訴願決定書

臺北市政府 92.09.10. 府訴字第０九二一六九六八二００號訴願決定書訴願人 ○○
訴願人 ○○
兼右
法定代理人
原處分機關臺北市政府國民住宅處
右訴願人因終止國宅租約事件，不服原處分機關九十二年六月五日北市宅管字第０九二
三一四二七九００號書函所為處分，提起訴願，本府依法決定如左：
主文
訴願不受理。
理由
一、按訴願法第一條第一項規定：「人民對於中央或地方機關之行政處分，認為違法或不當
，致損害其權利或利益者，得依本法提起訴願。......」第七十七條第六款規定：「訴
願事項有左列各款情形之一者，應為不受理之決定：......六、行政處分已不存在者。
」
行政法院五十八年度判字第三九七號判例：「提起訴願，為對於官署處分聲明不服之方
法。若原處分已不復存在，則訴願之標的即已消失，自無許其提起訴願之餘地。......
」
二、緣案外人○○（即訴願人○○之配偶）向本府承租本市萬華區○○○路○○號○○樓之
○○國民住宅，租期自九十年八月一日至九十二年五月三十一日止。嗣期間屆至案外人
○○未予續約，原處分機關即通知其返還房屋。嗣經訴願人通知原處分機關○○業於九
十二年五月二十二日死亡，並陳請暫緩收回系爭房屋，原處分機關爰以九十二年六月五
日北市宅管字第０九二三一四二七九００號書函復知訴願人○○略以：「主旨：有關陳
請暫緩收回臺端配偶○○先生承租之本市○○○路○○號○○樓之○○ ○○國宅乙案
，......說明：......二、查令先夫○○君承租本市○○國宅，租期於九十二年五月三
十一日屆滿，臺端雖擁有工作證，但未設籍於本市及該戶內，又女兒○○亦未滿二十歲
，不符『國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法』及『臺北市國
民住宅出租及管理要點』第三點規定『申請承租國宅應具備下列條件：（一）年滿二十
歲，在本市設有戶籍滿六個月者。（二）與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者，或年滿
四十歲無配偶者。（三）本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，均無自有住宅者。
（四）符合行政院公告之收入較低家庭標準者（九十二年家庭收入低於八十七萬元以下
）。（五）未享有政府其他居住補助者。（六）符合國宅處視各國宅面積大小公告申請
人之戶籍內人口數規定者。』，但本處體念臺端處境堪憐，勉予同意借住展期六個月至
九十二年十一月三十日止前將前揭國宅騰空返還本處，惟依規定承租人死亡其租賃契約
當然終止，故自九十二年六月一日起，以借住使用付費。......請按時繳交，逾期則依
法收回國宅。」訴願人不服，於九十二年七月七日向本府提起訴願，七月二十八日、八
月七日補充訴願理由，並據原處分機關檢卷答辯到府。
三、卷查訴願人○○業於九十二年七月二十五日取得中華民國國籍，有身分證影本附卷可稽
，經原處分機關重新審查，以九十二年八月十五日北市宅管字第０九二三二一一二六０
０號書函通知訴願人○○並副知本府訴願審議委員會略以：「主旨：臺端申請准予繼承
承租本市○○國宅乙案，勉予同意，......說明：......三、今臺端於九十二年七月二
十五日取得我國籍身分並設有戶籍，惟依『國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建
築物標售標租辦法』第四條第一項第二款規定：申請承購或承租國民住宅者，應在本市
設有戶籍滿六個月者，查臺端雖尚未設籍本市滿六個月，核與承租規定不符，然基於本
府照顧弱勢族群之旨及人道精神考量，本處決定撤銷原不予續租之處分，同意臺端自民
國九十二年九月一日起繼承承租該國宅，......」準此，原處分已不存在，訴願之標的
即已消失，揆諸首揭規定及判例意旨，自無訴願之必要。
四、綜上論結，本件訴願為程序不合，本府不予受理，爰依訴願法第七十七條第六款之規定
，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員張明珠（公假）
委員陳敏
委員薛明玲
委員曾巨威
委員曾忠己
委員陳淑芳
委員林世華
委員蕭偉松
中華民國九十二年九月十日市長馬英九
訴願審議委員會主任委員張明珠公假
執行秘書王曼萍代行
如對本決定不服者，得於收受本決定書之次日起二個月內，向臺北高等行政法院提起行
政訴訟，並抄副本送本府。
（臺北高等行政法院地址：臺北市大安區和平東路三段一巷一號）

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