土地總登記後設定之他項權利，或已登記之他項權利，如有移轉或內容變 更，應於其權利取得或移轉變更後一個月內申請登記。如係繼承登記者， 得自繼承開始之日六個月內為之。

於一宗土地內就其特定部分設定地上權、永佃權、地役權或典權申請登記 時，應提出位置圖。 前項位置圖應先向該管登記機關申請勘測。

為地役權設定登記時，應於供役地登記用紙他項權利部其他登記事項欄， 記明需役地之標示。於需役地登記用紙標示部備考欄，記明供役地之標示 。 需役地屬於他登記機關管轄時，供役地所在地之登記機關應檢附供役地登 記用紙他項權利部記載事項影印本，通知他登記機關。

承典耕地申請典權設定登記時，承典人應提出自耕能力證明書。

同一土地所有權人設定典權後再設定抵押權者，應經典權人同意。

申請為抵押權設定之登記，其設定人非債務人時，契約書及申請書應經債 務人簽名或蓋章。

契約辦理登記 以不屬同一登記機關管轄之數宗土地權利為共同擔保設定抵押權時，應分 別訂立契約，向土地所在地之登記機關申請登記。

抵押權設定登記後，另增加一宗或數宗土地權利共同為擔保時，應就增加 部分辦理抵押權設定登記，並就原設定部分辦理抵押權內容變更登記。

以數宗土地權利為共同擔保，經設定抵押權登記後，就其中一宗或數宗土 地權利，為抵押權之塗銷或變更時，應辦理抵押權部分塗銷及抵押權內容 變更登記。

同一土地設定數個抵押權登記後，其中一抵押權因債權讓與為變更登記時 ，原登記之權利先後不得變更。 抵押權因增加擔保債權金額申請登記時，如有次順位抵押權存在者，應就 其增加金額部分另行辦理設定登記。

依法限制分割之一宗耕地，不得以其所有權之一部分設定抵押權。耕地共 有人就其應有部分之一部分設定抵押權者，亦同。

土地總登記後，因合法占有申請地上權取得登記時，應提出占有土地四鄰 之證明書或公證書，或其他足資證明開始占有時及申請登記時繼續占有之 事實。 前項登記之申請，經登記機關審查證明無誤應即公告。 公告期間為三十日，並同時通知土地所有權人。 土地所有權人在前項公告期間內，如有異議，依土地法第五十九條第二項 規定處理。