三、寺廟占用市有土地，如有妨礙都市計畫，或因政策或業務需要立即收 回，或占用情形已嚴重影響公共安全、消防、交通、衛生、水土保持 、環境保護等，或有違反其他法規規定之情形者，市有土地管理機關 （以下簡稱管理機關）除應優先通報主管機關，並配合其法令辦理外 ，應儘速協調寺廟騰空返還。 寺廟無前項情形，經管理機關考量民間信仰或其他特殊原因須現地保 留者，得依第六點、第七點或第十二點規定辦理。

四、寺廟使用市有土地，經都市計畫書載明須原地保存、異地遷移於市有 土地，或經提具相關文件可資證明本府同意遷建、移設或保留於市有 土地者，管理機關得簽報一級機關首長核准辦理租用，契約期間每次 以不超過五年為原則，使用面積以都市計畫書或相關證明文件所載範 圍為限。 寺廟於前項租用期間未欠繳租金者，管理機關得依前項規定辦理續約 。

五、寺廟占用市有土地，管理機關應依臺北市市有財產管理自治條例第十 七條第二項及第十點規定，向寺廟追收下列期間之使用補償金： （一）自催告通知日之前一月起最近五年占用期間之使用補償金。占用期 間未滿五年者，以實際占用期間計算。 （二）自催告通知日當月起，至核准以按期追收使用補償金，或簽訂租賃 契約，或寺廟騰空返還被占用市有土地之日止之使用補償金。 寺廟因故無法一次繳清前項使用補償金者，得向管理機關申請分期攤 繳，並由管理機關依臺北市政府各機關學校受理市有不動產占用人申 請分期攤繳使用補償金處理原則核辦。 寺廟積欠第一項使用補償金者，管理機關應予催繳，並至遲於五年請 求權時效消滅前六個月內，聲請法院發支付命令。法院發支付命令後 ，三個月內不能送達於寺廟者，管理機關應依民法及民事訴訟法相關 規定訴請返還。

六、寺廟於中華民國八十二年七月二十一日以前占用市有土地，且無第三 點第一項情形者，寺廟於繳清或分期繳納占用期間之使用補償金後， 得檢附相關文件向管理機關申請承租，管理機關得於簽報一級機關首 長核准後辦理租用，契約期間每次以不超過五年為原則。 寺廟於前項租用期間未欠繳租金者，管理機關得依前項規定辦理續約 。

七、寺廟於中華民國八十三年十二月三十一日以前占用市有土地，且無第 三點第一項情形，經所在地區公所查核確屬公眾信仰，於寺廟繳交占 用期間之使用補償金後，管理機關得簽報一級機關首長核准，以按期 追收使用補償金方式處理。 管理機關應按期於占用期間經過後追收使用補償金，不得事先收取或 允許寺廟預先繳納使用補償金，亦不得以任何文件表示同意寺廟以有 償或無償方式使用所占用之市有土地。

八、寺廟占用市有土地，該寺廟如屬臺北市違章建築處理規則（以下簡稱 違建處理規則）所定違章建築，應依違建處理規則之規定辦理。

九、寺廟所搭建無收益行為之遮雨棚架、公共閱覽室、活動中心、公廁、 停車場或其他經管理機關認定屬開放供公眾使用者，免計入出租或占 用面積。

十、寺廟租用或占用市有土地面積在一百平方公尺以下部分，依申報地價 年息百分之三計算租金或使用補償金；逾一百平方公尺部分以申報地 價年息百分之五計算。但寺廟使用市有土地依第四點規定租用者，依 申報地價年息百分之一計算租金。 寺廟於中華民國八十五年一月一日前占用市有土地，得依臺北市市有 房地被無權占用使用補償金計收原則第三點規定，免追收占用期間之 使用補償金。

十一、被占用之市有土地經管理機關協調寺廟騰空返還，而寺廟拒絕返還 者，管理機關應依民法及民事訴訟法相關規定，訴請法院排除占用 ，並請求返還占用期間之使用補償金；或依刑法竊佔罪規定提出告 訴及附帶民事訴訟，請求排除占用並返還占用期間之使用補償金。 管理機關以訴訟排除占用時，得於訴訟終結前，衡量訴訟成本、效 益及保障本府權益，與寺廟成立調解或訴訟上和解。

十二、無人管理之寺廟，無第三點第一項情形，並經所在地區公所查核確 屬公眾信仰暫不宜移除者，得由管理機關簽報本府核准以現況列管 。 前項現況列管之寺廟，管理機關每年應定期清查有無增、改建情形 ，並函請民政局及所在地區公所輔導寺廟辦理登記或列冊管理。

十五、本要點修正發布前已提供使用案件，於契約關係消滅後，應重新依 本要點規定辦理相關契約訂定或按期追收使用補償金事宜。