直轄市、縣（市）主管機關或相關目的事業主管機關為營造住宅景觀及風 貌，得補助或獎勵新建、增建、改建、修建或修繕具地方或民族特色之住 宅。 前項補助或獎勵事項之辦法，由直轄市、縣（市）主管機關或相關中央目 的事業主管機關定之。

為提升居住品質，中央主管機關應衡酌社會經濟發展狀況、公共安全及衛 生、居住需求等，訂定基本居住水準，作為住宅政策規劃及住宅補貼之依 據。 前項基本居住水準，中央主管機關應每四年進行檢視修正。

為提升住宅社區環境品質，直轄市、縣（市）主管機關應主動辦理下列事 項，並納入住宅計畫： 一、住宅社區無障礙空間之營造及改善。 二、公寓大廈屋頂、外牆、建築物設備及雜項工作物之修繕及美化。 三、住宅社區發展諮詢及技術之提供。 四、社區整體營造、環境改造或環境保育之推動。 五、住宅社區組織團體之教育訓練。 六、配合住宅計畫目標或特定政策之項目。 七、其他經主管機關認有必要之事項。

中央主管機關為促進住宅品質之提升，得定期舉辦居住環境改善之評鑑、 獎勵或競賽，並邀集相關機關、專家學者共同參與，作為直轄市、縣（市 ）住宅計畫經費補助之參考。

為提升住宅品質及明確標示住宅性能，中央主管機關應訂定住宅性能評估 制度，鼓勵住宅之興建者或所有權人申請評估。 前項評估制度之內容、基準、方法、鼓勵措施、評估機構與人員之資格及 管理等事項之辦法，由中央主管機關定之。

為推動無障礙之住宅，中央主管機關應訂定無障礙住宅之設計基準及獎勵 辦法。