土地總登記，所有權人應於登記申請期限內提出登記申請書，檢附有關文 件向登記機關申請之。 土地總登記前，已取得他項權利之人，得於前項登記申請期限內，會同所 有權人申請之。

登記機關對審查證明無誤之登記案件，應公告十五日。

前條公告，應於主管登記機關之公告處所為之，其內容應載明下列事項： 一 申請登記為所有權人或他項權利人之姓名、住址。 二 土地標示及權利範圍。 三 公告起訖日期。 四 土地權利關係人得提出異議之期限、方式及受理機關。

依前條公告之事項如發現有錯誤或遺漏時，登記機關應於公告期間內更正 ，並即於原公告之地方重新公告十五日。

土地權利關係人於公告期間內提出異議，而生權利爭執事件者，登記機關 應於公告期滿後，依土地法第五十九條第二項規定調處。

登記機關調處土地權利爭執事件，應依下列規定辦理： 一 訂期以書面通知當事人舉行調處。 二 調處時，應向當事人說明審查結果及准予公告之法令依據，並協調當 事人試行協議。 三 協議成立者，以其協議為調處結果，並作成書面紀錄，經當場朗讀後 ，由當事人及調處人員簽名或蓋章，登記機關應即依調處結果辦理， 並通知當事人。 四 未達成協議或當事人任何一方經二次通知不到場者，登記機關應依登 記申請案所附證明文件及當事人陳述意見，予以裁處。 五 依前款規定所為之裁處，應作成調處結果通知書通知當事人，當事人 不服調處結果，應於接到通知書後十五日內，以相對人為被告，訴請 司法機關裁判，並於起訴之日起三日內將司法機關收文證明及訴狀繕 本送登記機關，逾期不起訴者，依調處結果辦理之。 六 當事人於前款規定期間內起訴者，登記機關應將登記申請案駁回並通 知異議人。 前項調處紀錄及調處結果通知書之格式，由中央地政機關定之。

土地總登記後，未編號登記之土地，因地籍管理，必須編號登記者，其登 記程序準用土地總登記之程序辦理。