- 第十二之一章 停車空間、裝卸位
- 第 86-1 條建築物新建、改建、變更用途或增建部分應依都市計畫規定設置停車空間，都市計畫未規 定者，依左表規定。 但基地面積達一０００平方公尺以上之公有建築物之停車空間應依左表規定加倍留設。
建築物用途 建築物總 樓地板面 積（平方 公尺） 應附設小 汽車位數 應附設機 車位數 第 一 類 第一組：獨立 、雙拼住宅 每滿一五 ０平方公 尺設置一 輛（零數 應計入） 每滿一０ ０平方公 尺設置一 輛 第 二 類 第二組：多戶 住宅 ” ” 第 三 類 第十七組：日 常用品零售業 第十八組：零 售市場。 第十九組：一 般零售業甲組 。 第二十組：一 般零售業乙組 。 第二十一組： 小吃店業。 第二十四組： 特種零售業甲 組。 第二十五組： 特種零售業乙 組。 ㈠二００ 以下部 分 每滿一五 ０平方公 尺設置一 輛 每滿一０ ０平方公 尺設置一 輛 ㈡超過二 ０００ 未滿四 ０００ 之部分 每滿二０ ０平方公 尺設置一 輛 ㈢超過四 ０００ 未滿一 ０００ ０之部 分 每滿二五 ０平方公 尺設置一 輛 ㈣一００ ００以 上之部 分 每滿三０ ０平方公 尺設置一 輛 第 四 類 第十六組：文 康設施。 第二十二組： 餐飲業。 第二十三組： 百貨公司業。 第二十六組： 日常服務業。 第二十七組： 一般服務業。 第三十二組： 娛樂服務業。 第三十三組： 健身服務業。 第三十四組： 等種服務業。 ㈠四００ ０以下 部分 每滿一０ ０平方公 尺設置一 輛 每滿三五 平方公尺 設置一輛 ㈡超過四 ０００ 未滿一 ０００ ０之部 分 每滿一五 ０平方公 尺設置一 輛 ㈢一００ ００以 上之部 分 每滿二０ ０平方公 尺設置一 輛 第 五 類 第十三組：公 務機關。 第十四組：人 民團體。 第二十八組： 一般事務所。 第二十九組： 自由職業事務 所。 第三十組：金 融保險業。 第三十七組： 旅遊及運輸服 務業。 ㈠二００ ０以下 部分 每滿一０ ０平方公 尺設置一 輛 每滿七０ 平方公尺 設置一輛 ㈡超過二 ０００ 未滿四 ０００ 之部分 每滿二０ ０平方公 尺設置一 輛 ㈢四００ ０以上 未滿一 ０００ ０之部 分 每滿二五 ０平方公 尺設置一 輛 ㈣一００ ００以 上之部 分 每滿三０ ０平方公 尺設置一 輛 第 六 類 第四十一組： 一般旅館業。 第四十二組： 國際觀光旅館 業 ㈠二００ ０以下 之部分 每滿一０ ０平方公 尺設置一 輛 每滿一０ ０平方公 尺設置一 輛 ㈡超過二 ０００ 未滿四 ０００ 之部分 每滿一五 ０平方公 尺設置一 輛 ㈢四００ ０以上 未滿一 ０００ ０之部 分 每滿二０ ０平方公 尺設置一 輛 ㈣一００ ００以 上之部 分 每滿二五 ０平方公 尺設置一 輛 第 七 類 其他各組。 ㈠二００ ０以下 之部分 每滿二０ ０平方公 尺設置一 輛 每滿五０ 平方公尺 設置一輛 ㈡超過二 ０００ 未滿四 ０００ 之部分 每滿二五 ０平方公 尺設置一 輛 ㈢四００ ０以上 未滿一 ０００ ０之部 分 每滿三０ ０平方公 尺設置一 輛 ㈣一００ ００以 上之部 分 每滿三五 ０平方公 尺設置一 輛 說明： （一）總樓地板面積之計算，不包括室內停車空間面 積、法定防空避難設備面積、騎樓或門廊、外 廊等無牆壁之面積及機械房、變電室、蓄水池 、屋頂突出物、保齡球館之球道等類似用途部 分。 （二）同一幢建築物內供二類以上用途使用者，其設 置基準分別依右表規定（計算零數均應計入） 予以累加後合併計算。 （三）停車空間之汽車出入口車道，如情況許可應位 於側街，並應距最近之交叉口至少在三十公尺 以上。 （四）國際觀光旅館應於基地地面層或法定空地上按 其客房數每滿五十間設置一輛大型客車停車位 。每設一輛大型客車停車位，減設右表三輛停 車位。 （五）機車停車位須長二．二公尺以上，寬０．九公 尺以上。 （六）其餘未規定者，依建築技術規則有關規定辦理 。 - 第 86-2 條建築物新建、改建、變更用途或增建部分，依左表規定設置裝卸位：
