行政行為，應以誠實信用之方法為之，並應保護人民正當合理之信賴。

書面之行政處分自送達相對人及已知之利害關係人起；書面以外之行政處 分自以其他適當方法通知或使其知悉時起，依送達、通知或使知悉之內容 對其發生效力。 一般處分自公告日或刊登政府公報、新聞紙最後登載日起發生效力。但處 分另訂不同日期者，從其規定。 行政處分未經撤銷、廢止，或未因其他事由而失效者，其效力繼續存在。 無效之行政處分自始不生效力。

凡編為某種使用地之土地，不得供其他用途之使用。但經該管直轄市或縣 （市）地政機關核准，得為他種使用者，不在此限。

申請建物所有權第一次登記，應提出使用執照或依法得免發使用執照之證 件及建物測量成果圖或建物標示圖。有下列情形者，並應附其他相關文件 ： 一、區分所有建物申請登記時，應檢具全體起造人就專有部分所屬各共有 部分及基地權利應有部分之分配文件。 二、區分所有建物之專有部分，依使用執照無法認定申請人之權利範圍及 位置者，應檢具全體起造人之分配文件。 三、區分所有建物之地下層或屋頂突出物，依主管建築機關備查之圖說標 示為專有部分且未編釘門牌者，申請登記時，應檢具戶政機關核發之 所在地址證明。 四、申請人非起造人時，應檢具移轉契約書或其他證明文件。 前項第三款之圖說未標示專有部分者，應另檢附區分所有權人依法約定為 專有部分之文件。 實施建築管理前建造之建物，無使用執照者，應提出主管建築機關或鄉（ 鎮、市、區）公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之下列文件之 一： 一、曾於該建物設籍之戶籍證明文件。 二、門牌編釘證明。 三、繳納房屋稅憑證或稅籍證明。 四、繳納水費憑證。 五、繳納電費憑證。 六、未實施建築管理地區建物完工證明書。 七、地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪 地圖。 八、其他足資證明之文件。 前項文件內已記載面積者，依其所載認定。未記載面積者，由登記機關會 同直轄市、縣（市）政府主管建築、農業、稅務及鄉（鎮、市、區）公所 等單位，組成專案小組並參考航照圖等有關資料實地會勘作成紀錄以為合 法建物面積之認定證明。 第三項之建物與基地非屬同一人所有者，並另附使用基地之證明文件。