訴願決定書

臺北市政府 112.10.03. 府訴一字第11260839032號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市稅捐稽徵處
訴願人因房屋稅事件，不服原處分機關民國112年6月26日北市稽法乙字第
1123000851號復查決定，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人所有本市萬華區○○路○○段○○號房屋（權利範圍為1/10，下稱
系爭房屋），經原處分機關依房屋稅條例第 5條第1項第1款及臺北市房屋
稅徵收自治條例第4條第1項第1款第1目規定，按自住住家用稅率課徵民國
（下同）112年房屋稅新臺幣（下同）245元。訴願人不服，申請復查。經
原處分機關以112年6月26日北市稽法乙字第1123000851號復查決定：「復
查駁回。」該復查決定於112年6月28日送達，訴願人不服，於112年7月11
日經由原處分機關所屬萬華分處向本府提起訴願，7月28日及8月28日補充
訴願理由， 9月13日補正訴願程式及補充訴願理由，並據原處分機關檢卷
答辯。
理由
一、查本件112年7月11日訴願書及相關補充訴願理由等書面雖均未具體載
明不服之行政處分書文號，惟112年7月11日訴願書載以：「……依復
查決定112年房屋稅……」並檢附經復查決定補發之原處分機關112年
房屋稅繳款書影本，另 112年9月13日訴願書則記載：「……112年…
…復查房屋稅……」揆其真意，訴願人應係對原處分機關112年6月26
日北市稽法乙字第1123000851號復查決定不服，合先敘明。
二、按房屋稅條例第4條第1項規定：「房屋稅向房屋所有人徵收之。其設
有典權者，向典權人徵收之。共有房屋向共有人徵收之，由共有人推
定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。」第5條第1項
第 1款規定：「房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之：一、住家用
房屋：供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分之一點二
；其他供住家用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不
得超過百分之三點六。各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差
別稅率。」
臺北市房屋稅徵收自治條例第 3條規定：「房屋稅條例第四條第一項
所稱之房屋所有人，指已辦竣房屋所有權登記之所有權人及未辦理所
有權登記之實際房屋所有人。」第4條第1項第1款第1目規定：「本市
房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之：一、住家用房屋：（一）供
自住或公益出租人出租使用者，為百分之一點二。」
三、本件訴願及補充理由略以：不服原處分機關課徵系爭房屋 112年房屋
稅245元，提起訴願。
四、查訴願人所有系爭房屋，經原處分機關按自住住家用稅率課徵 112年
房屋稅245元，有系爭房屋之建物相關部別列印、房屋稅主檔查詢、1
12年房屋稅課稅明細表等資料影本附卷可稽，原核課處分及復查決定
自屬有據。
五、至訴願人主張不服原處分機關課徵系爭房屋112年房屋稅245元云云。
按房屋稅向房屋所有人徵收之；供自住或公益出租人出租使用之房屋
，按其房屋現值1.2％課徵房屋稅；為房屋稅條例第4條第1項及第5條
第1項第1款、臺北市房屋稅徵收自治條例第3條及第4條第1項第1款第
1 目所明定。查本件依卷附系爭房屋之建物相關部別列印及房屋稅主
檔等資料影本顯示，系爭房屋核定現值為20萬 4,600元，為供住家用
之房屋，訴願人所有系爭房屋權利範圍1/10，經原處分機關依訴願人
對系爭房屋實際使用情形，核定系爭房屋按自住住家用稅率 1.2％，
並據以課徵112年房屋稅為245元，尚無違誤。訴願主張，不足採據。
從而，原處分機關所為原核課處分，並無違誤，復查決定遞予維持，
揆諸前揭規定，亦無不合，均應予維持。
六、另訴願人於112年8月28日補充訴願理由載以：「……不服府訴一字第
11260810902號訴願不受理……。」業由本府另案以再審程序辦理，
併予敘明。
七、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員連堂凱
委員張慕貞
委員王曼萍
委員陳愛娥
委員盛子龍
委員洪偉勝
委員范秀羽
委員邱駿彥
委員郭介恒
委員宮文祥
中華民國 112 年 10 月 3 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行
政法院提起行政訴訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路10
1號）

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