或使知悉之內容 對其發生效力。 一般處分自公告日或刊登政府公報、新聞紙最後登載日起發生效力。但處 分另訂不同日期者，從其規定。 行政處分未經撤銷、廢止，或未因其他事由而失效者，其效力繼續存在。 無效之行政處分自始不生效力。

無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上 之原因，而其後已不存在者，亦同。

所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有 權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。

各當事人一部勝訴、一部敗訴者，其訴訟費用，由法院酌量情形，命兩造 以比例分擔或命一造負擔，或命兩造各自負擔其支出之訴訟費用。

共同訴訟人，按其人數，平均分擔訴訟費用。但共同訴訟人於訴訟之利害 關係顯有差異者，法院得酌量其利害關係之比例，命分別負擔。 共同訴訟人因連帶或不可分之債敗訴者，應連帶負擔訴訟費用。 共同訴訟人中有專為自己之利益而為訴訟行為者，因此所生之費用，應由 該當事人負擔。

訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但有下列各款情形之一者 ，不在此限： 一 被告同意者。 二 請求之基礎事實同一者。 三 擴張或減縮應受判決事項之聲明者。 四 因情事變更而以他項聲明代最初之聲明者。 五 該訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事 人者。 六 訴訟進行中，於某法律關係之成立與否有爭執，而其裁判應以該法律 關係為據，並求對於被告確定其法律關係之判決者。 七 不甚礙被告之防禦及訴訟之終結者。 被告於訴之變更或追加無異議，而為本案之言詞辯論者，視為同意變更或 追加。

不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更 或追加。

言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事人之聲請，由其一 造辯論而為判決；不到場之當事人，經再次通知而仍不到場者，並得依職 權由一造辯論而為判決。 前項規定，於訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者，言詞辯論期 日，共同訴訟人中一人到場時，亦適用之。 如以前已為辯論或證據調查或未到場人有準備書狀之陳述者，為前項判決 時，應斟酌之；未到場人以前聲明證據，其必要者，並應調查之。

關於財產權之訴訟，原告釋明在判決確定前不為執行，恐受難於抵償或難 於計算之損害者，法院應依其聲請，宣告假執行。 原告陳明在執行前可供擔保而聲請宣告假執行者，雖無前項釋明，法院應 定相當之擔保額，宣告供擔保後，得為假執行。

法院得宣告非經原告預供擔保，不得為假執行。 法院得依聲請或依職權，宣告被告預供擔保，或將請求標的物提存而免為 假執行。 依前項規定預供擔保或提存而免為假執行，應於執行標的物拍定、變賣或 物之交付前為之。

每一登記區接受登記聲請之期限，不得少於二個月。

土地總登記辦理前，應將該登記區地籍圖公布之。

城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為 限。 約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣（市）政府得依前項所 定標準強制減定之。

第九十七條第九十九條及第一百零一條之規定，於租用基地建築房屋均準 用之。

徵收土地時，其改良物應一併徵收。但有左列情形之一者，不在此限： 一、法律另有規定者。 二、改良物所有權人要求取回，並自行遷移者。 三、建築改良物建造時，依法令規定不得建造者。 四、農作改良物之種類、數量顯與正常種植情形不相當者。 前項第三款、第四款之認定，由直轄市或縣（市）地政機關會同有關機關 為之。 第一項第三款、第四款之改良物，於徵收土地公告期滿後，得由直轄市或 縣（市）地政機關通知其所有權人或使用人限期拆除或遷移；逾期由直轄 市或縣（市）地政機關會同有關機關逕行除去，並不予補償。

被徵收土地或土地改良物之所有權人，對於其土地或土地改良物之權利義 務，於應受之補償費發給完竣時終止。 前項補償費未發給完竣前，得繼續為從來之使用。但合於第二十七條但書 規定者，不在此限。

已徵收之土地，需用土地人應切實按核准計畫及所定期限使用。在未依徵 收計畫完成使用前，需用土地人應每年檢討其興辦事業計畫，並由其上級 事業主管機關列管。有下列情形之一者，應辦理撤銷徵收： 一、因作業錯誤或工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內者 。 二、公告徵收時，都市計畫已規定以聯合開發、市地重劃或其他方式開發 者。 三、依徵收計畫開始使用前，因都市計畫變更，規定以聯合開發、市地重 劃或其他方式開發者。 四、依徵收計畫開始使用前，其興辦之事業改變或興辦事業計畫經註銷者 。 五、已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情事變 更，致原徵收土地之全部或一部已無使用之必要者。 前項規定，於本條例施行前公告徵收之土地，適用之。

撤銷徵收由需用土地人向中央主管機關申請之。但需用土地人未申請者， 原土地所有權人得向該管直轄市或縣 (市) 主管機關請求之。 該管直轄市或縣 (市) 主管機關收受申請後，應會同需用土地人及其他有 關機關審查，其符合前項規定者，由需用土地人向中央主管機關申請之； 其未符合規定者，該管直轄市或縣 (市) 主管機關應將處理結果函復原土 地所有權人。 原土地所有權人不服前項處理結果時，得向中央主管機關請求之，經土地 徵收審議委員會審議符合規定者，得由中央主管機關逕予撤銷。

原核准徵收機關於核准撤銷徵收後，應將原案通知該管直轄市或縣 (市) 主管機關。 直轄市或縣 (市) 主管機關於收到原核准徵收機關通知核准撤銷徵收案時 ，應公告三十日，並通知原土地所有權人於一定期間內繳清應繳回之徵收 價額，發還其原有土地。未於一定期間內繳清應繳回之徵收價額者，不予 發還，仍維持原登記，並不得依第九條規定申請收回該土地。 前項一定期間，不得少於六個月。 於第二項公告前，徵收價額已提存法院或已依第二十六條規定存入專戶保 管尚未歸屬國庫者，應由直轄市或縣 (市) 主管機關逕行領取之，並發還 土地予原土地所有權人。 第二項所稱應繳回之徵收價額，指補償地價、地價加成補償及遷移費。但 第三十四條第一項規定之人口或物件已遷移者，其遷移費無須繳回。 前項補償地價，於徵收前設定有他項權利或耕地租約者，包括他項權利人 或耕地承租人原受領之價金。