土地所有權人依本條例第六十條規定，應共同負擔之項目如左： 一、公共設施用地負擔：指重劃區內供公共使用之道路、溝渠、廣場、里 鄰公園及市場用地扣除重劃區內原公有道路、溝渠、河川等土地後， 由參加重劃土地所有權人按其土地受益比率所算得之負擔。 二、費用負擔：指土地所有權人應以重劃區內未建築土地，按評定重劃後 地價折價抵付之工程費用、重劃費用及貸款利息之負擔。 前項第一款所稱道路，包括道路之安全島及綠帶。所稱市場，不包括重劃 前業經主管機關核准由土地所有人自行興建之市場用地。

公共設施用地負擔包括一般負擔及臨街地特別負擔。 一般負擔，係指公共設施用地負擔扣除道路兩側臨接地特別負擔後，所餘 之負擔。 臨街地特別負擔，指重劃後分配於道路兩側之臨街地，對其面臨之道路用 地按道路寬度比例所計算之負擔。

重劃後分配於道路兩側之土地，除應計算一般負擔外，並應依左列規定標 準計算臨街地特別負擔： 一、面臨寬度未滿八公尺之道路者，兩側臨街地各負擔路寬之二公尺。 二、面臨寬度八公尺至二十公尺之道路者，兩側臨街地各負擔路街寬度之 四分之一。 三、面臨寬度二十公尺以上之道路者，其兩側街地負擔一律各為五公尺。 街角地對其正面道路之臨街地特別負擔，依照前項規定計算，其對側面道 路之臨街地特別負擔，依前項規定標準之二分之一計算。

重劃負擔及分配面積之計算，以土地登記簿所載之面積為準，其計算順序 及公式如左： 一、重劃區臨街地特別負擔總面積＝正面道路負擔總面積＋側面道路負擔 總面積 正面道路負擔總面積＝（正面道路長度× 正面道路負擔標準）之總和 側面道路負擔總面積＝（側面道路長度× 側面道路負擔標準）之總和 二、重劃區一般負擔總面積＝公共設施用地負擔總面積－重劃前原公有道 路、溝渠、河川等土地面積－臨街地特別負擔總面積 三、重劃區一般負擔係數＝ 一般負擔總面積× 重劃前平均地價 ────────────────────────────── 重劃後平均地價× （重劃區總面積－重劃前原公有道路、溝渠、河川 等土地總面積） 四、重劃區費用負擔係數＝ 工程費用總額＋重劃費用總額＋貸款利息總額 ────────────────────────────── 重劃平均地價× （重劃區總面積－公共設施用地負擔總面積） 五、重劃前後宗地地價上漲率＝ 重劃後宗地單價 ─────── 重劃前宗地單價 六、各宗土地重劃後應分配之面積，依下列公式計算： （一）當θ1＋θ2＝180°時（如圖一），其計算式如下： F G＝﹝a（1－A× B）－Rw× F× l1﹞× ─（1－C） L ﹝a（1－A× B）－Rw× F× l1﹞（1－C） W＝────────────────── L （二）當θ1＋θ2≠180°時（如圖二），其計算式如下： W× l2 G＝﹝a（1－A× B）－Rw× F× l1－───────﹞（1－C） （1－C）Sinθ1 2 L－√L－2（cotθ1＋cotθ2）﹝a（1－A× B）－F× l1﹞（1－C） W＝───────────────────────────── cotθ1＋cotθ2 符號說明： G 表示各宗土地重劃後應分配之面積 a 表示參加重劃土地重劃前原有之宗地面積；如重劃後非以原有 街廓分配時應先計算預計分配街廓之重劃前宗地面積（a'） a× 原位置之重劃前宗地單價 （a'＝─────────────────） 預計分配街廓之重劃前宗地平均單價 A 表示宗地地價上漲率 B 表示一般負擔係數 Rw 表示街角地側面道路負擔百分率，即重劃後預計分配於街角交 點 w 公尺時，所應分攤之側面道路負擔百分比。 W 表示預計分配土地寬度 F 表示分配土地深度 l1 表示側面道路負擔尺度 l2 表示正面道路負擔尺度 C 表示費用負擔係數 l2 L 表示正面道路負擔尺度線至分配線之長度（L＝F＋───） Sinθ1 （三）街角地側面道路負擔百分率（Rw）規定如下： （圖一） （圖二）

