土地總登記，所有權人應於登記申請期限內提出申請書，檢附有關文件， 向登記機關申請之。 土地總登記前，已取得他項權利之人，得於前項登記申請期限內，會同所 有權人申請之。

登記機關對審查無誤之登記案件，應公告十五日。

依前條公告之事項如發現有錯誤或遺漏時，登記機關應於公告期間內更正 ，並即於原公告之地方重新公告十五日。

公告，應揭示於左列各地方： 一、主管登記機關門首之公告地方。 二、申請登記土地所在地之公共地方，或村里辦公處所。

前條公告，應載明左列事項： 一、申請登記為所有權人或他項權利人之姓名、住址。 二、土地標示及權利範圍。 三、公告起訖日期。 四、土地權利關係人得提出異議之期限、方式及受理機關。

公告期間因土地權利關係人提出異議而生權利爭執事件，登記機關應於公 告期滿後，依土地法第五十九條第二項規定調處。

登記機關調處土地權利爭執事件，應依左列規定辦理： 一、訂期以書面通知當事人舉行調處。 二、調處，應作成書面紀錄，記明當事人之陳述、調處結果及日期，經當 場朗讀後，由當事人及調處人員簽名或蓋章。 三、調處時，由當事人試行協議，協議成立者，以其協議為調處結果；其 未達成協議或當事人經兩次通知不到場者，登記機關應依職權予以裁 處，作為調處結果。 四、前款調處結果，應以書面通知當事人。通知書應載明當事人如有不服 ，應於接到通知後十五日內訴請司法機關裁判，並應將訴狀繕本送登 記機關，逾期不起訴者，依調處結果辦理之。 五、登記申請人不服調處結果，未依前款規定期間內起訴者，應駁回其登 記之申請，並以副本抄送異議人。

土地總登記後，依照土地法第四十一條規定免予編號登記之土地，因地籍 管理，必須編號登記時，得依照總登記程序辦理登記。新生土地亦同。