土地及建築物 使 用 組 別 總樓地板 面積（平 方公尺） 應附設裝 卸 位 數 備 註 第七組：醫療保健 服務業。 第八組：社會福利 設施。 第九組：社區通訊 設施。 第十組：社區安全 設施。 第十二組：公用事 業設施。 第十三組：公務機 關。 第十五組：社教設 施。 第十六組：文康設 施。 第二十八組：一般 事務所。 第二十九組：自由 職業事務所。 第三十組：金融保 險業。 第三十七組：旅遊 及運輸服務業。 第四十一組：一般 旅館業。 第四十二組：國際 觀光旅館業。 第四十四組：宗祠 及宗教建築。 二、００ ０以下 免 設 每滿十 個裝卸 位應於 其中設 置一個 大貨車 裝卸位 。 最小裝 卸位尺 度: ㈠小貨車 裝卸位 長六公 尺，寬 二．五 公尺， 淨高二 ．七公 尺。 ㈡大貨車 裝卸位 長十三 公尺， 寬四公 尺，淨 高四． 二公尺 。 同一基 地內供 「土地 及建築 物使用 組別欄 」二欄 以上使 用者， 其設置 基準應 分別就 各該欄 表列規 定計算 後（零 數均應 計入） 予以累 加後合 併計算 。 超過二、 ０００未 滿五、０ ００ 一 五、００ ０以上未 滿一０、 ０００ 二 一０、０ ００以上 未滿二０ 、０００ 三 二０、０ ００以上 每增加二 ０、００ ０平方公 尺增設一 個 第十七組：日常用 品零售業。 第十九組：一般零 售業甲組。 第二十組：一般零 售業乙組。 第二十一組：小吃 店業。 第二十二組：餐飲 業。 第二十三組：百貨 公司業。 第二十四組：特種 零售業甲組。 第二十五組：特種 零售業乙組。 第二十六組：日常 服務業。 第二十七組：一般 服務業。 第三十四組：特種 服務業。 一、００ ０以下 免 設 超過一、 ０００未 滿二、０ ００ 一 二、００ ０以上未 滿四、０ ００ 二 四０、０ ００以上 未滿六、 ０００ 三 六、００ ０以上 每增加六 、０００ 平方公尺 增設一個 。 第十八組：零售市 場。 五００以 下 一 超過五０ ０未滿一 、０００ 二 一、００ ０以上未 滿二、０ ００ 二 二、００ ０以上 每增加二 、０００ 平方公尺 增設一個 。 第三十一組：修理 服務業。 第三十五組：駕駛 訓練場。 第三十八組：倉儲 業。 第三十九組：一般 批發業。 第四十組：農產品 批發業。 第四十六組：施工 機料及廢料堆置或 處理。 第四十七組：容易 妨害衛生之設施甲 組。 第四十八組：容易 妨害衛生之設施乙 組。 第五十一組：公害 最輕微之工業。 第五十二組：公害 較輕微之工業。 第五十三組：公害 輕微之工業。 第五十四組：公害 較重之工業。 第五十五組：公害 嚴重之工業。 第五十六組：危險 性工業。 五００以 下 一 超過五０ ０未滿二 、０００ 二 二、００ ０以上未 滿四、０ ００ 三 四、００ ０以上 每增加四 、０００ 平方公尺 增設一個 。 第三十六組：殮葬 服務業。 五００以 下 一 超過五０ ０未滿一 、０００ 二 一、００ ０以上 每增加一 、０００ 平方公尺 增設一個 。 第三十二組：娛樂 服務業。 第三十三組：健身 服務業。 一、００ ０以下 免 設 超過一、 ０００未 滿四、０ ００ 一 四、００ ０以上未 滿一０、 ０００ 二 一０、０ ００以上 每增加一 ０、００ ０平方公 尺增設一 個。
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北市13－02－1002
臺北市土地使用分區管制規則
非現行版本
自治條例
民國 85 年 01 月 08 日
中華民國85年1月8日臺北市政府（84）府法三字第84087353號令修正發布第8條條文