中央政府之公有建築物，應由起造機關擬具建築計畫、工程圖樣及說明書，連同造價數額 送由內政部審查核定；省（市）政府及所屬機關暨縣（市）（局）政府以下之公有建築物 ，由省（市）政府審查核定，並應彙報內政部備案。但縣（市）（局）政府以下之公有建 築物，毋康彙報。

中央政府之公有建築物，造價在一定金額以下者，依該起造機關之直接上級機關之核定為 之。如起造機關為中央各部會以上之機關或省（市）政府，由各該機關自行決定。但應將 建築計畫、工程圖樣及說明書，連同造價數額，送內政部備案。 前項一定金額，由內政部定之。

公有建築物之審查規則，由內政部定之。

公有建築應由起造機關將核定或決定之建築計畫、工程圖樣及說明書，向直轄市、縣（市 ）（局）主管建築機關請領建築執照。

建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自 建造或使用或拆除。但合於第七十八條及第九十八條規定者，不在此限。

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關依本法規定核發之執照，僅為對申請建造、使用或 拆除之許可。建築物起造人、或設計人、或監造人、或承造人，如有侵害他人財產，或肇 致危險或傷害他人時，應視其情形，分別依法負其責任。

非縣（局）政府所在地實施鎮計劃或鄉街計劃之地區，不供公眾使用之建築物，得委由鄉 鎮（縣轄市）公所負責核發執照。鄉鎮（縣轄市）公所核發執照，應每半年彙報縣（局） 政府備案。

建築執照分左列四種： 一、建造執照：建築物之新建、增建、改建及修建，應請領建造執照。 二、雜項執照：雜項工作物之建築，應請領雜項執照。 三、使用執照：建築物建造完成後之使用或變更使用，應請領使用執照。 四、拆除執照：建築物之拆除，應請領拆除執照。

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關核發執照時，應依左列規定向建築物之起造人或所 有人收取規費或工本費： 一 建造執照及雜項執照：按建築物造價或雜項工作物造價收取千分之一以下之規費，如 有變更設計時，應按變更部分收取千分之一以下之規費。 二 使用執照：收取執照工本費。 三 拆除執照：免費發給。 前項規費應列入預算，得作直轄市、縣（市）（局）主管建築機關建築管理業務費用。

起造人申請建造執照或雜項執照時，應備具申請書、土地權利證明文件、工程圖樣及說明 書。

建造執照或雜項執照申請書，應載明左列事項： 一、起造人之姓名、年齡、住址。起造人為法人者，其名稱及事務所。 二、設計人之姓名、住址、所領證書字號及簽章。 三、建築地址。 四、基地面積、建築面積、基地面基與建築面積之百分比。 五、建築物用途。 六、工程概算。 七、建築期限。

工程圖樣及說明書應包括左列各款： 一、基地位置圖。 二、地盤圖，其比例尺不得小於一千二百分之一。 三、建築物之平面、立面、剖面圖，其比例尺不得小於二百分之一。 四、建築物各部之尺寸構造及材料，其比例尺不得小於三十分之一。 五、省（市）主管建築機關規定之必要結構計算書。 六、省（市）主管建築機關規定之必要建築物設備圖說及設備計算書。 七、新舊溝渠與出水方向。 八、施工說明書。

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關收到起造人申請建造執照或雜項執照書件之日起， 應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。但供公眾使用或構造複雜者，得視需要予以延 長，最長不得超過三十日。

主管建築機關審查工程圖樣、計算書、說明書或鑑定建築物工程及設備之人員，應具有建 築師或有關工業技師之資格；必要時得委託具有上開各種有關資格之人員審查鑑定，並負 其責任。

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對於申請建造執照或雜項執照案件，認為不合本法 規定或基於本法所發布之命令，或妨礙當地都市計畫者，應將其不合條款之處，詳為列舉 ，依第三十三條所規定之期限，一次通知起造人予以改正。

起造人應於接獲前條通知改正之日起三個月內，遵照通知改正事項，一次改正完竣送請復 審；逾期者，主管建築機關得將該申請案件予以註銷。

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對於申請復審案件之審查，如發現其並未遵照通知 改正事項全部改正完竣，或雖經改正而仍與規定不符者，應於十日內一次通知其再行改正 ，起造人並應依前條之規定再送復審。

起造人申請復審達三次以上者，應自第三次復審起，每次繳納建築物造價萬分之五之復審 費。但以歸責於起造人者為限。

起造人應依照核定工程圖樣及說明書施工，如於興工前或施工中變更設計時，仍應依照本 法申請建築許可之規定重行申請辦理。但不變更主要構造或位置，或不增加高度或面積者 ，得於竣工後備具竣工平面立面圖一次報驗。

起造人領得建築執照或雜項執照後，如有遺失，應登報作廢後，申請補發。 原發照機關應於收到前項申請之日起五日內補發，並另收取執照工本費。

起造人自接到通知領取建造執照或雜項執照之日起，三個月不來領取者，主管建築機關得 將該執照予以註銷。