-
臺北市政府 113.02.29. 府訴二字第1126086015號訴願決定書
訴 願 人 ○○○
送達代收人：○○○
原 處 分 機 關 臺北市政府消防局
訴願人因違反消防法事件，不服原處分機關民國 112年10月18日北市消預
字第1123020824號裁處書，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
一、本市內湖區○○路○○段○○號等建築物（下稱系爭場所），領有70
建字第xxxx號建造執照、73使字第xxxx號使用執照，為地上10層地下
1層1棟RC造建築物，核准用途為集合住宅等。原處分機關所屬第三大
隊內湖中隊（下稱內湖中隊）於民國（下同）110年7月21日派員至系
爭場所實施消防安全設備檢查，發現現場消防安全設備有室內消防栓
設備之箱內裝備損壞、放水壓力不足、送水口損壞、緊急電源故障等
缺失，乃當場製作原處分機關消防安全檢查紀錄表（下稱110年7月21
日檢查紀錄表）。另查得系爭場所未成立管理組織，又○○股份有限
公司（下稱○○銀行；其負責人原為○○○【下稱○君】，112年8月
4 日變更登記為訴願人）經登記為系爭場所區分所有權人之一，則依
消防法第 2條、內政部89年3月10日（89）台內消字第8986298號及內
政部消防署 96年7月16日消署預字第0960500439號函釋（下分別稱內
政部89年3月10日函釋、內政部消防署96年7月16日函釋）意旨，○○
銀行負責人屬系爭場所之管理權人之一，乃以110年7月21日第351324
號消防安全檢（複）查不合規定限期改善通知單（下稱110年7月21日
限期改善通知單），命含○○銀行負責人在內之系爭場所管理權人於
收受限改通知之次日起20日內改善完畢，逾期不改善或複查不合格者
，將依消防法第37條第1項規定處罰，該通知單於110年9月2日送達○
○銀行負責人。
二、嗣原處分機關於111年5月18日派員至系爭場所複查，發現上開消防安
全設備之缺失仍未改善完成，乃當場製作消防安全檢查紀錄表（下稱
111年5月18日檢查紀錄表），並審認含○○銀行負責人在內之系爭場
所管理權人違反消防法第 6條第1項規定，而以111年5月18日第10874
號舉發違反消防法案件及限期改善通知單（下稱111年5月18日限期改
善通知單）舉發含○○銀行負責人在內之系爭場所管理權人，命其等
於收到該通知單次日起20日內改善完畢，屆期未改善者，將依消防法
第37條第1項規定連續處罰，該通知單於111年6月7日送達○○銀行負
責人。原處分機關並依行為時消防法第 37條第1項及臺北市政府消防
局辦理消防安全檢查違法案件統一裁罰基準（下稱裁罰基準）第 3點
項次 1等規定，以111年11月3日北市消預字第1113026987號裁處書（
下稱111年11月3日裁處書）處含○○銀行負責人在內之系爭場所管理
權人新臺幣（下同）2萬1,000元罰鍰。111年11月3日裁處書於111年1
1月7日送達○○銀行負責人。
三、嗣原處分機關於 112年1月5日派員至系爭場所複查，發現上開消防安
全設備之缺失仍未改善完成，乃當場製作消防安全檢查紀錄表（下稱
112年1月5日檢查紀錄表），並審認含○○銀行負責人在內之系爭場
所管理權人違反消防法第6條第1項規定，而以112年1月5日第11179號
舉發違反消防法案件及限期改善通知單（下稱 112年1月5日限期改善
通知單）舉發含○○銀行負責人在內之系爭場所管理權人，命其等於
收到該通知單次日起20日內改善完畢，屆期未改善者，將依消防法第
37條第1項規定連續處罰，該通知單於112年2月17日送達○○銀行負
責人。原處分機關復依行為時消防法第37條第1項及裁罰基準第3點項
次1等規定，以112年10月18日北市消預字第1123020824號裁處書（下
稱原處分）處含○○銀行負責人（即訴願人）在內之系爭場所管理權
人3萬元罰鍰。原處分於112年10月20日送達訴願人，訴願人不服，於
112年11月10日向本府提起訴願，112年11月15日、112年11月27日補
正訴願程式，112年12月19日、113年1月8日、113年1月26日補正訴願
