訴願決定書

臺北市政府88.08.11. 府訴字第八八０一九九二六０一號訴願決定書訴願人 ○○
送達代收人 ○○○
原處分機關臺北市政府地政處
右訴願人因土地徵收補償費事件，不服原處分機關八十八年二月十二日北市地四字第八
八二０三八一八００號函所為之處分，提起訴願，本府依法決定如左：
主文
訴願駁回。
事實
本府為興辦大安區○○路○○段○○巷及○○路○○巷道路工程，經原處分機關以七十
七年十二月八日北市地四字第五五八三九號公告徵收○○及訴願人等五十三人所公同共有之
本市大安區○○段○○小段○○地號土地，其補償費並經原處分機關以七十八年度存字第七
一０五號提存書提存於臺灣臺北地方法院提存所待領。八十五年間，原處分機關以公同共有
人中之○○已於提存前死亡，將該筆提存款取回暫存。嗣○○○依訴願人之受任人○○○之
委任，以八十八年二月五日晏兆律字第Ａ八七八九號函請求原處分機關發放上開提存款內訴
願人應得之徵收補償費，案經原處分機關以八十八年二月十二日北市地四字第八八二０三八
一八００號函復略以：「......說明......三、次查『九、徵收土地地價補償費之核發對象
如左：徵收公告當時土地登記簿記載之權利人......土地為公同共有者，除法律或契約另有
規定外，應得公同共有人全體同意始得領取。......』為『土地徵收法令補充規定』第九點
所明定，本案徵收土地依徵收公告當時土地登記簿所載為○○等五十三人所公同共有，自應
依上開規定辦理，故有關貴律師所請，本處歉難照辦。」訴願人不服，於八十八年三月十五
日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯到府。
理由
一、本件訴願人提起訴願日期距原處分書發文日期已逾三十日，惟原處分機關未查明原分書
送達日期，訴願期間無從起算，自無訴願逾期問題，合先指明。
二、按民法第八百二十七條規定：「依法律規定或依契約，成一公同關係之數人，基於其公
同關係，而共有一物者，為公同共有人。各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部
。」第八百二十八條規定：「公同共有人之權利義務，依其公同關係所由規定之法律或
契約定之。除前項之法律或契約另有規定外，公同共有物之處分，及其他之權利行使，
應得公同共有人全體之同意。」第八百三十條規定：「公同共有之關係，自公同關係終
止，或因公同共有物之讓與而消滅。......」第一千一百五十一條規定：「繼承人有數
人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。」
土地徵收法令補充規定第九點規定：「九、徵收土地地價補償費之核發對象如左：徵
收公告當時土地登記簿記載之權利人。土地為分別共有者，由共有人按其應有部分個別
領取；土地為公同共有者，除法律或契約另有規定外，應得公同共有人全體同意始得領
取。......」
最高法院七十四年度臺上字第七四八號判例：「共同出賣繼承之公同共有遺產，其所取
得之價金債權，仍為公同共有，並非連帶債權，即屬單純之債權。而公同共有人之一人
或數人受領公同共有債權，除得全體公同共有人之同意外，應共同為之，無單獨受領之
權。」
三、本件訴願理由略以：
依憲法之規定，命令不得牴觸法律，而民法第八百三十條第一項規定：「公同共有之關
係，自公同關係終止，或因公同共有物之讓與而消滅。」今訴願人等公同共有之土地既
經市府徵收，其公同共有關係業已消滅，故原處分機關以土地徵收法令補充規定第九點
規定駁回訴願人之申請，顯與法不符，並有違憲之嫌。況土地徵收法令補充規定第九點
規定亦提及「除法律或契約另有規定外」，今民法既對公同共有關係之消滅有明文規定
，自應以民法之規定優先適用，而另訴願人等共有人又未約定其權利範圍多寡，故應以
均分為之，此見民法第二百九十一條自明。
四、卷查系爭土地重測前為○○段○○之○○地號，於五十三年七月間自○○地號分割出，
該○○地號所有權人原為○○○、○○○（即訴願人之被繼承人）等二十七人，係於四
十年四月間因判決而為公同共有之登記。其後因上開二十七位公同共有人中陸續有人死
亡，經分割轉載及實施地籍圖重測變更為首揭徵收地號。嗣原處分機關七十七年十二月
間公告徵收系爭土地時，土地登記簿載明系爭土地已因繼承移轉登記為訴願人等五十三
人所公同共有，有土地登記簿影本附卷可稽。揆諸首揭規定及判例意旨，系爭公同共有
土地經徵收所應取得之徵收地價補償費，亦為訴願人等五十三人所公同共有。是以，訴
願人未得其他公同共有人全體同意，請求原處分機關發給系爭土地應得之徵收地價補償
費，自難謂有理。原處分機關所為之處分，並無不合，應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，爰依訴願法第十九條前段之規定，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員張明珠
委員黃茂榮
委員楊松齡
委員薛明玲
委員王惠光
委員陳敏
委員黃旭田
委員劉興源
委員曾忠己
中華民國八十八年八月十一日
市長馬英九
訴願審議委員會主任委員張明珠決行
如認原處分違法或不當而對本決定不服者，得於收受本決定書之次日起三十日內，向內
政部提起再訴願，並抄副本送本府。
（內政部地址：臺北市徐州路五號）

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