訴願決定書

臺北市政府 112.09.07. 府訴二字第1126084056號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市中山地政事務所
訴願人因繼承登記事件，不服原處分機關民國112年1月11日中登駁字第00
0013號駁回通知書，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
一、訴願人於民國（下同）111年12月20日以原處分機關收件中山字第 16
8940號土地登記申請書，並檢具繼承系統表、戶籍謄本、遺產稅繳清
證明書及切結書等資料，向原處分機關申請就被繼承人○○○（ 111
年 6月15日死亡，下稱○君，為訴願人之姊）所遺本市中山區○○段
○○小段○○地號土地（權利範圍為3分之1）及坐落於○○、○○地
號土地上之xxxx、xxxx建號建物（建物門牌分別為本市中山區○○○
路○○段○○巷○○號○○樓及○○樓，權利範圍為全部；以下與上
開○○地號土地合稱系爭房地），辦理繼承登記為訴願人所有。經原
處分機關審查後，審認本件尚有待補正事項，乃以 111年12月22日中
登補字第001931號補正通知書（下稱 111年12月22日補正通知書）載
明：「……三、補正事項：1.本案繼承系統表漏列部分繼承人（父：
○○○、母：○○○、長子至四子），請填明，並填明其繼承情形；
另請檢附長女（即被繼承人之姊）之身分證明文件憑辦。（土地登記
規則第 119條）2.查繼承人○○○已有○○地號土地持分，請檢附其
原土地所有權狀辦理。（土地登記規則第34條）3.查本案尚有其他繼
承人，是否辦理分割繼承登記，請釐清。（土地登記規則第 119條）
」通知訴願人於接到通知之日起15日內補正，並敘明逾期不補正或補
正不完全即依照土地登記規則第57條規定駁回；訴願人於111年12月2
6日至原處分機關領取111年12月22日補正通知書，惟其逾期未補正，
原處分機關乃依土地登記規則第57條第1項第4款規定，以112年1月11
日中登駁字第000013號駁回通知書（下稱原處分）駁回其申請。原處
分於112年1月31日送達，訴願人不服，於112年3月24日經由原處分機
關向本府提起訴願，112年4月17日補充訴願理由，並據原處分機關檢
卷答辯。經本府依卷附資料審認訴願人提起訴願已逾30日之法定不變
期間，乃以112年6月20日府訴二字第1126081644號訴願決定：「訴願
不受理。」
二、嗣訴願人檢附原處分機關文件收據影本，表示其於 112年3月1日即已
將訴願書送交原處分機關，提起訴願並未逾期云云，申請再審。經本
府審認本件提起訴願之期間末日為112年3月2日，訴願人確已於112年
3月1日將訴願書送達原處分機關，有卷附原處分機關文件收據影本可
稽，核有訴願法第97條第1項第10款規定之情形，爰以112年9月7日府
訴二字第 11260840552號訴願決定：「原訴願決定撤銷，由本府於決
定書送達之次日起30日內另為決定。」
理由
一、本件訴願書未載明不服之行政處分文號，惟記載：「一、訴願人前於
辦理繼承登記檢附土地登記申請書、切結書、繼承系統表及戶籍謄本
等文件，申辦被繼承人之土地房屋繼承登記，經原處分機關以 111年
12月22日中登補字第001931號補正通知書……因當場說明，並欲補正
，但未予採納。並言明還是會退件……」經本府法務局於112年5月19
日電洽訴願人據表示係對原處分不服，有該局公務電話紀錄在卷可憑
，合先敘明。
二、按民法第824條第1項規定：「共有物之分割，依共有人協議之方法行
之。」第1138條規定：「遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：
一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母。」
土地法第37條第 2項規定：「土地登記之內容、程序、規費、資料提
供、應附文件及異議處理等事項之規則，由中央地政機關定之。」
土地登記規則第 1條規定：「本規則依土地法第三十七條第二項規定
訂定之。」第 2條規定：「土地登記，謂土地及建築改良物（以下簡
稱建物）之所有權與他項權利之登記。」第3條第1項規定：「土地登
記，由土地所在地之直轄市、縣（市）地政機關辦理之。」第34條第
1 項規定：「申請登記，除本規則另有規定外，應提出下列文件：一
、登記申請書。二、登記原因證明文件。三、已登記者，其所有權狀
或他項權利證明書。四、申請人身分證明。五、其他由中央地政機關
規定應提出之證明文件。」第56條規定：「有下列各款情形之一者，
登記機關應以書面敘明理由或法令依據，通知申請人於接到通知書之
日起十五日內補正：一、申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠
缺。二、登記申請書不合程式，或應提出之文件不符或欠缺。三、登
記申請書記載事項，或關於登記原因之事項，與登記簿或其證明文件
不符，而未能證明其不符之原因。四、未依規定繳納登記規費。」第
