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  • 臺北市政府 114.06.25 府訴二字第 1146082187 號訴願決定書   訴  願  人 ○○○
      訴  願  人 ○○○
      原 處 分 機 關 臺北市大安地政事務所
    訴願人等 2 人因塗銷預告登記等事件，不服原處分機關民國 114 年 3 月 3 日
    松山駁字第 000071 號駁回通知書，提起訴願，本府決定如下：
      主  文
    訴願不受理。
      理  由
    一、按訴願法第 1 條第 1 項本文規定：「人民對於中央或地方機關之行政處分，
      認為違法或不當，致損害其權利或利益者，得依本法提起訴願。」第 77 條第 6
      款規定：「訴願事件有左列各款情形之一者，應為不受理之決定：……六、行政
      處分已不存在者。」
    二、案外人○○○○（下稱○○君）分別委由訴願人○○○、訴願人○○○檢具塗銷
      預告登記同意書、贈與移轉契約書、印鑑證明及身分證影本等資料，跨所於民國
      （下同）114 年 1 月 7 日以原處分機關收件大松字第 000500 號、第 00051
      0 號、第 000520 號土地登記申請書，就○○君所有之本市信義區○○段○○小
      段○○地號土地（權利範圍為 30000 分之 332）及同區段同小段○○建號建物
      （建物門牌：本市信義區○○○路○○號○○樓之○○，權利範圍為 3 分之 2
      ；以下與上開土地合稱系爭房地），申請辦理系爭房地之塗銷預告登記、所有權
      移轉登記予訴願人等 2 人。經原處分機關審查後，認尚有待補正事項，乃以
      114 年 2 月 11 日松山補字第 000232 號補正通知書略以：「……三、補正事
      項本案經異議人主張本案贈與人於立約當日，有認知功能障礙無法清楚表達基本
      需求，無法正確判斷或解決問題，請舉證贈與人立約時確有行為能力，俾憑辦理
      。（土地登記規則第 56 條）……」通知○○君於接到通知之日起 15 日內補正
      。嗣訴願人○○○以 114 年 2 月 14 日補正狀表示，本件不動產贈與係出於
      當事人自由意願且具行為能力狀態所為，並無補正通知書所載無取得或欠缺代理
      權限等語；經原處分機關審認○○君仍未照上開補正事項完全補正，乃依土地登
      記規則第 57 條第 1 項第 3 款、第 4 款規定，以 114 年 3 月 3 日松
      山駁字第 000071 號駁回通知書（下稱原處分）駁回○○君之申請。訴願人等 2
      人不服，於 114 年 3 月 28 日經由原處分機關向本府提起訴願。
    三、嗣經原處分機關重新審查後，以 114 年 4 月 14 日北市大地登字第 1147003
      6132 號函通知訴願人等 2 人自行撤銷原處分，另以 114 年 4 月 14 日北
      市大地登字第 11470036131 號函通知本府法務局。準此，原處分已不存在，揆
      諸前揭規定，所提訴願應不受理。
    四、綜上論結，本件訴願為不合法，本府不予受理，依訴願法第 77 條第 6 款，決
      定如主文。

                        訴願審議委員會主任委員 連 堂 凱
                                 委員 張 慕 貞
                                 委員 邱 駿 彥
                                 委員 李 瑞 敏
                                 委員 王 士 帆
                                 委員 陳 衍 任
                                 委員 周 宇 修
                                 委員 陳 佩 慶
                                 委員 邱 子 庭
    中   華   民   國   114   年   6    月   25    日
    本案依分層負責規定授權人員決行
    如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2 個月內，向臺北高等行政法院提
    起行政訴訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路 101 號）
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