申請建物所有權第一次登記前，應先向登記機關申請建物第一次測量。

申請建物所有權第一次登記，應提出使用執照及建物測量成果圖。有左列 情形之一者，並應附其他相關文件： 一、區分所有之建物申請登記時，如依其使用執照無法認定申請人之權利 範圍及位置者，應檢具全體起造人分配協議書。 二、申請人非起造人時，應檢具移轉契約書或其他證明文件。 實施建築管理前建造之建物，無使用執照者，應提出主管建築機關或鄉 ( 鎮、市、區) 公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之左列文件之 一： 一、曾於該建物設籍之戶籍謄本。 二、門牌編釘證明。 三、繳納房屋稅憑證。 四、繳納水費憑證。 五、繳納電費憑證。 前項建物與基地非屬同一人所有者，並另附使用基地之證明文件。

區分所有建物，區分所有權人得就其區分所有部分之權利，單獨申請登記 。

區分所有建物之共同使用部分，應另編建號，單獨登記，並依左列規定辦 理： 一、同一建物所屬各種共同使用部分，除法令另有規定外，應視各區分所 有權人實際使用情形，分別合併，另編建號，單獨登記為各相關區分 所有權人共有。但部分區分所有權人不需使用該共同使用部分者，得 予除外。 二、區分所有建物共同使用部分僅建立標示部，及加附區分所有建物共同 使用部分附表，其建號，應於各區分所有建物之所有權狀中記明之， 不另發給所有權狀。

區分所有建物之地下層或屋頂突出物等，如非屬共同使用部分，並已由戶 政機關編列門牌或核發其所在地址證明者，得視同一般區分所有建物，申 請單獨編列建號，辦理建物所有權第一次登記。

建物所有權第一次登記，除本款規定者外，準用土地總登記程序。