臺北市政府 112.05.24. 府訴一字第11260818592號訴願決定書 | 訴願決定書-友善列印

臺北市政府 112.05.24. 府訴一字第11260818592號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市稅捐稽徵處
訴願人因地價稅事件，不服原處分機關民國112年3月6日北市稽法甲字第1
123000312號復查決定，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
一、訴願人所有本市大安區○○段○○小段○○地號及內湖區○○段○○
小段○○地號等 2筆持分土地（宗地面積各為591平方公尺及1,091平
方公尺，權利範圍各為522／10,000及534／10,000，持分面積各為30
.85平方公尺及58.26平方公尺，下稱系爭A、B地；坐落系爭 A地之其
所有地上建物門牌分別為本市大安區○○○路○○段○○號○○樓之
○○、○○樓及地下室，下稱系爭A1、A2、A3屋）。原處分機關前核
定系爭A1屋及A3屋所占系爭A地面積15.48平方公尺部分，按自用住宅
用地稅率課徵地價稅；至系爭A2屋所占系爭A地15.37平方公尺部分及
系爭B地，則均按一般用地稅率課徵。
二、嗣本府於民國（下同）111年1月重新公告本市地價，系爭A、B地每平
方公尺分別為新臺幣（下同）26萬 4,000元及4萬5,100元，並依土地
稅法第15條、第16條、第17條、平均地權條例第16條及第17條等規定
，以公告地價百分之八十為申報地價，分別按自用住宅用地稅率及一
般用地稅率核課系爭A地及B地111年地價稅（下稱系爭地價稅）計6萬
19元。訴願人不服，申請復查，經原處分機關以 112年3月6日北市稽
法甲字第1123000312號復查決定：「復查駁回。」該復查決定書於11
2年3月8日送達，訴願人不服，於112年4月6日經由原處分機關所屬內
湖分處向本府提起訴願， 4月25日補充訴願理由，並據原處分機關檢
卷答辯。
理由
一、按土地稅法第 9條規定：「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人
或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住
宅用地。」第14條規定：「已規定地價之土地，除依第二十二條規定
課徵田賦者外，應課徵地價稅。」第15條第 1項規定：「地價稅按每
一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內之地價總額計徵之。
」第16條第 1項規定：「地價稅基本稅率為千分之十。土地所有權人
之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其
地價稅按基本稅率徵收……。」第17條第1項第1款規定：「合於左列
規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵：一、都市土地面積
未超過三公畝部分。」
平均地權條例第14條前段規定：「規定地價後，每二年重新規定地價
一次。」第16條規定：「舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有
權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之八十為其申報地價
。……。」第17條第 1項規定：「已規定地價之土地，應按申報地價
，依法徵收地價稅。」
二、本件訴願及補充理由略以：原處分機關已於 112年2月4日移送法務部
行政執行署臺北分署執行，且行政處分書附件稅單無繳納1／3數字與
條碼，足見本案已結案毋庸再議；又原處分機關所屬大安分處科長已
向訴願人坦承有關本案行政執行處理，有嚴重疏失並道歉在案，請依
職權移送政風單位調處；請撤銷復查決定。
三、查原處分機關課徵系爭地價稅合計 6萬19元；有系爭A、B地之土地標
示部及土地所有權部查詢資料、系爭A1、A2、A3屋之建物標示部及建
物所有權部查詢資料、系爭A、B地 111年1月公告地價、111年地價稅
課稅明細表、訴願人戶籍資料及全國地價稅自住用地查詢清單等影本
附卷可稽，系爭地價稅之原核課處分及復查決定自屬有據。
四、按土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租
或供營業用之住宅用地為自用住宅用地；地價稅按每一土地所有權人
在每一直轄市或縣（市）轄區內之地價總額計徵之；地價稅基本稅率
為千分之十；都市土地面積未超過 3公畝部分之自用住宅用地，地價
稅率按千分之二計徵；規定地價後，每2年重新規定地價1次；土地所
有權人未於舉辦規定地價或重新規定地價公告期間申報地價者，以公
告地價百分之八十為其申報地價；已規定地價之土地，應按申報地價
，依法徵收地價稅；為土地稅法第9條、第15條第 1項、第16條第1項
、第17條第1項第1款及平均地權條例第14條前段、第16條、第17條第
1項所明定。查本件原處分機關前核定系爭A1屋及A3屋所占系爭A地面
積 15.48平方公尺部分，按自用住宅用地稅率課徵地價稅；至系爭A2
屋所占系爭A地 15.37平方公尺部分及系爭B地，則均按一般用地稅率
課徵。嗣本府重新公告本市 111年公告地價，並以重新公告地價之百
分之八十為申報地價，分別按一般用地稅率及自用住宅用地稅率，課
徵訴願人系爭地價稅合計 6萬19元，並無違誤。從而，原處分機關所
為系爭地價稅之核課處分及復查決定遞予維持，揆諸前揭規定，並無
不合，均應予維持。
五、另有關訴願人主張原處分機關已於 112年2月4日移送法務部行政執行
署臺北分署執行，且行政處分書附件稅單無繳納1／3數字與條碼等節
；經原處分機關以112年4月20日北市稽法甲字第1123000602號答辯書
理由四（三）陳明略以：「……依稅捐稽徵法第39條第 1項規定……
納稅義務人已依第35條規定申請復查者，暫緩移送執行。經查本案訴
願人前於111年11月30日已依法申請復查……本處大安分處已於112年
2 月20日以北市稽大安丁字第1125401545號函，向法務部行政執行署
臺北分署撤回執行。又……本處已於112年4月14日以北市稽法甲字第
1123204168號函送已加註復查決定應納稅額三分之一條碼之 111年地
價稅繳款書 1份予訴願人……。」至有關訴願人主張原處分機關所屬
大安分處人員涉有重大違法失職，請求移送政風單位調處部分，應由
原處分機關依權責處理，尚非本件訴願審議範圍，均併予敘明。
六、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員連堂凱（公出）
委員張慕貞（代行）
委員王曼萍
委員陳愛娥
委員盛子龍
委員洪偉勝
委員范秀羽
委員邱駿彥
委員郭介恒
中華民國 112 年 5 月 24 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺灣臺北地
方法院行政訴訟庭提起行政訴訟。（臺灣臺北地方法院行政訴訟庭地址：
新北市新店區中興路1段248號）

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