重劃後土地之分配，其最小分配面積標準，由辦理重劃機關視各街廓土地 使用情況及分配需要於規劃設計時定之。但不得小於畸零地使用規則所規 定之寬度、深度及面積。

重劃後土地分配之位置，應按重劃前原有土地相關位次分配於原街廓且面 臨原路街線為準，其調整分配方法如左： 一、同一土地所有權人在重劃區內有數宗土地，其每宗土地應分配之面積 均已達最小分配面積標準者，應逐宗個別分配；其未達最小分配面積 標準部分，應以應分配之面積較大者合併集中分配。但不得合併分配 於公共設施用地及依法不能建築之土地。 二、同一土地所有權人在重劃區內所有土地應分配之面積，合併後仍未達 最小分配面積標準二分之一者，除土地所有權人申請與其他土地所有 權人合併分配者外，應以現金補償之；其已達最小分配面積標準二分 之一者，得於深度較淺或重劃後地價較低之街廓按最小分配面積標準 分配之。 三、同一宗土地跨佔分配線兩側者，其每側應分配之面積已達最小分配面 積標準者，應於分配線兩側個別分配；其不足最小分配面積標準者， 應向面積較大之一側合併分配之。 四、分別共有土地，共有人依其應有部分計算之應分配面積已達最小分配 面積標準且經全體共有人同意個別分配者，得分配為個別所有；其未 達最小分配面積標準者，仍分配為共有。 五、重劃前已有合法建築物之土地，其建築物不妨礙都市計畫及土地分配 者，按原有位置分配之。 六、重劃區內市場用地，在重劃前業經主管機關核准由土地所有人自行興 建市場者，應仍分配與原土地所有權人。 七、重劃前土地位於共同負擔之公共設施用地者，其分配位置由辦理重劃 機關視土地分配之情況調整之。

重劃區內之公有土地，依本條例第六十條第二項規定指配於未列為共同負 擔之公共設施用地者，以未建築或已有建築物因實施重劃而須拆除之土地 為限。其提供順序如左： 一、本市縣（市）有土地。 二、本鄉（鎮）有土地。 三、本省（市）有土地。 四、國有土地。 五、他省市縣（市）有土地。 六、他鄉（鎮）有土地。 前項公有土地不足指配於未列有共同負擔之公共設施用地時，其指配順序 如左： 一、兒童遊樂場用地。 二、國民學校用地。 三、停車場用地。 四、機關用地。 五、其他公共設施用地。

重劃區內未列為共同負擔之公共設施用地，除依前條規定以重劃區內之公 有土地優先指配外，得以抵費地指配之。同一公共設施用地不能以公有土 地或抵費地指配部分，應按該公共設施用地範圍內之全部土地所有權人所 有面積比例分配之，其分配面積不受最小分配面積之限制。 前項以抵費地指配於未列為共同負擔之公共設施用地者，需地機關應配合 重劃進度編列預算，按評定重劃後地價收購。

辦理重劃機關於辦竣重劃分配後，應檢附左列圖冊，辦理公告三十日。除 通知土地所有權人外，並應於重劃土地所在地鄉、鎮、市、區公所陳列有 關圖冊，以供閱覽： 一、計算負擔總計表。 二、重劃前後土地分配對照清冊。 三、重劃後土地分配圖。 四、重劃前地籍圖。 五、重劃前後地籍對照圖。 土地所有權人對於前項重劃公告有異議時，應於公告期間屆滿前向辦理重 劃機關以書面提出。其未提出異議部分，於公告期滿時即告確定。