一、臺北市政府（以下簡稱本府）為有效處理臺北市（以下簡稱本市）商 圈內之住宅區住商混合對居住生活品質影響，並兼顧地區發展及行政 能量，針對違規情節輕重採階段式處理，特訂定本原則。

二、本原則適用範圍為本市商圈內之住宅區（如附件一）。 符合前項規定者，由當地立案人民團體組織檢附下列文件，向臺北市 政府都市發展局（以下簡稱都發局）提出申請並經核准： （一）人民團體立案證書影本。 （二）申請範圍簡圖（應能清楚顯示適用範圍之街道名稱）。申請範圍至 少須包含一個完整街廓以上。 （三）申請範圍內商家達五十家以上或所有商家二分之一以上之連署文件 （連署書格式如附件二）。 （四）申請範圍內所有商家清冊（以商家達五十家以上條件申請者免附） 。 （五）連署商家中有使用明火者，其已辦理社區參與之證明。 前項連署商家，在申請範圍內之營業地點，不得為一○九年一月一日 以後新設立稅籍登記地址、辦理公司或商業登記者。 依第二項申請之案件，經都發局審查不符前三項規定者，由都發局通 知申請人於文到次日起六個月內補正；屆期未補正或補正不全者，由 都發局駁回其申請。 第二項第五款之社區參與，由商家洽臺北市商業處參考臺北市土地使 用分區附條件允許使用社區參與實施辦法規定辦理。

三、依前點申請並經核准，如經本府各權責機關於業管場所稽查，認定有 實際營業或行為，且確認其態樣者，應通報都發局，由都發局依下列 規定辦理： （一）有下列情形之一者，由都發局逕依臺北市各項違反都市計畫法案件 處理原則及臺北市政府處理建築物及其基地違反都市計畫法第七十 九條第一項事件查處作業程序（以下簡稱查處作業程序）規定查處 ： 1.屬一○九年一月一日後新設立稅籍登記地址、辦理公司或商業登 記。 2.經本府消防、建管、環保、衛生或其他權責機關查告有嚴重妨礙 公共安全、衛生、安寧、公共利益之虞，且違規情節重大。 3.屬臺北市土地使用分區管制自治條例（以下簡稱自治條例）或都 市計畫規定「不」允許使用。 （二）屬自治條例或都市計畫規定「附條件」允許但不符條件者，由都發 局說明使用事實及法規規定，函知違規使用人並副知建築物所有權 人、土地所有權人、臺北市政府環境保護局（以下簡稱環保局）及 臺北市政府衛生局（以下簡稱衛生局），倘經環保局、衛生局查告 有下列評點事項之情事，一年內累計達三次以上，並經權責機關查 察通報仍有實際營業或行為者，由都發局逕依查處作業程序查處： 1.產生噪音經判定有違反噪音管制法（環保局）。 2.營業時間逾晚上十一時（環保局）。 3.排放油煙或異味污染物經判定有違反空氣污染防制法（環保局） 。 4.垃圾或污水等未妥善清理經判定有違反廢棄物清理法（環保局） 。 5.食品安全衛生經判定有違反食品安全衛生管理法（衛生局）。

四、本原則作業流程如附件三。