57條第1項第4款規定：「有下列各款情形之一者，登記機關應以書面
敘明理由及法令依據，駁回登記之申請：……四、逾期未補正或未照
補正事項完全補正。」第119條第1項、第 3項規定：「申請繼承登記
，除提出第三十四條第一項第一款及第三款之文件外，並應提出下列
文件：一、載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本。二、繼承人現在戶籍
謄本。三、繼承系統表。四、遺產稅繳（免）納證明書或其他有關證
明文件。五、繼承人如有拋棄繼承，應依下列規定辦理：……。六、
其他依法律或中央地政機關規定應提出之文件。」「第一項第一款、
第二款之戶籍謄本，能以電腦處理達成查詢者，得免提出。」第 120
條規定：「繼承人為二人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人
共同申請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人之利益，就
被繼承人之土地，申請為公同共有之登記。其經繼承人全體同意者，
得申請為分別共有之登記。登記機關於登記完畢後，應將登記結果通
知他繼承人。」
三、本件訴願及補充理由略以：訴願人本家有○、○二姓氏，○君與訴願
人之姓氏為○，○○○、○○○等於84年間更改姓氏為○姓，本就不
應該繼承○君之遺產，且其等於75年間已獲配母親之財產，○君及訴
願人卻未獲分配，故財產應由訴願人繼承。
四、查訴願人於 111年12月20日以原處分機關收件中山字第168940號土地
登記申請書，向原處分機關申請就○君所遺系爭房地辦理繼承登記為
其所有；案經原處分機關審認尚有如事實欄所載應補正事項，乃以 1
11年12月22日補正通知書通知訴願人依限補正；惟訴願人逾期未補正
，原處分機關乃依土地登記規則第57條第1項第4款規定，以原處分駁
回訴願人之申請，有土地登記申請書、繼承系統表、戶籍謄本、遺產
稅繳清證明書、 111年12月22日補正通知書等影本附卷可稽，原處分
自屬有據。
五、至訴願人主張其與○君之姓氏為○，○○○、○○○等於84年間更改
姓氏為○姓，本就不應該繼承○君之遺產，且其等於75年間已獲配母
親之財產云云。經查：
（一）按申請繼承登記，除提出登記申請書、所有權狀等文件外，並應提
出載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本、繼承人現在戶籍謄本、繼承
系統表、遺產稅繳（免）納證明書或其他有關證明文件、繼承人如
有拋棄繼承之文件、其他依法律或中央地政機關規定應提出之文件
；登記申請書不合程式，或應提出之文件不符或欠缺，登記機關應
以書面敘明理由及法令依據，通知申請人於接到通知書之日起15日
內補正；逾期未補正或未照補正事項完全補正者，登記機關應以書
面敘明理由及法令依據，駁回登記之申請；土地登記規則第34條第
1項第1款、第3款、第56條第2款、第57條第1項第4款及第119條第1
項定有明文。再按遺產繼承人，除配偶外，第 3順序之繼承人為兄
弟姊妹；共有物之分割，依共有人協議之方法行之；為民法第 824
條第1項及第1138條所明定。
（二）查本件依卷附戶籍謄本影本及原處分機關112年4月10日北市中地登
字第1127004297號函所附訴願答辯書理由三所示，被繼承人○君於
111年6月15日死亡，未婚且無子女，其父○○○（原名○○○）於
86年 6月29日死亡，其母○○○（原名○○○○）於85年10月28日
死亡，又○君之父母育有4子5女，除○君及訴願人外，尚包括長女
○○○（於22年 6月2日死亡）、次女○○○（於95年1月19日死亡
）、四女○○○（於73年 3月29日死亡）、長子○○○（原名○○
○）、次子○○○（於39年2月2日死亡）、三子○○○（原名○○
○，於92年12月17日死亡）、四子○○○（原名○○○）；且原處
分機關未查得○○○、○○○等 2人有拋棄繼承或喪失繼承或被收
養等情事，則原處分機關審認本件除訴願人外，尚有其他繼承人，
請訴願人補正釐清是否辦理分割繼承登記等，嗣因訴願人逾期未補
正而駁回所請，並無違誤。訴願人主張○○○及○○○因與其姓氏
不同而無繼承權，尚難採據。至訴願人與其他親屬間就其母之財產
分配不均等情，尚不影響上開事實之認定。訴願主張，亦不足採。
從而，原處分機關所為原處分，揆諸前揭規定，並無不合，應予維
持。
六、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員連堂凱
委員張慕貞
委員王曼萍
委員盛子龍
委員洪偉勝
委員范秀羽
委員郭介恒
中華民國 112 年 9 月 7 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行
政法院提起行政訴訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路10
1號）

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