以自為耕作為目的，約定支付地租使用他人之農地者，為耕地租用。 前項所稱耕作，包括牧畜。

依定有期限之契約，租用耕地者，於契約屆滿時，除出租人收回自耕外， 如承租人繼續耕作，視為不定期限，繼續契約。

出租人出賣耕地時，承租人依同樣條件，有優先承買之權。

承租人縱經出租人承諾，仍不得將耕地全部或一部轉租於他人。

本法施行後同一承租人繼續耕作十年以上之耕地，其出租人為不在地主時 ，承租人得依法請求徵收其耕地。

於保持耕地原有性質及效能外，以增加勞力，資本之結果致增加耕地生產 力或耕作便利者，為耕地特別改良。 前項特別改良，承租人得自由為之。但特別改良費之數額，應即通知出租 人。

地租，不得超過耕地正產物收穫總額千分之三百七十五，約定地租超過千 分之三百七十五者，應減為千分之三百七十五，不及千分之三百七十五者 依其約定。 出租人不得預收地租，並不得收取押租。

耕地之地價稅，由承租人代付者，應於地租內扣除之。

承租人不能按期支付應交地租之全部，而先以一部支付時，出租人不得拒 絕收受，承租人亦不得因質收受而推定為減租之承諾。

依不定期限租用耕地之契約，僅得於有左列情形之一時終止之。 一 承租人死亡而無繼承人時。 二 承租人拋棄其耕作權利時。 三 出租人收回自耕時。 四 耕地依法變更其使用時。 五 違反民法第四百三十二條及第四百六十二條第二項之規定時。 六 違反第一百七十四條之規定時。 七 地租積欠達三年之總額時。

承租人拋棄其耕作權利，應於三個月前，向出租人以意思表示為之。

非因不可抗力繼續一年不為耕作者，視為拋棄耕作權利。

依第一百八十條第三款第五款之規定終止契約時，出租人應於一年前通知 承租人。

收回自耕之耕地再出租時，原承租人有優先承租之權。自收回自耕之日起 未滿一年而再出租時，原承租人得以原租用條件承租。

出租人對於承租人耕作上必需之農具牲畜，肥料及其農產物，不得行使民 法第四百四十五條規定之留置權。

因第一百八十條第二第三第五第六各款契約終止，返還耕地時，承租人得 向出租人要求償還其所支出第一百七十六條第二項耕地特別改良費。但以 其未失效能部分之價值為限。

前條償選金額，當事人不能協議或協議不成立時，得請求地方法定調解委 員會調解之。 不服前項之調解者，得請求主管地政機關決定之，其決定為最終之決定。