程式及補充訴願理由，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、按消防法第 2條規定：「本法所稱管理權人係指依法令或契約對各該
場所有實際支配管理權者；其屬法人者，為其負責人。」第 3條規定
：「本法所稱主管機關︰在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府…
…。」第 6條第1項、第2項規定：「本法所定各類場所之管理權人對
其實際支配管理之場所，應設置並維護其消防安全設備；場所之分類
及消防安全設備設置之標準，由中央主管機關定之。」「消防機關得
依前項所定各類場所之危險程度，分類列管檢查及複查。」行為時第
37條第1項規定：「違反第六條第一項消防安全設備……設置、維護
之規定……經通知限期改善，逾期不改善或複查不合規定者，處其管
理權人新臺幣六千元以上三萬元以下罰鍰；經處罰鍰後仍不改善者，
得連續處罰，並得予以三十日以下之停業或停止其使用之處分。」
消防法施行細則第2條第1項規定：「本法第三條所定消防主管機關，
其業務……在直轄市、縣（市）政府，由消防局承辦。」
各類場所消防安全設備設置標準第 1條規定：「本標準依消防法（以
下簡稱本法）第六條第一項規定訂定之。」第12條第2款第7目規定：
「各類場所按用途分類如下：……二、乙類場所：……（七）集合住
宅……。」
內政部89年3月10日（89）台內消字第8986298號函釋：「主旨：……
集合住宅大廈消防安全設備不合規定應如何裁處……說明：……二、
有關公寓大廈共有部分、約定共用部分消防安全設備不符規定，除法
令或當事人另有約定（如：成立管理委員會）外，應依消防法第37條
第 1項規定通知各區分所有權人限期改善，逾期未改善或複查不合規
定，裁處罰鍰係以可得確定之集合住宅大廈全體區分所有權人為受處
分人；至罰鍰金額可否依各區分所有權人間之約定抑或依其持有部分
之比例而為分攤，係屬各該區分所有權人內部間之私法權利義務關係
，尚非行政機關於裁處時所須考量之事宜。……」
內政部消防署 85年8月9日（85）消署預字第8503489號函釋（下稱85
年8月9日函釋）：「主旨：有關『各類場所消防安全設備設置標準』
新舊法令適用疑義……說明：一、對於85年7月1日前已領有建照且已
申報開工之建築物，於申請變更設計時，若樓層、基地範圍變更，其
法令適用為何乙節，此類案件……消防安全設備原則上得適用原建造
執照申請時之法令規定……三、……如營業登記項目與原使用執照用
途一致，其消防安全設備之設置，應以使用執照核准圖說為準；如營
業登記項目與原使用執照用途不符時，其消防安全設備之設置，仍應
依現行法規辦理。」
96年7月16日消署預字第0960500439號函釋：「各類場所管理權人樣
態 壹、消防法第2條規定：『管理權人係指依法令或契約對各該場所
有實際支配管理權者……』則管理權人可能為建築物之所有權人、使
用人或管理人，其認定應依下列規定辦理：……二、區分所有權之建
築物，其管理權人應依下列規定認定：……（三）消防安全設備共有
部分未依規定設置或維護時，依公寓大廈管理條例第 36條、第3條及
第 10條第2項規定係由管理委員會、管理負責人為管理權人；若未授
權，則各區分所有權人均為管理權人。……」
臺北市政府104年5月8日府消預字第10433220200號公告：「主旨：公
告消防法所定本府權限事項自中華民國 104年5月8日起，委任臺北市
政府消防局辦理。……二、委任事項詳如附件。」
「消防法」主管機關委任消防局名義執行事項（節略）項目
委任事項
委任條次
10
違反本法之查察、行政處分及獨立訴訟、移送處理等事項。
第37條
臺北市政府消防局辦理消防安全檢查違法案件統一裁罰基準第 3點規
定：「本局處理消防安全檢查違法案件，統一裁罰基準如下表：（節
錄）項次
違規事件
裁罰依據
法定罰鍰額度（新臺幣：元）或其他處罰
違規情形
統一裁罰基準（新臺幣：元）
備註
1
違反消防法第6條第1項有關消防安全設備設置及維護規定，經通知限期改善，逾期不改善或複查不合規定者
