第二百六十六條（危險負擔－－債務人負擔主義）
因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付全部不能者，他方免為對待給付之義務； 如僅一部不能者，應按其比例，減少對待給付。 前項情形已為全部或一部之對待給付者，得依關於不當得利之規定，請求返還。

第四百二十三條（租賃物之交付及保持義務）
出租人應以合於所約定使用、收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持 其合於約定使用、收益之狀態。

第四百三十五條（租賃物一部滅失之效果）
租賃關係存續中，因不可歸責於承租人之事由，致租賃物之一部滅失者，承租人得按滅失 之部分，請求減少租金。 前項情形，承租人就其存餘部分不能達租賃之目的者，得終止契約。