申請投資聯合開發應備具左列書件各二份，向執行機關提出之。 一、申請書：載明申請人姓名、年齡、籍貫、住址、職業或法人名稱、主事務所、代表人 姓名，申請聯合開發之地點及範圍。 二、申請人身分證影本、法人登記證明文件。 三、財力證明文件或開發資金來源證明文件及類似開發業績證明文件。 四、開發建議書：包括開發項目、內容、用途、構造、施工方法、預定進度、初步設計圖 、資本額、土地權利取得方法與使用計畫、建築設計計畫、防災計畫、水土保持計畫 、與大眾捷運系統相關設施銜接計畫、財務分析、開發成果之處分方式及營運管理事 項。 五、申請人與主管機關合作條件、分收比例及其他相關權利義務。 六、其他有關聯合開發事項。

執行機關受理之申請投資聯合開發案件，應於三個月內會同有關機關就申請內容作成初審 意見核轉該管地方主管機關審核。但申請內容繁複者，得延長三個月。 前項申請投資聯合開發案件應備書件不全者，執行機關應詳為列舉通知申請人限期補正， 逾期不補正或補正仍不全者，不予受理。

主管機關對於執行機關核轉之申請投資聯合開發案件，應於二個月內審核決定，審核時， 並得通知申請人或其他有關機構或人員列席。

經審核決定之申請投資聯合關發案件，由執行機關通知申請人自核准之日起三十日內，按 審定條件與執行機關簽訂聯合開發契約，自簽約之日起三十日內繳交開發經費總額百分之 三履約保證金。

前條履約保證金，申請人應以現金或銀行本票或無記名之政府公債，逕向執行機關指定之 金融機構繳納，或以記名之政府公債設定質權為之。 前項保證金於計畫範圍內之工程完成百分之五十時，無息退還二分之一，餘款於開發計畫 範圍內之建築物全部領得使用執照後，無息退還。

經審核決定之申請投資聯合開發案件，申請人應自簽訂聯合開發契約之日起一年內，依建 築法令規定領得建造執照。 申請人申請前項建造執照內容變更時，應先經該管執行機關之同意後再依建築法令規定辦 理。

申請人變更時，應自變更之日起三十日內檢具有關證明文件送執行機關核備。必要時並應 轉請主管機關備查。