消防法第37條第1項
處管理權人6,000元以上3萬元以下罰鍰，經處罰鍰後仍不改善者，得連續處罰，並得予以30日以下之停業或停止其使用處分。
嚴重違規
依違規次數處罰如下：1.第1次：
（1）處1萬2,000元以上2萬1,000元以下，並命其限期改善。
（2）經命限期改善而屆期未改善者，予以連續處罰，處2萬1,000元以上3萬元以下，並得予以30日以下之停業或停止使用處分。如緊急電源、加壓送水裝置、消防水源、消防栓箱、配管、配線、排煙設備、無線電通信輔助裝置、自動警報逆止閥、一齊開放閥、受信總機、移動式自動滅火設備、通風換氣裝置、音響警報裝置、火警綜合盤、廣播主機、自動滅火設備藥劑、避難器具等拆除、損壞或功能不符等情形。
」
二、本件訴願及補充理由略以：系爭場所係○○股份有限公司（下稱○○
公司）擔任都市更新實施者「擬定臺北市內湖區○○段○○小段第○
○地號等8筆（原4筆）土地都市更新權利變換計畫案」應拆除重建之
建物，業於112年1月13日取得拆除執照，且報請本市建築管理工程處
開工，經該處備查，刻正進行拆除；原處分裁處時，除特定行為人外
，已完成搬遷，僅○○○等 5人留滯系爭場所，請撤銷原處分，另對
現未搬離之住戶裁罰；在原處分機關為原處分前，臺北市政府都市發
展局（下稱都發局）於 112年5月9日及112年6月28日兩度發函確認系
爭場所應停止使用，原處分機關對應拆除重建之建物裁罰，實無必要
。
三、查原處分機關檢查人員於事實欄所述之時間、地點實施消防安全設備
檢查，發現系爭場所現場消防安全設備有室內消防栓設備之箱內裝備
損壞、放水壓力不足、送水口損壞、緊急電源故障等缺失，經限期改
善仍未完成改善之事實，有原處分機關110年7月21日檢查紀錄表、11
0年7月21日限期改善通知單、111年5月18日檢查紀錄表、111年5月18
日限期改善通知單、 111年11月3日裁處書及送達資料、112年1月5日
檢查紀錄表、 112年1月5日限期改善通知單及現場照片等影本附卷可
稽，原處分自屬有據。
四、至訴願人主張○○公司業於112年1月13日取得系爭場所拆除執照，並
申報開工，刻正進行拆除；原處分所指違法時，已完成搬遷，僅部分
區分所有權人留滯未搬遷，請撤銷原處分；都發局於112年5月9日及1
12年 6月28日兩度發函確認系爭場所應停止使用，原處分機關對應拆
除重建之建物裁罰，實無必要云云。經查：
（一）按消防法所稱管理權人係指依法令或契約對各該場所有實際支配管
理權者；其屬法人者，為其負責人；各類場所之管理權人對其實際
支配管理之場所，應依中央主管機關規定之標準，設置並維護其消
防安全設備；違者，經通知限期改善，逾期不改善或複查不合規定
者，處其管理權人罰鍰，經處罰鍰仍不改善者，得連續處罰；消防
法第 2條、第6條第1項、行為時第37條定有明文。次按公寓大廈共
有部分、約定共用部分消防安全設備不符規定，除法令或當事人另
有約定（如：成立管理委員會）外，應依消防法第 37條第1項規定
通知各區分所有權人限期改善，逾期未改善或複查不合規定，裁處
罰鍰係以可得確定之集合住宅大廈全體區分所有權人為受處分人；
有關各類場所消防安全設備設置標準新舊法令適用疑義，對於85年
7月1日前已領有建照且已申報開工之建築物，消防安全設備原則上
得適用原建造執照申請時之法令規定；如營業登記項目與原使用執
照用途一致，其消防安全設備之設置應以使用執照核准圖說為準；
有關各類場所管理權人樣態，於集合住宅共用部分、約定共用部分
消防安全設備維護之管理權人為管理委員會；若未授權，則各區分
所有權人均為管理權人；揆諸內政部 89年3月10日函釋、內政部消
防署85年8月9日、96年7月16日函釋意旨自明。
（二）本件據卷附系爭場所之70建字第xxxx號建造執照存根、73使字第xx
xx號使用執照存根、使用執照核准圖說及臺北市政府警察局消防警
察大隊建築物安全設施會勘表所示，系爭建物為地下 1層，地上10
層建築物，核准用途為集合住宅等，依各類場所消防安全設備設置
標準第12條規定為乙類場所，依內政部消防署85年8月9日函釋意旨
