十二、區位權值得參考投資人評估建物產權預期銷售價格（含公共設施之 產權面積部分）及依捷運局各樓層區位產權預期銷售價格估價結果 作協商基準，以利土地所有人或投資人可買賣畸零層或作為樓層區 位轉換之依據。

十三、以各區位權值乘以各樓層建物登記面積加總後得出開發建物之總權 值，以利計算各權益人可分得之開發權值並進行樓層區位之選定。

十四、開發建物之總權值減主管機關可分得獎勵權值後，依公地主權益分 配比率，計算出公地主參與土地開發後可分配開發建物之權值。

十五、公地主之樓層區位選定依產品類型及棟、樓、層別以集中連貫，按 水平整層或垂直分區，並以完整戶數取得為原則。

十六、公地主之權值轉換係以可分得之開發建物總權值依本府所選定樓層 區位權值，計算出公地主應得之樓地板面積。