第七十九條之一
私法人買受供住宅使用之房屋，應檢具使用計畫，經中央主管機關許可。 但私法人經中央主管機關公告免經許可之情形者，不在此限。 前項許可之文件有效期限為一年。 私法人取得第一項房屋，於登記完畢後五年內不得辦理移轉、讓與或預告 登記。但因強制執行、徵收、法院判決或其他法律規定而移轉或讓與者， 不在此限。 中央主管機關為審核第一項許可案件，得遴聘（派）專家學者、民間團體 及相關機關代表，以合議制方式辦理之。 第一項規定適用範圍、許可條件、用途、使用計畫內容、應備文件、審核 程序、免經許可情形及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。

第二條
私法人買受供住宅使用之房屋，除經中央主管機關公告免經許可之情形外 ，應檢具使用計畫，向中央主管機關申請許可。 前項供住宅使用之房屋，指成屋之建物登記謄本、新建成屋之使用執照或 預售屋之建造執照記載建物用途為住或住宅字樣。 成屋有下列情形之一者，不適用本辦法之規定： 一、記載建物用途為住商用、住工用或住宅混合使用。 二、無記載建物用途或用途為空白。 三、為實施建築管理前之建物，且辦竣建物所有權第一次登記，該建物用 途為住或住宅，私法人提供當年度該建物房屋稅屬非住家用文件。 四、為實施建築管理後之建物，私法人提供房屋用途非作住或住宅使用之 證明文件。

第十四條
私法人買受供住宅使用之房屋經許可者，應檢附許可文件並於許可有效期 限內，向不動產所在地之登記機關辦理房屋所有權移轉登記。 前項登記機關辦理登記時，應於登記簿所有權部其他登記事項欄註明本條 例第七十九條之一第三項本文之限制事項。 未取得許可者，不得辦理登記；逾許可之有效期限者，亦同。

第二百五十九條
契約解除時，當事人雙方回復原狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂 定外，依左列之規定： 一、由他方所受領之給付物，應返還之。 二、受領之給付為金錢者，應附加自受領時起之利息償還之。 三、受領之給付為勞務或為物之使用者，應照受領時之價額，以金錢償還 之。 四、受領之給付物生有孳息者，應返還之。 五、就返還之物，已支出必要或有益之費用，得於他方受返還時所得利益 之限度內，請求其返還。 六、應返還之物有毀損、滅失或因其他事由，致不能返還者，應償還其價 額。