土地登記，除本規則另有規定外，應由權利人及義務人會同申請之。

左列登記由權利人或登記名義人單獨申請之： 一、土地總登記。 二、建物所有權第一次登記。 三、因繼承或遺贈取得土地權利之登記。 四、因法院拍賣、判決確定或訴訟上之和解或調解成立，取得土地權利之 登記。 五、依土地法第六十九條規定為更正登記。 六、依土地法第十二條第二項規定，為回復所有權之登記。 七、依土地法第十三條規定為取得所有權之登記。 八、依民法第七百六十九條、第七百七十條及第七百七十二條規定因時效 取得土地權利之登記。 九、依土地法第一百三十三條規定，為取得耕作權或所有權之登記。 十、標示變更登記。 十一、更名或住址變更登記。 十二、消滅登記。 十三、依民法第一千一百八十五條規定應屬國庫之土地之登記。 十四、預告登記及其塗銷登記。 十五、其他依法令得單獨申請登記者。

左列各款應由登記機關逕為登記： 一、依第一百二十一條第二項規定而為更正登記。 二、土地重測或重劃確定之登記。 三、地目等則調整後，所有權人未於期限內申請地目等則變更登記者。 四、其他依法令得逕為登記者。 登記機關逕為登記完畢後，應將登記結果通知登記權利人。

政府機關遇有左列各款情形之一時，得囑託登記機關登記之： 一、依土地法第五十二條規定為公有土地之登記。 二、依土地法第五十三條、第五十七條、第六十三條第二項或第七十三條 之一第二項規定為國有土地之登記。 三、因土地徵收或撥用之登記。 四、照價收買土地之登記。 五、依強制執行法第十一條第一項所為之登記。 六、依破產法第六十六條所為之登記。 七、依稅捐稽徵法第二十四條第一項所為之登記。 八、其他依法得囑託登記機關登記者。

合法繼承人為二人以上，其中部份繼承人因故不能會同其他繼承人共同申 請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之 土地，申請為公同共有之登記。其經繼承人全體同意者，得申請為分別共 有之登記。 登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知他繼承人。

公同共有之土地，公同共有人中之一人或數人，為全體公同共有人之利益 ，得就公同共有土地之全部，申請為公同共有之登記。 登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知他共有人。

建物滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，土地所有 權人或其他權利人得代位申請之。 登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知建物權利人。