訴願決定書

臺北市政府87.09.23. 府訴字第八七０五六六二九０一號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市稅捐稽徵處
右訴願人因地價稅事件，不服原處分機關所為之處分，提起訴願，本府依法決定如左：
主文
訴願駁回。
事實
緣訴願人所有本市北投區○○段○○小段○○地號持分土地（地上建物門牌號碼為本市
北投區○○○路○○號地下室），於八十七年五月十五日向原處分機關北投分處申請按自用
住宅用地稅率課徵地價稅，經該分處以八十七年五月十九日北市稽北投乙字第八七００七七
二一００號函否准所請。訴願人不服，於八十七年六月十九日向該分處申請復查，因屬可逕
行提起訴願案件，原處分機關爰以八十七年七月七日北市稽法乙字第八七一四０四四七００
號函移由本府受理，並據原處分機關檢卷答辯到府。
理由
一、本市各稅捐分處為原處分機關所屬單位，其所為處分，均視為原處分機關之處分，合先
敘明。
二、按土地稅法第九條規定：「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親
屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。」第十七條第一項規定：「
合於左列規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵：一、都市土地面積未超過三
公畝部分。....」第四十一條第一項規定：「依第十七條及第十八條規定，得適用特別
稅率之用地，土地所有權人應於每年（期）地價稅開徵四十日前提出申請，逾期申請者
，自申請之次年期開始適用。....」
同法施行細則第十一條規定：「土地所有權人，申請適用本法第十七條第一項自用住宅
用地特別稅率計徵地價稅時，應填具申請書並檢附戶口名簿影本及建築改良物證明文件
，向主管稽徵機關申請核定之。」第二十條規定：「地價稅依本法第四十條之規定，每
年一次徵收者，以九月十五日為納稅義務基準日；每年分二期徵收者，上期以三月十五
日，下期以九月十五日為納稅義務基準日。各年（期）地價稅以納稅義務基準日土地登
記簿所載之所有權人或典權人為納稅義務人。」
三、本件訴願理由略謂：
系爭土地為本人購買作為停車專用，與設籍居住之○○路○○號○○樓建物之坐落基地
○○段○○小段○○地號相鄰，處同一社區僅不同棟，與法定准適用自用住宅稅率土地
之要件有多處相符，應准按自用住宅用地稅率千分之二計算地價稅，本人持有系爭土地
係因購買上開建物時無法同時購得位於○○地號之停車位，而無法購得與建物位屬同一
地號之停車位乃因建商興建建物時受限其他政府法規之規定，無法劃定與區分所有權數
相同之停車位。況本人所購建物之○○地號基地准依自用住宅用地之稅率，附加之停車
位空間用地即系爭○○地號亦為自用，既為自用應予適用自用住宅用地稅率。
四、卷查本件訴願人所有之系爭○○地號持分土地，雖屬停車使用，惟查訴願人或其配偶、
直系親屬皆未於該地辦竣戶籍登記，自不符首揭土地稅法第九條自用住宅用地要件。從
而，原處分機關北投分處八十七年五月十九日北市稽北投乙字第八七００七七二一００
號函否准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，並無不合，原處分應予維持。
五、綜上論之，本件訴願為無理由，爰依訴願法第十九條前段之規定，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員張富美
委員黃茂榮
委員楊松齡
委員薛明玲
委員黃昭元
委員陳明進
委員王惠光
中華民國八十七年九月二十三日
市長陳水扁
訴願審議委員會主任委員張富美公假
執行秘書王曼萍代行
如認原處分違法或不當而對本決定不服者，得於收受本決定書之次日起三十日內，向財
政部提起再訴願，並抄副本送本府。
（財政部地址：臺北市愛國西路二號）

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