，其消防安全設備之設置及維護應適用原建造執照申請時之法令及
依原核准使用執照核准圖說辦理；復依卷附系爭場所使用執照核准
圖說記載，系爭場所應裝置室內消防栓設備、警報設備、標示設備
、滅火器等。復查系爭場所未成立管理組織，又○○銀行為系爭場
所區分所有權人之一，依消防法第2條、內政部89年3月10日函釋及
內政部消防署 96年7月16日函釋意旨，○○銀行負責人屬系爭場所
之管理權人之一，是其就系爭場所之消防安全設備有依原核准使用
執照核准圖說負維護之責任至明。查本件內湖中隊於110年7月21日
前往系爭場所檢查，查得現場消防安全設備有室內消防栓設備之箱
內裝備損壞、放水壓力不足、送水口損壞、緊急電源故障等缺失，
乃以110年7月21日限期改善通知單，命含○○銀行負責人在內之系
爭場所管理權人於收受限改通知之次日起20日內改善完畢，並記載
「……消防安全設備之改善確有困難者，管理權人得於接獲本限改
單七日內，向本局……提出改善計畫書辦理展延改善期限……」惟
原處分機關於111年5月18日前往系爭場所複查，發現前述缺失均未
改善完成，乃以111年5月18日限期改善通知單舉發含○○銀行負責
人在內之系爭場所管理權人，命其等於收到該通知單次日起20日內
改善完畢，屆期未改善者，將依消防法第 37條第1項規定連續處罰
，並載明於接到通知單起10日內得向原處分機關提出意見陳述書，
該通知單於 111年6月7日送達○○銀行負責人，惟其未陳述意見；
原處分機關復以111年11月3日裁處書處含○○銀行負責人在內之系
爭場所管理權人 2萬1,000元罰鍰在案。原處分機關復於112年1月5
日前往系爭場所複查，發現前開消防安全設備缺失仍未改善，有11
2年1月5日檢查紀錄表、現場照片影本附卷可稽；是本件系爭場所
共用部分之消防安全設備有上開缺失之違規事實明確，○○銀行負
責人既為系爭場所之管理權人之一，負有設置並維護系爭場所共用
部分消防安全設備之公法上義務，原處分機關依消防法第 6條、行
為時第37條及裁罰基準規定處罰訴願人，並無違誤。
（三）訴願人雖主張系爭場所部分區分所有權人業已搬遷，僅少數區分所
有權人尚未搬遷，惟系爭場所之管理權人本即應善盡維護及管理系
爭場所室內消防栓設備之義務，尚難以系爭場所部分區分所有權人
已搬遷為由，冀邀免責。又訴願人主張系爭場所於112年1月13日取
得拆除執照，刻正進行拆除等節；查本件原處分機關係就112年1月
5日至系爭場所複查，發現前開消防安全設備之缺失仍未改善而予
以裁處，業如前述，上開複查時點，系爭建物既尚供使用，其管理
權人依法仍負有管理維護之責，至系爭建物嗣於112年1月13日經核
准領有拆除執照、都發局分別以 112年5月9日函及112年6月28日函
通知○○銀行及○○公司請於文到次日起30日內就系爭場所停止使
用等，尚不影響本件違規事實之認定。訴願主張，不足採據。從而
，原處分機關審酌系爭場所之現場消防安全設備有室內消防栓設備
之箱內裝備損壞、放水壓力不足、送水口損壞、緊急電源故障等缺
失，已致整套室內消防設備系統失能，影響公共安全甚鉅，且原處
分機關前以111年5月18日限期改善通知單及111年11月3日裁處書予
以裁處並限期改善，系爭場所之管理權人屆期仍未改善，依其違規
情節及應受責難程度等，依行為時消防法第37條及裁罰基準等規定
，處系爭場所管理權人 3萬元罰鍰，並無不合，原處分應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第 79條第1項，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員 連 堂 凱
委員 張 慕 貞
委員 王 曼 萍
委員 陳 愛 娥
委員 盛 子 龍
委員 洪 偉 勝
委員 宮 文 祥
中華民國 113 年 2 月 29 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行
政法院提起行政訴訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路10
1號）