訴願決定書

臺北市政府 98.06.01. 府訴字第09870064400號訴願決定書訴願人王○○
原處分機關臺北市建築管理處
訴願人因指定臨時召集人事件，不服原處分機關民國97年12月29日北市都建寓字第09773961
400號函，提起訴願，本府決定如下：
主文
原處分撤銷，由原處分機關於決定書送達之次日起30日內另為處理。
事實
訴願人為本市萬華區康定路○○號等○○管理委員會之管理等相關事宜，於民國（下同）97
年 12月22日函請原處分機關指定其為臨時召集人。經原處分機關以 97年12月29日北市都建
寓字第 09773961400號函復訴願人，以該大廈前於97年12月15日已由案外人洪○○申請管理
委員會改選報備事宜，且依洪君檢附之資料已有該大廈區分所有權人會議紀錄，而認訴願人
不符公寓大廈管理條例第25條規定申請指定臨時召集人之事由，並否准所請。訴願人不服，
於 98月1月5日向本府提起訴願，2月24日補充訴願理由，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、按公寓大廈管理條例第 2條規定：「本條例所稱主管機關：在中央為內政部；在直轄市
為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。」
二、本件訴願及補充理由略以： 91年前該大樓係由周君1人執掌管理事宜，歷年管理費收入
皆不公布，91年訴願人向原處分機關反應相關事項後，周君為掩人耳目乃退居幕後，並
操作管理委員會之組織與兩管理員之聘僱，另管理委員會主任委員及財務委員任期亦已
達 7年之久，任期屆滿，應視同解任。
三、按首揭公寓大廈管理條例第 2條所定，公寓大廈管理業務之主管機關在臺北市為本府，
則本件訴願人向原處分機關申請指定臨時召集人，自應由本府處理。詎原處分機關逕以
其名義為否准之處分，姑不論是項處分實質上是否妥適，其行政管轄終究難謂適法。從
而，應將原處分撤銷，由原處分機關於決定書送達之次日起30日內另為處理。
四、綜上論結，本件訴願為有理由，依訴願法第81條，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員陳業鑫（公出）
副主任委員王曼萍（代理）
委員劉宗德
委員陳石獅
委員陳媛英
委員紀聰吉
委員戴東麗
委員柯格鐘
委員葉建廷
委員范文清
中華民國 98 年 6 月 1 日
市長郝龍斌
訴願審議委員會主任委員陳業鑫決行

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