中華民國領域內之土地，屬於中華民國國民全體。其經人民依法取得所有 權者，為私有土地。但附著於土地之礦，不因取得土地所有權而受影響。 前項所稱之礦，以礦業法所規定之種類為限。

左列土地，不得為私有： 一 可通運之水道。 二 天然形成之湖澤而為公共需用者。 三 公共交通道路。 四 礦泉地。 五 瀑布地。 六 公共需用之天然水源地。 七 名勝古蹟。 八 其他法令禁止私有之土地。 市鎮區域之水道湖澤、其沿岸相當限度內之公有土地，不得變為私有。

前條第一項所列水道湖澤之私有岸地，因坍沒或浸蝕而變成水道或湖澤之 一部分者，其所有權視為消滅。 前項坍沒或浸蝕之岸地回復原狀時，經原所有權人證明為其原有者，仍回 復其所有權。

第八條第一項所列之水道湖澤，其岸地如因水流變遷而自然增加時，其接 連地之所有權人，有依法取得其所有權或使用，收益之優先權。

水道因天然變遷而成新水道時，新水道所經土地之所有權、視為消滅。但 因天然或施用人工，新水道所經土地回復原狀，經原所有權人證明為其原 有者，仍回復其所有權。

凡未經人民依法取得所有權之土地，為公有土地。 私有土地之所有權消滅者，為公有土地。

地方政府對於管轄區內公有土地，除法令別有規定外，有使用及收益之權 。 前項土地，非經國民政府核准，不得處分，或設定負擔，或為超過十年期 間之租賃。

地方政府對於私有土地，得勘酌左列情形，分別限制個人或團體所有土地 面積之最高額。但應經中央地政機關之核定。 一 地方需要。 二 土地種類。 三 土地性質。

私有土地受前條規定限制時，由主管地政機關規定辦法，限令於一定期間 內，將額外土地分劃出賣。 不依前項規定分劃出賣者，該管地方政府得依本法徵收之。

國民政府對於私有土地所有權之移轉、設定、負擔或租賃。認為有妨害國 家政策者。得制止之。

左列土地，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人： 一 農地。 二 林地。 三 牧地。 四 漁地。 五 鹽地。 六 礦地。 七 要塞軍備區域及領域邊境之土地。