直轄市及縣（市）政府對於都市計劃範圍內及其新擴展地區所需之土地， 得限制其使用人為妨礙都市建設之使用。

各級政府得視都市發展之需要，選擇適當地區，施行區段徵收。 前項徵收地價之補償，應按照市價，由都市地價評議委員會評議之；其漲 價部分，準用本條例第三十條至第三十五條之規定。

各級政府依前條規定徵收之土地，應於完成徵收後一個月內，向直轄市或 縣市政府辦理囑託登記，經整理分劃後，得分宗公開標售。

各級政府得視都市發展之需要，選擇適當地區，徵得該地區私有土地全體 所有權人二分之一，而其所有土地面積亦超過重劃區內土地總面積二分之 一者之同意，舉辦土地重劃。其重劃區內，供公共使用之道路、溝渠、廣 場等所需土地，由該地區土地所有權人，按其土地受益比例共同負擔。其 餘土地，依各宗土地原定地價數額，比例分配與原所有權人。 前項經重劃之土地，應由主管機關依據重劃結果，以書面通知土地所有權 人及他項權利人限期依法聲請，辦理土地權利變更登記；逾期不聲請辦理 者，由主管機關逕為辦理變更登記，換發土地權利書狀，並宣告原土地權 利書狀無效。

本條例施行前業已出租之公有建築基地，其尚未建築者，應切實整理，限 制其承租最高面積；超過限額者，其超過部分，應由當地主管機關收回， 另行出售與需地之人建築使用。 前項承租最高面積適用本條例第五十二條規定。

出租之公有建築基地，承租人不得轉租、頂替；其有轉租、頂替者，應終 止租約。

直轄市及縣（市）政府對於尚未建築之私有都市土地，應限制土地所有權 人所有面積之最高額。 前項所有面積之最高額，以十公畝為準。但工業用地及學校用地，應視其 實際需要分別訂定之，計算尚未建築土地面積最高額時，對於因法令限制 不能建築之土地應予扣除。

土地所有權人所有之土地，超過前條限額時，應於本條例施行二年內自行 出售；逾期未出售者，當地主管機關得徵收之，於整理後出售於需用土地 人建築使用。但在都市建設發展較緩之地段，經主管機關呈准延期建築或 出售者，不在此限。

人民依本條例第四十八條、第五十條及第五十三條承購或承租之土地，應 自承購或承租之日起一年內，興工建築；逾期不建築，亦未呈准延期建築 者，當地主管機關得照原價收回或終止租約。 前項延期建築之期限，不得逾六個月。

政府於住宅缺乏之區域，應興建國民住宅，並扶助人民建築，以利民居。

都市計劃範圍內之出租耕地，除都市計劃編為農業區綠帶者外，出租人為 收回自行建築或出售作為建築使用時，得終止租約。 出租人依前項規定終止租約時，除應補償承租人為改良土地所支付之費用 ，及尚未收穫之農作改良物外，並應給與該土地申報地價三分之一之補償 。 依第一項規定終止租約屆滿一年後，尚未建築使用者，直轄市及縣（市） 政府得按終止租約當時之原申報地價收買之。

實施本條例之地方，其建築基地租金，以不超過該宗土地申報價額年息百 分之五為限。

房屋連同基地出租時，除基地租金適用前條規定外，房屋租金以不超過該 房屋價額年息百分之十為限。 前項房屋價額，由直轄市及縣（市）政府查估之。

約定基地或房屋之租金，超過前兩條規定者，得由承租人申請該管市縣政 府強制減定之。

被徵收及收買土地，應納未納之土地稅捐，由該管市縣政府主管單位，於 發放補償金時，代為扣繳，並以其餘款，交付被徵收土地之所有權人。