土地所有權人，有左列情形之一者，稱為不在地主。 一 土地所有權人及其家屬，離開其土地所在地之市縣，繼續滿三年者。 二 共有土地，其共有人全體離開其土地所在地之市縣，繼續滿一年者。 三 營業組合所有土地，其組合於其土地所在地之市縣，停止營業繼續滿 一年者。

土地所有權人因兵役、學業或公職，離開其土地所在地之市縣者，不適用 前條之規定。

不在地主之土地、除改良物外，得由主管地政機關按其應納地價稅率，遞 年增高之。 前項增高稅率，不得超過該土地應納稅率之一倍。

土地增值稅繳納時之土地，所有權人為不在地主者，按其應繳兌額加倍征 收之。但不得超過其增值之實數額。

土地所有權人，為不在地主時，應於次期繳稅前，呈報主管地政機關，逾 期不報者，按其應繳稅額加倍征收之。

土地所有權人，於其不在地主情形消滅時，應呈報主管地政機關。但自呈 報之日起，須絕過三個月後，始得免除第三百三十一條之限制。經過一年 後，始得免除第三百三十二條之限制。