改良物價值之估計，於估計地價時為之。但因改良物有增減或重大改變者 ，不在此限。

改良物，分為建築改良物與農作改良物二種。 附著於土地之建築物或其他性質相同之工事，為建築改良物。附著於土地 農作物其他植物及土壤之改良，為農作改良物。

建築改良物價值之估計，應以同樣之改良物，於估計時為重新建築需用費 額為準。

建築改良物，應計算其經歷時間，所受損耗，於估計價值時，減去其損耗 數額。

就原建築改良物增加之改良物，於從新估計價值時，併合於原改良物計算 之。 因維持建築改良物現狀所為之修葺，不視為增加之改良物。

農作改良物價值之估計，以等於農作改良物附著之土地估定價值百分之十 至百分之五十限度內，為農作改良物價值之標準。

地政機關，就前條所定之標準，估計農作改良物價值之實數。

建築改良物之估定價值不及使用地假面積之估定價值百分之二十者，不視 為改良物。 農作改良物之估定價值不及其使用地假面積估定價值百分之十者，不視為 改良物。

地政機關，於改良物價值估計竣後，將所估計價值數額，用書面通知其所 有權人。

前條受通知人於通知書到達後十五日內，認為估計不當時，得向主管地政 機關，提起異議。

前條異議，經主管地政機關決定後，原異議人不服時，得要求召集公斷員 公斷之。 前項公斷，適用關於地價公斷各條之規定。

改良物價值，經過通知程序，不發生異議，或發生異議，經主管地政機關 決定或公斷決定者，為改良物之估定價值。

改良物已失去其使用效能者，不視為有改良物之存在。