行政行為，應依下列原則為之： 一、採取之方法應有助於目的之達成。 二、有多種同樣能達成目的之方法時，應選擇對人民權益損害最少者。 三、採取之方法所造成之損害不得與欲達成目的之利益顯失均衡。

行政機關基於調查事實及證據之必要，得以書面通知相關之人陳述意見。 通知書中應記載詢問目的、時間、地點、得否委託他人到場及不到場所生 之效果。

書面之行政處分，應送達相對人及已知之利害關係人；書面以外之行政處 分，應以其他適當方法通知或使其知悉。 一般處分之送達，得以公告或刊登政府公報或新聞紙代替之。

行政機關作成限制或剝奪人民自由或權利之行政處分前，除已依第三十九 條規定，通知處分相對人陳述意見，或決定舉行聽證者外，應給予該處分 相對人陳述意見之機會。但法規另有規定者，從其規定。

訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但經被告同意或行政法院 認為適當者，不在此限。 被告於訴之變更或追加無異議，而為本案之言詞辯論者，視為同意變更或 追加。 有下列情形之一者，訴之變更或追加，應予准許： 一、訴訟標的對於數人必須合一確定，追加其原非當事人之人為當事人。 二、訴訟標的之請求雖有變更，但其請求之基礎不變。 三、因情事變更而以他項聲明代最初之聲明。 四、應提起確認訴訟，誤為提起撤銷訴訟。 五、依第一百九十七條或其他法律之規定，應許為訴之變更或追加。 前三項規定，於變更或追加之新訴為撤銷訴訟而未經訴願程序者不適用之 。 對於行政法院以訴為非變更追加，或許訴之變更追加之裁判，不得聲明不 服。但撤銷訴訟，主張其未經訴願程序者，得隨同終局判決聲明不服。

行政處分已執行者，行政法院為撤銷行政處分判決時，經原告聲請，並認 為適當者，得於判決中命行政機關為回復原狀之必要處置。 撤銷訴訟進行中，原處分已執行而無回復原狀可能或已消滅者，於原告有 即受確認判決之法律上利益時，行政法院得依聲請，確認該行政處分為違 法。

民事訴訟法第二百二十四條、第二百二十七條、第二百二十八條、第二百 三十條、第二百三十二條、第二百三十三條、第二百三十六條、第二百三 十七條、第二百四十條、第三百八十五條至第三百八十八條、第三百九十 六條第一項、第二項及第三百九十九條之規定，於本節準用之。

動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。

有下列各款情形之一者，法院應以裁定駁回前條聲請，並延展辯論期日： 一、不到場之當事人未於相當時期受合法之通知者。 二、當事人之不到場，可認為係因天災或其他正當理由者。 三、到場之當事人於法院應依職權調查之事項，不能為必要之證明者。 四、到場之當事人所提出之聲明、事實或證據，未於相當時期通知他造者 。

主管建築機關，在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣 (市) 為 縣 (市) 政府。 在第三條規定之地區，如以特設之管理機關為主管建築機關者，應經內政 部之核定。

本法適用地區如左： 一、實施都市計畫地區。 二、實施區域計畫地區。 三、經內政部指定地區。 前項地區外供公眾使用及公有建築物，本法亦適用之。 第一項第二款之適用範圍、申請建築之審查許可、施工管理及使用管理等 事項之辦法，由中央主管建築機關定之。

本法所稱建造，係指左列行為： 一、新建：為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。 二、增建：於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者 ，應視為新建。 三、改建：將建築物之一部分拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高 或擴大面積者。 四、修建：建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂，其中 任何一種有過半之修理或變更者。

建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給 執照，不得擅自建造或使用或拆除。但合於第七十八條及第九十八條規定 者，不在此限。 直轄市、縣（市）（局）主管建築機關為處理擅自建造或使用或拆除之建 築物，得派員攜帶證明文件，進入公私有土地或建築物內勘查。

違反第二十五條之規定者，依左列規定，分別處罰： 一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦 手續；必要時得強制拆除其建築物。 二、擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用 補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修 改或強制拆除之。 三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。

本辦法所稱之違章建築，為建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築 機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。

直轄市、縣 (市) 主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起 五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件 者，通知違建人於收到通知後三十日內，依建築法第三十條之規定補行申 請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄 市、縣 (市) 主管建築機關應拆除之。

既存違章建築影響公共安全者，當地主管建築機關應訂定拆除計畫限期拆 除；不影響公共安全者，由當地主管建築機關分類分期予以列管拆除。 前項影響公共安全之範圍如下： 一、供營業使用之整幢違章建築。營業使用之對象由當地主管建築機關於 查報及拆除計畫中定之。 二、合法建築物垂直增建違章建築，有下列情形之一者： （一）占用建築技術規則設計施工編第九十九條規定之屋頂避難平臺。 （二）違章建築樓層達二層以上。 三、合法建築物水平增建違章建築，有下列情形之一者： （一）占用防火間隔。 （二）占用防火巷。 （三）占用騎樓。 （四）占用法定空地供營業使用。營業使用之對象由當地主管建築機關於 查報及拆除計畫中定之。 （五）占用開放空間。 四、其他經當地主管建築機關認有必要。 既存違章建築之劃分日期由當地主管機關視轄區實際情形分區公告之，並 以一次為限。