訴願決定書

臺北市政府 110.03.16. 府訴一字第10960874312號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市稅捐稽徵處
訴願人因地價稅事件，不服原處分機關民國 109年12月11日北市稽法甲字
第10930029551號復查決定，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人所有本市萬華區○○段○○小段○○地號持分土地（宗地面積為95
平方公尺，權利範圍為1/10，下稱系爭土地），民國（下同） 109年地價
稅開徵，原處分機關審認系爭土地部分面積0.85平方公尺為供公共通行之
騎樓走廊地，地上並有建築改良物1層（即騎樓走廊上方有1層建築改良物
），依土地稅減免規則第10條第1項第1款規定，得減徵該騎樓地之地價稅
二分之一，其餘面積8.65平方公尺則按自用住宅用地稅率課徵系爭土地地
價稅計新臺幣（下同）1,088元。訴願人對課徵系爭土地109年地價稅不服
，向原處分機關申請復查。經原處分機關以 109年12月11日北市稽法甲字
第10930029551號復查決定：「復查駁回。」該復查決定書於 109年12月1
5日送達，訴願人不服該復查決定，於 109年12月21日向財政部賦稅署提
起訴願，經該署遞移由本府受理，110年1月5日補充訴願理由，1月27日補
正訴願程式及補充訴願理由，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、本件訴願書雖未載明不服之處分書文號，惟載以：「……109 12/11
復查悉30日內訴願……」並檢附原處分機關 109年12月11日北市稽法
甲字第 10930029551號復查決定書影本，揆其真意，訴願人應係對該
復查決定不服，合先敘明。
二、按土地稅法第 3條規定：「地價稅或田賦之納稅義務人如左：一、土
地所有權人。……前項第一款土地所有權……其為分別共有者，地價
稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人……。」第 9條規定：「本
法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦
竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。」第14條規定：「已
規定地價之土地，除依第二十二條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅
。」第17條第1項第1款規定：「合於左列規定之自用住宅用地，其地
價稅按千分之二計徵：一、都市土地面積未超過三公畝部分。」
土地稅減免規則第10條第1項第1款規定：「供公共通行之騎樓走廊地
，無建築改良物者，應免徵地價稅，有建築改良物者，依左列規定減
徵地價稅。一、地上有建築改良物一層者，減徵二分之一。」
三、本件訴願理由略以：不服原處分機關109年地價稅之復查決定。
四、查原處分機關審認系爭土地部分面積0.85平方公尺為供公共通行之騎
樓走廊地，地上並有建築改良物1層，依土地稅減免規則第10條第1項
第 1款規定，得減徵該騎樓地之地價稅二分之一，其餘面積8.65平方
公尺則按自用住宅用地稅率課徵系爭土地地價稅。有原處分機關 109
年地價稅課稅明細表、訴願人戶籍資料、系爭土地標示部、建物標示
部及所有權部等資料影本附卷可稽，原處分自屬有據。
五、至訴願人主張不服 109年地價稅云云。按土地所有權人或其配偶、直
系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，為自用住宅
用地；都市土地面積未超過 3公畝部分之自用住宅用地，地價稅按千
分之二計徵；供公共通行之騎樓走廊地，地上有建築改良物 1層者，
減徵地價稅二分之一；為土地稅法第9條、第17條第 1項第1款及土地
稅減免規則第10條第1項第1款所明定。查卷附系爭土地建物標示部影
本，系爭土地上坐落之建物（本市萬華區○○路○○段○○號）有騎
樓 16.95平方公尺，復稽之卷附戶籍資料影本，訴願人於系爭土地辦
竣戶籍登記，是原處分機關審認系爭土地部分面積0.85平方公尺為供
公共通行之騎樓走廊地，地上並有建築改良物 1層，依土地稅減免規
則第10條第1項第1款規定，減徵該騎樓地之地價稅二分之一，其餘面
積8.65平方公尺合於土地稅法第 9條規定之自用住宅用地，乃依同法
第17條第 1項第 1款規定，按自用住宅用地稅率千分之二課徵系爭土
地109年地價稅計1,088元，並無違誤。訴願主張，不足採據。從而，
原處分機關所為復查決定，揆諸前揭規定，並無不合，應予維持。
六、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧
委員張慕貞
委員王韻茹
委員王曼萍
委員盛子龍
委員洪偉勝
委員范秀羽
委員郭介恒
中華民國 110 年 3 月 16 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺灣臺北地
方法院行政訴訟庭提起行政訴訟。（臺灣臺北地方法院行政訴訟庭地址：
新北市新店區中興路1段248號）

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