依本規則登記之土地權利，因權利之拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清 償、撤銷權之行使或法院之判決等，致權利消滅時，應申請塗銷登記。 前項私有土地所有權之拋棄，登記機關應於辦理塗銷登記後，隨即為國有 之登記。

他項權利塗銷登記，得由他項權利人或原設定人或其他利害關係人提出第 三十二條所列文件，單獨申請之。

預告登記之塗銷，非經原申請人之同意，不得為之。但因徵收、法院判決 或強制執行者，不在此限。

查封、假扣押、假處分或破產登記，或其他禁止處分之登記，應經原囑託 登記機關之囑託，始得辦理塗銷登記。